1身份证号码：41152419871020xxxx；2身份证号码：41022119890524xxxx
摘要：建筑工程中的防水和渗漏问题已经成为了房屋建设质量中一个非常需要关注和重视的问题，对于渗漏现象的处理和解决，能够大大改善了用户的生活和居住品质，使得用户在生活中享受更加优质的生活和居住条件，也会极大地有利于整个施工过程和企业自身的健康发展以及信誉。在建筑工程中采用防渗、抗压和耐腐蚀等技术，也能有效地让整个建筑工程质量和安全性得到提升，并且可以保障整个工程施工过程中的社会效益、经济效益，使其所具备的应有作用得到了良好地发挥，这也将是我国房屋建筑行业发展过程的一个重要目标。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；原因；施工技术
1渗漏问题产生的危害以及防渗漏技术的重要性
1.1渗漏问题的危害
渗漏问题的产生，对于房屋建筑工程来说，具有非常大的危害，严重影响了房屋建筑工程的施工质量，以及居民的居住。因此，在采取合理、有效房屋建筑工程防渗技术之前，一定要结合渗漏问题产生后，所造成的危害，这样才能保证防渗技术施工的效果。（1）通过相关的调查，大部分的房屋建筑工程多少都会有渗漏情况，不同的是渗漏严重程度不同，并且如果未能及时的解决，就会影响住户的生活。同时，房屋建筑工程渗漏不仅局限于漏水，还会导致墙皮脱落，甚至影响房屋建筑工程的使用性能，引发一些危害事故的产生。住户在长期房屋渗漏的情况下居住，很有可能引发房屋潮湿引发皮肤病，严重影响力住户的身体健康。（2）另外，如果房屋建筑工程渗漏问题较为严重的，很有可能导致墙体坍塌，这样严重影响了房屋建筑工程的使用性。由此可见，渗漏问题的产生，对房屋建筑工程的危害是极大的。
1.2防渗漏技术的重要性
房屋建筑工程施工，通过利用防渗漏技术可以起到一定的规范作用，确保房屋建筑工程各项施工指标都处于正常的范围内，以此避免房屋建筑工程渗漏问题产生，提升房屋建建筑工程的施工质量。同时，将防渗漏技术应用到房屋建筑工程施工中，可以起到一定的预防作用，避免施工问题的产生，以此降低后期房屋建筑工程施工问题的产生。另外，防渗漏技术作为房屋建筑工程施工中非常关键的一项施工技术，可以直接降低房屋渗水和漏水问题的产生，提升房屋建筑工程的使用寿命，促使住户可以充分的感受到舒适感和幸福感，更确保人们的身体健康。
2造成房屋建筑工程渗漏的原因
2.1房屋设计问题
在建筑工程设计的过程中充分对所处地理位置的地质情况进行探清，同时，地理气候也是影响房屋渗漏的重要原因，设计人员要在施工建设之前规划详尽的设计方案，在开展施工建设时要严格落实施工方案。造成房屋的渗漏的设计原因归根结底就是设计人员对防渗漏要点把控不到位，防渗漏工艺的欠缺、地理因素的影响以及设计的疏漏都是在设计层面造成房屋建筑工程出现渗漏的重要原因。
2.2房屋施工材料问题
房屋施工材料的防水性能关乎房屋的防水能力。事实上，出于经济效益，许多建筑公司都会在原有的完善设计基础上做出适当的让步，这也是造成房屋建筑工程问题的重要原因，甚至部分施工企业为了追求更大的经济效益，使用较差的建筑材料，以次充好，从而降低工程施工的成本，这些材料肉眼观看相差甚微，但在房屋的实际使用过程中的表现差异很大。我国对防渗漏施工材料制定了完善的施工标准，沥青是防渗漏施工必要的建筑材料，国家也对沥青的特性进行了规定，为了使房屋建筑具有良好的防渗漏能力，符合标准的沥青要具有较高水平的稳定性，从而适应不同外界环境对材料的干扰。当然，符合国家标准的施工建筑材料的价格相对较高，一些不良的施工团队为了增大自身的经济效益，将价格更低的普通沥青混入其中，以降低工程成本，这就会降低房屋的防渗漏能力，在天气剧烈突变、季节更换时，房屋就会出现不同程度的渗漏现象。
