邵良
天元建设集团有限公司 山东临沂 276000
摘要：新时代发展的背景下，建筑行业迎来了新的挑战和发展机遇，建筑工程数量也在逐渐增多，其质量问题逐渐显现出来，渗漏问题是当前重点需要解决的一项问题。因此，在建筑工程施工的时候，应当考虑采用何种有效的防渗技术，强化建筑工程的防渗能力，提升建筑工程的质量。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工工艺
引言
渗漏问题一直建筑工程施工中重点关注的一项内容，主要是因为建筑工程施工周期较长，施工内容较多，难免受到诸多不良因素的影响，引发建筑工程渗漏问题的产生，影响建筑工程的整体建设质量。
一、渗漏的危害以及防渗漏施工的重要作用
（一）渗漏问题的危害
通过相关的调查，大部分的建筑工程多少都会有渗漏情况，不同的是渗漏严重程度不同，并且如果未能及时的解决，就会影响用户的工作和生活。同时，建筑工程渗漏不仅局限于漏水，还会导致墙皮脱落，甚至影响建筑工程的使用性能，引发一些危害事故的产生。如果用户在有渗漏问题的建筑工程中长期工作生活，很有可能引发皮肤病，严重影响了用户的身体健康。另外，如果建筑工程渗漏问题较为严重的，很有可能导致墙体坍塌，这样严重影响了建筑工程的安全使用。由此可见，渗漏问题的产生，对建筑工程的危害是极大的。
（二）防渗漏施工的重要作用
建筑工程施工中通过利用防渗漏技术可以起到一定的规范作用，确保建筑工程各项施工指标都处于正常的范围内，以此避免建筑工程渗漏问题的产生，提升建筑工程的施工质量。同时，将防渗漏技术应用到建筑工程施工中，可以起到一定的预防作用，避免施工问题的产生，以此降低后期建筑工程施工问题的产生。另外，防渗漏技术作为建筑工程施工中非常关键的一项施工技术，可以直接降低建筑工程渗水和漏水问题的产生，提升建筑工程的使用寿命，使用户可以充分的感受到舒适感和幸福感，更确保人们的身体健康。
二、建筑工程产生渗漏问题的原因分析
（一）外墙渗漏的成因
就目前建筑工程渗漏而言，外墙渗漏属于常见的一项问题，并且该项问题的产生，很容易导致混凝土和钢结构功能减弱，建筑工程结构稳定性下降，存在一些安全隐患。同时，受到地区环境的影响，建筑工程外墙渗漏很容易出现凝结成冰的现象，导致修复困难，或者无法修复，这样严重影响了建筑工程的安全性。导致建筑工程外墙渗漏问题产生的原因为：安装失误致使框架剪力墙未能达到拉力标准，以及剪力墙和填充墙在施工的时候，未能及时添加加固材料，这样很容易引发外墙体开裂的现象，引发渗漏问题的产生。另外，在建筑工程外墙施工的时候，未能根据施工方案严格落实排水施工和防水施工，这样都很容易引发渗漏问题的产生。
（二）屋顶漏水成因
屋顶漏水也是十分常见的一项问题，主要包括屋檐渗漏、出水口渗漏、天沟渗漏等方面，并且屋顶渗漏问题一旦发生，建筑工程的室内装修就会出现损坏，影响建筑工程的使用性能，也会影响住户的舒适感和幸福感。建筑工程屋顶渗漏问题产生的原因为：第一，在建筑工程施工的时候，没有重视防渗漏施工，或者没有根据建筑工程的实际情况采取防渗漏技术，仅仅是“生搬硬套”，这样很容易与建筑工程发生冲突，未能起到很好的防渗漏效果；第二，所使用的施工材料，未能达到防水防渗漏标准，因此导致建筑工程的防水性较差；第三，在施工期间，未能按照规范的施工步骤落实到防渗漏施工中去，施工相对较为随意，导致建筑工程防渗漏施工达不到标准，引发建筑工程屋顶渗漏问题。
（三）局部渗漏问题
