富阳区消防救援大队 浙江杭州 311400
摘要：随着新时代的到来，现代化社会经济与科学技术的推进下，我国城市化发展步伐不断加快，促使高层住宅建筑数量与规模不断增加，同时也加剧了高层住宅消防安全风险防控的难度，使得居民生命财产安全遭受严重的威胁。对此，有必要针对高层住宅消防安全风险及防控策略进行分析。
关键词：高层住宅；消防安全；风险防控；策略
引言：
随着社会经济的快速发展与进步，土地政策越来越紧缩，这就使得居民住房建筑的高度不断增加，规模也愈加庞大，使得高楼大厦在国内各大城市中纷纷林立。这就使得高层消防安全问题越来越受重视，当前已经成为社会关注的焦点问题。
1.当前高层住宅的特性与安全隐患问题分析
1.1高层住宅中消防管控存在难点
依据我国建筑领域的相关规范，十层以上包括十层的住宅建筑属于高层住宅范畴。现阶段处于前三线的城市之中高层建筑数量众多，其中住宅楼与商住楼占90%以上，并且建筑的总高度均在24米以上。依据相关研究我们发现，火灾在发生时是具有一定规律性的。近几年发生的众多火灾事故之中，高层住宅的火灾发生率是比较低的，但是火灾一旦发生之后，其救灾的难度也是非常大的，是低层住宅的数倍，非常容易导致巨大经济的损失，在人员疏散方面也更为困难，面临着极为严峻的挑战，严重时可导致大量人员伤死的情况出现。高层住宅最显著的特征就是人口密度大。所以说高层住宅属于居户密集之地，由于生活服务的具体需要，使得楼宇内的那些易燃易爆物、电气设备等物品不断增多，促使火灾发生率被提高。当火灾发生时，由于存在人员分流营救困难问题，使得死伤情况非常容易出现。而且高层住宅还具有内部空间大、结构复杂、楼层高等显著的特性。⑴复杂特性：高层住宅的消防通道相对过窄，促使实施垂直人员疏散时其距离比较长，这就使得营救时间比较久，再加上人群密集与恐慌的因素，使得人员疏散行动难度增加。⑵内部结构复杂、楼层过高：这种特性下一旦发生火灾，极高的温度会顺着楼宇内部空气产生对流，并随着烟囱进行蔓延，再加上消防人员难以进场，火灾不能及时被扑灭，非常容易形成比较大的灾难[1]。
1.2高层住宅存在的消防安全隐患问题
随着时代的不断进步，使得消防事业也获得了非常显著的成效，但是部分区域依然存在着比较多的共性问题。各个高层住宅小区有部分责权是归属物业来进行管理的，但是，由于物业公司自身实力存在一定不足，比如资金、人力资源等实力，再加上对消防法方面并未清晰的认识，促使他们很难实现严格的消防设备维护与管理，甚至有些设备形同虚设，进而酿成大型灾难。通常在小区内、楼宇内都会按照国家的相关规定设置相应的消防直通道，但是通常都是处于“公器私用”的状态，比如在小区消防车位上停着私家车，促使发生火灾的时候消防车没办法及时进入到位，进而影响消防工作的顺利开展；再比如，在楼宇内的消防走廊堆积着很多杂物占用空间，促使火灾发生时住在高层的人员难以顺利实现紧急疏散。有些小区的消防中控室一般都形同虚设，只配备一名消控人员，或者由其他职位的工作人员负责监管。促使火灾一旦发生，相关工作人员由于其素质不过关非常容易出现临场操作不当的情况，进而出现非常严重的事故[2]。
2.高层住宅消防安全防控策略分析
2.1积极实现智慧消防平台的构建
