泰顺县住房和城乡建设局 浙江省温州市 325500
摘要：随着建筑工程领域质量问题的频繁发生，国家有关部门越来越关注建筑工程的质量问题，陆续出台了相应的法律法规和政策等，来指导建筑工程领域的质量控制。房屋建筑工程质量，不管对国家或者对居住群体来说，都是一个非常突出的问题，它决定着住房的安全，因此房屋建筑工程施工质量管理就显得尤为重要。本文对房屋建筑工程质量管理做简要的讨论，希望加强各方对建筑质量的认知。
关键词：房屋建筑；质量管理
引言
随着我国的经济不断发展，建筑业的成长空间逐渐扩大，在人们对住房需求不断增高的市场背景下，工程质量问题成为社会首要关注的问题，其中最关键的原因是工程质量与人们生命安全以及财产安全息息相关，这就要求施工人员在工程建设时将工程质量问题作为重点。建筑行业在发展的过程中，形成了多元化、多样化的种类，更加提升了社会各界对于建筑质量问题的关注。
1加强房屋建筑施工质量管理的必要性
1.1保障房屋建筑安全使用的需要
随着房屋建筑水平的提高，房屋的功能也逐渐多样化，但是最根本的作用还是不变的，就是为人们遮风挡雨，提供一个可以让人舒适安心休息的地方。房屋建筑工程的质量关乎人们的生命和财产安全，也会影响人们生活的幸福感，国家非常关注这方面问题，一直致力于提高对房屋建筑工程施工质量的管理力度，并制定了很多的制度措施。相比于以往，现如今的房屋建筑质量明显好于以前的房屋建筑物。但是，由于一些原因，房屋质量管理没能达到预期的效果，若长期这样下去，就会限制建筑行业的发展。因此，这就要求相关人员要对工程质量管理问题做深入的分析，寻找可改进的措施和方法，为人们安全使用房屋建筑提供重要的保障。
1.2促进建筑行业健康发展的需要
随着人们生活水平的提高，对房屋建筑的使用要求也在稳步提升，为充分满足人们的各种生活需求，建筑企业需要使用各种有效的方法措施来提高建筑物工程施工的质量，只有施工质量提高了，人们的满意度才会上来，企业的影响力也会相应提高，这样便形成企业持续健康发展的良性循环。
2房屋建筑工程施工质量管理的影响因素
2.1人的控制
人作为房屋建筑的服务对象以及使用者，起着参与和操纵、组织的作用，需要在建设过程中充分发挥人的主观能动性，提高决策准确性，最大限度地避免决策失误现象发生。对于建筑质量管理而言，应提升岗位职位资格的严谨性，保障个人质量管理水平符合要求，有效发挥个人主观能动性，严格人工持证上岗制度，进一步提升工程施工质量。另一方面，制定人性化奖惩制度，从而推动从业人员在工作时的积极性，与企业形成关联性，并最大限度发挥出个人潜能。通过以上措施加强对于人的控制与规划，使施工建筑质量控制标准化、规范化。
2.2材料的控制
材料控制主要集中在对半成品控制、建筑设备、原材料、生产设备等方面。而在房屋建筑施工管理中，施工材料作为工程施工的主要环节与重点构成部分，能够进一步对工程质量控制以及施工材料控制进行介入调整。在进行材料控制之前，应先了解材料信息，选择合适的材料供应厂家，最大限度地保障材料供应环节的顺利进行与后续施工的流畅开展，在进行材料验收时要提高注意力与审核力度，确保材料质量符合标准要求，避免后续因质量不达标而出现安全事故。对于实际施工过程中所需要的机械设备，应进行多次型号、性能以及种类方面审核与检验，并经抽样进行试行，保障其满足规范要求，避免在后期工程建设过程中机械发生意外故障，耽误施工进程。
2.3机械设备的控制
机械设备控制环节由以下几个环节共同组成：施工机具控制以及施工机械设备控制。所谓施工机具，是指在建筑施工过程中所使用的工艺设备，常见的有电梯等。具有良好性能的施工机具能够有效地提升施工效率以及质量，从而为施工质量提供保障。而建筑机械设备是建筑施工中经常使用的机械设备，这一类机械设备具有保障施工顺利的作用，常见的有吊车等，机械设备的质量与施工质量以及施工进度息息相关，所以在对施工机械设备进行选择时，应将质量、操作性以及规范性列为首要参考项，以保证施工质量和施工进度的顺利达标。所以，施工方在进行机械设备控制环节要加强调试和检验环节的力度，确保工程质量和施工进度的合理进行。
2.4施工方法的控制
控制施工方法有以下几种：对建设操作进行相关标准确定、施工组织设计的实施、施工组织设计的建立、对方案进行确定等等。施工方法能够直接对工程项目质量问题造成影响，这就凸显了合理、优质的施工方案的重要性。在良好的施工方案下开展的施工能够有效降低施工成本、缩短施工工期、加快施工进度等。所以在对施工方案决策时，应先进行综合性分析，再通过从经济、技术、环境以及管理等多方面进行细化分析总结，选择出在方法上具有先进性、在经济上具有合理性、在技术上具有可行性、在施工上具有简便性的施工方案，一方面保障施工质量，另一方面对施工进度进行控制，并通过综合性控制住施工成本，有效提高施工方的效率和市场信誉。
