湖北江河盛腾工程咨询有限公司
摘要：从工程总价的项目划分的重要性着手考虑，本文说明了单位项目工程和分部的项目工程进行划分的时候可以从施工的工艺流程、轴号的顺序、顺时针的计时顺序等计算方法来避免漏项的问题出现，认真的分析工程的清单量和定额项目的内容，规避工程项目重复，最终要做到熟悉施工的工艺流程、掌握最新版本的清单计价规章和定额等新的规范，使项目不会出现漏项、重复的问题，最终目的是保证工程造价的准确性。
关键词：项目划分；漏项；清单计价模式
引言：
确定了项目的建设设计方案之后，施工图纸的预算、投标管理价格计算通常使用计算拆分组合的方法。将建设项目划分为单个项目，然后将其划分为单元项目，单元项目分为子项目，最后是子项目。每个项目的项目成本都合并到项目单位成本中，项目单位成本为一次性项目成本，一次性项目成本为建设项目成本。
1、如何避免漏项
一个项目应包含数十个或数百个子项目，首先需要计算什么，不能见到什么就计算什么，经常这样就会出现遗漏和重复的问题，也没有数字的概念。所以在划分项目工程的时候要注意是否有遗漏和重复的现象发生，并且要遵循特定的顺序有条不紊的进行。
按清单附录顺序划分
如果使用数量表进行定价，则可以按数量表计算规范中的每一个学科列出的顺序确认工程项目的分配，用于建筑和装饰项目可以参阅 “计算房屋的建筑和装饰量的代码”（GB50854－2013），附录中有关土方，基础处理和支护工程的预定。其中的斜坡工程、桩基础工程、石砖工程、砼工程和钢筋砼工程、金属类的建筑工程、土木构造的工程、门和窗的工程、屋顶和防水设置的工程、以及防腐蚀、防腐化的工程和保温的工程、地板和墙壁装饰工程、柱子的装饰和分隔、幕墙的工程、天花板的工程、油漆，油漆元素的顺序、粘合、装饰、拆除和测量必须从头到尾进行比较。确保列表中项目的内容与设计图的内容匹配，一 些设计使用的新材料，新工艺或零星的项目不在附录中。如果项目被拆分，则必须单独列出它们，以免丢失它们，并非清单明细表中的所有工程项目都可以显示在设计图上。按项目比较工程数量很重要，而且不合逻辑。
2、避免重复
创建数量表时，数量表必须是不重复的，并且在编制招标和投标的价格时，要保证套用的定额也是不可以重复的。
清单项目不重复
项目内容是指可能在列表项完成之后发生的特定项目，投标人可以使用该项目确定列表项和投标人的报价，这是对构建构成子项目列表的项目实体的过程中包含的内容的描述，检查所列项目是否重新列出或省略的主要依据。
在一个预制混凝土桩基础管桩工程项目中，招标人建设工程量清单的时候需要创建两个工程清单，第 一个是混凝土的预制桩，第二个是桩连接。依据目前的 “建筑装饰的工 程量清单计算的规范要求（GB50854 － 2018）”，预制的混凝土桩项目其中涵盖的混凝土桩的数量是重复的。依据 《建筑工程数量清 单的评估规范》（GB50500 － 2016），预制混凝土管状 桩项目的内容不包含桩连接和元素，此清单不再重复。所以，为了保证编辑清单工程量的时候避免出现重复的问题，就要仔细认真的研究清单计价规格中的工程内容方案等，了解最新版本的规则，并制定出相关的制度政策。
定额项目不重复
当基于桩基础施工技术实施桩基础分配项目时，也会发生工程重复的问题，检查配额项目中包含的工程内容，并删除重复的项目。
3 对造价人员的要求
为避免漏项和重复问题的发生，相关造价人员要对工程的计算顺序进行统筹安排，并熟悉掌握每个子项目施工的工艺过程，并深入理解掌握新的规范和政策制度。
熟悉施工工艺流程
只有技术人员熟悉了整体项目的施工顺序，可以 更好地避免项目出现遗漏的现象，并且要根据整个施工过程将项目进行划分，但是由于工程过程涉及多个施工过程，因此核算成本的人员还必须熟悉每个工程过程的特定施工过程，尤其是桩基础的施工过程。
理解分析新的规范政策
项目的成本主要是基于政策的标准（例如定价规 范和国家发布的配额）进行衡量和评估，由于生产新材料，新工艺和新技术，旧的定价和配额无法满足您的需求，由于存在新的规范，成本核算者需要跟上，了解和研究新的上市定价规范，配额和其他规范，以全面了解技术内容和划分项目。完整列出作业及其包含的工作，只有这样，才能对项目进行准确的分段以计算工程量，从而避免项目短缺并减少重复。
4 清单计价下工程造价管理要点
投资决策阶段
作为批量定价模型的一部分，建筑单位在工程决策方面做得很好，对建筑项目进行理论验证，进行投资，并不断提高建筑项目的投资回报率，经济示范可以大大降低建设项目的建设成本。同时，建设部门需要在对项目进行投资决策的阶段加强成本管理，并将在此阶段进行合理论证和评估的任务外包给相应的专业机构，建设项目决策，以不断提高建设项目的经济效益.
项目设计阶段
对于同一建设项目，不同的项目计划对项目成本管理的影响更大，优化现有的工程设计方案尤为重要，对于设计师而言，通过实际认识到设计方案优化的重要价值并使用价值工程的概念科学地选择工程成 本管理模式，技术设计方案正在变得更加优化。施工单位可以采用招标方式，确定设计单位后，设计单位必须开展内部控制工作，充分激发创意精神，制定全面的设计计划，以确保合理管理。
结束语：
在计算工程项目时，不可重复的项目和遗漏在项 目成本的准确性中的作用是很重要的，根据构建订单，价格清单和自定义订单图纸计算项目物料，以避免物料丢失。通过分析最新的清单价格规格，项目清单的工作和最新版本的配额规格以及项目的配额工作，也可以降低项目的重复，核算成本的人员也要尽快提升自己的实践能力，熟悉施工过程，认真对待新的规范性政策并与时俱进，不能重复。
参考文献：
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