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摘要：随着近年来我国城镇化发展越来越快，人们对建筑的环境友好以及节能要求也越来越高，绿色建筑已经成为了国内各类项目开发的共同追求，相关标准与制度也不断健全。通过对绿色建筑的建设实践与发展进行梳理，能够有效总结近年来绿色建筑在全过程管理中存在的不足、积累的经验，从而为后续的行业发展提供理论参考。
关键词：绿色建筑 ；全过程管理 ；展望
1.绿色建筑的基本概念
所谓的绿色建筑，就是为了在建筑领域实现可持续发展而逐渐形成的概念，绿色建筑要求在性能保持一致的情况下，减少建筑能耗，也是21世纪建筑行业发展的主要趋势 [1]。具体来说，绿色建筑从建设开始，到后续的竣工使用，最终到建筑废弃，都应该实现良好的能源节约以及环境友好作用，包括能源、水源、建材都是重要的节约对象，同时还应该减少建设以及投用后的环境污染，为人们提供健康、高效且科学的建筑空间，甚至应该考虑废弃后对环境的影响程度[2]。
2 我国绿色建筑发展现状
近年来，国内的绿色建筑发展不断加快，在技术水平、绿色建筑评价体系建设、法律法规出台、政策资源支持等方面，相对20世纪末都有了长足进步，在绿色建筑理念下建成的项目数量也呈几何增长状态[4]。然而，由于绿色建筑在中国的发展时间尚短，所以我国的绿色建筑无论是在对绿色建筑的概念理解上、技术保障上以及政策保障上都存在一定差距。从整体上来看，我国的绿色建筑发展还存在东西部差距较大，技术手段比较单一，而且过分注重前期设计，对建筑投用后的维护以及节能/性能的平衡把握都较差。
绿色建筑概念的兴起，主要是因为世界各国对环境保护问题的逐渐关注。所以，从冷战时期发达国家的太阳能建筑、节能建筑等项目开始，人类对全球建筑领域的环境保护工作逐渐重视，从建筑建设对环境的影响，逐渐延伸到对建筑本身整个生命周期的环境影响，最终逐渐演变为了全过程管理的绿色建筑理念。
相比起单纯的节能建筑，要求实现全过程管理的绿色建筑显然实现难度更大、设计理念更先进。节能建筑只需要单纯地节约能耗，但绿色建筑还需要节约水源、建材，其理念内核是要确保所有建筑建设、使用资源的高校运用，节能建筑未必能达到绿色建筑要求，但绿色建筑却必然满足节能建筑的技术标准[5]。
随着近年来我国城镇化发展越来越快，人们对建筑的环境友好以及节能要求也越来越高，绿色建筑已经成为了国内各类项目开发的共同追求，相关标准与制度也不断健全，相关试点工作也在不断推进，成绩斐然。而绿色建筑也是21世纪建筑行业发展的大势所趋。
3 绿色建筑全过程管理中的问题原因及分析
3.1 绿色建筑存在价值链脱节
在我国，一些基于绿色建筑理念推进的项目，并没有真正接入到建筑行业上下游的价值链当中，无论是在技术运用还是产品生产、相关体系的建设上，都存在很多缺位。无论是在绿色建筑的设计、施工作业还是监理方面，国内很多地区都缺乏具有专业背景、对绿色建筑理念有深刻理解的技术人员，甚至在后期运营维护上，也不具备绿色建筑的专门从业者。这种价值链上的脱节，体现在具体的业务流程上就是绿色建筑从前期建设到后期投用，都达不到相关的技术标准要求。
3.2 绿色建筑补贴、激励政策不够完善
要进一步实现绿色建筑的全过程管理、合理开发绿色建筑项目，我国各地政府在政策上给予方向、发展之道以及标准的时候，还会根据绿色建筑的建设类型、标准达成差异，为项目提供财政补贴。对于许多地方来说，由于达成绿色建筑初级标准难度不大，所以这些地方的政府部门也要求开发商在建设过程中，要求企业满足这些初级的绿色建设要求；而能够达到中高级绿色建筑建设标准的项目，许多地方的政府也将基于更高标准的补助。