3房建工程施工管理中存在质量问题的原因
3.1施工人员的管理不到位
相关建设单位在进行房屋建造工程所有工程项目的建设中，施工人员的专业素质管理是房建工程质量管理工作中必不可少一个因素。目前我国房屋建造的施工人员主要包括全体的房屋建筑施工人员、指挥部和操作室的施工人员、管理人员以及房屋建筑工程操作室的管理人员等，在进行房屋建筑工程质量的安全控制上，这些施工人员的施工水平很可能会对施工单位房屋建造项目造成巨大的影响。此外还有很多房屋建造单位不重视房屋施工人员的相关专业建筑技术和知识技能水平，没有进行相关专业技能的培训，不能有效地提高房屋建筑施工人员的建筑专业化技术水平。此外我国房屋建造管理人员不能对房屋建筑的所有施工人员进行及时的施工管理和技术指导，不能采用合理的方式给施工人员提供合理的集体劳动补偿和一定的劳动报酬，不能充分地调动全体房屋建筑施工人员从事建筑工作的积极性，从而使我国的房屋建筑工程的建筑质量得不到有效的控制。
3.2施工材料质量问题及施工过程的问题
在房屋建造的施工过程中，施工材料的质量控制是现代房建工程施工必不可少的一部分，施工材料质量的好坏对房建工程的建设质量产生很大的影响。当前我国一些建筑企业在招投标的过程中没有全面分析我国建筑材料市场的发展环境，一些房屋建筑企业为了能够谋取更高的经济效益而选择采购大量廉价的建筑施工材料，此外由于建筑企业的招标资金有限而导致房屋建造企业原材料的采购也会受到很大的影响，严重影响了房屋建造工程的施工质量。房屋建筑工程的施工本身就是一个建筑材料质量加工的一个过程，施工原材料的质量安全监督检查管理工作不到位，很可能导致部分不合格的建筑材料直接混入房建施工现场，为后续各项房建工程质量安全工作埋下严重的安全隐患，最终可能造成房屋建筑质量问题和施工安全问题的发生。
在整栋房屋建筑的建造过程中，如果某个墙体转角结构建设的角度与建筑图纸上的建设角度有较大的偏差，那么就可能会导致整个房屋建筑物将来直接出现倾斜和坍塌的问题。此外在对整栋房屋建筑的水泥比例进行施工调配时，若调配的水泥不准确导致混凝土的强度、硬度性能不达标，那么后续建造出来的整栋建筑物将来很可能会出现水泥分层以及建筑层面水泥脱落的异常现象，对整个建筑的施工质量也会造成巨大的影响，情况严重时会直接造成整个建筑区的墙体倒塌，对居住小区人民的财产和生命安全都会造成巨大的威胁。
3.3现场管理人员的质量控制意识不强
提高房屋建造企业的质量管理水平是房屋建设工程施工项目质量的有力保障。房屋质量管理的主要任务是由质量管理人员与现场施工人员一起来共同执行的，因此现场质量管理人员与现场施工人员的质量管理意识和安全建设意识显得非常重要。目前我国房屋建筑企业的管理人员一般是由现场施工管理质量监督的人员来担任的，这些质量管理人员的技术管理水平与专业综合管理素质往往会对现场施工工程质量管理工作的运行造成一定的影响，如果现场施工管理人员的技术水平、管理能力、知识储备不足，很可能导致现场施工的材料、施工人员、设备协调以及配置方式不合理，质量管理人员无法及时地制定详细、有效的现场施工管理方案，难以及时满足现场工程质量等各种多方面的技术要求，此外对专业的施工管理人员来讲，在现场施工操作管理的过程中，一旦出现违规操作等行为很容易给整个工程以及后续的施工环节埋下诸多质量问题以及安全隐患。由于不同工程施工管理环节所需要的工程施工解决方法与工程技术执行工艺也不尽相同，所以质量管理人员的技术解决方案以及执行方法是否贯彻到位在很大程度上直接影响了整个工程的施工质量。此外由于目前我国房屋建造装修工程施工的工艺复杂、涉及领域专业多、各技术环节施工技术水平要求较为严格，因此管理人员及房建企业的整体技术水平对房建工程质量有着非常重要的影响。
4房建工程施工管理中质量控制的措施
4.1建立健全质量预控机制
在当时房屋建造的施工过程中，很多施工单位通过建立完善的质量预警机制来实现时建筑物的施工质量进行严格的质量控制，因此房建企业应该根据现场建筑施工的具体特点以及建筑现场的环境条件状况进行合理的施工质量分析，施工管理人员需要对建筑的工程的资金使用情况、材料的使用情况、器械的使用情况以及自然环境等所带来的影响进行综合的分析，在对现有建筑的生产进度以及现有建筑的生产质量安全予以严格保证的基础之上，建立建筑质量风险预控管理机制，相关人员通过质量风险预控管理机制可在工程施工之前进行房屋工程的质量控制和风险控制，通过具体的施工方案的设计以及工程计划管理手段的有效应用对工程施工之前的一些可能存在或者突然出现的安全隐患现象进行有效的处理。此外相关人员应该重视质量控制手段的应用，在房屋建筑施工之前应该预先编制合理的建筑质量控制计划和建筑施工管理方案，将建筑施工的操作程序、施工的操作技艺、施工的质量技术管理方法等进行明确的质量规定，以对整体房屋建筑的施工质量进行有效的控制。相关人员要按照专项管理方案工程施工管理要求，将工程建筑施工的所有准备工作和施工工作全部过程进行合理的控制，在建筑施工之前应该对各种行业变化的影响因素进行综合的考虑，应该考虑施工成本的不断变化、行业环境的不断变化、人员资源流动性的变化等，依据各种变化因素来制定相应的问题解决对策和措施，对建筑施工的正常工序进行提前的准备，以此方式来有效保证房屋建筑的施工质量。
