湖北江河盛腾工程咨询有限公司
摘要：在进行工程建设之前，会对建筑的投资成本进行初步预算，这个过程就是我们通常所说的工程造价。工程造价的多少成为工程投资成本的参考标准。同时它又有利于提高建筑的经济放益，在企业的竞争与发展中起到了很大作用。建筑工程概预算对现代建筑工程造价非常重要。同时又跟建筑经济效益密切相关。为此，我们要不断加强对建筑工程概预算的研究和分析力度。要不断提高概预算编制质量，根据实际情况合理确定工程造价，减少企业参与投标的投资风险，不断完善工程投资预算的各种细节，努力实现全程控制和有效地指导工程造价的管理工作。
关键词：工程概预算；工程造价；经济效益；工程投资
引言：
随着我国城市建设进程的加快，促进了建筑行业的高速发展，人们的生活水平也得到了大幅度提升。现代建筑在建设过程中，出现了很多先进的施工技术和理论，通过这些施工技术和理论在实际工程建设中的实践和应用，让我国现代建筑的质量与性能在短时间内得到迅速发展和提高。为我国的城市建设打下了良好的基础，同时也大大促进了我国的经济发展。为了保证城市建筑的经济效益，建筑企业一般通过工程造价来决定对工程的资金投入量。因为建筑工程概预算的编制水平会对工程造价产生相当大的影响。为了提高工程造价的精确性和合理性，就需要加强在编制建筑工程预算方面的研究力度。本文主要讲述建筑工程概预算对工程造价所产生的各方面的影响，然后就如何提高建筑工程概预算的质量提出切实可行的方案。
1、建筑工程材料的价格变化所产生的影响
建筑工程实际上就是利用土地和建筑材料来工作的，随着城市化的较快发展，可利用的土地资源很有限。土地成本在中标后已不能改变，因此如何减少建筑材料的成本就是减少全部工程成本的有效途径。建筑材料的种类繁多，就算是同一种材料价格也会有所不同，进行预算时的材料价格就会随着市场发展的变化而有所改变。因此材料采购员要牢牢把握预算时期和工程建设时期的价格差，这会对整个建筑材料成本产生重大影响。除此之外，工程项目的建筑成本还包括所需的人工费和设备费，同样对工程造价有重要影响。编制工程概预算的工作人员需要去全面的了解一项工程所产生的全部成本，随时关注材料市场的行情，才能对工程建筑时期的成本费用有较好的预算。由于工程建设工期一般时间较长，预算时的所有材料设备的费用不具有时效性，只能作为一个参考模本。当整个工程完工时所做的预算才是工程造价的成本。因此要对工程造价的每个部分都放在心上，记住合同上确定的工期，时刻注意市场材料变动，做出准确恰当的概预算，让工程达到规定的质量标准。
2、目前建筑工程预算中所出现的主要问题
现在建筑工程预算中所存在的问题主要有三点：施工过程中的设计经常发生变动，‚ 工程数量的计算不够准确，概预算工作管理人员的工作素质还需要提高。
一个好的建筑设计对整个工程项目而言有着至关重要的作用，当建筑设计方案确定下来后就该严格执行，没有大问题就不要做更改了。工程施下过程中，施工单位为了能施工方便，会不按照设计施工，由此造成了工程超支，必须对原来的设计计划进行修改来维持工程预算。建设单位也可能为了能获得更高的利润而改变原来使用的建筑材料。
建筑预算人员除了要统计施工设计图纸上的工程项目数量，还需要统计那些在实际施工中潜在的小建设项目。因为完整的建筑工程是由各种各样小的建筑项目组成的。工程造价超预算的发生，很大程度上是因为预算人员考虑得不周全，没有在整体上把握工程数量，计算有遗漏。
编制工程概预算需要编制人员要有过硬的专业知识和丰富的实际建筑施工经验。概预算编制人员应该充分理解各定额册的相关说明以及其中包含的工作内容。熟悉设计说明和设计图纸。经过对设计图纸进行详细的阅读和研究后，能知道这次工程的规模、类型和性质以及各类图纸所显示的部位和它们彼此间的关系。最后开始计算工程量，争取达到项目定额跟实际一致，减少漏算和重复计算的清况。
3、提高工程概预算质量的有效策略
首先要解决的是概预算定额统计表中设备材料价格变动所带来的的问题。市场的材料价格是不确定的，所以需要进行价格差的控制和调整。一项工程的顺利完成往往花费数年时间，在这期间设备材料价格会发生比较大的变化，为了能使概预算对投资起到控制作用，可以考虑建立工程造价价差预则系统。通过该系统对未来材料设备价格变化情况的预测，观察和工程造价指标相关的变化趋势，随时调整价差，使整个概预算的编制也能在动态中进行。
工程概预算编制时间紧张，工作量大，编制人员又必须在很多的项目计算表和定额条目中反复抄写和校对，免不了会出现错算、重算或漏算的清况，而且大量的重复计算会花费较多时间。电脑的使用可以解决这方面的问题，现在有很多专门针对概预算编制过程中的工程概预算软件，它能在很大程度上减轻工程概预算工作人员的工作负担，提高概预算编制人员的工作效率和工作质量。
加强对设计工作的管理和对概预算员工的培训。影响工程造价的资金投入量的主要因素是工程设计的质量的高低和实际施工中的合理性、可操作性。要想尽量避免工程预算超支情况的发生，则有必要进行限额设计，就是在项目设计的过程中，加强对建筑标准、工艺设备和占地面积方面的设计。将技术和经济结合，并保证施工质量，使企业获得盈利。工程造价预算管理人员除了要掌握必要的专业知识、相关的法律法规政策，还要对材料采购、工程整体结构、投资控制等方面的知识加以熟悉。现在不断有新材料和新技术出现，需要工程造价预算人员随时去关注和学习。又由于现场施工的实际情况跟图纸上抽象的设计有很大差别，造价预算管理人员要深入工程建设第一线，针对工程建设的可行性进行思考和研究。因此，工程预算管理人员要具备良好的职业道德，不怕苦、不怕累，还要有丰富的专业知识和工程建设经验。建筑工程单位的领导也该关心预算管理人员的培养，为他们的深造和能力的提高搭建一定的平台，促进他们的发展。
结束语
工程造价是整个建筑建设过程中的第一步，建筑工程概预算又是控制和分析工程造价的主要手段，高质量的工程概预算已是企业在参加招投标定价中重要的竞争优势。通过对建筑工程概预算的合理控制能有效缩减工程的完工时间，确定建筑规模投资的范围，从而提高建筑的经济效益。随着我国建筑行业的飞速发展，通过对工程造价各个影响因素 的分析研究，不断提高预算编制工作的质量水平，相信我们的城市建设水准会越来越高。
参考文献：
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