周艳
身份证号:45032719900102**** 广西 柳州 545001
摘要：BIM技术作为当前建筑行业中一种相对较新的技术手段，可以应用到建设项目的全生命周期，既可以处理常规施工图，将平面设计转化为三维空间设计，又可以覆盖大量的项目管理信息。BIM技术在建设项目管理中的应用，可以实现项目管理的数字化，为项目整体管理提供可靠的数据保障。因此，在将BIM技术融入建设项目管理时，有必要将建设项目的设计和后期施工动态输入BIM，不仅可以有效提高建设项目的施工质量，而且可以在一定程度上降低项目成本，提高项目利润。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
前言：随着中国社会经济的快速发展，在这种日益激烈的市场环境下，中国社会经济开始进入新的正常发展状态。企业要发展壮大，需要严格管理，不断改进。因此，为了提高成本计算的准确性，咨询公司将BIM技术引入成本工作，可以实现准确的成本计算。
1.简述BIM新技术的概念
目前，BIM新技术已逐渐成为建筑行业的新兴技术，引起了国内外建筑行业的关注，并得到了研究和应用。在计算机中建立一个拟建建筑的虚拟模型，之后随着工程项目的进展，在这个模型上赋予阶段所需的应用信息，这个虚拟的模型称为建筑信息模型(BIM)。模型是固定的，而模型上所带信息是动态的，随着工程的进展，按照应用要求赋予和截获相关信息为我们所用，这就是“BIM技术应用”。简单来说，就是将整个项目建设的所有流程和所有信息结合起来，通过数字化技术将其分割重组为一个三维建筑模型，让造价部门的工作人员能够更直观的分析和理解，更容易发现和解决问题。为工程造价部门的工作人员提供了极大的便利，也大大提高了造价管理部门的工作质量和效率，有效缩短了工期，促进了整个工程的经济效益大幅提高。
2、BIM技术在全过程造价管理中的应用优势
2.1改变了传统观念
无论是设计变更还是施工成本管理的任何方面，都可以通过BIM技术建立模型，对数据进行有效的调整和总结。即使是不同阶段的复杂数据问题，使用BIM技术也很容易解决。不仅可以大大减少人力资源的使用，节约人工成本，而且可以提高成本数据计算的准确性，保证施工质量。与传统的成本管理方法相比，它具有更大的优势，符合时代的需要。
2.2可视化
过去，施工图通常以平面效果的形式呈现给施工人员。但设计人员在设计施工项目时需要有很强的立体感，在平面视图中呈现施工项目的各种数据信息，让施工人员一目了然的看到设计方案。目前，随着现代建设项目规模的不断扩大，建设项目的复杂性也在不断提高。设计师无法用简单的线路图展示建设项目的各种数据和信息，施工人员也无法理解设计方案。鉴于此，许多建筑企业将BIM技术应用于项目建设，使建筑项目的设计可视化，让施工人员直观、立体地了解建筑项目的设计。同时，通过在工程设计中应用BIM技术，可以标记主要的施工环节和位置，并将不同构件之间的反馈和交互有机地整合起来，使工程设计的整个过程可视化。
2.3模拟
BIM技术是一种复合技术，包括数据模拟和行为模拟，两者结合成为可视化数据，使设计人员和工作人员对数据的处理更加直观。模拟的施工行为可用于投标过程和成本管理过程，也可用于模拟消防和疏散活动。成本控制工作变得更加直接、直观和简单。在传统的手工操作中，对于计划的分析，想象的过程增加了工作的难度。利用BIM技术，可以将三维工程信息传递给项目中的工作人员，增加了工作的便利性。
3.BIM技术在全过程造价管理中的具体应用
3.1在投资和决策阶段的应用
投资成本估算在建设项目决策阶段的成本管理中非常重要。
