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摘要：绿色建筑是建筑工程行业发展的趋势，在绿色建筑项目施工管理上，管理人员应充分发挥领导统筹作用，在各施工环节落实施工管理制度，并借助绿色施工理念更新、绿色施工技术衔接协调、绿色施工全寿命周期控制、绿色施工材料选择等方面，使绿色建筑施工项目有序进行，切实发挥绿色建筑的功能与作用。
关键词：绿色建筑；建筑工程；施工管理；措施探讨
一、基于绿色建筑工程项目管理的问题
（一）不能满足绿色建筑组织管理要求
绿色建筑因技术规格要求高，实际参与设计及施工的人员较多，也加大了绿色建筑施工组织管理的复杂性。沿用传统建筑工程项目管理模式，难以有效满足绿色建筑组织管理要求。将绿色建筑项目引入咨询团队及分包团队时，管理人员在进行组织协调时，需要进行的工作更复杂。如果采用传统建筑项目管理模式，易导致施工组织管理人员冗杂，绿色建筑设计、施工、监理等多方交叉，会加剧工程项目管理沟通协调的难度，开展工作时难以实现统一指挥调度。
（二）建筑项目经济性与功能性匹配环节不匹配
绿色建筑项目管理中，应使建筑项目的经济性与功能性间保持匹配。从当前实际情况看，绿色施工技术工艺成熟度具有较大的改善空间，建筑一旦确定采用绿色建筑工艺方法，相关施工技术应用较多，在项目施工管理上面临较大的造价成本压力。相比传统建筑施工项目，绿色建筑在成本费用上高10%-20%，主要在于绿色建筑项目设计较复杂，在项目管理中的材料费用管理上会有较大幅度增加。造价投资高、实际经济收益不明显是绿色建筑项目管理的难点之一。
（三）由于专业技术要求高，专业差异化等特点，导致增加绿色建筑施工管理难度
绿色建筑施工中需要使用到多种专业，专业技术要求高，具备专业跨度大、专业差异化等特点，会增加绿色建筑施工管理难度。进行具体管理活动时，需要对不同专业、技术进行融合，应围绕绿色环保这一目标，打通施工技术间信息沟通及衔接的通道。从实践中看，绿色建筑设计及施工过程会产生海量信息，这些信息受绿色建筑参与人员众多等因素限制，在共享资源过程中有所滞后，可能导致出现信息孤岛问题，管理人员未融合各类专业技术信息，会在后续的项目协调管理上出现问题，影响绿色建筑施工效率，引起二次或多次返工的情况。
（四）绿色建筑施工参与方多，成为施工管理难点
建筑施工项目管理的重要环节为进度、技术管理，绿色建筑具有较高的技术等级要求，施工技术及工艺较为复杂，绿色建筑工程项目具有较长的施工周期。相比常规模式下的建筑工程，绿色建筑生命周期及建设过程除了包括项目决策、设计规划、施工操作及运营管理之外，应突出强调建筑主体的绿色环保属性。绿色建筑施工参与方较多，在较长的施工跨度周期内保持绿色建筑技术上的紧密衔接，在绿色建筑全寿命周期中充分体现建筑物功能的绿色环保特点，成为施工管理难点之一。
二、关于绿色建筑理念下建筑工程施工管理对策分析
（一）应选择最佳的项目管理模式
绿色建筑项目管理的复杂性比传统建筑项目高，应选择最佳的项目管理模式。绿色建筑项目管理模式主要有DB模式、PMC模式、CM模式等。DB模式指绿色建筑设计-建造模式，该模式需要建设单位先明确项目的建设要求，再开展设计及施工。运用DB模式可对质量、工期、成本等要素进行控制，绿色等级管理上存在不确定性，需要由绿色专业咨询单位辅助。PMC模式称为项目总承包模式，由项目承包方对建筑项目进行规划设计、招标、施工等，对绿色建筑项目实施全面管理。总承包方可自主负责工程的绿色等级目标，可委托绿色专业咨询机构完成。PMC模式的应用管理人员需在项目管理协调上更熟练，经验更丰富，若自身不具备绿色咨询及独立完成绿色等级目标能力，不宜选用PMC项目管理模式。CM项目管理模式指建设管理模式，项目由单位或经理介入，建设单位需与绿色专业结构协调配合，分解绿色等级目标。
（二）重视把握绿色建筑项目管理要点
1绿色建筑项目的组织策划
应明确绿色建筑项目的绿色等级目标，必要时可邀请专业咨询机构入驻项目现场，成立包括建设单位、策划机构、咨询服务机构的绿色建筑协调小组，小组中应设项目业主、项目设计、项目施工、项目监理及绿色咨询机构成员。
2绿色建筑项目的建筑策划
建筑策划对建筑绿色等级或要素进行分析，确定建筑形式。例如，绿色建筑在外墙上采用玻璃幕墙，发挥其反射率低的作用，为建筑物提供清洁能源，如风力、太阳能发电等。在建筑策划措施上，采用全寿命周期评价方法，以绿色建筑功能需求为中心，对建筑文物、水系、设施等因素进行分析，确定其策划方案方向。借助BIM技术等手段，对设计规划及策划方案进行验证，重点对建筑策划的绿色属性及绿色建筑功能需求进行考虑，在后续建筑施工材料的绿色环保性、循环利用性等方面进行凸显，通过综合调度，对后续施工进行控制。
3绿色建筑项目的过程控制
绿色建筑过程控制对建筑工程项目质量、成本、进度、绿色等级标准要求等要素，进行动态分析，并设置的任务指标。应针对绿色建筑的绿色等级属性进行目标划分，围绕绿色施工的要点，在节能技术的运用上借助协调小组进行分配及监督，进而发挥绿色建筑在实际建造环境上的功能，如采用灌乔木、粉尘控制措施等，提高建筑物与周边环境的协调度，再借助绿色建筑技术系统，如XPS、EPS等，提高建筑物的能源节约性。
（三）增强绿色建筑施工材料及技术的标准
1应将材料的利用率提至最高点
绿色建筑施工材料主要涉及环保性较强的钢材、高分子环保材料的应用。为了体现绿色建筑的环保性，应在采用绿色施工技术及材料的基础上，对其他建筑材料利用情况进行优化提升，避免出现浪费施工材料的情况。例如，建筑施工使用水资源、电能资源等，应着重进行简化及节约。在建筑施工材料的使用上，应将材料的利用率提至最高。
2强化工作人员的专业素养
绿色建筑施工项目管理人员应提高自身的绿色施工理念、技术应用能力，对绿色建筑采用的施工技术进行全面掌握，并总结技术问题，在具体施工中进行弥补。例如，针对建筑物外墙混凝土问题，为提高施工质量及项目管理效果，可以采用外墙安装贴模板的方式，对外墙裂缝进行控制。
建筑行业对社会经济支撑及改善人们的生活具有重要的作用，同时会消耗大量的能源，为了有效节约能源，建筑实践需要与绿色建筑理念紧密结合。文章通过概述绿色建筑及绿色建筑理念，指出绿色建筑项目管理人员及其能力素质要求在该项目中的重要性，引出绿色建筑工程项目管理的主要难点，并对建筑工程项目在绿色建筑理念下有效开展施工管理的措施进行论述。
结束语
综上述，建筑行业作为民生建设的基础，推动着社会经济的发展及人们的生产生活水平的提高。前期建筑工程施工因过于粗放，存在施工现场管理不当、环境污染严重等问题，造成大量的资源浪费。建筑施工项目管理人员在组织实施施工时，应采用绿色建筑施工理念及措施，提高施工管理水平，节约施工资源。
参考文献：
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