通号工程局集团城建工程有限公司 山西省太原市 030000
摘要：近年来，经济快速发展，社会不断进步，造成了城市人口激增和城市交通状况拥堵的现象。因此，相关部门管理人员可以通过开发高层建筑地下室工程来改善城市拥堵状况。对于高层建筑地下室工程而言，其自身存在较强的优势，但在施工过程、技术以及防水等方面仍然存在一些问题，这在一定程度上降低了高层建筑地下室建设的质量。因此，建筑企业的管理人员要学习先进的地下室防水施工技术，并在施工过程当中有效发挥施工技术的优势，保证工程质量。文章主要分析高层建筑地下室防水施工技术，并就如何对地下室开展良好的防水施工提出了有效的措施，旨在促进高层建筑地下室工程的健康稳定发展。
关键词：建筑工程；地下室；防渗漏；施工技术
引言
随着城市化的进程不断加快，城市高层建筑的日益增多，城市建筑的主体已经逐步被高层建筑取代，并且在进行建筑施工的时候对质量的要求也在不断的提高。若是地下室施工的时候存在问题，很容易导致渗水现象的出现，降低建筑的使用寿命，所以，必须根据需要采取一定的技术措施，提高其实际质量，保证建筑业社会效益和经济效益的实现。
1地下室渗漏水原因分析
一般而言，优质的地下室施工质量能够降低地下室在使用过程中产生渗漏现象的可能性。因此，建筑企业的管理人员要对整个施工工序中使用到的技术和建筑材料进行严格控制，同时要对特殊的地下室部位采取针对性的施工措施，这样才能在保证施工质量的基础上提高施工效率，从而提高地下室结构的防水性能和效果。主要从以下方面说明地下室渗漏水原因。①在施工开展之前，施工人员没有对按照相关规定标准来设计混凝土的配合比例，或者没有对混凝土进行抗渗性能检测试验，这样不仅会产生混凝土配合比例不合理的现象，还会降低地下室的防渗能力。②混凝土使用的速度和配置速度不匹配，无法连续进行浇筑，使得不同混凝土层之间产生裂缝，从而就会产生渗漏通道。此外，如果施工人员没有在合理的位置预留施工缝，也会产生凹槎现象。混凝土墙壁凿毛不规范、内部凹槽没有进行清理，或者在进行二次浇筑之前没有先在混凝土表层铺设水泥浆，这样都会降低地下室结构的抗渗能力。③对于钢筋密集处和预埋件集中处而言，如果施工人员没有根据实际坍落度来调整混凝土浇筑的精度，就会给下料工序的顺利进行造成不利影响，产生振捣不及时或不密实的现象，一定程度上提高了钢筋预埋件集中部位出现蜂窝、孔洞现象的可能性。此外，工作人员在安装墙壁支架时，没有在不同墙壁之间使用对拉螺栓和预埋件进行固定，或者没有焊接止水环片，使得地下水墙体之间形成渗水通道，也会提高地下室产生渗水现象的可能性。
2建筑工程地下室防渗漏施工技术探析
2.1主体防水
①结构自防水，首先，应当严格把控混凝土级配，并合理添加膨胀剂与减水剂。其次，在进行地下室施工时，应当采用结构自防水混凝土，且合理运用高效膨胀剂，从而有效强化混凝土表面耐磨抗裂性能与韧性。②附加防水，由于透水问题同样会出现在自防水混凝土上，因此，应当有效运用附加防水层，用以提高混凝土的耐久性，防止有害地下水侵蚀混凝土，从而起到一个良好的防护作用。在具体运用过程中，应当遵循刚柔结合的原则，积极采用防水涂料、防水胶以及防水卷材等柔性防水材料。通过大量作业实践可知，该类材料的衍射率与拉伸强度极佳，具有良好的任性，能够有效适应混凝土胀缩、变形的情况，并且极少会出现开裂的问题。
2.2防渗漏处理
在混凝土浇筑过程中，施工人员可以利用止水螺栓将地下室的外墙模板进行固定，然后根据相关规定标准，在地下室外墙部位设置施工缝和后浇带处。在施工过程当中，使用钢板网将施工缝和后浇带处临时封闭并在其表面安装止水带。
