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摘要：在现代社会发展的过程中，建筑工程有效的提高人们的生活质量，同时促进了社会的经济发展。对于建筑工程的成本问题进行深入分析，能够推动建筑工程的快速发展，也能够平衡建筑工程的各方面投资，为施工团队，投资商，业主以及社会发展等多方面带来更好的帮助。本文在分析的过程中，首先阐述了建筑工程当中的造价成本问题，对于建筑工程造价的基本特点以及建筑工程造价成本问题的主要原因进行了深入探索，针对性地提出解决措施。从准备阶段，施工阶段以及维护阶段进行造价成本控制，希望能够为整个工程项目带来更多的帮助。
关键词：建筑工程；造价问题；成本控制
前言
建筑工程存在着较多造价成本问题，主要原因在于建筑工程施工周期比较长，涉及到的材料的问题，施工工艺问题以及人力成本问题比较多。在前期设计的过程中需要进行大量投资，而在正常施工的过程中需要有效的进行成本控制，在后期养护以及维护的过程中，也需要保证建筑工程的总体质量较高，才能够获得较好的收益。各个环节都存在着很复杂的问题，在未来发展过程中，应当对建筑工程的造价成本问题进行深入研究。针对性的提出改进措施，为建筑工程的有序发展带来一定的帮助。
1.建筑造价成本控制问题分析
1.1建筑造价基本特点
建筑工程因为自身的施工周期比较长，涉及到的问题比较多。在进行造价控制的过程中，存在着很多的问题。首先对于建筑造价的基本特点进行阐述，能够深入了解建筑造价的实际问题，同时明确建筑造价的基本原因，为解决建筑造价控制提出更好的策略。对于建筑造价而言，最重要的一个特点是投入资金比较多，在前期进行规划的过程，需要进行投资决策工作，对相关的设备购买，材料使用以及施工工艺的研究，均需要投入大量的资金。做好准备工作，才能够确保建筑工程顺利推进。而在前期投资的过程中，还需要对社会进行实际调研，了解社会需求，对市场动向进行深入研究。不断的根据实际问题进行投资的动态调整，才能够确保建筑造价的有关工作更加顺利，这也更加深刻的体现出了建筑造价投入资金较多的特点。与此同时，建筑造价中另一个显著的特点是涉及到的问题比较多，在前期进行准备工作的过程中，需要雇佣一些专业的设计人员对图纸进行设计，同时要进行合理的招标投资工作。在筹备的过程中涉及到多方资本，也涉及到很多的社会问题。一旦哪个环节存在着问题，必然会导致后期的施工受到严重的影响。而在正常的建筑工程当中，需要考虑到施工周期问题，也要考虑到自然环境问题，当然最重要的还是社会影响问题。可能因为当地自然环境比较恶劣，影响了施工进度，造成严重的成本问题。也可能因为当地社会条件的变化，影响了建筑工程的进一步发展，产生了一些烂尾工程，这些都是比较复杂的，也体现出了建筑工程涉及到的问题比较多这一显著特点。在建筑造价控制的过程中，建筑安装费以及设备工具费用等，都在不断的变化，给建筑造价控制带来了严重的影响，体现出了建筑造价控制的复杂性。
1.2建筑造价问题的主要来源
为了更好的了解建筑造价控制实际问题，为建筑工程的顺利发展做出更多的贡献，还需要对建筑造价的主要影响因素进行全方面的了解。首先建筑造价是受社会条件影响的，可能因为重大突发事件，也可能因为市场的不断变化，影响了人力成本和材料成本，更影响了施工进度，这些都给建筑造价控制造成了严重的影响，这些问题一般来说比较常见。可能受社会突发事件的影响，也可能因为市场的内在规律，导致建筑造价控制的成本不断的攀升。对于建筑造价控制当中的此类问题，还需要把握经济的内在规律，同时提出相应的预案，对可能存在的突发事件进行处理，保障建筑造价问题不会受到大的影响。从自身的施工角度进行分析，建筑工程当中需要大量的使用混凝土材料，材料的购买，材料的使用，材料的质量控制均与建筑造价控制息息相关。不仅如此，在施工的过程中，人力成本问题，施工工艺问题，施工技术问题都和建筑造价控制相关工作存在着紧密的联系。牵一发而动全身，无论哪个环节出现了变动，都会导致建筑造价上涨或下降。