然而近年来开发商对于满足中高级绿色建筑标准的意愿并不强，政府补助的激励作用也相当一般，主要原因有一方面满足中高级绿色建筑标准的成本较高、但政府的补助额却无法满足这一需求，而且补助只有在满足认证条件后才能发放，企业的前期成本较大；另一方面是因为绿色建筑的财政补助是一次性的，所以对后期的运维帮助并不大。
4 推进建议
4.1 探索以高质量发展为目标的绿色建筑发展模式
4.1.1 大力发展绿色建筑市场化的发展模式
一方面，要加强市场规律对绿色建筑发展方向的指导，而不是由政策作为主导，让政府做好自身的规则制定者与监管者的定位，通过金融服务的方式改善对绿色建筑支持的持续性，从而真正形成健康的绿色建筑市场 [3]。
4.1.2接入价值链，确保绿色建筑行业有序发展
要尽量形成一个能够满足绿色建筑前期策划、技术控制与设计、后期运营维护需求的价值链接入方案，在不同单位都应该建立专门为绿色建筑管理建设的队伍，形成多部门联动、管理一体化的绿色建筑全过程管理体系，接入传统建筑行业的价值链，并鼓励消费者、使用者建立起绿色建筑理念，主动消费、维护绿色建筑。
4.2 加强绿色建筑项目全过程监管
4.2.1 对绿色建筑的设计、建造、运维进行
要在绿色建筑建设过程中，确保相关工作的合理性、有效性，同时确保相关工作的针对性，要按照选址的地形以及气候情况，对建筑设计进行调整，并按照设计情况选择建筑材料，改善建筑质量。在建设实践当中，管理部门应该进一步加强对施工方案的绿色性能审查，并依据逐渐健全的法律法规、技术标准来确保相关情况的落实。在投入后的运行维护上，应该建立起专为绿色建筑管理设立的团队，不仅具备扎实的绿色建筑技术，同时也具备良好的创新意识，通过创新的方式不断改善其绿色性能。
4.2.2 加强应用绿色建筑技术措施监管
一方面，应该进一步加强围护节能改造技术的运用，同时也应该加强楼面节能、水蓄冷、排风热回收以及采光节能结束的运用；另一方面，要根据建筑物用途设计给排水系统，同时加装建筑物水压只能控制系统，确保在漏水的时候可以及时检测出漏水方位，并加入节水装置来改善供水合理性。
结语
从整体情况来看，随着近年来我国城镇化发展越来越快，人们对建筑的环境友好以及节能要求也越来越高，绿色建筑已经成为了国内各类项目开发的共同追求，相关标准与制度也不断健全，相关试点工作也在不断推进，成绩斐然。而绿色建筑也是21世纪建筑行业发展的大势所趋。绿色节能建筑不仅能够有效改善建筑质量，而且能够减少建材消耗，改善住户的居住体验。从这一点上来看，在下一阶段需要进一步加强对相关问题的解决，才能够有效改善绿色建筑的长期发展状况。
参考文献
[1]姜中桥,梁浩,李宏军,宫玮,张川,酒淼,龚维科.我国绿色建筑发展现状、问题与建议[J].建设科技,2019(20):7-10.
[2]李东红,仇保兴,吴志强.中美绿色建筑发展模式及其演进特征的比较研究[J].城市发展研究,2017,24(08):115-124.
[3]滕佳颖,许超,艾熙杰,杨涵,张连强.绿色建筑可持续发展的驱动结构建模及策略[J].土木工程与管理学报,2019,36(06):124-131+137.
[4]刘加平,董晓.建筑创新与新建筑文明——兼论新时期绿色建筑发展与建筑方针[J].城市发展研究,2019,26(11):1-4.
[5]周铁军,王大川,熊健吾.形式、功能与认知:建筑绿化在绿色建筑与生态城市中的角色[J].中国科学:技术科学,2015,45(09):951-963.