富阳区消防救援大队 浙江杭州 311400
摘要：当前，我国社会经济正处于高速发展时期，城市现代化建设进程不断加快，高层建筑数量逐年增多，建筑内部结构复杂、日常维护管理要求较高，容易出现各类安全隐患，一旦发生火灾，将会给人们的生命财产安全带来极大的威胁。因此，高层住宅建筑防火工作尤为关键。本文结合此话题，对高层住宅建筑防火工作存在的误区进行阐述，从而提出一些预防策略。
关键词：高层住宅；防火工作；误区及预防
现阶段，我国国民经济持续增长，城市化建设速度加快，城市规模不断扩大，高层建筑数量持续上升。经济社会发展给老百姓带来了切切实实的便利，也给消防工作提出了新的挑战。高层住宅建筑一旦发生火灾，其火势蔓延迅速，人员疏散慢、救援难，不仅容易造成巨大的经济损失，也严重危及人们的生命安全。因此，我们必须重视高层住宅建筑防火安全，仔细分析高层住宅建筑防火安全存在的误区，才能够以此提出有效的预防措施。
一、高层住宅火灾特征
当前，城市高层建筑不断增加，其结构相对比较复杂。高层住宅建筑一旦发生火灾，自动消防设施联动启动后，建筑内除了消防电源，其他生活电源都将被切断。同时，火灾会产生大量的浓烟，影响人们的视线和呼吸。此外，高温烟气会沿着高层住宅建筑内的管道井上升，甚至蔓延到建筑内可燃装饰材料，如保温外墙材料、装饰吊顶等，加速火势蔓延形成大火。[1]
火灾时，在精神高度紧张的情况下，人们如果没有一定的消防安全常识和逃生自救能力，极易引发窒息、踩踏意外事故，甚至选择错误的逃生方法，造成人员伤亡。
二、高层住宅火灾事故发生的主要因素
高层住宅建筑内发生火灾，短时间内就会发展到猛烈燃烧阶段，产生大量有毒有害烟气，室内人员易被困在狭小空间内，同一幢建筑居民容易引起恐慌。而且，住宅建筑楼层一般都比较高，给救援工作带来一定的难度。[2]
（一）使用易燃可燃材料。我国《建筑内部装修设计防火规范》对于高层的吊顶、墙壁、地板装修材料的燃烧性能做了严格要求。但可燃、易燃材料的大量使用仍在进行。同时，部分高层住宅建筑外墙使用可燃外保温材料，在火灾发生时，会加速火势的蔓延，并伴随大量的浓烟，这些含有大量一氧化碳等有毒物质的浓烟一旦进入人体肺部，将会全身乏力，呼吸困难，严重会窒息死亡。
（二）人为使用不当。住户家庭中，普遍存在随意私拉乱接电线问题，未穿金属管或阻燃PVC电工套管保护措施；广泛使用电热炉、电加热器、电暖器、电饭锅、电熨斗、电热毯等大功率电器；充电器、电视机等家电24小时不断电；楼梯间、疏散通道、安全出口等紧急逃生通道堆放杂物，甚至停放电动自行车。以上种种不当行为，给火灾的发生提供了错误的温床。
（三）火灾荷载大。高层住宅室内陈设的可燃物品多，如床、沙发、桌椅、地毯、挂画，以及各类电器设备等，一般住宅楼的火灾荷载密度约35-60kg/㎡，尤其是冬夏两季，是燃气、空调使用的高峰期，加上其他电器，用电负荷增大，容易引发火灾事故。
三、居民对高层住宅建筑火灾认识主要存在的误区
(一)消防意识不强。
居民对高层住宅建筑防火安全的重视度不够，单纯认为新建筑火灾隐患少，楼内所有的管线、设施都是全新，火灾发生概率几乎为零。但是根据以往火灾发生的统计数据来看，火灾事故频繁发生在高层住宅建筑，主要是人为因素，其没有正确使用天然气、电气设备等，再加上自身防火安全防范意识不足，从而导致火灾的发生。
（二）存在侥幸心理。在高层住宅建筑中，消防设施居多，居民普遍存在侥幸心理，认为自己家里不太可能发生火灾，如果发生火灾，门口马上拿个灭火器或者消火栓出水立刻把火灭掉。但是经过调查发现，许多居民小区的消防设施维护保养工作并不完善，存在许多缺陷，此项工作原本由物业来完成，但是由于多种原因，导致消防设施维护保养不当，甚至已经失修，没有对其及时更换，进而在火灾发生时，无法发挥其作用，导致火势蔓延、损失扩大。
（三）消防安全常识薄弱。居民消防常识薄弱，火灾发生时，内心开始恐慌，无法选择合理的逃生或者处置对策，盲目的往楼下跑，或者往屋顶平台跑，甚至还有选择电梯逃生。还有的居民认为家里自备缓降器，随时可逃离火灾现场，但是救生缓降器日常维护工作极为严格，其材质与操作都有着严格要求。发生火灾时，外墙与窗户玻璃都会发生坠落，容易发生不必要的次生伤害。[3]
四、高层住宅防火安全预防策略
（一）加强消防设施的日常管理与维护。消防设施器材的日常管理与维护是确保消防设备在突发火灾情况时得以良好运用的基础。只有在进行高层建筑基础设施日常管理时注重消防设备的管理与维护，确保火灾发生时消防设备能够良好运行，才能尽可能的减少火灾所造成的损失。因此，消防设施器材的日常管理与维护是小区业委会和物业公司必须要重视的一项日常工作。
（二）规范消防安全责任与义务。界定、规范物业管理公司、业委会的消防安全职责与义务，将业委会和物业管理公司放在高层建筑消防管理的责任主体地位，明确双方的权利、义务。业委会要支持物业公司开展各项管理工作，物业公司要积极落实消防安全管理措施，定期开展消防设施的自查与保养工作，对毁损、损坏以及需要维修或更换的消防设施要及时做出处理。制定相应的安全管理机制，对消防在日常检查中出现的任何异常情况都要做出详细的记录，并及时存入消防档案。
（三）增强消防安全意识。物业管理公司要有针对性的开展消防安全知识的宣传，重点是逃生自救知识和初期火灾处置等内容，有组织的进行灭火实战演练，提升居民使用消防设施的能力，加强物业管理队伍火灾处置水平。同时，居民住户要主动参加社区(村)、居民楼院的灭火逃生演练，主动接受上门培训服务，熟练掌握用火用电用油用气、燃放烟花爆竹、电动车停放充电等安全常识和灭火逃生基本技能，积极参加社区(村)、居民楼院消防公益活动。
结束语：
综上所述，火灾事故给人们的生命财产安全带来了极大的威胁，因此，全社会全体公民都应对此予以重视，加强合作、共同参与，不断提升消防安全意识和用火用电基本常识，有效预防各种火灾，确保自身和小区的安全。
参考文献：
[1]魏溟. 高层住宅防火安全存在的误区及预防措施[J]. 消防界， 2016, 15(11):31-31.
[2]常江波， 高倩. 高层住宅防火安全存在的误区及预防措施研究[J]. 今日消防， 2019(10).
[3]陈其瑞. 浅谈高层建筑防火安全存在的问题及对策[J]. 消防界（电子版）, 2017(11):115-115.