东莞市虎门富民测绘工程有限公司 广东省东莞市 523900
摘要：随着生产的发展和社会的进步，人们的产权意识不断提升，在不动产确权工作中，需要积极采用新型测绘工程技术，重视测绘技术的优化和创新，提高不动产测量的准确性，为不动产管理工作提供保障。
关键词：测绘工程技术；不动产测量；应用
引言
在不动产测量中有效应用测绘工程技术可获取完善的不动产信息，了解不动产的自然状态。测绘工程技术可以为不动产测量工作提供有效的技术保障，对于提高不动产测量工作效率具有重要意义。目前测绘工程技术涉及的内容越来越多，加强对测绘工程技术的分析，可促使其有效性得到全面的体现，推动我国不动产测量工作的发展。
1测绘工程测量的重要性
测绘工程测量的基本含义就是工程测量工作人员依靠专业测绘与测量技术仪器，针对工程整体结构以及工程所在区域的地质特征实施全面的勘察与检测，进而提供合理与科学的工程规划决策支撑。因此，从根本上来讲，工程测绘与测量环节构成了工程决策以及工程实施过程中的前置环节，工程测量业务人员要准确认识工程测量与测绘实践的重要保障意义。当前，工程测量与测绘技术手段已经达到丰富与多样的程度，工程测绘手段的日益丰富客观上带动并且促进了测绘工程领域的实践转型，对于测绘技术资源实现了更大程度上的优化分配与节约。现阶段，测绘工作人员已经能够依靠数据化与智能化的工程测绘手段来辅助完成测绘操作任务，对于人工完成测绘操作中的测绘数据误差实现了有效的杜绝，体现了测绘工程实践中渗透智能化以及数字化技术的必要性。
2测绘工程技术在不动产测量应用中的特点
测绘工程技术的应用在不动产测量中，能够起到很好的效果。而想要更好的运用测绘工程技术，还需要充分掌握测绘工程技术的特点，具体包括：一是权威性特点。不动产测量在不动产登记过程中，能够作为重要数据使用，因此不动产测量具备一定的法律效应，所以选择的测绘工程技术同样也需要具备一定的权威性，工作人员在使用测绘工程技术的时候，需要将相关法律法规作为基础，保证所有的测绘工作都符合法律法规的要求，尤其是国家颁布的各种规定、政策、文件等，都需要作为不动产测绘的主要依据，同时不动产测绘过程中，所选择的仪器、使用的工具等都需要符合国家相关规定，保证所有测绘的数据均在国家要求的标准范围内，且准确性高。保证测量数据具有权威性同时具备法律效益。二是专业性。除了权威性之外，测绘工程技术还需要具备专业性特点，尤其是在进行不动产测绘的时候，不动产行业对于测绘有一定的要求和标准，所以测绘工作只能在相关标准下完成，所有参与不动产测绘的工作人员一方面需要对相关要求和标准熟悉，包括各种法律法规、测量原则、测量标准等，另一方面，还需要具备专业水平，要求掌握不动产测绘的相关专业知识，保证整个测绘工作的专业性。因此，测绘工程技术也需要具备专业性特点。三是独立性。当前，测绘工程技术越来越成熟，准确性也越来越高，测绘技术在很多方面都有很好的运用，所以在不动产测绘当中，测绘工程技术同时具备独立性，能够针对不动产测绘各个环节和部分进行有效的测绘，保证测绘结果的准确性。
3测绘工程技术在不动产测量中的实践应用
3.1全球卫星定位系统技术的应用
GPS（全球卫星定位系统）在当前时期的测绘工程中已经得到全面的普及运用，测绘工作者对于遥感测绘技术手段以及模拟成图的工程测绘手段应当完整融入测绘实践操作过程，形成完整与全面的工程遥感测绘影像图，据此提供工程决策人员判断工程所在区域地形以及工程结构特征的重要数据支撑。测绘工作者对于自动化的经纬仪、平板仪与立体化的测图仪器应进行科学的分配与选择，确保实时性的工程测绘定位技术效果得到充分的展现。并且，测绘工作者对于传输以及存储GPS测绘数据的步骤与过程应严格保证安全性，避免遥感测绘图等重要的测绘影像数据丢失。
