宁波市龙颖建设有限公司 浙江宁波 315400
摘要：随着建筑工程施工技术的不断发展完善，我们也要重视施工技术。工程的施工技术出现问题会导致整个工程的质量都受到影响。如果工程的防渗漏技术出现差错，会造成房屋的渗漏，影响到人们的生活和居住环境。对施工中的防渗漏技术进行分析和讨论，提高防渗漏施工技术，使工程达到防渗漏的标准，提高建筑工程项目的质量。
关键词：建筑工程施工；防渗漏；施工技术
引言
建筑工程施工一项非常繁琐的工作，所以在过程中必须做到深入细节和内容中去，以免因小失大，造成不必要的损失。如今虽然施工技术的发展前景还是很好，但是在后期的使用中经常出现渗漏的问题，而这些问题也是住户最关注的问题，所以需要建筑行业的相关部门切实做出行动，为住户提供一个安全、舒适的家园。面对这种现状，以下是我对渗漏问题所提出的相关策略，且对防渗漏施工技术做出的分析，希望对建筑业的持续发展有所帮助。
1建筑工程当中进行防渗漏设施的意义
1.1保障工程的使用质量和使用年限
建筑工程的防渗漏工程能力合格与否会在很大程度上对建筑工程的使用质量和使用年限造成影响，尤其是大型的市政建设工程和大型的房屋建筑工程，其耗资和成本都非常高，如果因为渗漏的问题影响建筑的正常使用，将会造成非常大的经济损失和资源浪费。以早期的很多水库大坝和市政设施为例，由于当时的防渗漏技术不够，导致很多的水库大坝工程和市政工程由于渗漏产生的变形和内部的老化，提高了使用过程中的危险系数，需要拆除重建工作马上实行。对房屋建筑来说同样如此，由于所处自然环境的不同，房屋建筑也会由于地下水以及室外情况的不同而产生各种渗漏现象，这些渗漏都会对房屋进行着长期的腐蚀，影响房屋建筑的正常使用。
1.2有效避免事故的发生
以房屋建筑为例，渗漏的现象的发生会降低墙体承载能力，如果时间比较长的情况下，就会可能造成屋顶塌陷或者是建筑倒塌，造成严重事故，这种情况主要出现在防渗漏工程质量比较差或者自然环境比较恶劣的地区。房屋建筑的渗漏还会引发触电事故，直接危害使用者的生命安全。在大型的建筑工程当中如果出现渗漏现象，就会对建筑进行侵蚀，例如水库大坝的变形和毁坏就会造成严重的区域灾害，影响该区域内的人民生命安全。
1.3促进建筑行业的良性发展
今后我们国家的各种工程建设将会随着经济的发展越来越多，对各种建筑防渗漏技术的研究和提高，能够在整体行业的层面上更好的促进工程质量的提高，在发展的过程当中淘汰一批施工技术不合格或者出现施工过程弄虚作假的建筑公司，使建筑行业发生根本性的改革，提升整个行业的规范性和竞争能力。
2对当前存在的主要渗漏问题进行充分的解析
2.1建筑屋面顶面出现渗漏问题
出现这种问题，首先是防水卷材与建筑物体表面连接性不强，导致整体防水结构出现一定的裂缝。在房屋建筑工程具体施工应用的过程当中，相关的施工单位没有遵循具体的规定标准进行施工，导致屋面出现各种各样的缝隙，这是施工不合理的一种体现。再次，在进行防水涂料涂抹的过程当中，对于涂抹的密实度没有进行充分的掌握，导致涂抹不够均匀，无法展现出良好的防水质量特性，同时在施工完成之后也没有进行有效的闭水实验，无法检测出具体的渗漏点情况，这样将会导致建筑房屋里面出现渗漏。
2.2建筑外墙表面出现渗漏问题
通常情况下建筑外墙检护也会出现渗漏问题，如果对这种渗漏问题没有进行充分的重视，将会发生外墙开裂现象，这样将会导致雨水倒流，而进入到建筑内部当中。出现这种情况主要是由于施工工艺不够合理以及施工材料运用不够科学所导致的，指的外围建筑主体强度发生了一个改变。此外，如果在建筑后期应用过程当中出现不合理的穿线和打孔工作，也会发生外墙渗漏的情况，出现这种问题主要是由于打孔和穿线的时候，没有对孔洞进行有效的封堵处理。