在传统的建设项目投资成本估算中，需要根据现有的投资估算数据编制投资成本，编制估算耗时长，成本指标难以确定。因此，建筑工程决策评估阶段可以采用BIM技术。现阶段应用BIM技术，需要建立建筑工程信息模型，建立复杂庞大的建筑工程造价数据库，进而形成完整的工程造价指标。造价管理人员在建立模型和数据库后，可以从BIM数据库中快速提取所需信息，准确估算并科学合理地编制投资估算，从而有效保证建设投资估算编制的准确性和可靠性，提高建设成本管理的效率。
3.2工程设计阶段的应用
BIM技术的模型对设计阶段有着重要影响，通过BIM技术的三维可视化效果可以充分展示设计内容。为了尽可能保证工程设计的合理性，降低施工过程中的施工消耗，有必要通过BIM技术对相关数据和信息进行整合和分析，对一些不合理的点进行检查、调整和优化。设计阶段进行BIM应用还可以实时的对方案进行成本比对，并将对比结果提供给委托方确定实施方案。在应用BIM技术的过程中，可以提高各部门的共享能力和协调能力，从而完善设计方案，提升建设项目的综合效益。在应用BIM技术数据库的过程中，对各种经济技术指标进行核算和集中处理，可以在一定程度上促进工程造价的标准化。此外，在图纸审核过程中，借助可视化和仿真，可以提高图纸审核的效率和效果。因此，在工程设计阶段，应积极应用BIM技术，提高设计方案的准确性和降低工程造价。
3.3工程招投标阶段的应用
在工程招投标阶段主要的造价工作是编制招标控制价和投标报价。招标人使用BIM技术创建算量模型，通过深化模型(赋予造价信息)，计算机自动完成工程量的统计和工料机分析，形成准确的工程量清单。基于BIM可视化功能，在招标控制价的编制过程中，进行模拟，检查模型组件是否有错误和遗漏，最大限度地避免成本成果文件的误算和遗漏，可以快速准确地完成招标控制价的编制。工程投标的时间是有限的，造价人员核对清单后还要花费更多的精力和时间在合理化报价上。同样，投标人也可以利用上述BIM技术，快速准确地投标报价。利用BIM的可视化技术，可以最大限度地减少施工阶段因漏算、误算问题引起的纠纷，使工程量的计算摆脱人为因素的影响，得到更加客观准确的数据。
3.4施工工程中的应用
成本管理在施工过程中起着很重要的作用，其主要思想是以计划投资作为成本控制的目标值。在审核图纸时，BIM模型有助于数据集成和多维碰撞检测，允许更直接地发现问题，减少变更和返工的损失。通过BIM技术的应用，施工单位可以根据施工计划和合理进度及时申请进度款。对于施工单位来说，借助BIM模型中的材料数据库信息，可以严格控制施工阶段的材料用量，确定合理的材料价格，发挥施工定额的实际作用，从而实时控制项目成本信息，管理动态成本，更好地控制成本。
3.5竣工结算阶段的应用
建设项目竣工结算阶段的成本管理直接决定建设项目的最终成本。成本软件和BIM模型集成在一起，可以根据工程变化不断更新。建设项目数据载体是模型中的一个组成部分，可以利用模型数据进行分析。在施工过程中，工程量可以根据需求情况进行汇总和拆分。构件选定后，可以参照构件之间的推演规则和构件的内置计算规则进行数量统计。由于固定单价合同的特点与固定汇总的特点是一致的，因此可以利用BIM模型和单价成本分析要素来进行“框图投标”，在竣工结算阶段，运用BIM模型，既能避免因不同因素造成信息丢失，又能促进工作效率提升，进而节约项目建设成本。
结束语：通过以上分析，我们可以清楚地认识到BIM技术的真正价值，以及在项目成本管理中应用BIM技术的真正意义，将BIM技术应用于项目建设的全过程，不仅可以有效提高项目成本管理的工作效率，还可以提升各个环节的工作效率，鉴于BIM技术的巨大应用价值，我们需要进行详细的分析和研究，以有效增强BIM技术的应用效果。
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