在建筑工程施工中，引发局部渗漏问题的产生的原因，大致可以分为三个方面，首先在建筑工程施工的时候，所使用的防渗漏材料质量不达标，其密封性相对较差，以此引发建筑工程局部渗漏问题的产生；其次，在施工的时候，没有根据相应的施工工艺流程展开，并且也没有根据当地的气候情况，做出适当的调整，导致防渗漏存在较大的不合理性，这样也会引发局部渗漏问题的产生；最后，在建筑工程施工完成以后，没有进行相应的防渗漏检测，导致渗漏隐患无法及时发现和处理，进而影响建筑工程的使用性能。
三、建筑工程防渗漏施工工艺分析
（一）外墙防渗漏
做好外墙防渗漏施工，不仅可以提升建筑工程的施工质量，还可以提升建筑工程外观的美观度，具体的建筑工程外墙防渗漏施工技术如下：
（1）需要严格根据施工方案展开施工，准确安装拉结筋，并且需要对拉结筋的强度进行检验，根据建筑工程的施工要求，对其强度进行严格的控制，这样可以避免建筑工程外墙体产生裂缝，影响建筑工程外墙的防渗效果。同时，如果建筑工程楼层数相对较多，在施工的时候，一定注重拉结筋的质量，这样才能实现良好的防渗性能，。
（2）在剪力墙和填充墙施工的时候，需要根据方案及时添加加固材料，以此保证建筑工程的稳固性，避免外墙体发生开裂的现象。同时，在施工的时候，如果成本允许的情况下，可以选用防水性能较高的材料，这样可以有效减少建筑工程外墙渗漏问题的产生。
（二）局部防渗漏
局部防渗漏所指的方面有很多，主要是以接触水源最多的地方容易产生渗漏问题。在落实局部防渗漏技术的时候，首先重点考虑防渗漏层的构造，并且需要对楼板管道进行详细的检查，强化建筑孔洞的处理。同时，在施工的时候，一般情况下，施工人员应用细食混凝土填堵孔洞，合理把控楼板和管道的距离，这样可以有效避免防渗漏问题的产生；其次，需要对防水涂料进行从充分的利用，并且针对容易漏水的区域进行重点处理，这样可以有效提升建筑工程局部防渗漏施工的效果；其次，为了防止表面渗漏问题的产生，在进行防渗漏施工的时候，需要将防水涂料涂刷到管壁、建筑防水节点，这样可以有效强化防水效果，以此加强建筑工程的防渗漏能力。
（三）屋顶防渗漏
在雨水期季节，建筑工程很容发生屋顶渗漏问题，对建筑工程的施工质量，造成了严重的影响。因此，在明确建筑工程防渗漏施工工艺的时候，一定要重视屋顶的防渗漏施工，具体的内容如下：
（1）在屋顶防渗技术施工的时候，必须使用防水性能较高的防水材料，还需要根据地区之间气候条件，以及地理条件等方面的不同，选择合适的防水材料，这样才能实现良好的防水效果。同时，针对雨水较为充足的地区，应当使用沥青油毡，这样可以最大程度的提升建筑工程屋顶的防渗漏能力。
（2）针对屋面混凝结构施工，一定要保证其施工的连续性，主要是因为一旦施工过程产生间断，就会导致混凝土浇筑出现密度差，降低其防渗漏能力，影响建筑工程的施工质量。另外，在施工的时候，一定要严格落实各项施工步骤，并且对防渗效果进行严格的检验，判断是否达到相关标准，如果没有达到标准需要立即进行处理，以此减少渗漏问题的产生，提升建筑工程的施工质量。
结束语
综上，建筑工程是人们日常生活的必须品，其质量直接影响着人们日常生活的品质。然而，影响建筑工程质量的问题有很多，渗漏问题就是其中较为显著的一个，并且近几年人们对该项问题的关注也越来越多，基于此本文结合建筑工程渗漏问题产生的危害，对建筑工程渗漏问题产生的原因，以及防渗漏技术关键点等相关内容，展开了分析和阐述，其目的就是保证建筑工程的建设质量，为人们带来舒适性、居住性较高的建筑工程。
参考文献
[1]建筑工程防渗漏技术施工研究[J].管鸿林.河南建材.2020(02)
[2]建筑工程防渗漏施工技术要点探究[J].黄志伟.现代物业(中旬刊).2018(10)
[3]建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].丁国梁.建筑技术开发.2019(03)