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摘要：我国建筑工程规模不断扩大，工程数量不断增多，在工程建设中要加强对防水防渗施工技术探讨，提高工程质量。由此可见，建筑工程建设期间，施工单位要提高对防水防渗内容研究，采取合理施工技术进行处理，减少建筑工程渗水现象的出现。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
随着城市和乡村现代化的发展，越来越多的高楼建筑物拔地而起，在这样的市场背景下，人们对建筑施工技术的要求也变得越来越高，施工质量、效率以及建筑物寿命和使用安全等因素都是衡量建筑工程的标准。其中，建筑施工中防水防渗水平的高低是衡量建筑物质量的重要指标。技艺高超的防水防渗技术是保证建筑物安全和稳定的重要因素，也可以延长建筑物使用寿命，为建筑物的居住者创造安全的居住条件。因此，本文主要探讨了建筑施工中防水防渗施工技术的应用，以期望可以为后续的实践工作提供借鉴和参考。
1在建筑工程中防水防渗施工技术的重要性
如果建筑中出现漏水渗水现象，将会给住户以及建筑质量带来不良影响，严重的会导致安全问题，是不利于建筑物的长期居住和延长使用寿命的，以及在建筑维修中给企业增加不必要的维修费用，导致资源浪费。
1.1有效延长建筑物的使用寿命
由于中国的大多数城市都是处于长期下雨的状态，延绵的梅雨季节对建筑物的防水防渗工作提出了更高的要求，需要建筑工程对这一方面工作要严格把控。建筑中防水防渗技术的优劣直接影响了建筑物使用稳定性、安全性以及长期性，要想延长建筑物使用寿命就必须将建筑防水防渗工作做好，进行科学合理的施工来保证建筑物防水防渗能力，提高建筑物质量。
1.2保证居住者的生活质量
建筑物防水防渗质量对于居住者的生活质量有着重要意义，如果防水防渗工作做得不到位，会直接导致天气恶劣时房屋出现漏水和渗水现象，对日常生活造成诸多不便，影响居住者的生活体验。因此，严格把控防水防渗技术在建筑施工中的应用，避免房屋漏水问题，从而可以提高住户的生活品质。
2建筑工程渗水的主要部位
2.1屋面渗水
屋面渗水楼是建筑工程中最常见的一种情况，造成该现象的主要原因是屋面作为整个建筑工程的顶层，其长期暴露在空气中，长期经受风吹雨打、阳光暴晒，容易发生渗水问题。在该情况下，若建筑工程施工中，施工人员对屋顶渗水问题处理的不到位，采用的防水材料质量不达标，性能存在问题，长此以往，防水材料受阳光暴晒势必会导致屋顶发生渗水问题。建筑工程建设时，屋顶采用了劣质材料，建筑材料没有达到工艺标准，这也会影响屋顶防水工程遭受破坏的程度，导致屋面发生渗水问题。此外，在处理屋面，进行防水处理时，由于施工技术原因，导致屋面处理不达标，这会使建筑屋面在长期使用期间发生渗水问题。
2.2外墙面渗水
墙漏是建筑物中最常见的漏水现象之一。造成这种现象的根本原因是建筑物混凝土的质量不够好，在项目建设的过程中主要原料分布不均。施工单位的处理程序联系不紧密；其次，漏水现象经常发生在窗户建筑的外壁，也发生在玻璃窗户和交界处的外壁。建筑物部分出现这种奇怪的渗水问题的原因是，两者之间的连接受到外力挤压，而小窗户与建筑物外墙之间的连接不是很好。由于外部介质因素的雨雪挤压，出现了渗水问题。
2.3地下室渗漏问题
相比于前面提到的几个渗漏问题，地下室的渗漏问题更为复杂。首先地势低，所以对施工质量要求更高，所有房屋管道的铺设基本都与地下室相关联，管道多意味着产生渗漏问题的概率更大，遇到下雨天或者下雪天时，如果施工质量不过关，会直接影响到地下室产生渗漏、积水等问题。
同时地下室也会涉及各种接缝，类似于伸缩缝、冷缝、墙体通道等，由于地下室涉及之广、隐患之多，所以必须重视建筑中各部分结构之间的衔接，才能减小渗漏问题产生的概率。
3在建筑工程中防水防渗施工技术应用
针对在建筑工程中出现的各区域渗水漏水的问题，有专门的防水防渗的施工技术来有效应对和解决，以保证建筑的施工质量和使用寿命。
3.1地下室防水防渗技术应用
地下室作为渗漏问题的频发地点，主要是墙体的连接部分会出现渗漏现象，而且地下室一般不会引起人们的重视，缺少固定的维修和养护，长时间如此就会使墙体出现变形，甚至渗漏。因此，施工过程中施工团队对于混凝土和钢筋材料的选择要尤为慎重，不能选择含泥量过高的混凝土合理浇筑，做好地平工作，以及在架设钢筋时要注意缝宽，不得超出施工规定，从而影响地下室的密封性，导致地下室上楼下渗。
3.2屋面防水防渗施工技术的应用
为预防自然环境对建筑的侵蚀，我们必须做好屋面防水防渗工程施工。可以从两方面入手，首先对施工的防水材料进行合理选择，先要考虑质量是否合格，其次根据屋面的大小与相对应的屋内结构布置，选择相应的防水材料。除此之外，对房屋进行仔细的检查，对需要采取防水防渗施工的墙面仔细清理闲杂物品，保证屋面与防水材料之间的贴合度。对于防水防渗材料，我们要求其粘结性较强、耐热性高以及延展性好。如今出现的新型SBS防水卷材是一种理想的防水材料，建议大家可使用该材料应用于屋面的防水防渗工作，若SBS防水卷材不适合相应的屋面，也可以选择其他的原料进行防渗施工。
3.3外墙防渗防漏施工技术
进行混凝土材料选择时，应选择水化热相对较低的材料，而且还要加入适量外加剂，这样做的目的就是减少建筑工程结构伸缩沉降对于强度造成的危害，避免墙体结构遭受破坏，导致墙体发生渗水事故。由此可见，在具体施工期间，要减少建筑工程重力压力作用，以免导致外墙体出现裂纹、变形等各种不同类型事故，为了达到这一目的，要将梁圈或梁设置在建筑工程墙体下面，使建筑工程墙体强度能够得到进一步提高，使其满足应用需求，同时，在进行建筑工程墙体结构选择时，要采用一次性成型建筑外围竖向结构，在条件允许情况下，尽量不要设置施工缝。一般来说，建筑工程外墙体会存在大量预留孔洞，要依据施工技术对洞口位置进行明确，两个临近洞口距离需要超过1.0cm，此外，在进行墙体施工时，要尽量选择适宜时节开展施工。墙体施工期间还要设置变形缝，常见变形缝有伸缩缝和防震缝。建筑工程墙体施工结束后，要及时将支架拆除，提高墙体密封性。
3.4防水设计中针对性的制定防渗方案
在建设项目泄漏解决方案的实际运行过程中，有必要确定同一部位是否存在泄漏点。在建筑物的细部设计中，应不断制定和完善防水效果和防渗部分的设计方案。在科学管理和控制的前提下，可以提高综合控制的良好效果，满足现阶段持续发展的需要。
结语
由上可知，在建筑工程施工的过程中应当合理的应用到较为先进的防水防渗施工技术，在先进技术的支持下统一到工作的目标以及管理内容，才能有效提升到整体工作的效果，最大程度上杜绝房屋渗漏情况的出现。
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