广西建永工程项目管理有限责任公司 广西省南宁市 530000
摘要：经济的发展，促进建筑工程项目逐渐增多。建筑工程项目成功与否的重要因素就是造价，其与各参建单位的预期利益具有密切关系。为了对建筑项目造价进行更好地管控，建设单位通常会在工程全过程造价管理方面进行重点关注。但是，在不断扩大建筑项目规模的情况下，如果仅以建设单位自身人员开展造价管理工作，自然难以保障建筑项目需求得以充分满足，因此必然需要向专业工程造价咨询企业方面进行委托，如此才能从全过程来咨询项目造价，使得项目成本得以有效控制，促使项目经济效益显著提升，为项目各参建方利益提供充分保障。本文就建筑工程项目建设全过程造价咨询管理策略展开探讨。
关键词：工程造价咨询；建设项目；全过程管理；运用
引言
建筑工程的项目建设时，由于一些建筑项目管理人员对造价情况的分析和计算不准确，造成了建筑工程项目成本的控制低下，对建筑单位的经济利益产生影响，全过程造价咨询具备明确的定义内容，对其采取相关措施，能有效地增强作用并实现建设项目投资控制。
1工程造价咨询的影响意义
通过工程造价咨询，能以有效判断支撑项目建设过程的各项决策。人才是任一行业发展过程的必要基础，而对于工程造价咨询行业来说同样如此，为确保工程造价咨询的人才队伍得以不断壮大，必须注重专业人才的积极引进，而要想在众多同类企业中充分突出自身优势所在，就需要在人才专业知识及技能方面进行不断提高。受这一因素影响，就应该在人才培训教育方面加大力度，进而以专业化的人才支撑工程造价咨询科学规范开展，为项目建设各决策制定提供可靠依据。近年来，造价咨询企业从业人员数量日益渐增，因此对于施工企业及建设单位来说，在选择造价咨询企业进行合作的同时，也应高度重视人才的引进。通过工程造价咨询，能从行之有效的控制策略应用方面开展项目造价管理工作。在进行具体的工程造价咨询过程，能获取准确工程项目建设所需人工及材料、机械设备等方面的成本数据。以准确数据为支撑，为后续工程造价开展奠定坚实基础，进而达到有效控制工程造价的目的，使得工程项目的成本投入始终处在可控范围内。能为工程项目良好开展和顺利推行提供保障。项目具体施工的过程中，尤为重要的工作任务之一就是施工成本控制，一旦并未良好控制项目施工成本，极易产生增加成本的情况，最终影响项目建设及管理工作。在建筑项目开展过程，工程造价咨询能为工程造价提供有效控制作用，同时还能从科学角度来控制工程造价各环节具体流程，进而有序且顺利推进工程项目。
2提升全过程造价咨询在建设项目投资控制中作用的对策
2.1投资决策环节
作为选择和决定投资方案的重要过程，建设项目投资决策环节需要及时对不同的方案进行技术经济比较，做出正确的判断和决策。同时，这一阶段也是项目投资方开展造价控制的重要环节，这就需要企业积极寻求造价咨询支持。第一步，造价咨询企业需要从团队中抽调专业人才组建决策环节咨询服务小组，为委托方提供更切合实际的造价咨询服务。第二步，咨询小组根据所收集的信息编制项目建议书投资估算，以据此判断工程是否具有可继续实施性，并为后续估算的开展提供数据支持。在此流程，估算数值误差需保持在30%以内。第三步，服务小组对工程阶段性信息进行全面汇总，然后编制初步可行性投资估算，为经济、技术论证的开展提供数据支持。在此步骤，估算误差需保持在20%以内。第四步，咨询小组在上述步骤基础上严格编制详细可行性研究投资估算，在经过委托方核准后作为投资限额计入项目设计任务书中，因此需要将估算误差保持在10%以内。第五步，咨询小组协助委托方对工程盈亏平衡点、预期收益及所需成本等进行分析，从而确定工程的可实施性，以协助建设单位有效控制建设成本，提升项目经营收益。
2.2设计阶段的对策
建筑项目的设计阶段，应将其进行工程计价的分析，经过计价的分析，改善工程成本造价，提升投资者的资金利用率的最大化，设计阶段造价咨询的开展能够更好地展现出全过程造价工作的主动性，使效果更明显，还能将技术与经济结合。由于造价咨询管理在不同阶段中才能具备不同的特性。造价咨询管理在设计阶段中最为明显的就是系统性，其主要表现在设计估算、概算、预算等子系统，这些子系统之间不仅互相关联还互相制约，而且创建了一套管理体系。由于设计阶段在项目整体造价的影响中起到较大的作用，如提高设计阶段造价的管理，就能更好地进行计价分析，并且大大提升项目资金的利用率。对设计阶段的运用应根据不同的施工方式，工艺以及现场的实际情况，再对各个方案进行估价，就能有效完善设计概算，需根据价值工程理论的相关要求将目前各类设计方案有效分析及对比评价，将各个设计出现的问题指出且提出意见，并提升造价咨询的管控能力。能对设计阶段造成成本影响的因素有总平面设计、工艺和建筑方面的设计。总平面设计包括了总图运输设计以及总平面布置，在总平面设计中需要考虑的是节约用地，功能分区合理，总图流线的顺畅和安全，最大程度地降低工程造价成本，工艺设计主要表现在设计单位的技术，设计阶段在可行性研究阶段明确的可行的设计方案基础中，能对各项的实际工艺流程和生产技术进一步的改善。能够决定建筑设计状况好坏的是结构、平面、立面等重要的设计环节。
2.3施工环节的运用
第一，审核施工图、施工过程、工程变更及现场签证会给工程造价带来严重影响，所以需要在这两方面提高重视程度。针对这两方面内容进行重点把控，具体来说，施工前及施工环节，需要在图纸审核方面加强力度，深入分析可能存在的问题，借此有效施工过程控制造价。第二，审核施工图预算，这一审核工作开展时，应与施工图详细规定及进度规划、具体施工流程等充分结合，进而审核施工图预算。如果通过审核发现预算比施工图设计规划要高，应注意全面深入分析工作的积极开展，确保问题产生的关键原因得以充分明确，通过工程造价人员和项目责任人的共同协商与探讨，科学调整施工图预算。第三，审核施工组织设计，优化配置项目建设中涉及的多方资源，基于施工组织设计的科学性及合理性等，使得工程造价管理工作得以有效强化。具体来说，应基于施工质量及建筑功能等充分保障的基础上，注意审核施工组织设计，同时在施工的技术及成本等方面进行综合考虑，确保各方面资源结构得以有效优化和调整，实现合理性的造价控制目的。第四，控制设备及材料造价，项目施工环节会消耗巨大成本的就是材料及机械设备。因此建设项目全过程造价管控过程，应重点管控材料及机械设备，基于市场调研工作的深入开展，明确项目建设所需，进而选择招标及询价、发包等方式进行应用，确保采购高质量及高性价比的材料及设备。
2.4竣工验收阶段
竣工验收阶段的工程造价成果文件是竣工决算，是建设项目的最终实际价格。在竣工验收阶段，工程造价咨询人员主要分析出入较大的实物工程量，考核主要材料的消耗量和建筑安装工程措施费及规费等的取费标准。逐一将竣工决算表中所提供的实际数据和相关资料与批准的概算文件进行对比分析，提出改进措施，总结先进经验。
结语
在建设项目全过程应用工程造价咨询来管控成本造价，需要与工程项目建设各环节进行充分结合，同时为确保实现动态化控制目标，必须借助信息技术的应用，进而有效建设全面及稳定的结构化造价成本控制体系。
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