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摘要：伴随着经济和技术的发展，城市规划中高层建筑的出现越来越频繁。这种纵向空间的利用对缓解城市用地有积极的意义，但是当前高层建筑群内消防车通道的设置却存在不少问题。本文就高层住宅消防车的通道设置及其存在的问题给出分析结果，期望能为消防安全提供微薄建议。
关键词：高层建筑；消防；消防车通道
当前，房地产开发商本着对自身利益和人们对住宅的基本要求，往往在住宅的开发过程中牺牲建筑的必备功能设施，都常导致一系列的安全隐患。这种情况在不少发达城市更为突出，在占地面积较小的用地上，除去建筑本体和必要的绿化用地等空间外，常常忽视消防车通道的设置。导致在火灾发生后，消防工作的开展受限。
一、消防车通道设置标准探究
高层建筑消防车通道存在的意义在于当火灾发生时能够让消防车辆进入关键位置进行有效防控。高层住宅建筑因为其独特的纵向延伸使得当火灾发生时其危害很容易造成不可估量的后果。高层建筑防火系统一旦出现故障或是在火灾过程中损坏如果没有外力进行消防很容易导致整体的损失。当前，我国对于消防车通道的设置和管理已有明确的标准。例如：消防车通道正面及两侧需标示警戒线，并对黄色警戒线有明确的规定，需要距离路面边缘30厘米，同时宽15厘米。没有达到标准的通道面不得设为消防车通道。同时，消防车通道需要标有“禁止占用消防通道”的警示语。但是，由于当前高层住宅区域社会成员和相关人员法律和安全意识薄弱，消防车堵塞的问题频繁发生，也发生不少安全问题，甚至导致了大量人员伤亡。在消防车通道的监督和责任划分上也有明确的规定：高层住宅的物业部门应当负责对警示牌、违规停车等影响消防车通道的行为负责的责任。在规章制度上对于妨碍消防车通道，占用通道等行为也有明确的规定。在《中华人民共和国消防法》中指出对于妨碍消防车援救工作的行为会处以警告及500元至5万元罚款不等[1]。
二、高层住宅消防车通道现状分析
自世纪初以来，在国内土地价格不断上升，单位类的空间密度也不断攀升，在高层住宅区域消防车的通道常出现没有建造或是建造不合理等情况。甚至在某些小区中还出现将已有消防车道改建成为其他用房用地的情况。这样的场景使得当在火灾发生时，常常使得救援滞后耽误救援的最佳时机。同时，消防车通道的隐患还容易导致在高层住宅中火势的蔓延，也会间接致使消防工作的困难和一系列的人身安全问题[2]。
高层住宅消防车通道管理工作开展的困难除了有客观原因也有主观的原因。高层住宅不注重消防的设置，停车位少，道路狭窄，临时停车空间小等问题都是客观上形成。私家车数量的上身和部门高层建筑车位的紧缺使得占用消防车通道的行为成为当前主要的消防车通道问题。另一方面，高层住宅小区消防车通道的各种问题另一重要原因是物业管理部门的不作为，物业作为小区的重要组成部门，在消防工作上必须有着更高要求的消防安全意识和维护工作。物业管理部门责任意识差，经费预算不足等导致的管理不到位也是消防车通道问题的重要原因。除了这些还有居民无意识所带来的一系列问题。高层住宅建筑一般住户较多，教育水平和安全意识也参差不齐。除了表现在房屋内部的不安全用电用火外、楼道等地方也存在不少安全问题，以及消防车通道的临时停车堵塞等问题。虽然在当前不少地区对于高层建筑中消防车通道的设置和维护有了很大的改变，但是对于当前国内已存在的高层建筑来说，消防车的通道问题还是有很大的提升空间[3]。
三、高层住宅消防车安全通道案例分析
消防车通道阻碍导致阻碍案例时有发。在2017年焦作市美中城小区剧名住宅起火，消防车到达时由于被随意停放的私家车堵住，所幸没有造成严重人员伤亡。同年，在四川某居民楼发生火灾，但消防车通道被堵塞，导致消防车无法进入没能直接开到着火房屋的楼下，消防官兵只得徒步进入失火现场救火。
在2019年，辽宁沈阳某高层住宅楼发生火灾，原本只是五楼局部起火，但在消防车到达后，消防车通道被堵住，无法进入关键位置对外部火势控制，使得火势蔓延至其他高层楼层，造成严重的人员伤亡和财产损失。在2020年，重庆渝北区的高层住宅发生火灾，因小区周边通道被隔离桩、车辆等占用，消防车到达现场后对无法进入有效控制区域，使得火势失去控制造成了严重的社会影响。
四、高层住宅消防车通道设置探究
对当前高层住宅消防车通道的设计问题需要从多个方面进行解决。首先，消防车通道是管理一些得不到控制的火势，因此高层建筑本省的防火系统就需要有较好的反馈机制。既是对高层住宅的施工过程中进行严格的工程管理，对工程使用的防火结构、技术设备、消防设计等地方须有严格的管理和完成度。这就要求，在高层建筑正式施工之前有关部门需要加大力度对施工过程的防火消防工作，认真做好对住宅的消防系统构建，同时完善好高层住宅区内部消防通道的规划。其次，消防车通道的管理和监督也是必要的。高层消防车通道的问题不单单是设计之初的问题，在通道建设完成后临时停车，杂物堆放，路面损坏等问题一直存在。高层建筑防火工作的有效展开需要各个组织和个人间进行有效地开展，各个机构之间有效地配合监督，提高高层住宅的消防安全。同时物业有关部门还需要提高防火监督的意识和管理能力，强调消防工作的在本质上提高消防的效率和能力。其次，需要强化对消防工作流程。在消防检测监督的过程中，发现对消防测通道的违法行为，需要坚定依照相关法规惩处。同时物业管理部门和消防部门及公安部门居委会等实行划线管理，落实责任机制，严禁各种阻碍消防车通道的行为。最后，高层住宅的消防车通道的安全意识还需要强化对居民的安全意识，做好消防知识的宣传普及工作。消防部门需要在当地积极组织对消防车通道的宣传工作，并普及消防车通道的用处和案例。物业方面需要组织对居民社区内部的宣传工作，并警示对消防车通道的不得占用标识[4]。
结束语：
高层住宅小区消防车通道走位小区中火灾发生时的生命通道，需要时刻保持畅通的状态，保证消防车辆的畅通，是火灾发生以后能对高层楼层火势进行控制的有效手段。高层建筑消防车通道的建设和管理无论对于城市发展还是社区安全都有积极的意义，消防策划通道的顺畅与否直接关系到高层住宅的人身财产安全。本文对国内高层住宅建筑的消防车通道存在的现状进行分析，并给出案例分析且提出相关对策研究。希望通过研究分析能对城市中高层住宅消防车通道的建设和管理有着积极的改善，提高消防救援整体水平。
参考文献：
[1]孙杰.住宅建筑消防车道与景观的整合设计[J].中国科技信息，2014（10）.
[2]马跃.对高层住宅消防车通道设置问题探讨[J].中国科技纵横，2017(18):213-214.
[3]卓清建．建筑工程施工技术及其现场施工管理措施研究［J］．河南建材，2018，12
[4]天津市消防救援总队总队长张福好． 关于天津市居民社区打通“生命通道”问题现状、改进措施及应急对策的研究