3.2摄影和遥感测量技术
摄影和遥感测量技术与GPS、GIS的区别在于它所收集的信息实现了影像化的特点，通过影像数据对相关测量进行记录，并完成测量工作，及时地获取地表详细的信息，在测绘过程中减少了很多人工劳动力的消耗，可以说是一项非常可靠的技术。摄影测量本来是指通过摄影的方式将目标的信息进行收集后，在后期进行分析处理，来获取实际情况下的相关信息，随着数字化信息技术的不断发展，现在的测量技术已经实现了数字化的摄影，信息的储存较往常而言也方便了很多，在航天航空技术的发展背景下，影像数据的获取模式有了全新的突破，信息的数量和质量都有明显的提高，计算机技术算法模型得到了很大的优化，能够通过影像内容的扫描直接开始分析后得出数据内容。
3.3LiDAR系统测绘技术
该技术在具体的应用过程中，其应用原理在于利用激光的回波完成控制点间距的测量工作，将采集的基础数据导入制图软件中，利用软件对采集的数据进行处理，借助信息技术将获得的数据应用到数字表面模型的建设工作中。与其他测绘技术相比，摄影测绘技术呈现的图像更清晰，其测量精度较高，有助于参数演化分析，可在短时间内进行数据的处理和分析，及时建立模型，使相关工作人员能够在较短的时间内获得所需的数字模型，依托数字模型展开数据分析，节省测绘工作时间，提高测绘操作的整体效率。利用LiDAR系统测绘技术进行测绘时，可以对以往数据图形参数进行扫描，获取一部分可靠的测绘数据，以减少户外作业，为测绘工作提供便利，有利于节省测绘工作成本，推动测绘工作的高效开展。
3.4倾斜摄影测量技术
倾斜摄影测量技术是现阶段摄影技术中较新的技术，在使用该项技术时通常需要借助无人机来进行操作，可以从多个方位来观测影像。倾斜摄影测量技术具有直观性、高效性以及真实性等特点，借助无人机上搭载的传感器来采集不同角度的图像，再通过传感器来获取物体完整信息，这一过程也就是数据获取与数据处理的过程。在数据获取时需要配备1台垂直摄影机与4台倾斜摄影相机及GPS接收机等，利用以上工具可以快速的获取影像信息、影像位置和状态信息等，在此基础上结合相对应的系统进行集中定位以及定姿设备信息拍摄，从而对所获取的相关数据进行处理。
3.5地理信息技术
此技术又被简称为GIS技术，此技术可谓说是集多种先进技术为一身的测绘新技术，所以其可以有效的对数据信息进行智能化收集、整理，因此其被广泛的应用在各个领域的工程测量中。此技术最大的优势就是在使用过程中其可以为工作人员提供所勘测地区的一系列环境信息，而且还可以在此基础之上对信息进行优化处理，极大的缩短了测绘时效。就目前其应用情况来看，其所使用范围较为广泛，不仅被应用于水利建设工程的工程测量，而且在城市规划工程也具有明显优势。工作人员再进行工程测量过程中，无论需要什么测量信息，都可以通过GIS系统的数据库找到合适的有效信息，因此，工程测量时效得到明显提升，从而提升工程施工效率。
结语
综上所述，在不动产测量中，选择合适的测量工程技术非常重要，因此企业还需要更加重视不动产测量，结合不动产的具体类型与测量要求，合理选择测量技术，更好地保证不动产测量结果准确性。
参考文献：
[1]王璐，任国庆.测绘工程技术在不动产测量中的实践应用[J].城市建筑，2020（06）：119-120.
[2]彭鸿山，张津铭.现代测绘工程技术及其发展趋势分析[J].住宅与房地产，2018（33）：194-195
[3]孙成业，李淑丽.测绘工程在土地管理及利用中的应用分析[J].砖瓦世界，2020（10）：130.