王川
沈阳翡冷翠装饰工程有限公司 辽宁沈阳110000
摘要：在建筑行业稳健发展背景下信息技术的身影在建筑工程综合管理中频繁出现，发挥“互联网+”优势，用高新科技为工程管理赋能，助推建筑行业朝着智能化方向发展，如何高效运用先进技术，成为提升建筑工程管理水平需解决问题之一。其中，BIM技术作为高新科技可实现建筑工程全生命周期动态管理目标，利用三维数字技术、数据库技术、通信等技术，满足工程全视域管理需求。本文通过探析建筑工程造价管理中BIM技术应用方略，以期提高建筑工程管理质量。
关键词：BIM技术；全过程造价；精细化控制
引言
随着各种先进技术在建设工程造价管理中有效应用，工程管理的总体水平得到有效提高。尤其是BIM技术在建筑工程的有效应用，建立了三维模型，建筑人员能够在此模型中对不同的数据信息进行整合和分析，然后形成庞大的数据库。基于此，本文对建设工程造价管理中BIM技术中的要点进行了分析，希望能够给相关的工程企业提供借鉴价值。
1BIM技术概述
BIM技术应用过程的综合性较强，涵盖计算机、网络以及信息自动化等多个领域的数据资料，能综合处理目标信息后创建三维立体模型。在市政工程中，BIM技术可以提前以模型的形式展示出实体形态，使工程施工中各项资源的输送实时性更强。在大量数据资源的辅助下，工程预算员可更加精确地完成项目成本的预测，给管理工作带来更多的便捷，在保证质量的前提下减少施工时间，实现企业的最大创收。在BIM技术的实际应用中，模型建设是现场应用的关键，为科学有效的市政工程造价提供更加全面的参考依据。在整个工程的预算工作中，BIM技术大大简化了设计人员的工作流程，保证方案的科学有效性。当确定整个工程方案后，工作人员还可以通过BIM技术做进一步验证，真实还原工程效果，通过模型演示及时发现施工中可能存在的漏洞，提前进行优化和整改，有效避免后期施工中的问题。此外，BIM技术可以完成三维模型的构建，提前获取工程相关的大量数据资源，为后续工作提供更有价值的参考依据，通过资源的实时共享提高实际工程中各部门的协作效率。
2建筑工程项目全过程造价精细化管理中BIM技术应用优势
2.1可视化
BIM技术以网络为依托发展而来，有别于用纸张展示全部工程，该技术加持下的工程图可以直观呈现在数字设备中，便于造价管理人员从3D角度出发审视工程，用一体化视角展开管理工作，该技术应用过程中工程信息进一步加工处理，在整个图纸中予以标注，突出工程造价管理重点，通过构件之间互动反馈，发现造价管理短板，在可视化管理基础上尊重工程变化情况，赋予造价控制灵活性、发展性，满足建筑工程投入多、周期长、工序复杂造价管理需求。
2.2协调性
BIM技术突出特点是参与工程项目建设的主体均可实时交互、协调工作、互相配合，确保设计单位、施工单位、业主能在统一目标指引下达到绿色环保、减费降耗、可持续营运目的。在以往的工程造价管理中各部门独立性有余、协助性不足，容易出现工程造价管理不同步现象，BIM技术可解决上述问题，运用通信技术提高各部门沟通效率，规设数据库，各部门能共享多元数据，在数据分析中找到解决造价问题的办法，继而营造一体化建筑工程造价管理氛围。
2.3模拟性
BIM技术模拟性并非仅模拟设计建筑物外部、内部模型，还能模拟现实环境中该模型实现情况，以工程设计阶段为例，利用BIM技术可进行日照模拟、紧急疏散模拟、节能模拟、热传导等模拟实验，在施工阶段、招投标阶段该技术还可展开4D模拟活动，在三维模型基础上加入“发展时间”要素，可根据建筑工程造价管理要求模拟实际施工，以5D模拟即在4D模拟前提下加入“造价控制”要素为依托提高成本管控有效性。
2.4优化性
建筑工程设计、施工、营运是不断优化的一项周期性、发展性、阶段性活动，虽然有关工程项目的深入优化与BIM技术并无直接关联，但BIM技术可协助建筑单位达成造价管理优化升级目标，主要源于优化离不开信息，缺乏精准信息无法优化造价管理系统，同时信息需多元，囊括物理信息、几何信息、规则等信息，基于工程建设变化几率较大，还需提供实时信息，海量信息统筹、处理、存储、流通难度较大，需利用BIM技术及专门工具提供帮助，挖掘信息内涵，为工程造价管理提供依据，使复杂施工项目得到进一步优化。
3BIM技术在建筑工程项目全过程造价精细化管理中的具体应用
3.1投资决策阶段
好的开始，是项目成功的一半。投资决策阶段的造价精细化管理成功与否，影响着后期各个阶段造价精细化管理的成效。在投资决策阶段需要对建筑工程项目进行BIM模型数据分析，与项目的财务分析工具联系在一起，修改相应的参数，确保形成的投资决策方案取得科学合理的投资效益。在对建筑工程项目进行投资估算时，首先运用BIM技术建立BIM模型，同时利用计价软件和算量软件对造价进行粗略的估算，利用BIM技术使得投资估算控制在10%误差范围内，确保项目的立项。
3.2设计阶段
在工程设计阶段，相关人员需要对多种具体设计方案进行深入研究，进而选择最佳方案。在项目中应用BIM技术，相关人员能在第一时间内获取更加完善的资料，帮助相关人员确定最佳方案，工作效率大大提升，准确性更高，为工程造价管理奠定良好的基础。以往工程中的设计图纸大多数是人工审核，误差相对较大，提升了工程造价的管理难度。相关人员借助BIM技术可以追溯历史数据，综合以往的数据信息，与立体建模以及工程造价核算融合，由此形成数据清单，对施工方案及限额等数据实施高精度调整，确保所有可能增加造价金额的环节均在设计阶段得到控制。
3.3施工建设
在工程施工阶段的工程造价管理，所应用的BIM技是对工程量进行计算、完善施工设计方案、赔偿变更工程引发的相关问题、工程款项结算等。在该过程中所进行的工程造价，主要是指将实现计划的投资金额比对现实所应用的金钱，通过分析两者间存在的差距并给出具体原因，在此基础上采取针对性的治理措施，从而把实际消费额有效控制在明确的投资金额范围，以此控制当期造价预算。需要注意的是，应在指定周期内做好认真对比，避免出现无法挽回的问题。依据之前BIM所输入的多元信息，建筑企业能通过电脑对比，出示存在差距的准确信息，让工作人员及时找出并处理相关问题。
3.4竣工结算阶段
为了实现对工程造价的精细化管理，保障施工工作的顺利实施，需要加强对工程竣工阶段造价的管理，主要在整体层面实施结算工作，合理应用BIM技术，在整个的工程建设角度入手，将施工中的工程造价成本控制到合理的范围内，针对具体的工程施工情况开展质量和造价管理工作，让工程的完工时间以及建设效果都能够符合施工的合同以及招标文件要求。结合工程施工全过程的数据对其进行整合和分析，不断优化后期的计算工作，提高工程造价管理的精细化水平。
结语
由此可见，在新时期下需要对建设工程造价管理中BIM技术要点进行分析，加强此技术在工程造价决算和设计阶段的有效应用，降低施工成本，优化造价管理流程，在一定程度上不断提高监督工程的质量，解决竣工结算阶段中的造价问题，优化和完善管理方案。
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