李春华
湖南省邵阳市城规建设监理有限公司 湖南邵阳422000
摘要：现如今，人们生活水平得到了很大程度的提升，人们往往通过投资房地产从而使得资金升值，从而使得对于建筑房屋的需求量不断上升，一定程度上推动着建筑行业的迅猛发展。但是对于建筑工程而言，即使市场需求量大，在施工建设过程中也应当在保证施工质量的前提下来提升施工效率，最大程度上满足市场需求，从而也能为建筑企业带来不错的经济效益。
关键词：建筑工程；土建施工；监理；质量管理
前言：在建筑工程中土建施工是不可或缺的关键性环节，土建施工中的质量把控对于建筑工程的整体质量有着直接关系。在施工过程中若想加强土建施工的质量管理，一方面施工单位可以提升自身的质量管控能力，另一方面，可以借助监理工作的作用对土建工程施工过程进行监督管理，从而实现保证施工质量的目的。介于此，本文通过结合实际案例，对各工序进行时的监理质量控制措施进行综述。
一、土建施工及监理质量管理的重要意义
随着我国市场经济体制的不断健全，建筑行业在我国经济发展过程中具有重要意义，由此，保证建筑行业的稳定发展对于推动我国经济建设具有一定促进作用。然而，目前在建筑行业内，建筑质量安全事故频频发生，例如：建筑模板坍塌、施工人员安全事故、地基下沉等等，不仅导致建筑资源的极大浪费，同时对于人们的生命及财产安全带来一定影响，不利于社会稳定发展。所以在这一过程中，监理单位的重要性就凸显出来，在土建工程施工过程中，监理单位辅助施工单位对工程质量进行管控，从而实现建筑资源的优化配置，对于推动建筑行业稳定发展具有重要意义。
二、工程概况
本工程为某地区政府投资建设的保障型房屋建筑工程，工程总占地面积为356452平方米，房屋总建筑面积为951684平方米，住宅楼层高最高为33层，小区内包含新建住宅以及配套设施，其中保障型住房约1.85万套，可满足4.95万人居住，因此，属于国家重点投资项目。
监理标段则位于概念地块东侧，包括四栋租赁房，其中2栋层高为32层。2栋层高为24层，3栋经济适用房，层高分别为32层、26层、25层，一会一所4层的小学，总占地面积为116588平方米，总建筑面积为273689平方米，包括地下建筑面积55528平方米，地上建筑面积218161平方米。
三、土建施工监理质量管理要点分析
（一）事前质量管控
对于本工程监理质量控制的事前控制主要分为以下几方面：
其一，在土建施工工程图纸会审之前，项目总监理工程师应当组织监理工程师对工程设计文件进行熟悉研讨，并整理出设计文件中所存在的问题，进而监理工程师组织土建施工图纸会审工作。
其二，对于施工单位所递交的项目测量放线结果以及项目保护措施的落实情况，监理工程师应当对其进行细致检查，确认符合要求后对其审核签字，同时，应当对施工单位测量人员的上岗资质证书以及所用的检测设备的质量鉴定合格证书进行检查[1]。另外，需对控制桩的核验结果进行核查，包括控制桩保护措施的检查、临时水准点、平面以及高程控制网的测量结果核查。
其三，对材料及设备进行核查管控。对于施工过程中所需要应用的施工材料、半成品以及机械设备落实质量检查控制。要求原材料、半成品的出厂证明、质量合格证明以及质量保证书等资料齐全。对于工程中所需的装饰材料或者需要定制的材料而言，需要收到样品，并且样品审查合格后方能进行采购订货。对于工程试验所需材料，应当在工程监理在场的情况下进行材料试验及抽检工作。对于工程所需设备而言，为了保证设备稳定性，需要在设备安装之前根据设备技术说明书对其质量进行验收。
其四，监理人员应当参与由建设单位所组织的首次施工现场会议，对监理单位以及监理人员的分工进行详细介绍，同时建设单位对监理工程师进行现场授权。进而，建设单位以及施工单位对项目施工前的准备情况进行叙述，总监理工程师对施工准备情况的要求及意见进行阐述，并规定工程监理内容以及工程监理程序以及监理工作落实过程中，各个部门协调沟通[2]。
