云南省马龙县恒安建设监理咨询有限公司
摘要：随着我国城市化进程的不断加快，房屋建筑行业在不断的发展，但是，有关房屋建筑质量问题的报导越来越多，有效的控制房屋建筑的质量、加强对于房屋建筑的监理成为了房屋建筑的建设重点。
关键词：房屋建筑；监理工作；质量控制
房屋建筑的质量需要经过不断的监理工作来进行控制，在监理的过程中，要控制施工前、施工中、施工后的所有环节，把控这些环节的施工质量，提高房屋建筑施工的安全性，保障房屋建筑施工的经济利益。
1.房屋建筑监理质量控制的必要性
目前，我国房屋建筑工程的数量在逐年的上升，人们对于房屋建筑工程的关注度也越来越高，房屋建筑工程的质量直接影响着人们的居住安全。但是，近几年，出现了一些房屋建筑倒塌的新闻，各个地区都出现了有关质量与安全的新闻事件。因此，我国意识到了房屋建筑建立质量控制的重要性，只有加强房屋建筑工程的监理质量监控力度，才能更好的控制房屋建筑工程的质量，减少房屋建筑工程的质量问题。在房屋建筑工程的管理方面，房屋建筑的监理质量控制可以帮助管理人员更好的进行房屋建筑工程的施工管理，达到提高房屋建筑工程质量的目的。
建设单位会指派相关的监理人员到房屋建筑工程的施工现场，辅助房屋建筑工程的管理人员进行质量的管控，监理人员在进行监理工作的过程中，不仅是对建筑企业负责，也是对施工团队以及业主的负责，保障各方的经济利益。我国对于房屋建筑工程的监理工作起步较晚，并受到施工时间长、施工内容多等因素的阻碍，房屋建筑工程的质量监理工作压力较大，质量监理工作缺乏了一定的准确性与合理性。要增加房屋建筑工程对于质量监理工作的重视，各部门积极配合质量监理人员进行质量监理工作，这样有利于更好的控制房屋建筑工程的质量、有利于房屋建筑工程的发展、同时也有利于我国建筑行业的发展。
2.房屋建筑监理的要点
2.1施工前期的监理工作要点
在房屋建筑工程施工的前期，需要对整个房屋建筑工程进行准备，其中包括原材料的采购、房屋建筑工程的设计、施工设备的租用、施工成本的预算等，这些工作都是需要在正式进行房屋建筑工程施工之前准备完毕，这样才能进行后续的房屋建筑工程施工工作，因此，房屋建筑工程的施工前期是监理工作的重点部分，需要在房屋建筑工程施工前期的准备工作中，控制准备工作的质量与效率，从源头减少房屋建筑工程的质量问题。
第一，要进行房屋建筑工程设计方案的监理。房屋建筑工程的设计方案会影响房屋建筑工程的整体施工质量，因此，要对房屋建筑工程的设计方案进行质量监理。设计团队要根据房屋建筑工程的施工要求来进行设计方案的制定，制定完成之后的设计方案要交给质量监理部门进行审核，审核通过之后，这一设计方案才可以成为设计方案的备选方案之一，一旦设计方案没有通过质量监理部门的审核，则需要再次进行设计方案的制定，直到通过质量监理部门的审核为止。质量监理部门会根据设计方案中的侧重点来进行设计方案的审核，计算设计方案中的施工细节，查看有无违背我国房屋建筑工程质量标准的地方等，这些方面的监理可以有效的减少房屋建筑工程设计方案的错漏，提高房屋建筑工程施工的质量与安全。
第二，要进行原材料的质量监理。原材料的质量监理需要从原材料的采购工作开始，在采购人员进行采购的过程中，观察采购人员是否检查原材料厂家的售卖资格、是否随机挑选原材料来进行质量的检测、是否查看原材料的类型与质量检测报告等，根据这些方面来进行原材料的质量监控。如果在进行质量监理的过程中，采购人员缺少其中的步骤，质量监理人员需要进行提醒，这样才能更好的提高原材料的采购质量。
原材料采购之后，要放置到专门的存储间来进行存储，通过原材料的型号以及存储要求来进行存储工作，看管人员要进行准确的记录，防止出现原材料存储不当，影响质量的现象。
第三，要进行放线工作的质量监理。放线工作是房屋建筑工程质量控制的部分之一，质量监理人员需要检查放线工作过程中的一些细节与步骤，检查工作人员在进行放线工作时，是否严格按照流程进行，各个角度是否准确的进行控制，分析该房屋建筑工程放线工作的难点，规避这些难点，减少放线工作的错误率。
第四，要进行房屋建筑工程施工前期工作的整体审核。审核内容主要有几个方面：首先，施工团队的施工水平是否能够完成此次的房屋建筑工程施工工作，相关施工人员的施工熟练度是否达到施工标准；其次，施工设备是否能正常使用，是否存在操作困难的问题；然后，房屋建筑工程的设计方案挑选是否合理，能否支撑整个房屋建筑工程的施工质量与安全；最后，管理人员的管理水平与房屋建筑工程的施工管理是否匹配，管理人员的综合素质是否达标。这些都是质量监理人员需要进行审核的部分，房屋建筑工程施工前期的质量监理工作影响着整个房屋建筑工程的施工与质量，要重点进行质量监理。
2.2施工中期监理工作的要点
在完成施工监理工作的准备工作中，是施工质量控制的中心线，与前期施工表面相比，施工监理工作更加紧凑，并且，结合施工单位的质量控制规定，要加强对于房屋建筑工程施工过程中监理工作的掌控，重点可分为以下几个方面：首先，房屋施工会出现一部分暗鼓，这方面的施工内容比较复杂，要求相关监理人员在工程的过程中站起来，如果在施工过程中发现问题，出现施工问题应立即纠正，确保后续项目不会受到太大影响。其次，隐蔽性，准备完工后，在施工中，施工团队需要根据施工现场的实际情况，做好隐蔽工程记录，以书面形式提交监理部门，监理人员是要根据提交的初步分析数据来覆盖工程质量，然后进入施工现场的实际分析，最后，用这种类型来评价工程质量，施工团队应根据具体工况和评价内容调整后续计划。一方面，在其他类型工程的施工中，可以安排监理人员站在一旁，实现施工过程中的质量控制。另一方面，建设项目档案应定期审查，和项目的质量控制通过数据的分析和工作条件，综合评价和施工过程的分析应结合现场监理人员的想法。
2.3施工后期监理工作的要点
虽然后期施工已基本完成，但相关技术审核工作仍需向规范。监理人员和施工团队要进行审核过渡，具体质量监理要点可分为以下几个部分：第一，监理人员需要根据我国现有的法律法规和相关标准，对竣工工程的质量，以及验收进行监理与管控，如果在检验报告中发现质量问题，就有必要让施工团队整改。整改完成后，监理人员将对整改报告进行分析，如在审核中未发现质量问题，则签署相关的验收单。第二，在后期的施工验收过程中，如果发现相关的质量问题，应要求施工团队进行返工。第三，施工交付后，工程保修期需要监理人员进行检查，如发现问题，应立即联系施工团队进行修改与维修，保障房屋建筑工程的质量。
结束语
在施工前期，要在原材料的采购、施工设备的租用等方面来进行施工质量的控制；施工中期，要在各个细节的施工中进行施工质量的控制；施工后期，要注意质量验收报告的签订，防止进行返工。本文还有不足之处，希望可以帮助房屋建筑工程能更好的进行监理质量的控制。
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