新时代背景下社会实现高速发展中，是以信息化、数字化作为社会发展风口的，而消防工作要想实现发展也应该紧随时代发展的步伐，与高新通信技术单位之间进行有效联合，通过万物互联技术的充分利用下，构建起消防云系统，并实现以各高层住宅作为节点的智慧消防防控监查管理平台的组建，再通过网络通信、大数据的汇聚集散功能利用下，来实现消防安全风险点的具现，在连接各个部门时通过扁平化管理层次俩具体实现，促使消防安全责任部门、消防员部门等能够紧密地联系在一起，进而实现能够对火灾信息、消防出警等方面进行快速反应的神经网络的搭建。
2.2积极实现消防防控长效机制的构建
在对消防管理人员进行录取的时候，必须要提高标准要求，并针对现有的从业人员定期开展培训工作，有机地与相关消防管理方式相结合，与其他各个相关的单位进行联合，比如房管单位、城建单位、街道办事处以及物业公司等等，实施1+1平偏化网络格化高素持消防防控团队的有效组建，切实将消防安全的相关权责落实到单位及个人。除此之外，在实施消防安全规范制定时，必须要注重严谨性需求，各个单位必须要将消防安全管理列入准入准备、年审标准之中，以此来督促物业实现自查自纠。需要注意对历次火灾事件发生前后各项事件的梳理，针对每一个阶段火灾管理工作进行总结，并对其中存在的不足实施仔细自省，并与实际情况相结合来进行火灾发生消防管控工作紧急预案的制定，进而实现工作方案的细化[3]。
2.3针对消防监管不断加强力度
消防监管工作在高层住宅小区初始设计阶段就应该积极介入，在具体施工的过程中必须严格把关，处于验收阶段时需要针对楼宇之中各项消防设施开展精密性、标准化的检查工作，当高层住宅建筑投入到使用之后，也需要定期或不定期地开展消防巡检工作。与此同时，对于那些不合格的且具有易燃可燃性特性的保温建筑材料，实施违规性电焊气焊等类型明火作业的单位、对可燃物燃乱堆乱放的单位、乱放烟花爆竹的单位等必须要给予极为严厉的惩处。积极与权责单位联合开展相应的巡检工作，确保实现逐个小区、楼栋、楼层都进行了核查与研判，促使火灾的发生率得到降低。
2.4针对消防宣传的纵横面进行提升
需要针对居民的错误思想进行引导，使其能够切实转变思想，这就需要积极地开展相应的消防宣传工作，促使居民的消防安全防范意识切实得到提高，帮助他们对楼宇内的相关消防安全风险知识、消防设备的位置还有正确的使用方法进行了解与掌握，以保证紧急情况出现的时候不会出现惊慌失措的情况，从而使自己的生命财产安全能够得到保护。在具体开展消防宣传工作的时候，可以通过对微信、微博等新媒体平台的高效利用下来具体实施，也可对报纸、网络媒体、社交账号平台进行运用在线上开展消防宣传工作，此外还可以组织宣传队伍不定时地深入到各个小区的一线实施相应的消防演习、防火知识展等重要的宣传活动，促使居民自身对于火灾的危害、防控工作的重要性能够深刻的认识[4]。
结束语：
综上所述，随着高层住宅的快速发展，使得高层住宅的消防安全风险问题备受关注。在具体实施消防安全防控时，应该在建筑设计阶段就着手介入，将防控的重心放置在建设、消防设备安装以及监管机制等重点环节之中，以保证火灾的发生率得到最大程度地降低，当火灾发生时也能够最大程度上使人们的生命财产安全得到保障。
参考文献：
[1]张鑫.高层住宅消防安全风险及防控策略[J].中国住宅设施，2020(08):109-110.
[2]张安.基于高层建筑火灾风险评估对加强高层建筑消防安全管理的思考[J].今日消防，2020,5(08):94-97.
[3]杨晓.高层住宅和老旧小区消防安全管理现状及对策[J].安阳工学院学报，2020,19(02):95-97.
[4]贺伟.高层住宅小区火灾风险及预防措施研究[J].消防技术与产品信息，2018,31(12):29-32.