（二）事中质量管控
1、土建施工工艺的质量管控
根据我国相关法律法规规定，在土建工程施工过程中，监理单位可以应用旁站、巡视、检验等办法对施工过程落实检查，从而对施工质量得以保证。监理工程师对土建施工工艺的各个关键点进行进行定期巡视检查。针对重点环节、风险较高的环节落实旁站监督，例如：高大模板的混凝土浇筑工程，从而保证在出现质量问题时，可以及时叫停，并要求施工单位对问题进行整改。
2、上下工序交接的质量管控
在土建施工过程中，对于关键工序交接工作而言，应当严格遵循上道工序如若没有经过监理人员检查不可进行下道工序。在前一道工序完成之后首先施工单位应进行自查，自查合格后通知监理工程师在现场进行查验，在监理单位签署质量合格书后方可继续进行下一道工序施工[3]。如下图一为工序交接检验流程图。
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图一：工序交接检验流程图
3、隐蔽工程验收的质量管控
在土建施工隐蔽工程完工后，首先施工单位进行自检、专项检查。在初检合格后填写递交隐蔽工程报验单，在接到报验单后监理单位、建设单位以及施工单位三方一同对隐蔽工程进行检验，检验合格后对进行隐蔽[4]。
4、监理单位为保证施工质量行使质量监督权
在土建工程施工过程中，如下表一所示，出现以下情况监理单位可对施工单位下达停工整改指令。
序号 责令停工整改原因
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（三）事后质量管控
1、分项工程审核
土建施工中各项分项工程完工后，首先单位对分项工程质量进行自检，并对工程质量部等级进行评定，在监理工程师审查合格签字后方可进行下一项分项工程的施工。
2、对竣工资料进行审核、竣工预验收
竣工预结算即指在土建工程竣工之后，施工范围撰写递交工程验收申请，并将施工过程中所有技术资料、技术文件以及各个分项工程的质量自评文件一同递交给总监理工程师，在总监理工程师初审后，组织各方代表对工程进行初验，针对初验所提出的需要整改的问题，施工单位在期限内对其进行整改[5]。
3、单位工程及单项工程竣工验收
土建工程竣工预验收合格后，由建设单位组织竣工验收工作，同时监理单位辅助其落实竣工验收的备案工作。如下图二所示为土建工程竣工验收流程图。
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图二：土建工程竣工验收流程图
结束语：综上所述，建筑行业所带来的经济效益在我国市场经济中占有较大比重，因此，可以看出建筑行业发展建设与国家经济建设息息相关，在保证建筑工程质量过程中监理单位发挥着重要作用，本文以实际工程为案例，对于建筑土建工程中监理单位在事前、事中以及事后的质量管控要点进行分析。在监理单位的管控下，能够对建筑工程的质量得以有效保证，从而推动建筑行业的稳点发展。
参考文献：
[1]芦晓. 建筑工程中土建施工与监理质量管理重点探析[J]. 陶瓷,2020(7):142-143,146.
[2]孔德全,李锦婷,李宝山. 关于房屋建筑土建施工技术与监理质量管理的再思考[J]. 建筑工程技术与设计,2020(6):1513. [3]周健明. 浅谈关于房屋建筑土建施工技术与监理质量管理的认识[J]. 建筑与装饰,2019(11):138.
[4]傅钟庆. 房屋建筑土建施工技术与监理质量管控研究[J]. 安徽建筑,2019,26(10):239-240.
[5]高朋. 建筑工程中土建施工的监理质量管理工作重点研究[J]. 建筑与装饰,2021(2):74.