除此之外，建筑工程在进行窗口施工的过程当中，如果窗口测量不够准确或者密封处理不够全面，也会发生渗漏现象。
2.3建筑内部厨卫功能区域出现的渗漏问题
在我国建筑内部卫生间和厨房经常会发生渗油现象，造成这种情况出现原因很多。第一，卫生间和厨房自身的使用特性不同，在这个功能区存在用水空间，对于用水的使用量和排放量通常会较大，还有就是有些建筑空间内卫生间得不到有效的阳光输入，同时也储藏了大量的水分，这样将会导致卫生间内部产生受潮情况，从而引发渗漏问题。第二，在建筑具体建设施工过程当中浇铸环节存在一定的不完善性，外表面没有进行充分的处理，同时环境土浇筑养护工作也不够全面。第三，卫生间和厨房墙体没有按照国家所提出的防水要求进行设定，在后期的使用过程当中极有可能发生渗漏的情况。
3建筑工程施工的防渗漏技术应用
3.1屋面防渗漏技术
屋面渗漏造成的渗漏的面积较大，破坏力比较强，对建筑产生的影响较大，屋面渗漏产生的因素也较多。因此，屋面防渗漏建设对整个建筑物的质量有着重要的影响，能够让屋面的施工质量有着保障。屋面防渗漏技术可以对屋面渗漏有着很好的预防作用。在建筑工程施工过程中，施工单位需要要求施工人员具有专业的技术，能够保证整个工程的质量，严格把控工程的质量标准。从屋面的防水和保温两个方面来保证建筑的质量。
3.2墙体防渗漏技术
建筑的外墙工程的工程量较大，在对建筑物外墙进行防渗漏工程时要注意以下的技术问题。一是要防止建筑物由于地基沉降而造成建筑外墙开裂，保证建筑物地基的牢固性。二是在浇筑建筑物外墙时，对圈梁的数量进行适量的增加。三是为了避免环境的热胀冷缩对外墙造成影响，选择适当的施工时间。
3.3厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间是建筑中最常用水的地方，也是发生渗漏的高发地，对建筑工程的防渗漏技术要求较高。厨卫的防渗漏技术要注意以下几个方面。一是厨卫中的管道要选择比较优质的管道，避免在使用过程中出现管道渗漏的现象。二是要让厨卫的管道中的水尽快排除，合理布置管道的走向，避免流水排除时间长造成管道渗漏。三是对施工防水的重点区域加强防水措施。四是岁厨卫区域完成防渗漏工程后，对区域进行检验，确保区域的防渗漏质量。
3.4地下室防渗漏技术
地下室所处的位置具有特殊性。在进行施工建筑时，不仅要对地下室进行防水的工程，还要对地下室进行防潮处理。要保证地下室的功能，加强地下室的防渗漏技术。地下室的防渗漏技术注意以下。一是止水带可以让物体不宜产生裂缝，要对止水带多多应用。二是要为施工过程获得一个比较好的施工环境，在施工时将松动图去掉。三是在进行施工工程前，通过砂浆浇灌技术来提升地下室缝隙间的衔接。
结束语
随着我国现代城市化的进程不断加快，建筑工程质量和安全性问题也备受关注。由于市场对建筑行业的强烈需求，导致其工程建设和验收标准也大为提升，同时施工技术也不断改革进步。防渗漏施工技术关乎着建筑的功能作用发挥、整体工程品质和使用寿命，在运用防渗漏施工技术时，首先要分析其渗漏原因，并根据不同的施工部位做好相应的防渗漏处理。总的来说要不断提升建筑原材料的质量，对防水施工材料进行严格的控制和分析，优化防水设计方案，完善施工现场的管理工作，对各环节施工展开监督与检查，做好防水工程验收，确保防渗漏施工按照流程规范展开，从而保障建筑工程施工的防渗漏质量。
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作者简介：张华安（1987年01月13日），身份证：33028119870113XXXX，性别：男，籍贯：浙江余姚，现有职称：助理工程师，研究方向：建筑施工