海南宏基晖建筑工程有限公司
摘要：高层建筑是城市中的典型建筑，与人们的工作、学习和生活息息相关，其在优化土地资源，便利人们生活的同时也存在较多的建筑施工难点。其中，防水施工是一项重要的施工环节，细部构造的防水处理是整个建筑施工的关键，尤其就高层建筑的细部防水设计而言，掌握技术要领，提高施工工艺，是确保高层建筑细部构造防水的关键。
关键词：高层建筑；防水施工；细部构造；施工工艺；技术要领
引言
伴随社会经济的进步，小康社会建设步伐逐步加快，深化了城镇化步伐，各城市、城镇、街道中的林立的高楼大厦已经成为现代生活的标志。防水技术是建筑防水功能的重要保障，直接影响建筑的使用寿命、质量及安全性。一旦发生建筑房屋渗漏情况，不但给业主带来经济损失，也会影响其使用功能，是业主投诉建筑工程质量的一个重点问题。本人结合相关经验及文献研究，针对高层建筑的细部构造防水施工技术进行分析。
一、高层建筑细部防水构造的区域化分
1.按照工程施工部位划分
按照高层建筑的不同结构及施工位置可将防水细部分为以下几个部位，即门窗根本部位、穿墙套管预留孔、卫生间送水管道及地漏、伸缩缝、施工缝隙、后浇带、出墙管根部、建筑结构端口收头部位、女儿墙转角及泛水部位、水落口周围、厨房出入水管道等。
2.按照不同细部构成划分
基于不同的高层建筑细部结构情况，我们可以用以下几个区域划分防水施工细部环节：卫生间与厨房施工、室内地面施工以及墙面施工。
二、重点细部构造防水施工措施
1. 卫生间、厨房防水施工
建筑结构内，卫生间与厨房的应用频率最高，渗漏现象比较明显，是业主对防水施工投诉率最高的房屋内部结构位置，也是建筑细部防水施工的最主要部位。在防水施工中应主要做好楼地面、墙地面的防水处理，注重阴阳角部位的施工操作。
地漏及其端部收头和管道根的细部构造防水施工，其中卫生间地漏的接口部位，以及翻口的外沿部位，均应进行密封材料的填塞处理，保证填塞紧密、严实。确保卫生间中的管路、设备和清洁用具牢固安装，做好预埋固定零件的防水和防腐处理，在其节点和接口部位做细致的密封处理，以免日久生锈腐蚀，影响稳定性。
管道根防水施工务必严格进行管根预留口的填塞处理，将涂料涂刷在管道与地面的连接处，可以对无色或者白色的高分子材料进行选择，涂料选择浅色或无色的高分子涂料，操作中注意地面水平宽度和管道高度应确保在10厘米以上，厚度超过1毫米。应该明确，需要将一个泄水坡在管道周围设出来，在地面以上两厘米左右控制其坡度，对穿墙套管根部进行密封处理，同时将高分子涂料涂刷在上面。
阴阳角部位的细部防水应注意确保基层平整、干燥、牢固，不能在阴阳角部位留槎，应使之形成圆角，半径以50毫米为宜。
2.地下室防水施工
在地下室的防水施工中，应确保不影响后浇带及施工缝部位连续浇筑混凝土，同时达到防水的目的。因此，在细部的防水施工处理中，应在水平施工缝隙部位增加止水铜板，共两道，后浇带部位增加一道防水涂布，宽度应超过后浇带面积60厘米左右，以发挥良好的防水作用。
地下室的底板防水施工通常在底板背水面进行，施工时凭借混凝土结构所具备的自防水功能，在背水面设置保护层，以有效组织地下水的浸入地下室。这种在背水面进行防水施工的方法不但操作方面，且有助于保护防水层，进而达到事半功倍的效果。
3.屋面防水施工
室内屋面的防水施工不适宜进行刚性防水，可使用沥青卷材进行柔性处理，施工中务必确保防水层的干燥和清洁，均匀涂刷基层处理剂，保证不漏底。对于水落口周边、阴阳角和女儿墙泛水部位等的细部防水处理，应先使用卷材铺设附加层，根据不同部位的曲度裁剪卷材，使其与之相吻合，严实封压，保证没有翘边或开封现象。附加层的切口部位也应涂刷防水材料，保证其严密性。通过热熔法铺设卷材，铺设需要上下两层共同进行，错开两层长边接缝，在1/2到1/3之间控制宽度，在一米宽度左右控制两幅临近卷材短边接缝错开位置，并且需要平实、顺直的铺设防水层，完成铺设后，边部需要按压结实，粘合牢固，并且在铺设完毕后在剪裁处理里面卷材以及女儿墙的泛水位置，在收口位置铺设至以后，通过镀锌板条压实处理，并且填入密封材料进行封闭处理，并且，需要将一个凹槽在防水层、管道处、女儿墙处六社出来，面积约25mm×25mm，并使用改性沥青密封膏填塞凹槽和分隔缝。
4.外墙防水施工
外墙细部构造造包括窗台、檐口、露台、雨蓬、压顶、卫生间管道井等位置，必须做好细节处理。有防水要求的平面与立面相交处墙体底部设置混凝土反坎（b=b墙，h≥20cm），墙根应进行凿毛处理且基层清洗干净后方可浇筑反坎，以免新旧混凝土接合不紧密又导致墙根渗漏。梁柱等与砌体交接位置应挂宽度≥25cm的耐碱玻纤网格布，以免覆盖不完整交接处产生裂缝，同时暗埋管线处、填补孔洞处等位置也应加挂耐碱玻纤网格布。外墙门窗位置是细部构造处理的重要内容，若门窗存在偏差或松动雨水极易沿连接处缝隙渗漏，安装门窗前首先要仔细检查，窗框边与洞口间的缝宽控制在20mm左右，窗框周边缝进行塞缝处理，塞缝材料可选择掺防水剂的防水砂浆或细石混凝土、发泡剂、聚氨酯材料等，由于窗框材料热膨胀系数与墙体不同，相同温度下热胀冷缩程度不一样也会导致裂缝的出现，因此窗框与墙体连接处还应弹性设计，即框外嵌入柔性材料并预留槽口。上窗楣做成坡度≥20%的鹰嘴线，窗台设置现浇混凝土压顶，厚度≥10cm，且做成室内高于室外2cm的顺坡，下面做内高外低的滴水槽，深度≥1.2cm，宽度为1.0～1.5cm。门窗施工完成后采用淋水试验检验其抗渗性能，若验收合格在塞缝外表面涂刷一道防水涂料，以防水砂浆收边。
三、防水施工的要点及注意事项
1.科学选择防水施工用料
为适应防水施工的材料需求，以及随着材料科学的不断进步，国内已经研制出多种新型建筑防水材料，并在环境保护领域有错侧重，无毒无害的防水材料被广泛应用。经过大量的比对和施工时间发现，建设部10号公告中推荐的APP改性沥青卷材、聚酯胎SBS、PVC防水卷材、氯化聚乙烯橡塑共混、三元乙丙、丙烯酸涂料。石油沥青聚氨酯涂料、硅酮密封胶、硅橡胶涂料、聚合物水泥基复合防水涂料。水性丙烯酸密封胶、聚氨酯密封胶等防水材料在高层建筑细部构造防水施工中的颇具应用价值。在施工中应根据具体的施工要求和部位特点科学选择，以最简便、最科学的操作获取最优的防水效果、
2.有效制定防水施工技术措施
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