身份证号：65422319901227XXXX
摘要：房屋建筑在长期的使用过程中会出现许多质量问题，房屋渗漏是最普遍、最主要的工程质量问题。房屋建筑工程出现渗漏问题后，会对房屋的居住环境造成很大程度的破坏，降低房屋的舒适程度，甚至会伤害到人们的生命安全。为了提高房屋建筑的安全性，就需要提高房屋建筑工程的防渗漏水平，防渗漏施工技术在房屋建筑工程中作用很大。为了进一步提高房屋建筑工程的防渗漏能力，就需要对造成房屋渗漏问题的起因进行深入探究，提出有效的应对措施。
关键词：房屋；建筑工程；防渗漏；施工技术；
引言：房屋建筑施工过程中的各种防渗漏设备和技术得以大幅度地提升和广泛应用，就是为了更好地促使其产品质量和安全都得到有效保障，进一步地提升房屋建筑工程在其使用过程中的经济和社会效益，改善当前房屋建筑施工企业在其相关的施工设备和技术上存在的缺陷，从而促使其施工单位在国际上的综合竞争力得到提升。
一、加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
随着城市化水平的不断提高，住房建设规模逐步扩大，社会的进一步发展也促进了人们生活观念的创新。创造力和科技的进一步进步，激发了人们对美好生活的渴望。为更好地适应社会发展需要，必须提高建设质量，减少施工安全问题，确保建设工程安全。房屋的防渗漏施工符合人民群众对房屋建筑工程安全的要求。高标准的防渗漏施工可以提高房屋建筑的防渗漏能力，保证房屋的安全，提高人们在房屋内的使用满意度。事实上，我国很多房屋建筑都存在渗漏问题，给人们的正常生活条件造成了诸多不利影响。施工渗漏技术，加大房屋防渗漏施工建设。
二、建筑施工中常见的渗漏问题分析
（一）施工材料的选择问题
第一，我们在建筑工程中选择外墙砌块时，一些大型建筑往往采用新型建筑材料，如空心砖、砖灰砖和小砌块。但是，如果在承重结构材料的实际使用中使用新型建筑材料，在运输、施工等操作中很容易对其造成损坏。第二，在墙体和框架墙体材料的选择上，由于有些建筑材料本身具有耐寒厚度和散热性能，当温度升高，尺寸变化很大时，钢框架与砌块之间的长度和组合件发生变化不一样，容易直接导致墙体在不同材料之间被拉扯，受到影响而导致开裂。外墙和门窗的位置往往是住宅建筑施工中更容易出现渗漏等问题的区域和位置。具体原因一般认为主要是门窗内部的接缝拉力高度集中，使当时的门窗受强压力影响，门窗内侧可见裂纹，所以雨水从裂缝中流出。第三，如果我们选择建筑应该使用的砂浆，要根据建筑工程的实际用途和特点来选择。一些房建企业在验收砂浆材料时，没有按照砂浆材料的等级来控制和选择强度，导致实际施工中砂浆的质量和强度不达标，导致项目的建设。
（二）施工工序的操作问题
在对所有不同类型的建筑原材料进行细致考察的基础上，还需要遵循不同施工方法的愿景来完成防渗漏房屋的建造。例如，在雨滴、排气管等造成渗漏事故多发的地区，需要严格按照混凝土施工中采用的不同方法进行施工，以免在实际应用过程中出现这种情况。导致生产体的外观和表面出现裂纹和不均匀不均匀。
三、防渗漏施工技术强化策略
（一）合理优化工程设计
首先，必须合理设计混凝土构件。一般情况下，混凝土空心砖是外墙施工的主要材料。因此，在设计混凝土墙体布局时，有关人员必须科学地选择混凝土构件。在此过程中，应选择红砖作为支撑材料，以保证建筑物外墙具有较高的抗渗漏性能。在正常情况下，混凝土结构具有较高的强度。同时，红砖的结合力、干燥收缩率和吸水率要高得多。
基于此，将保证外墙具有较高的强度，在不能承受的情况下进行吸收效率，防止建筑物外墙渗漏。其次，要保证水泥砂浆具有高内聚力。在进行具体施工作业时，外墙施工人员必须严格根据墙体强度进行接缝调整，合理增加砂浆的强度和水分，使砂浆的抗裂性能和粘结能力提高科学。混凝土砖在使用前必须进行浸泡，使用湿砖施工可以有效保证外墙的强度，从而提高墙体的施工质量。
