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摘要：一直以来，随着时代的不断进步发展，科学技术也在不断地革新，传统的房屋建造方法在当今时代已经失去了优势，新方案新形势将取而代之，在建筑工程施工房屋建筑的改革当中，它将人们的住房体验放在一个比较重要的位置，努力做到基本满足人们的所有住房要求。
关键词：建筑工程；施工技术；建筑管理
依据目前情况来看，我国的建筑单位的建筑管理越来越严格，各大建筑企业面临着更大的挑战，竞争压力也越来越大。为了提高自身的竞争力，很多的企业极力的缩小成本，这样就造成了房屋建筑的质量问题不断出现，现在各个相关部门都在尽力地对建筑企业进行监管，做好质量地把控。为什么要对建筑工程进行监管，以及如何监管地问题都是本文讨论地重点。
1房屋建筑工程施工质量影响因素
1.1人为因素
在建筑工程房屋施工阶段，人为因素对施工质量的影响不可小觑，因此，想要保证建筑工程施工质量，发挥人事管理的作用十分关键，所谓的人为因素主要是指施工人员和施工管理人员的素质。如果建筑工程管理人员管理能力较强，在平时注重施工人员和施工质量管理，就可以实现对施工质量的有效控制，反之则亦然。
1.2机械因素
在建筑工程施工中，需要使用大量的施工机械，因此，机械设备会对工程质量造成直接的影响。要求施工管理人员加强机械设备的管理。常用的机械设备包括起重机、运输车、钩机和塔吊等，管理人员需要选择合适的租赁商，并在设备入场前对其进行细致检查，检查内容包括机械设备的证书、各项性能等。
1.3材料因素
原材料可谓是建筑工程的基础，通过查阅相关资料得知，在建筑工程总投入成本之中，材料成本所占的比重高达70%以上，故施工材料应成为建筑工程施工管理的重点内容。原材料质量与标准不符，工程质量、工程效益必然会下降，同时，还会影响工程的使用性能。此外，工艺因素和环境因素同样是影响工程质量的内容，建筑企业需要加强这些方面的管理，只有这样，才能保证工程的质量和效益。
2房屋建筑的大致施工情况
2.1房屋建筑施工的技术创新方式方法
房屋建筑的建造技术创新势不可挡，当今的社会形势，人们的生活水平已经提出了要求，现在我国的建筑房屋技术把传统的方法和新潮的创新形式结合起来，让现代的建筑方法更上一层楼，不仅是各大企业单位，还有科研人员都在研究如何创新房屋建筑施工的技术。其中就有包括建造的节约成本研究、如何使得建筑的质量得到保证以及在建筑外观方面取得更大的进展。
2.2建筑房屋遇到的阻力
2.2.1管理单位没有足够地重视技术上的创新研究
由于各大企业单位之间的竞争特别大，所以都在以减少成本加大自己的企业竞争力。在科技上增加投入会加大成本，如果减少的话就可以使得企业在投入方面有足够地优势。所以管理层面到目前为止都没有展现出对科技投入方面的兴趣。
2.2.2施工人员的技术水平不够而且不愿学习
从事建筑施工方面工作的人员一般都是老职员，他们已经习惯了以往的施工技术和方法，一时不想接受新的技术。不仅如此，在施工人员对于以前的施工方法有了很好的把握，在时间上会快很多，如果学习新的技术就需要更多的时间去完成，这样会影响经济效益。
2.2.3我国的建筑行业在技术上没有跟上时代的步伐
虽然时代在不断地向前发展，但是在各个领域展现出不同的影响力，建筑领域没能和时代很好的接轨，先进的科学技术在房屋建筑领域没能发挥很大的作用。此外，先进的技术也不是所有的都适合建筑行业，还存在很大的不适应情况。
3在房屋建筑的工程施工管理中出现的问题
3.1监督管理的体制不够完善
对于企业来说，监督管理体制是否完善是很重要的，但是由于很多企业的自身体质就不完善，所以监督管理体制也不够完善，这样不完善的机制往往会带来施工事故，这样的施工事故一旦发生就会给企业带来很大的损失。作为一个强有力的企业，人才、投资以及科技都会考虑到，但是往往在机制方面不能做好，最终导致不好的结果。
