东莞市自然资源局企石分局
摘要：农村宅基地测量方法会对测量的精度与结果造成直接的影响，要保证测量工作精准性就需要结合工作实际情况选用合理的技术，不但能够节约资源，同时还能够提升工作效率。本文主要基于农村宅基地地籍测量的现状，探讨了地籍测量方法，从而更好的保障测量的准确性并提升工作效率。
关键词：农村宅基地；地籍测量；方法
土地工作开展的基本工作之一就是地籍调查，地籍调查是为了了解土地的界线与位置和面积等内容，宅基地地籍测量能够获得建筑物的特征、位置以及相关属性等，能够带给国家统计以及村镇规划有效的参考信息资料。该工作要体现的基本信息是对自然居民点与行政村的界限方面问题，其中包含有水塘等形状、面积以及位置等方面内容。农村宅基地测量需要根据相关法律法规开展操作，基于宗地调查统计单位来进行宅基地的面积调查，并根据实际情况来记录调查统计表，设置宗地图，按照调查结果，配合相关作业形式，对土地界址点坐标进行测绘。
1 农村宅基地概念分析
我国土地制度和宅基地从私有制不断的调整为公有制同时也在持续不断的优化土地制度与宅基地的相关政策。
1.1宅基地
农村宅基地通常说的是农村居民为了居住使用而建设的房屋和其他建筑物应用到的土地。其中关于宅基地有着广义与狭义的理解。从狭义上来说，宅基地指的是农村集体经济队伍要达到人们居住和生产的标准设置的土地。从广义上来说，宅基地不但含有以上的内容，还含有我国所有土地和集体所有土地里的居住使用地。当前，一般来说在这部分有关内容探讨方面大多应用狭义宅基地的形式。
1.2宅基地使用权
按照我国《物权法》要求来看，农村宅基地使用人员按照有关法律法规对集体土地有使用权与占有权，通过这些土地展开住宅与附属物建设，如此，按照相关规定，其使用权也就是说居民在农村集体所有宅基地上建设和安排的能力。
1.3地籍测量
地籍测量指的是要取得地籍资料利用科学的仪器展开操作，基于权属调查方面，应用专业的测绘，地籍测量通常涵盖有修测地籍图、动态监测权属地的土地信息、测量界线与测绘地籍图等多个内容，从而使地基数据信息内容保障科学性。在展开地籍测量工作过程中，要秉着先整体再局部、先高级再低级的思路操作。在工作以前，要先调查地籍，指的是调查土地和附属物内容，包括经济、社会以及法律信息等方面，在确定相关情况包括权属界址后，可通过这部分信息资料加以整理，同时记录有关地籍调查表，方便给精确定位土地以及土地面积测绘和附着物地籍测量工作带来有效的资料参考。按照地基调查的任务、时间，可划分成初始地籍调查、变更地籍调查，在实际操作当中，调查内容需要包含有调查范围中的所有土地，重点是土地权属调查。
2 农村宅基地地籍测量现状分析
2.1范围界定
在展开调查工作之前先要界定操作的区间，对于已经有确定的围院来说，将围院作为单位确权。对于没有固定围院的情况来说，有着非常多的探讨，其中一方面认为，确定宅基地面积，对土地具体使用并导致土层影响的建筑物都算入宅基地的面积当中，对于没有导致土层被影响的例如牛羊圈和绿化用地都不算入宅基地面积中，将其作为临时用地。另一方面认为，单确定主建筑以及附属建筑的面积，对于房屋的空闲用地不应纳入宅基地面积中，对于主附建筑比如厕所等远距离情况下的建筑，不应根据主附建筑垂直投影边线延长相交的形式来明确接线，要考虑的具体的状况，鼓励其拆除附属建筑，安排在主建筑周围的近处，退出部分土地，或是通过两个宗地来安排。还有一种方面认为，对于不存在围墙的情况，根据实际的利用情况来决定，而对实际应用的情况缺乏具体的界定。
2.2地籍测量现状
我国国土资源部要求农村宅基地的地籍测量工作的精度按照城镇地籍测量来履行，其中可选择使用1:1000或是1:2000比例尺。农村可应用首种，而相隔城镇较远的地区可采用另一类。对于界址点相对邻近图根点点位偏差来说：一级为5cm，二级为7.5cm。
所以，测量的手段一般应用下面几种形式：首先是全野外数字化测量地籍地形的形式。在部分经济发展较好的省市多数应用这种方式，具有非常高的精度，而缺点是工作时间长且成本会相对支出较多。其次是全野外数字化测量地籍联系数字摄影测量地形的形式。有着支出少且速度快的优势，并且精度也能够满足所需。最后是数字摄影测量地籍的形式。通常来说，我国西部应用这类测量方法，这类方式投入不高且速度可观，还能够保障地物的精度，但很难稳定界址点的精度。
3 农村宅基地地籍测量中测绘技术的应用
3.1RS技术
此技术也就是遥感技术，其不会和被测量的物体有直接的触碰，是利用相关传感器来取得被测物体的资料，再进行相应的处理，从而提取所需使用到的数据。此技术的测量一般是通过使用卫星或是飞机的形式，利用传感装置获得相关的资料内容。遥感技术的不断发展，精确性越来越高，并且获得了很多领域上的应用，其能够迅速并精准的操作已经获得的土地信息资料，从而提供所需的地基资料内容。
3.2GPS-RTK技术
该技术为实时差分的GPS技术，其依据是使用载波相位观测，和以往的观测模式与形式有着很明显的差别，且是新的突破，其操作步骤：加设GPS接收机于基准站，通过接收机对GPS卫星不间断查看，并把观测得到的资料提交到数据流动站，在接收机获取到可见信号之后利用无线电获取的数据，能够迅速展开计算，之后在接收机中显示精度范围与三维坐标。该测量形式对比传统控制测量过程更为方便，能够降低人员的任务量并切实的提升工作效率。
3.3新技术综合地籍测量
地籍测量通常有宅基地界址点坐标的确定和按照这一些信息对地籍图进行测绘。文章先通过GPS-RTK技术对界址点坐标进行确定，再将它当做像控点来校正高分辨率的遥感影响，结合外业测绘界址点坐标与界址线，绘制地籍图。
3.4遥感影像解译
在解译遥感影像时，地籍绘制精度会在很大的受到解译精度方面的不良干扰，要使解译精度持续的提高，在界址点测量的时要野外调绘图像，将外业测绘地籍方面的条件添加至遥感正射影像内，解译地物的条件，之后将得到的图像和全野外数字化测绘地物图展开对比，核对精度精准性。
3.5宗地图输出纸张与出图比例尺
输出纸张和比例尺大小基于宗地和邻近宗地面积确定，选用标准在于要确保图面处于清晰且方便认读的状态，并尽可能选用小的图纸，能够更加便捷的粘贴在土地证中，在按照选择的图纸尺寸，设置合理的成图比例尺，从而能够让宗地相关要素合理的安排在图框中，且合理的留空。
4 结语
农村宅基地调查测量通常牵涉农村的土地，具有任务量大以及涉及的单位众多的特点，加上我国各区域土地情况也不同，那么调查测量农村宅基地工作具有复杂性，通过使用现代测绘新技术来使测绘精度切实提升，该形式是结合地籍测量要求的精度而发展应用的，不但能够达到精度需求，同时也使工作效率切实的提升。需要相关人员不断提升自身的专业知识，并顺应时代发展的要求积极的学习并探讨测绘新技术，应用到自身工作当中，从而使测绘的数据资料更具准确性。
参考文献
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