深圳市太科检测有限公司
摘要：建筑工程建设的最后环节是竣工验收，其中，房屋结构安全检测是竣工验收不可或缺的部分，合理运用检测技术，一定程度提高了建筑工程的安全水平。通过对房屋安全检测的结构检测作用进行分析，简单总结房屋结构安全检测存在的问题，重点研究建设工程竣工验收中房屋结构安全检测的技术要点及其应用，希望为有关人士提供科学参考。
关键词：建设工程；竣工验收；房屋结构安全检测
引言
目前阶段，人们非常关注房屋居住的安全问题。建设工程竣工后期，人们对房屋结构安全检测更加重视。房屋安全结构检测时，传统安全检测方法难以保证准确性。故提出建设工程竣工验收中房屋结构安全检测方法。观察计算气泡频数、体积大小，预测腐蚀发生的区域，获得房屋结构的实际结构参数，掌握房屋安全状况。怎样在房屋结构安全检测过程，控制检测作业的要点，合理应用不同的检测技术，是竣工验收工作迫切要解决的问题。
1房屋安全检测中结构检测的作用
我国城市人口快速增长，人们对住房的要求逐步提高。对目前的社会群众来讲，人们对城市建设物质文明享受的同时，也希望增强房屋建设的可靠性。基于房建工程分析，自然老化、楼房使用约束、结构设计、施工技术等都威胁了房屋建设的安全性。为了提高房屋使用的安全水平，开展房屋结构安全检测，包括验证工程设计与工程施工的匹配度，计算图纸参数，解决设计不符合施工的问题，科学指导房屋施工等。同时，房屋结构安全检测是在施工现场采集样本，以合理方法对样品安全检测，直到工程结构全部数据达到国家要求，提高了工程的整体施工水平。再者，我国房屋结构安全检测行业快速发展，增强了行业安全评判的能力，对我国建筑行业的发展具有较大的现实意义。
2房屋结构安全检测存在的问题
近年来，房屋结构安全检测行业以飞快的速度发展，我国房屋工程持续增加，一定程度促进了房屋结构安全检测的发展。不少因素都影响了房屋结构安全检测，甚至引发了一系列问题。
2.1安全检测行业秩序不规范
我国颁布的房屋结构安全检测制度提出，建筑单位与第三方机构合作共同检测房屋结构，且要支付相关费用。如此导致部分检测能力不足甚至不具备检测能力的机构，为了赚取更多利润而开展检测工作，造成房屋结构安全检测行业鱼龙混杂，对检测结果造成了影响。加之我国市场经济正处在发展初期，降低了房屋结构安全检测的约束能力。
2.2安全管理问题
基于我国目前的房屋安全管理工作，即便发挥了政策导向作用，依然存在管理强制性不足的问题，各个地区无法统一房屋结构安全检测的做法，采取不同的管理方法，引起房屋结构安全检测工作缺陷。同时，部分地区为了提升城市建设水平，加快工程建设速度，忽略了建设质量及安全检测内容，不利于行业的可持续发展，加之政府内部权责模糊，安全管理杂乱无章，威胁了建筑市场的稳定发展。
2.3安全检测自身问题
我国与发达国家对比，房屋结构安全检测发展时间滞后，国家与政府未高度关注房屋结构安全检测行业的发展，造成这方面的专业人才不足，不利于我国房屋结构安全检测行业的健康发展。针对房屋结构安全检测结构，因无法配置完善的设备，工作人员技术水平偏低，威胁了检测内容的准确性。
3建设工程竣工验收中房屋结构安全检测的技术要点
3.1制定工程检测流程
工程检测过程，竣工阶段房屋结构安全检测的合理顺序发挥了至关重要的作用。具体检测环节，检测人员协调房屋建设部门，确保工程竣工验收阶段顺利完成安全检查作业。为了制定合理的工程竣工阶段安全检测顺序，联系工程的实际情况评估检测顺序，将最重要的房屋结构流程作为检测前提，稳定开展验收房屋安全检测工作。
3.2把握检测主次
责任检测人员负责对工程竣工房屋结构安全验收，结合检测结构的重要级别，划分检测主次环节。安全检测工作有高度的严谨性，有关工作人员对房屋构造合理划分，对房梁、房柱、墙体、承重墙、钢结构等划分主次，把握检测的核心，稳步推进检测工作。根据房屋安全检测工作特点确定主次关系，提高检测效率，保证结构安全检测质量。
3.3依据图纸开展检测
竣工后期，结合事先编制的施工方案、测绘图纸贯彻落验收计划，施工单位结合图纸要求开展各项作业，提高房屋结构安全检测的效率。因此，图纸在工程竣工验收期间发挥了至关重要的作用，为房屋实际检测提供了根据。工程竣工验收房屋结构安全检测把钢梁和地基建设作为核心内容，二者直接决定了房屋安全。因此，责任人员按图纸提供的房屋房梁支撑重心和地面基础自行评估匹配度。
4房屋结构安全检测方法
实行结构安全检查时，对房屋结构的气泡频数科学检查，比较标准参数后无明显差异，判断层析射线参数，计算和统计结构腐蚀速率等参数。识别实际结构参数，掌握房屋结构的安全性，客观判断危害程度。