在安装模板时，施工人员要预留一定的清扫通道，模板闭合之前要将模板内的杂物进行清理，同时还要严格控制混凝土的坍落度。对于供给混凝土材料过程而言，施工人员要降低施工冷缝现象产生的可能性。在完成以上施工工序之后，工作人员要在规定的时间内将模板拆除，然后在混凝土墙壁表面铺设一层防水薄膜，还要开展为期两周的养护工作。养护工作完成之后，工作人员就可以将一次性止水螺栓拆除，还要使用聚合物水泥砂浆来将螺栓预留的孔洞进行封堵。其次，由于施工人员一般会利用一次性止水螺杆来将地下室外墙模板进行固定，这就需要在螺杆的中间位置焊接一定数量的止水片，同时还要在穿墙螺杆的两端安装锥形塑料垫块。只有养护工作完成之后，才能将锥形塑料垫块进行剔除，然后在孔口最深位置将螺杆割断，随后在防水层施工之前，施工人员要利用水泥沙桨来对混凝土表面的凹槽部位进行填补并压实。
2.3保证材料质量过关
建筑施工时屋面施工流程一定要按照规定的要求完成。屋面的檐沟、落水口、天沟等部位是渗漏出现的高发地带，在进行屋面防水应该根据当地气候条件、建筑物所在位置等进行最佳防水材料选择，且依照施工规范完成施工工作。屋面混凝土的使用一定要保障混凝土设计强度，浇筑混凝土时做好钢筋模板的保护，以防引起变性、漏浆等问题，严控施工缝的产生，同时要保证施工时混凝土量足够，不可间断浇筑，不振捣。
2.4防水涂料使用
施工人员在配置防水涂料时，要根据地下室混凝土墙面的性质以及相关规定来控制防水涂料配置的比例，配置完成之后要均匀地进行搅拌。一般而言在雨雪天气开展防水涂膜施工会对防水涂料的性能产生不利影响，在涂料过程中，施工人员要提高涂料工序的连续性，确保涂料和墙面之间不会产生气泡。在涂刷每道涂层时，工作人员要确保使用的涂刷工具与墙壁成90度角，这样才能提高防水层的整体性和均匀性。对于铺设胎体增强材料过程而言，施工人员要控制铺设的时间和部位，这样才能降低墙体产生褶皱、翘起等现象的可能性。防水涂料也要均匀地涂抹在胎体增强材料表面，只有确保胎体增强材料完全覆盖在防水材料之内，才能提高地下室结构的整体防水性能。
2.5加强对建筑施工技术的控制
要增强对建筑施工技术的监管力度，为了提高房屋建筑的防渗漏能力，必要的施工环节是不可或缺的，例如在混凝土表面施工时，要对表面进行压实，对混凝土表层进行提浆收水处理，再进行抹光，与此同时，必要的护养措施也是不可或缺的，为了进一步提高建筑的温度保持性能以及防水能力，要在混凝土内设置排气缝。在浇筑水泥时如果不均匀或停顿，在混凝土内部很容易出现裂缝与气泡，这就容易导致房屋渗漏问题，因此在施工过程中混凝土浇筑不能出现停顿现象。屋体的设备和管线如果排布不科学规范，也会导致房屋出现渗漏问题，因此在进行房屋建筑施工过程中要充分做好对于屋体设备与管道的检查，以降低房屋出现渗漏问题的概率。
结语
综上所述，社会经济快速发展造成的人口激增使得城市建筑工程已经逐渐向高层建筑进行转型。在高层建筑施工过程中，地下室的施工质量在一定程度上和高层建筑整体的施工质量之间存在直接联系，因此，建筑企业的管理人员要结合建筑项目的实际状况来选择最佳的地下室施工技术，对施工的流程和工艺进行实时监督。同时，施工人员要在不断实践中对地下室防水施工技术进行改革与创新，提高高层建筑地下室防水施工质量，从而就能提高高层建筑整体的施工质量，不仅能够创造良好的经济价值，还能为建筑行业的健康可持续发展提供保障。
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