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摘要：房屋一旦出现了渗漏问题，就会给人们的生活造成一定影响，更严重的还可能导致用户财产的损失，即便是墙体出现发霉等轻微的渗漏，这也会影响居民的生活质量。一般情况下，渗漏问题主要出现在厨房、卫生间等区域，这些区域极容易引起房屋积水、渗水等问题的发生，再加上房屋长期处于潮湿环境中，这就会导致墙面出现起皮或者膨胀鼓泡等问题，更严重的还可能造成吊顶以及天花板的变形，给人们的日常生活带来严重影响。渗漏造成的水汽会渗透墙体中，不仅会侵蚀墙体中的管道电线，造成断电或者短路等问题，而且墙体长期受到水汽的影响，其强度也会减弱，从而降低了房屋的整体性与抗震性，减少了房屋的使用寿命。
关键词：建筑工程；屋面防水工程施工技术；分析
前言
随着建筑工程的建设规模逐渐扩大，社会的进一步发展也促进了人们生活理念的拓新。社会生产力以及科学技术的进一步，促进了人们对更好生活的向往，更好的建筑工程是许多人的生活追求，因此人们对房屋的质量安全关注度极高。为了进一步满足社会发展的需求，就需要最大限度提升建筑的工程质量，减少建筑安全问题的发生，保障建筑工程的使用安全。建筑屋面防水施工质量直接关系工程施工质量。屋面防水施工适应了人们对于建筑工程安全的要求，高标准的屋面防水施工能够很好地提高防渗漏能力，从而更好地保障房屋安全，提高人们对房屋的使用满意度。
1屋面防水施工技术中存在的问题
1.1防水材料不达标
在进行防水工程施工时，采用的防水材料一定要符合国家规定的防水标准。当前，材料市场鱼目混珠，防水材料的质量参差不齐，许多企业为了达到利益最大化的目的，在施工时往往会采用劣质材料以次充好，这就会降低建筑的防水性能。更有甚者，由于采用了寿命短、受热易融化的劣质材料，在建筑工程还未完工之前就出现了漏水的问题。
1.2对施工环节的影响
在整个建筑工程施工过程中，施工的各个环节与施工工艺之间有着非常紧密的联系，一旦某个环节出现了问题，这都会给整个工程的施工带来严重影响。其中，要特别关注的问题便是建筑结构受雨水侵蚀的问题。此外，施工技术的优良也会对整个工程的施工产生一定影响，这些影响主要表现在对施工工序的设计与安排上。首先，施工工序的不同，其起到的作用也就有所不同，所采用的施工设备也有一定的区别。其次，不同施工工艺带来的施工效果也会不同，主要是针对屋面结构的不同来对施工的工艺与技术进行及时调整。但是在实际施工过程中，大部分技术人员与管理人员都不重视施工项目之间的连接，这也就使得施工时容易出现施工停滞的现象，延缓了整个建筑项目的施工速度。
2提高屋面防水施工技术的方法
2.1选用高性能的材料
随着科技的不断进步与发展，更多的新型防水材料被投入使用，这些材料不仅符合国家规定的质量标准，同时相较于普通材料，其耐温能力也有了较大提高。在建筑中安装此类材料不仅可以有效减少水分对建筑的侵蚀，同时还可以提高建筑整体的抗腐蚀能力。在施工时，施工人员使用油膏来填补板材缝隙，再结合合成高分子或者改性沥青来形成特制的涂膜，以此来提高板材的防水效果。其中，施工人员所使用的涂膜防水材料可以分为蒲质与厚质两种材料，厚质材料一般都是沥青防水涂料，主要是由玻璃纤维、聚酯纤维无纺布、合成纤维蒲毡等材料构成，施工人员在合成涂料之前要对原材料的质量进行严格检查，以保证建筑的防水性能。
2.2防水卷材铺设
防水卷材的铺设，其目的就是提升建筑工程屋面的防水性，所以在铺设的时候，应当重点考虑以下几个方面。（1）在防水卷材铺设的时候，一定要根据施工方案确定其铺设方向，并且在此基础之上，需要对其实际情况做出处理，主要对铺设基层进行清理，确保其铺设的牢固性。（2）通过利用液化气或者喷灯，对防卷材所形成的夹角进行加热处理，但是在加热处理的时候，一定要保证受热的均匀性。
