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摘要：防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用直接关系到公众财产安全，还影响到建筑美观度。针对建筑工程施工中常见的渗漏现象展开分析，结合实际，对房屋建筑工程施工中防渗漏技术的应用进行阐述。在各环节施工中注重防渗漏技术的应用，提高建筑整体质量，保障公众财产安全，使我国建筑业得到稳步良性发展并实现整体竞争力的提升。
关键词：防渗漏技术；房屋建筑工程施工；应用
引言
在房屋的使用周期内，房屋的渗漏水问题对用户有着直接的影响。如果防渗漏水施工的质量出现问题，那么用户的满意程度也会直接受到影响。房屋的内部建筑中安排的水管之类的管道十分复杂，由于人们用水频繁，因此，会经常发生一些漏水情况，还会造成漏电的情况，对人们的生命财产造成严重的伤害。因此，建筑单位要针对这些情况，搞好对应的研究细节，促进建筑单位的发展。
1房屋建筑出现渗漏的原因分析
1.1房屋建筑的初期图纸设计存在问题
图纸方案的设计是所有项目工程实施中重要的第一步，对项目工程的现实作业实施起着关键的指引效果。在实际的房屋建筑作业实践中，往往因为在房屋建筑方案的设计层面轻视了房屋建筑的防渗漏，导致在后续的施工过程中出现无法规避的错误，房屋发生渗漏现象。例如，现阶段部分房屋建筑在施工过程中，施工方为了降低成本，在防渗漏作业时偷工减料，没有进行全方位的检查，忽视防渗漏施工，导致房屋建筑的防渗漏指标不合格，影响建筑质量安全，进而影响用户的使用感受。
1.2房屋建筑施工中防渗漏技术的应用问题
房屋建筑的防渗漏施工质量与施工人员的专业素养存在直接联系。但在实际的施工过程中，施工人员对相关的防渗漏技术不了解或专业技术水平不足，无法进行有效的防渗漏施工，针对存在的问题不能及时发现并予以科学处理。此外，施工单位与监管单位没有对建筑施工过程进行严格的监管，也使得施工存在质量问题。例如，施工人员在进行防渗漏施工时，由于现场监管工作的疏忽，会使用质量不达标、指标不符合标准要求的建筑材料，责任没有落实到具体，发现问题后无法有效问责，导致建筑防渗漏施工作业难以推进，房屋的实际防渗漏功能也无法满足相关标准规范的要求。
1.3房屋建筑的防渗漏材料存在问题
在房屋建筑的施工过程中，材料质量合格是开展所有现场施工的基础。在进行防渗漏施工时，如果使用了质量不达标的建筑材料，会对后续的施工过程产生直接影响，先进的施工技术、设备仪器都无法解决基础的材料质量问题。但在实际的建筑施工中，施工方为了降低施工成本，会出现使用劣质材料的情况，或采购人员的工作疏忽，采购了不符合施工需求的建筑材料，导致房屋在后续投入使用时出现渗漏。
2.防渗漏施工技术在建筑施工中的应用对策
2.1地下室防渗漏技术
相关人员在对地下室开展施工期间，需要将变形缝当作关键的施工内容。众所周知，施工材料会基于时间的推移而整体性能有所降低，继而增加老化情况出现的概率。所以在实际施工的过程中，相关人员应当采取针对性的手段确保水带的整体质量，并在实际浇筑期间还要尽可能地减少挤压止水带情况发生的次数。
2.2屋面防渗漏技术
倘若想要令屋面渗漏问题得到有效解决，那么就要从以下几点入手加以优化，旨在令屋面防漏技术的使用效果得到进一步的强化：
（1）合理的设计。
针对设计环节来说，相关设计人员应当在充分结合具体状况的基础上制定出切实可行的设计方案，并结合这一方案开展施工，将坡度提前留出来，目的是保障排水工作的顺利进行，以此来减少积水情况出现的概率。无论是对于钢筋混凝土的铺设环节还是钢筋混凝土的浇筑环节来说，均要充分保障其钢筋的材料可以迎合有关标准，并依据施工方案开展铺设工作，旨在最大限度地减少混凝土开裂情况出现的概率。
（2）对施工材料进行科学选择。从施工人员的角度出发来讲，应当在全面了解工程要求的基础上对施工材料加以选择，并在此基础上持续优化材料的铺设环节。采购人员在对卷材以及防水涂料进行采购的过程中，应当严格按照有关标准来对这些卷材以及防水涂料的以下性能做好测试工作：一是防水性是密封性，同时还要深度剖析其承受温度变化的能力。在具体施工期间，应当结合具体要求进行操作，为均匀涂抹有关材料提供应有的保障。
2.3厨卫防漏技术
（1）材料测试。我们都知道无论是厨房还是卫生间的墙面均铺设了各种各样的管道，所以这两个地方很容易发生渗漏的情况。施工人员在对厨卫开展施工的前期阶段，应当提前对以下几点引起必要的重视：一是管道设备材料的质量；二是相关配件，旨在充分保障其可以与施工要求相匹配。
（2）调平地板和墙壁。施工人员在找平地板以及墙壁的过程中，应当采取针对性的手段科学把控好地面的坡度，并在此基础上充分保障地面的水可以畅通无阻地流淌。当相关防水材料准备就绪后，施工人员需要采取涂抹防水膜的方式来实现防水效果。在具体涂抹期间，施工人员需要在全面了解具体状况的基础上在两边抑或背面加以操作，同时还要想办法保障其各层的涂膜方向处于相同状态，旨在从源头上减少漏涂情况发生的次数。
2.4外墙防渗漏技术
通常情况下，外墙在实际应用期间很容易受到雨水等相关外界因素的干扰，诱发渗漏情况。而在开展防渗漏施工的时候，倘若有关技术标准无法达到预期的目的，就会增加渗漏情况发生的次数。基于这种状况之下，施工人员应当采取针对性的手段科学把控好墙体施工水平，并在填充期间以及铺设期间做好严格的把关，最后还要对以下几个方面做好相应的处理工作：一是钻孔；二是预留孔洞封堵等。针对外墙施工流程而言，墙体因为存在裂缝、空鼓等一系列问题，所以会直接影响到房屋建筑的美观性，甚至还会增加渗漏情况出现的次数。这个时候相关单位就要采取有效措施科学把控好抹灰层的厚度以及密度，同时在处理水泥砂浆期间还要往里面填入与之相匹配的抗裂剂，旨在从源头上降低裂缝情况发生的概率。
2.5门窗防漏技术
一般情况下，施工人员在安装门窗的过程中，应当采取针对性的手段保障门窗结构的可靠性与真实性，而就门窗的连接位置而言，也要想办法确保其存在着较强的紧密性。除了要做好上述工作之外，施工人员还应当科学把控好门窗的水平角度，并在此基础上将与之相匹配的排水口留出来，这样做的目的是减少积水情况出现的次数。当安装工作结束后，施工人员还应当结合具体状况将以下几种材料倒入到接缝之中：一是细石，二是泥浆，三是水泥等；然后添加一定数量的抗裂剂，旨在从整体上强化其可靠性。
结语
目前，防渗漏问题是我们国家急需解决的一个问题，为保证建筑工程在结束过后能够安全地进行使用，施工单位要做好施工工艺和施工技术的提升，保证房屋建筑的安全性和美观性，针对防渗漏技术进行深入的研究和探索，促进房屋建筑施工行业的全面发展。
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