2.3施工技术问题
施工技术问题是造成房屋渗漏的主要问题，部分施工企业对防渗漏施工的监管力度较低，很容易在房屋建筑施工过程中产生问题，部分施工企业的员工专业化水平并不高，这些都是导致施工技术水平偏低的原因。
3建筑工程中防水防渗施工技术的分析
3.1屋面防水防渗技术的应用
对于当前最为常见的屋面渗透问题，结构寻找斜坡就是目前在屋面防渗透中被广泛运用和使用较为普遍的一种解决方式。特别是在建造女儿墙底部的处理工作中，一般都是选择使用钢筋混凝土引点墙的主要目标，是为了使得整个建筑物中的屋面框架能够得到很好的牢固性和保证，并进一步改善屋面中的防渗漏措施。在某项目的房屋屋面施工中，通过适当地调整1：8坡层水泥膨胀珍珠岩，将坡度的总排水倾斜率维持在2%左右。从而大幅提高了屋面在排水中的作用和运行速度，可见对于屋面的坡度进行调节是一个有效的途径，并且可以有助于排水工程的顺利开展。另外，防水、防漏施工所用材料均应使用符合国家安全规范标准，充分做好建筑工程质量施工进行的主要保证，且在对于屋面进行防渗漏施工中，应该严格地控制好其施工具体的流程和技术，并且要使用一套科学的防渗漏施工管理技术和设备安全管理技术，使屋面的整体和防水质量都能够得到大幅度的提升。
3.2厕浴间的防水防渗技术应用
卫生间和厨房作为整个建筑工程中对于水需求量最大且很容易造成排放渗漏的设施，在整个建筑工程中所可能发生的污染问题和排水安全问题也可能最严重，因此我们建筑师和施工人员需要同其他的建筑设计师共同注意卫生间的使用安全性以及防止排放渗漏。先在实际施工阶段，控制好整个建筑施工过程中的各种可以使用的建筑材料，比如开关管线、自传以及其他密封件、并促使其在检查通过后展开清洁和洗浴间等防水性质的施工。然后，是在洗浴间的排水和防渗漏浇筑施工中，使其在现场砼浇筑板的排水和浇筑操作中都能够预留一定的缝隙，尽量不要让其尺寸和大小保持在合理适宜的范围内，并且可以利用密封性的材料来让管道中部保留有足够的空隙，并与填塞进行工作，使得填塞更密实，使得卫生间的排水和渗漏发生风险及时得到规避。
3.3外墙防渗漏技术
做好外墙渗漏施工，不仅可以提升房屋建筑工程的施工质量，还可以提升房屋建筑工程外观的美观度，具体的房屋建筑工程防渗漏施工技术如下。（1）需要严格根据施工方案展开施工，准确安装拉结筋，并且需要对拉结筋的强度进行检验，根据房屋建筑工程的施工要求，对其强度进行严格的控制，这样可以避免房屋建筑工程外墙体产生裂缝，影响房屋建筑工程外墙的防渗效果。同时，如果房屋建筑工程楼层数相对较多，所以在施工的时候，一定注重拉结筋的质量，这样才能实现良好的防渗性能，。（2）在剪力墙和填充墙施工的时候，需要根据方案及时添加加固材料，以此保证房屋建筑工程围的稳固性，避免外墙体人发生开裂的现象。同时，在施工的时候，如果成本的允许的情况下，可以选用防水性能较高的材料，这样可以有效减少房屋建筑工程外墙渗漏问题的产生。
结束语
渗漏问题一直房屋建筑工程施工中重点关注的一项内容，主要是因为房屋建筑工程施工周期较长，施工内容较多，难免受到诸多不良因素的影响，引发房屋建筑工程渗漏问题的产生，影响房屋建筑工程的整体建设质量。因此，为了避免这一问题的产生，必须对房屋建筑工程渗漏问题给予足够的重视，采取有效的防渗漏技术，可以有效消除房屋建筑工程施工中存在的渗漏隐患，为房屋建筑工程起到良好的保护作用，提升其使用寿命，更为人们居住营造良好的环境。
参考文献：
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