4.2加强房建工程施工过程中的质量控制
房屋建造施工过程的质量控制是影响房建工程质量的关键，为了有效避免房建工程现场施工过程中出现诸多质量问题和安全问题，相关人员必须把好房建施工过程的质量关，应从以下几个方面着手。首先质量管理人员要对房建施工人员及时地进行施工管理。房建工程施工过程中往往需要大量的施工人员，而且这些施工人员的施工岗位也往往有着很大的差异，再者加上大部分的房建工程施工人员的专业素质较差、学历较低，导致房建施工的过程中和房建施工过程质量保障上都有可能都会存在一些欠缺，因此质量管理人员必须提前做好房建施工前的各项技术交底和管理准备工作，使房屋施工人员能熟练掌握各项施工技术和知识。质量管理人员要为房建施工人员及时进行施工岗位的分配，更好地便于对施工人员的管理。此外质量管理人员一旦发现房屋建造施工人员出现施工技术上的问题，必须及时予以指正，并及时引导其继续进行正确的房建施工技术操作。质量管理人员要对各项房屋建筑施工材料图纸内容进行严格管理，相关管理人员要严格保证房建施工材料图纸上明确标注各项房建施工项目的具体施工内容。现场施工管理人员要切实做好施工工程机械设备的安全管理工作，使施工工程机械设备的使用必须严格按照国家制定好的操作流程进行，且不允许出现设备滥用和破坏施工设备的问题。相关人员应当建立管理施工工程机械设备专业操作手册，规范现场施工技术人员的施工，使其能严格按照操作技术规范手册的流程进行现场施工，提高施工人员的施工技术，从而确保操作技术人员的专业操作技术水平能够达到国家相应的技术要求，避免房建工程施工项目出现质量问题。在房屋建筑工程项目的施工中，房建工程公司需要组织房建工程施工质量管理中心和质量监督控制管理团队，该团队主要由工程材料技术监测监督人员、机械技术操作人员、技术质量监督管理人员、施工机械技术质量监督管理人员等多项高技术能力管理人员所联合组成，主要人员负责在各项房屋建筑工程施工中各个环节的质量监督和管理工作，如工程材料检测监督、施工人员技术监督、施工人员机械监督、设备监督等，企业的管理团队在组建质量管理和控制服务团队后，需要充分利用工程质量管理团队的优势，加强房屋建造现场的质量控制。
4.3做好房建工程施工材料的质量控制
房屋建造材料的质量问题将会直接影响到房建工程的实际施工质量，因此施工单位要想切实地做好对房建工程现场施工的质量管理工作，相关质量管理人员首先要在材料采购的整个过程中对材料的质量进行严格的控制。对材料的类别和型号进行合理地选择，相关管理人员需要保证每一个材料的采购都必须记录在企业的材料管理中心。此外在进行材料的采购和管理的过程中相关部门必须派遣专业的质量鉴定和分析人员进行材料的品种鉴定和管理监督，确保建筑企业所用原材料都能符合施工的要求。现场材料检测人员在进行施工原料的检测过程中需要检查所用钢筋的外表面板上是否有锈蚀现象，同时还需要对每一根钢筋的类别和型号进行检查，确保钢筋的质量是否满足房屋建设部门的工程施工技术要求。此外为了尽量避免房屋出现质量问题，相关施工材料检测人员需要切实做好对房建施工材料的存储地点和位置的监督管理工作，对一些极容易受到室内外环境污染的材料采取相应的保护措施。材料管理人员需要对已经运输到房建施工单位的所有材料的质量进行严格的检查，一旦发现所用材料中有可能存在严重的质量事故，必须马上进行更换，这样才能够有效地保证房建工程施工中各种材料的质量，避免由于材料的质量缺陷而导致建筑的房屋出现质量问题。
结束语
我国工程建筑业正在高速发展，人们的生活水平不断提升，对房屋住宅的需求也在持续升温。所以，施工单位进行工程建设时房屋施工项目的质量管理就变得尤为重要，优质的质量管理工作能够确保居住者的生命、财产安全。当前，我国房屋建筑施工项目质量管理工作仍有很大的提升空间，施工单位必须高度重视，采用不同措施确保房屋建筑质量，给居民提供安全、安心的居住环境。
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