同时，在防水卷材铺设的时候，需要对接缝位置进行处理，主要是通过利用热熔和其他辅助工具，以此对接缝位置进行很好的处理，避免屋面发生渗漏问题。（3）如果屋面的坡度超过10%的话，那么防水卷材应当与屋脊处于垂直的状态，并且在施工期间，应当使防水卷材进行呈现自然伸直，一定不能拉伸过紧，否者就会影响施工质量。同时，在防水卷材铺设完成以后，应当进行压实处理，并且需要在搭接位置涂抹粘结剂。在涂抹完成以后，需要停止2h~3h，并且需要进行检查，若是粘结性相对较差，那么久需要进行二次处理，以此保证防水卷材施工的效果。
2.3做好屋面防水施工的基层处理
（1）施工的气候条件：在对屋面进行防水施工时，大部分施工材料要在20℃左右的温度内进行操作，除了一些特殊的材料，例如热熔卷材和溶剂型涂料，只要不低于-10℃，这些施工材料均可用于施工操作中。要特别注意的是，在大风大雨的天气下要小心施工，特别是大风等级超过5级后，必须立即停止对防水层的施工操作。
（2）结构层：结构层必须有一定的刚度，在对承重结构的安装选用面板时，若采用装配式的屋面板，那就必须使用强度超过C20的细石混凝土来填补板缝，并铺平压实，在配置混凝土时可以在混凝土中添加一些微膨胀剂，以此来提高使用效果。如果板缝的宽度超过了40mm或者出现了上宽下窄的问题，那就需要在板缝内安装构造钢筋，以此来提高整个房屋的刚度。
（3）找平层：在对找平层进行施工之前，首先要安装好施工的突出部位，如屋面结构、落水口、管道、预埋件。在对找平层进行施工时，要严格遵循施工要求，在对找平层进行铺抹前，可以先用水湿润基层，待到第二天刷上一层结合层后方可进行铺抹。
2.4构建完善的技术质量体系
为了从本质上解决建筑工程屋面渗漏问题的产生，就必要加强施工质量，基于此就需要根据实际情况，以及技术要求，构建完善的技术质量体系，这样可以为具体施工技术的落实，提供重要的支撑和保障。那么在完善技术质量体系的时候，施工人员不仅需要掌握不同地区的施工质量要求和标准，还需要施工资质等级证书进行严格的检查，这样做的目的就是避免无证施工现象的产生。同时，在完善技术质量体系的时候，还需要重视质量检验方面，一定要严格按照相关流程检验，确保各项施工工序的合理性，并且针对技术质量检验的问题，需要及时的进行处理，这样才能实现良好的施工质量。
2.5加强施工监督
建筑工程屋面防水工程施工属于一项系统性的施工体系，所以在施工的时候，经常会收到一些不确定因素的的影响，引发施工问题的产生。因此，在建筑工程屋面防水工程施工期间，一定要加强施工监督，即使在工程竣工方面，也需要进行监督管理，这样可以及时发现其中存在的问题，并且进行有效的解决。同时，在建筑工程屋面防水工程施工之前，可以先进行样板是施工，这样可以为具体施工的落实，提供一定的依据，以此避免施工问题的产生，确保良好的施工质量。另外，在建筑工程屋面防水工程施工质量监督的时候，需要对各项技术指标进行严格的审查，确保与当地标准相符，这样才能展开下一项施工工序。
2.6找平层的施工方法
在施工时，要先用水泥、砂浆压实平层，水泥、砂浆要严格按照1:3的比例进行调配。在进行施工时，施工人员要重视平层的平整性与坚实度，避免平层表面出现起砂、裂纹、疏松空鼓等问题。在清理完平层上的突起物后，才可以用卷材对平层进行铺贴，在进行铺贴时要时刻保持平层表面的整洁、干燥。
3结语
在对建筑进行施工的过程中，屋面防水质量的好坏会对建筑的整体质量造成极大影响，所以在对屋面进行防水施工前，要进行科学合理的设计，通过采用合适的材料，再结合规范性的施工操作，以此来确保屋面整体的防水施工质量。
参考文献
[1]吴杰.建筑施工中屋面防水技术的运用探讨[J].山西建筑,2017,43(19).
[2]王加民.对建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].科技创新与应用,2012(28).