（二）应用性能优良的建筑材料
在国家建筑工程技术持续创新发展的同时，诸多新型建筑材料已经在建筑领域得到了应用，且也获得了更为明显的效果。目前在我国建筑材料行业市场上广泛应用于防渗性和耐腐蚀的防水材料已经数不胜数，比如使用高分子防水类卷材、密封性塑胶卷材、普通防水卷材也可以同时和其他防水密封性塑胶卷材相媲美。但是因为目前的防水材料品种相对繁多，所以往往在设计的过程中也会出现一些随大流而使用的情况，让很多选用者没有了一个明确的选型指导和标准。对于一个建筑工程施工企业来说，建筑工程项目整体的设计和施工质量，同其所用材料的选型息息相关，因此一个施工企业首先要能够掌握较好的材料识别和技术。
（三）加强对房屋建筑施工技术的控制
要增强对房屋建筑施工技术的监管力度，为了提高房屋建筑的防渗漏能力，必要的施工环节是不可或缺的，例如在混凝土表面施工时，要对表面进行压实，对混凝土表层进行提浆收水处理，再进行抹光，与此同时，必要的护养措施也是不可或缺的，为了进一步提高建筑的温度保持性能以及防水能力，要在混凝土内设置排气缝。在浇筑水泥时如果不均匀或停顿，在混凝土内部很容易出现裂缝与气泡，这就容易导致房屋渗漏问题，因此在施工过程中混凝土浇筑不能出现停顿现象。屋体的设备和管线如果排布不科学规范，也会导致房屋出现渗漏问题，因此在进行房屋建筑施工过程中要充分做好对于屋体设备与管道的检查，以降低房屋出现渗漏问题的概率。
（四）科学改进施工技术
首先，在对建筑工程进行防水材料处理时，冷贴法是极其重要的一种方法，在屋面防水处理过程中具有较高的应用价值，施工人员需要平整铺贴防水卷材，确保剪材无重叠、无鼓起、无褶皱，在干燥20分钟后对其进行滚压作业，确保防水卷材能够紧密黏合在防水基层上，即使是对建筑进行双层防水铺贴，也可以应用该方法处理防水卷材，在完成第一层黏合后，需要涂刷黏合剂，然后进行重复铺贴。科学应用该方法能够有效控制防水建材出现渗水缝隙的可能性，确保屋面具有更高的防渗漏效果。其次，在屋面部分进行防渗漏施工时，热熔铺贴法是较为常见的一种施工技术，在具体应用该技术时，需要使用喷灯加热，确保基层能够和防水建材迅速黏合。施工人员在开展具体施工作业时，需要在与卷材距离50 dm的位置，使用喷灯均匀加热。完成铺设作业的卷材，尤其需要注意科学处理防水卷材搭接部位，确保卷材和热熔胶接触黏合。在卷材表面出现黑色光亮时，需要对卷材边缘进行一定程度的黏合处理，然后使用喷灯细致加热，随后进行滚压作业，有效避免防水卷材出现翘边、脱落、鼓起、褶皱等问题，保证建筑防水防渗质量[3]。
结论：总的来说，建筑工程的防水、渗漏问题已经成为住宅建设质量需要重视和重视的问题。更好的生活质量和生活条件也将有利于企业的建立和健康成长以及自尊的全过程。在建筑工程中采用防渗、抗压、防腐技术，还可以有效提高整个建设工程的质量和安全，保障整个工程建设过程的社会效益和经济效益。已经很好地开展了，也可以成为我国住宅建筑业发展的一个重要目的。
参考文献：
[1]仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材，2016，01：98.
[2]张之江.浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J].工程技术（引文版），2017，（3）：107-109
[3]张广友.浅析房屋建筑工程中防渗漏施工技术[J].中国建筑科技导报（电子报），2015，（26）：123-125