4.1确定气泡频数
房屋结构检测主要是测定和分析混凝土的强度。房屋结构把混凝土作为重要材料，其联系着房屋结构的荷载能力，避免房屋结构被受损。以混凝土气泡检测仪科学检测房屋墙壁。掌握房屋混凝土表面气泡频数分布特点，为房屋结构设计安全等级，以CT机扫描成像技术了解房屋结构的腐蚀状况，计算墙体腐蚀效率。
4.2识别射线图像
将CT机扫描成像的能量线穿过房屋墙体。利用前直准器处理锥形射线束，得到126°的扇形射束。数据组通过科学扫描，转化为STL文件，其包含的各项参数判断房屋结构的安全性。后准直器对散射信号有效屏蔽，完善数据质量。射线穿过墙体的射线以探测器测量强度变化规律，通过计算机输入计算，对被检测房屋墙体横断面进行重组，获得红外线图像。通常情况下，均匀质体说明红外线图像非常均匀，若成像非正常，则代表被测物体内部存在裂痕或缺陷。得到红外线成图后，骨料区域非常亮。紧密的砂浆与骨料区构成墙面，环境与承载力影响墙面结构时，也不会出现变形或沉降，成型的混凝土预防了脆断的问题。而稀松的砂浆与骨料区构成墙面，被外部环境作用产生松动，导致房屋墙体下沉，威胁房屋结构的安全。砂浆抹灰层分离主体钢筋混凝土，产生混凝土空气夹层，这也是钢筋腐蚀的空间。现今房屋结构无法完全规避腐蚀问题，了解气泡分布特点后，预判腐蚀的位置，对腐蚀率进行计算。
4.3计算腐蚀速率
关于钢筋腐蚀的测量，主要采取腐蚀速度测量仪。测量仪有效融合了线性极化与弱极化腐蚀速率测量特点，辅助交流阻抗测量方式。向腐蚀房屋钢筋体系以交流阻抗技术添加高频正弦信号，在金属和腐蚀介质中间产生电化学双层电容，高频信号与介质电阻互相作用，获得腐蚀体系的介质电阻。测量线性极化得到极化电阻，介质电阻的极化电阻值，使房屋钢筋腐蚀速率更准确。
采取性能较高的MCU控制测量程序，用多功能信号发生装置添加信号。以16位A/D转化设备收集信号，自行存储数据。房屋结构主要是电化学腐蚀。混凝土空隙存在部分水分，一般由少量氢氧化钙与氢氧化钠溶液组成。房屋结构的钢筋在强碱性环境，钢筋表面产生一种氧化物钝化膜。钢筋表面的钝化膜被破坏，产生活化态。水分在钢筋表面时，形成铁电离的阳极反应，溶液中氧化还原反应的阴极反应。阴极反应与阳极反应互相融合，引起腐蚀现象。结合电阻变化规律得到电子个数，进一步掌握腐蚀在单位时间内产生的黑锈质量，最终完成结构安全检测。
4.4结构检测法
4.4.1混凝土结构检测
在工程施工中混凝土结构发挥了关键作用。混凝土内部结构表现出良好的稳固性与抗压性，直接决定了工程的施工安全，各种建设工程将混凝土结构应用在至关重要的位置。混凝土检测过程，安全检测人员根据混凝土应用比例、基础结构、密度要求等，以回弹法或钻芯法对混凝土结构的现实抗压综合检测，若与混凝土构造要求不相符，应联系现实状况，采取科学的解决方法对混凝土结构进行充填。目前阶段，检测房屋混凝土结构一般采取回弹法，该方法保护了建筑房屋的内部结构，提高了混凝土抗压数据的准确性。
4.4.2砌体结构检测
工程竣工验收环节，房屋砌体结构稳固，直接提高了房屋内部的稳定性。现实检测砌体结构过程，安全检测人员对砌体砂浆的抗压水平检测时，要借助部分设备工具，结合设备的抗压数据，判断检测结果是否满足砌体强化要求。房屋砌体结构根据行业标准设计实用强度，安全检测人员严格对构件数量实现检测，最大程度保护居住安全。
4.4.3钢筋安全检测
建设工程竣工验收阶段，安全检测人员对房屋内部钢筋重点检测。建筑房屋的主体结构混合了不同种类的钢筋，这也是威胁房屋后期安全居住的危险因素。因此，关键对建设工程竣工验收中房屋结构实现安全检测。建筑房屋应用了扭转钢筋、带肋钢筋等不同结构的钢筋，房屋的安全功能容易被这部分钢筋的型号、绑扎方法、实际数量等影响。安全检测人员根据现实情况，科学分析钢筋特点，确保工程竣工后期房屋的安全性能达到居住要求。具体检测过程，工作人员尝试以先进的电磁传感器对钢筋结构检测，评估粘结与绑扎的情况，通过先进工艺再次加工处置存在缺陷的部分。
结束语
综合分析，建设工程竣工验收阶段，对建筑房屋结构安全检测过程引入先进的科学技术，对房屋结构安全检测发挥了重要作用。检测房屋结构时，联合运用不同的检测方法，一定程度推动了建筑行业安全检测工作的可持续发展，充分保证了房屋质量。