3.2员工没有接受专业的科学技能的培训
由于公司成本的影响，大多数的企业不会设立专门的机制对员工进行培训，所以员工的素质会比较低，施工人员按照原有的经验进行施工，房屋建筑的质量以及外观都无法得到保证，现在的科学技术为施工的质量提高打下了基础，但是由于施工人员的培训机构程序没有落实下来，就导致了建筑质量的不理想，最终成为降低公司竞争力的重要因素。
3.3房屋建筑工程的质量得不到保障
房屋建筑施工的过程中，会遇到很多的问题，这些问题就会影响到建筑的质量，其中施工的进度是一个影响因素，有一部分的企业因为追求工程的进度，从而忽视了建筑的质量，一味地追求经济效益，使得建筑的工期越来越短，一个月完成的量可能半个月的时间就完成了，在这样的施工情况下，建筑的质量当然就提高不了。因为这些不良的施工方法进行着恶性的循环，导致企业的竞争力大大降低。
4房屋与建筑工程的施工在质量管理上的特性
所谓衣食住行，这里讲到的就是住，在人们的生活中发挥了巨大的作用。正因为它的这种社会地位，国家更加注重房屋建筑的管理特性。只有在管理层面做好，才能保证房屋的质量，不仅如此，管理层面还体现了一个公司的实力强弱。管理层面一旦出现问题，就会造成很多的负面影响，其中企业的地位就是一个，我们可以知道，如果一个公司出售的房屋存在很大的质量问题，对住房造成了很大的困扰，一个公司的信誉就会受损。此外在施工的过程中会遇到一些问题，这些问题要得到解决就依赖于管理得当，能够最快地获得信息，尽快解决问题。
5房屋建筑工程施工质量控制
5.1准确地测量地基
在房屋地建造过程中，地基地测量是一个比较重要的影响因素，是检验建筑是否合格地一个标准。在施工开始之前就要对地基进行准确的测量，在测量过程中要使用高科技、高精度地仪器，正确使用仪器对工程进行施工，如果将地基测量完成，质量合格的话，这个工程就有了成功地基础。
5.2选择合适地材料
在建筑施工的过程中，材料也是一个比较大的因素，现在市场上的材料各种各样，如何才能选出适合的材料，这些都是需要做功课的，选择的材料要适合建造房屋，在经济效益上又要考虑到公司的投入于产出情况。有一些企业为了提高自身的综合竞争力，不惜使用劣质的材料进行建筑施工，造成的结果就是轻则进行返工，严重的话会造成住户的生命危险。所以在选择材料时一定要慎重，对于材料的特性、质量好坏都要有一个深刻的了解。
5.3房屋建筑的材料使用量一定要根据实际情况，不可以偷工减料
现在的企业竞争压力比以前还大，在建筑行业就更加地大了，大量地房屋建筑产业兴起。这种社会背景下，有很多的企业都为了经济效益而放弃了质量的追求，在施工过程中偷工减料，减少材料的使用量。
5.4对房屋建筑行业进行更加严格的监督和管理
房屋建筑是国家的一个关注重点，对于房屋的质量问题，国家应该制定一系列的法律法规进行管理。只有有了比较完善的规范，房屋建筑才可以从规划方面、施工措施方面、机器和材料选择方面以及售后的保养方面等各个方面对房屋的质量进行把控，使得我国的住房问题得到解决。
6结论
综上所述，在房屋工程施工中，质量和成本是管理的重点，本文结合某房屋工程施工案例，依据施工质量影响因素，提出了树立创新观念、注重成本控制、加强施工质量管理以及构建建筑施工管理体系等建议，以提升建筑施工管理水平，促进我国建筑行业的发展。
参考文献：
[1]朱安合，高强，冯飞鹏，等.房屋建筑工程施工质量管理措施探讨[J].建材与装饰，2019（30）：184～185.
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