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摘要：在当前我国建筑事业的不断发展下，低层高密度住宅设计得到了有效变革，并备受众多学者的研究与关注，鉴于此，本文笔者结合对低层高密度住宅设计的分析，于下文中从多个角度展开分析与讨论，真正实现住宅设计的完善性。
关键词：低层高密度；住宅设计；植物
引言
从当前的发展趋势来看，随着人口数量的大幅度上升，导致土地资源出现了紧缺的情况。为了解决住房问题，低层高密度住宅如雨后春笋一般涌现出来，较好地缓解了我国城市土地资源的紧缺情况。因此，本文以工程案例作为论述对象，对当前低层高密度住宅设计进行探讨。
1低层高密度住宅定义
按照我国《民用住宅设计规范》中的规定，不超过三层的住宅为低层住宅。但是目前建筑市场上游一种4层的上下户叠拼联排住宅，1-2层、3—4层分别为一户复式住宅。这种联排建筑虽然超过了三层，但是内部空间与三层建筑类似，而且这种结构比较节省用地，工程造价低于联排别墅，因此也成为低层建筑。高密度指的是建筑的容积率，也就是住宅小区地面上的总建筑面积与用地面积的比率。一般来说，高层建筑容积率不超过5，多层住宅容积率不超过3，独栋别墅和低层联排式住宅容积率在0.5以下，单元式住宅和上下叠拼的联排式住宅容积率在0.6—1之间。
2试析低层高密度住宅设计的重要性
前几年Townhouse被当作一种新概念在房地产界被炒作起来，不顾这种建筑是否适合我国民情，没有从历史的发展中吸取经验，而是急功近利地套用国外的一些简单模式，建造了一些水土不服的产品。可喜的是，近年来在设计人员及开发商的共同努力下，出现了一些较有特色的形式。
低层高密度住宅很早就出现在人们的视野里，随着城市化进程的日益加快，我国是一个人口密集型的国家，人均土地资源不多，而在沿海城市地区人均土地资源更是稀缺。所以，住宅建设应当朝着可持续发展的道路前进，低层低密度已经无法适应时代的变化，选择低层高密度或者高层高密度便成为了值得我们研究的方向。对低层住宅来说，更广阔的活动空间、更亲切的广场文化，能够与自然亲密接触等优点，这些都是高层住在无法媲美的。提高低层住宅土地使用率，显然我国的住宅社区已成为当前发展的必然趋势。
3低层高密度住宅景观设计
3.1总体构思
每一个小区都应有明显的感性特征，这样便于识别、易于记忆，生动而且引人注目，这样人们也就具备了感性认识所必需的客观基础。感知周围世界本身就是一种享受，如对阳光、风、触摸、声响、颜色、形体的感受等等。景观设计时应尽量利用这些感受，使这些感受真正转化成为居民对环境的切实感知，形成低层高密度住宅所特有的空间环境及人体尺度。
3.2景观布局及细部处理
一个环境内的各种元素的明确布置，能使人们理解环境在空间与时间中所形成的过程，并在景观设计的全过程中都要体现低层高密度住宅的环境特点且要缓解现有环境中不利因素的影响。如果小区的布置能够使人一目了然，或者建设历史都展现在人们面前，那么这里的文脉与环境就会给人以清晰优美的感觉。同时布局清楚，人们很容易找到和识别要去的地方，这样就改进了人们来往的条件，增加了交往的机会，这也是安全感的根源，并成为人与社会关系的基础。
景观布局要注意连续性，单一的景点比不上景观序列所产生的效果那样重要，从一个峡谷来突然进入一个开阔地段，必然会取得豁然开朗的效果，导向性非常重要，每一景点都会引人到另一景点，所以说景观中通过一条线把各元素如水、植物、小品以及细部等的处理都能穿插起来，从而起到移步换景的作用。在景观的细部处理上，要充分注重绿色生态和环境的亲和性，通过合理尺度的园林空间、植物配置、小品雕塑、建筑形象配合，丰富视觉感受和提升产品档次。
3.3植被设计
植被的选择首先要符合北方当地的气候，不能盲目的选择一些南方树种，既浪费了成本，也达不到预期的效果。植被设计应提倡垂直立体绿化，多种植各种乔木，保证植物的丰实度，只有形成一定面积的立体种植，才能为居民提供一定量的遮荫、纳凉的场所。同时考虑到植被设计的亲和性和尺度感，使之符合低层高密度住宅本身特性，在以乔木为主的前提下，配置灌、草的合理比例。所以在对小区现场树木进行踏勘后，争取保留最多现有的成树（在考虑成本及现有规划的情况下），使居住环境能尽快的形成。
3.4街巷空闻与院落组织
国内上世纪七八十年代以来建设的居住区，包括低层别墅区，为节约用地和标准化，大多是四通八达的小区路和行列式的住宅楼，规划简单机械，尺度失衡，这与中国人喜欢的传统街巷与院落空间相去甚远。本项目在规划中着力重现中国传统街巷和院落空间，并将二者结合，一条曲折的街道贯穿东西，居住单元围合成组团，将古代私人的院落模式转化为邻里院落的模式，作为街道空间的下一层级并列在街道两侧，主街道在转折处空间放大，形成交通节点中的广场，广场大小经过仔细推敲，符合人的尺度，为人们的交流活动提供场所。街巷院落总体曲径通幽，尺度收放-哈当，创造出不同于其他居住区的聚合空间。这样的规划设计重构了传统的聚落生活，实现了街区开放的目的，还原了中国人传统的邻里空间，建筑师的目的是人们早出夜归时能在街巷里不期而遇，老人们一起聊天、晒太阳，孩子们能有合适的场所一起玩耍。通过建筑手法创造促使人们互动的街巷与院落，承载中国传统哲学的文明与秩序。
3.5小型建筑单元的立体组合
近年来，国内低层高密度住宅主要以联排和叠拼为主，这种住宅既有院落又有露台，具备类似别墅的较好品质，但为达到一定容积率，组合方式往往简单，且单户面积较大，每户面积基本都在250m2左右，限定了使用者的人群范围。在本项目中，建筑师创新地设计出以小面积户型单元组合而成的立体合院组团。建筑高度在3～4层，单户面积最小的只有62m2，最大的也不超过130m2，大部分户型都在70～80m2。户型单元之间在水平和竖向2个向量组合，尤其重视竖向的组合设计，单层和跃层的户型通过相互错落吱接，形成整体组团层层跌落的立体组合模式。同时，竖向交通没有采用传统的楼梯间，而是采用多个露天的公共室外楼梯，结合建筑形体设置，楼梯不算面积，节省了建筑公摊，将每户使用面积最大化。除了首层户型有实土院落外，其余每个户型都有I-2个私家空中庭院，这些空中院落结合建筑单元的组合巧妙设置，使上层立体空间更加灵活，创造出相较常见的联排和叠拼更经济且品质更高的居住体验。
结语
综上所述，加强对低层高密度住宅设计的研究分析，对于其良好设计效果的取得有着十分重要的意义，因此在今后的低层高密度住宅设计过程中，应该加强对其关键环节与重点要素的重视程度，并注重其具体实施过程的科学性，除此之外，将文化蕴于建筑之中，赏心悦目之余又能享受到无微不至的舒适设计，实用和低层高密度住宅小区的设计追求，将会成为建筑业的一种时尚。
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