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道路纵坡等因素带来了干扰，形成螺旋空间形态。降噪、拼站处理采集的点云数据，仅留下部分路面点云，调整重合空间坐标与BIM模型。比较点云面与参照面的高程，出现轮廓比较清晰的路基沉降。综合分析沉降段的沉降量，进一步明确修补区域和作业量。该方法还可以对其他无显著几何变化特点的路面病害实现测量，通过直观形式如色差对比图代表病害结果，且在公路BIM模型表面实现标记，为用户提供处置病害记录链接。
3.4.2图像处理技术观测路面裂缝
公路运维的同时，也要科学记录路面的各种病害，如裂缝、泛油和松散等，这些形变显著的病害无法利用点云数据分析。检查路面设施，如各种护栏、路灯、交通标志标线等，传统方法采取人工方式辨别，容易造成较大的误差。对于上述问题，传统方法降低了作业效率，带来较大的测量误差，隐藏了安全隐患。病害无法通过文本和图片数据实现标记，用户无法随时查看，不利于制定养护方案。
在该项目中，科学采集试验阶段车载全景摄影数据，经过科学处理，获得间隔相同的路面全景图片。以高像素摄像头准确判断路面的裂缝。以图像处理软件测量各种病害的空间尺寸，如裂缝、泛油和松散等的长度、宽度和面积等。减轻了工作人员的养护压力，保证了工作质量。比如裂缝，科学处理全景图片，了解裂缝的分布区位。
传统巡检路面病害时，工作人员利用低速行驶的车辆肉眼判断裂缝，记录裂缝的实际尺寸。如4km路段，所需时间超过1h。不仅无法保证安全性，还不准确，巡检后很难再次检验未发现的裂缝。利用该技术全面掌控路面病害状况，工作人员快速分辨、测量与记录以高像素呈现的路面裂缝照片，且可以反复检查。
结束语
当前，BIM技术正处于兴起阶段，在很多房屋建设领域全面应用BIM技术，但其很少出现在公路工程试验检测领域，所以应不断研究在现实工作中应用BIM技术。在今后的研究中，应鼓励越来越多的人学习BIM技术，理论结合实践，深入探索BIM技术在公路工程项目中的应用。
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门朝向应便于后期操作及维修。倘若管道为水平方向，可将阀门朝上[10]。安装仪表时，一定要选择专业仪表，确保其精确度。比如，安装温度、压力等类型测量仪器时，首先考虑光线充足的区域，确保查看方便，后期调试过程中，也要保护仪表，以免其受损。
结束语
综上所述，在暖通工程中，制冷系统管道施工专业性强，涉及到的工程内容多且琐碎，需要考量的技术内容及相关工艺要素非常多，不是一朝一夕能够完成的。施工单位及工程负责人要明确暖通工程特点，把制冷系统管道施工作为重点内容，明确具体施工要求，加强把控，严格按照规定，铺设制冷管道设备，按照配套设备设施，规划热力膨胀阀，对阀门和仪表进行科学安装，从根本上保障施工质量及效率，实现暖通工程建设目标，为人民群众营造良好、舒适的居住、办公环境。
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失衡问题。另外，采暖系统无法合理设计与安装，流量和压力无法实现高效分配，这些都催生供暖水力失衡现象。
经过实测可知，补水率超过2%，明显大于规范要求，有的工程补水率一度达到5%，这也是改进采暖模式，提高采暖效率的原因。
实际上，采暖系统安装结束后，有必要对其科学调试，系统检测后发现，问题并非处在设计或设备自身，而是非正常运行导致的。系统一旦忽略运行调试，则需要不断返场实行测试，加重人力、物力的损耗。此外还应在供暖系统稳定运行后，监测各项数据，找出系统隐藏的问题。
检测中存在的问题是：一些热力入口直管段过短，难以放置超声波流量计；一些热力入口过于陈旧，热力井内杂物干扰检测结果。在现场检测过程灵活处理，找到最佳的检测位置。
3.4.3通风与空调系统
空调系统的现场问题反映在运行调试方面，施工单位往往严格管理过程和进度，忽略了系统调试。片面认为空调可以制冷和制热便是成功，缺少专业人员系统调试运行空调系统，在检测过程甚至出现运行不送风问题。在现场，一般是在检测风量或水量非正常后，施工单位寻找原因，再次调试，反复检测，增加了人力物力的成本。要求施工单位安排专业人员调试空调设备，升级单机试运转的方式。
结束语
新的发展形势，市场竞争异常激烈，我国建筑行业应坚持可持续发展理念，增加经济收益，在建筑施工过程强调节能特点，适度提高应用节能技术的水平，培养节能施工理念，大规模使用绿色材料，提高质量检测效率，优化各种节能检测方式，改进节能检测机制，科学调整节能施工过程，严格检验施工过程，以实现建筑行业的健康发展。
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