由此可知，在未来发展的过程中，还需要对建筑造价问题进行多方面分析，对于可能存在的影响因素进行研究，总结相关经验，有效解决实际问题。
2.建筑造价成本控制方法分析
2.1设计阶段成本控制策略
在设计环节中，为了能够进行更好的造价成本控制，首先要当以提高设计水平为主要目标。在前期规划的过程中，尽可能的考虑实际影响因素，降低意外发生的可能性。同时提高设计水平，保持建筑的整体质量较高，能够为建筑工程的投入使用带来更多的帮助，提高其社会效益，为成本控制工作带来更多的帮助。当然在前期设计以及规划的过程中，也需要考虑到招标投资问题，选择能力较强的施工团队，对材料供应商和设备供应商进行严格的审批，降低意外风险发生的可能性，保证建筑工程的总体水平较高，能够多方面解决实际问题，为造价控制带来更多的帮助。而对于一些资金有限的施工团队，可以进行更多的均衡工作，在有限资金范围内选取最优方案。平衡主要矛盾，为提高建筑工程总体水平带来一定的帮助，也能有效促进造价成本控制工作的发展。
2.2施工阶段成本控制策略
在实际施工阶段，所涉及的问题比较多。而且施工周期比较长，严重的影响了建筑工程的造价控制。在实际施工的过程中，必须要更好的考虑到材料的使用问题。由于建筑工程涉及到大量的混凝土、钢筋、玻璃、木材等等材料，这些材料的质量成本问题影响了建筑工程的造价控制。在购买的过程中，可以对不同的供应商进行资格审查，也需要对价格对比。同时对市场进行相应的分析，选取性价比更高的材料，确保建设工程的顺利发展。在实际施工的过程中，尽可能的降低人力成本，使用更多的大型自动化生产设备。既能够确保建筑工程的总体质量，也能推动建设工程的现代化发展。同时对于不同的建筑工程需要提出相应的施工对策，一些高层建筑对施工技术要求比较高。可以考虑从建筑工程结构方面进行设计，以此来降低成本。而对于一些自然环境比较恶劣的地区，需要提高建筑工程的抗震水平，为建筑工程的投入使用做出更多的帮助。当然无论怎样的施工措施，都是为了提高建筑工程的质量，避免后续出现严重的问题，从提高社会效益角度来确保建设工程的造价成本控制工作更加顺利。
2.3维护阶段成本控制策略
任何建筑工程在投入使用的过程中都不是尽善尽美的，总会出现各种各样的问题。可能因为自身的质量影响了建筑工程的正常使用，也可能因为外界环境因素的干扰，导致建筑工程的使用寿命不断的缩短，影响了人们的正常居住。当然无论什么原因，都需要对建设工程进行养护等工作。养护工作一般来说是进行定期的检测，对自身的问题进行分析。比如说对混凝土内部的裂缝问题进行探索，及时的进行修补工作，能够避免裂缝进一步的扩大化，避免造成严重的问题。在小范围内进行弥补工作，可以有效的降低成本，为建筑工程的造价控制带来一定的帮助。与此同时，在建筑工程进行养护的过程中，对其表面进行处理，尤其是对破损的地方及时进行修复，能够提高建筑工程的美观性。在长期居住的过程中，形成了较好的社会效益，由此来提高建筑工程的水平，也是降低成本的一种重要途径。
3.结语
建筑工程作为整个社会最重要的基础设施，在发展的过程中进行造价成本控制，既能够确保建筑工程的顺利发展，同时也能够为社会进步做出更多的贡献。目前分析来看，建筑工程当中的造价成本问题比较复杂，一方面是前期的投资需要进行严格的分析，对市场进行充分调研，做出更好的投资策略。同时在正常施工的过程中要考虑到材料的成本问题，也需要对施工工艺进行相应的改善，多方面入手有效的降低成本。而在后期施工的过程中，进行定期的养护，能够避免建筑工程出现质量问题。宏观上来看，可以有效的解决造价成本问题。因此，在未来发展过程中，需要对前期，中期，后期的若干问题进行深入分析，全方面解决建筑工程的造价成本问题。
参考文献：
[1]林大炯.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].绿色环保建材，2021（05）
[2]金玮玮.建筑工程造价控制中的材料价格风险控制[J].房地产世界，2021（10）