吴松斌 彭恩成 胡键威 李文
（中国建筑第二工程局海南分公司 海南 澄迈 571900）
摘要：我国建筑防水工程发展很快，防水工程的施工质量更加重视，建筑防水工程受到广泛关注，我国有较多专业且信誉良好的防水施工公司，同时，国外一些公司的启动，促进了建筑防水技术的提高，建筑施工质量对建筑的舒适性有着深远的影响。本文主要对建筑防水工程质量问题及质量管理要点分析进行分析。
关键词：建筑防水工程；质量问题；质量管理要点
引言：随着防水质量不断提高，建筑行业存在的建筑渗漏问题被广泛关注，导致建筑防水质量低的原因较多，比如技术不合格、材料不合格或是设计不合理等多种因素，所以，对于建筑工程防水质量控制和质量管理就格外重要，提高建筑工程防水质量可以解决人们密切关注的问题，从而确保人们生活不被影响。
1、建筑防水工程现状与要求
建设项目的实施需要巨大的资源。如果达不到质量要求，不仅不能发挥作用，还会带来安全风险和巨大的经济损失，建筑的重要组成部分包括防水工程，防水工程的质量将直接影响到工程的整体质量。防水层是以主体工程的基础结构为基础的，因此基础结构的质量对防水层的质量有着重要的影响，在施工过程中，要保证基层不出现松动、打磨等现象，必须牢固，为保证表面光滑，可用2m长直尺检查。检查时，两者之间的最大间隙应保持在5mm以内，每1m长度不得超过一个间隙，表面应保持干净整洁、光滑。
在进行防水层施工时，首先要考虑气候因素影响，其次要注意防水层与其他建筑层的交叉施工，施工过程中的气候因素对防水层的质量有非常重要的影响，如雨雪天气等，高温、低温等。防水工程质量好坏严重影响到建筑物能否安全使用，所以在防水工程施工一定要选择特定的防水材料和施工技术，这样才能保证建筑工程防水工程具有较强的防水性能，确保人们使用不会出现质量问题[1]。
2、建筑防水工程质量问题
2.1防水材料不合格
在建筑防水工程中，防水材料是非常重要的，只有防水材料合格才能确保工程质量得到提升。虽然已经提高了防水材料的检测标准，但是市场中还是存在劣质材料、假冒甚至褪色产品，许多防水材料生产厂家以牺牲产品性能为代价，达到了“降低成本”的目的，这使得防水工程的质量难以保证，这都导致建筑防水工程质量无法得到保障，甚至出现事故导致人员伤亡。导致建筑工程中出现了许多不合格的防水材料，影响了建筑防水施工质量。
2.2施工设计不合理
在现代社会对于防水设计的要求越来越高，因为企业之间竞争激烈，人员流动快，设计质量无法保证，而且技术细节设计比较随意，出现这种问题的原因是因为建筑物内部结构会受到多种因素的影响，例如天气气候等，这种情况下防水材料比较容易发生形变，从而导致施工不当，影响了防水工程的质量，而且施工队伍管理混乱，施工人员素质参差不齐，质量意识不强，而且在施工过程中不能严格按照设计要求进行操作，导致防水工程的质量存在诸多问题。
2.3工程技术不够高
建筑工程防水工程出现质量问题最重要的原因还是工程技术不够高，在防水工程施工中，一旦因为施工人员其自身技术水平较低或是出现纰漏等情况，这都会导致防水工程质量受到影响。
出现这种情况最重要原因就是有部分承包商过分注重获取建筑工程期间的经济利益，从而对防水工程的重视程度严重降低，对于防水技术重要性认识不够，所以在采买防水材料时，会优先选择价格较低的材料，同时还会尽力缩减人工成本。所以，防水工程施工技术无法得到有效保证，最后导致建筑工程防水工程质量受影响。
3、建筑防水工程的质量管理要点
3.1 重视防水设计
对于防水工程的施工，防水设计是一个重要的环节，而防水设计是保证防水工程质量的前提。科学制定经济合理的技术方案和切实可行的施工方案，保证在规定的时间内不积水、不漏水。但目前我国在防水工程建筑的施工中还存在一些问题，如缺乏专业的防水工程师，大多数建筑设计人员对如何进行防水设计没有明确的概念，采用哪些防水材料，必须满足哪些具体的技术要求，建筑设计人员对防水知识不够，对新型防水材料的性能、使用范围和使用条件了解不够，不能根据工程的具体情况正确选择防水材料。如果防水施工的渗漏问题是由防水施工引起的，事先不易发现，但事后很难修复。这种误差所造成的损失也会影响相邻结构的水平和功能，一般来说，防水工程设计只对防水材料和工程设计提出了一般要求。施工前，设计人员还应根据现场的具体情况进行二次防水设计并认真执行。
相关经验表明，“二次防水设计”是避免建筑渗漏的有效策略，浸渍由建筑师和专业浸渍公司共同进行，并从专业角度进行分析。整个浸渍工程的设计过程应由浸渍建筑师进行设计，以确定浸渍程度、技术原理和相关要求，然后由非常专业的浸渍公司进行“二次浸渍”，确定浸渍材料和施工工艺，绘制区域内节点结构的细节“二次防水施工”使整个防水设计更加详细，更具科学性、规范性和可操作性，既能强化多种功能，又能给业主带来最大的技术经济效益。
3.2 重视防水材料使用情况
防水结构是基于防水材料结构形成的整个防水层，防水材料的性能和质量在一定程度上决定了防水工程的质量，目前一些防水材料生产厂家只想节约成本，而在很大程度上忽视了材料的安全性，降低材料成本使防水技术质量得不到保证，导致许多不合格的防水材料出现在建筑工程中，影响优质防水工程的质量，严重影响了防水技术的质量，导致了防水管理问题出现，防水层的耐久性正取决于防水材料的质量。为了保证整个防水工程的质量，防水材料的选择和严格控制是必不可少的[2]。
3.3 重视施工质量
有关调查表明，建筑工程渗漏的主要原因是施工中操作不规范，如果施工连接控制不好，施工质量也会不好，虽然选用的防水材料合格，防水方面设计合理，但仍有可能造成渗漏，防水施工队伍不够专业，对施工过程的质量要求不够严格，重视不够是施工质量差的主要原因。防水层不严格满足图纸设计要求和施工技术要求，或对防水施工意图了解不够，划分水密工程顺序，分级把关，未进行严格验收，另外，造成质量问题的原因很多，例如工期缩短、施工进度盲目赶超、施工技术要求的放宽等，为了全面提高防水工程的质量，我们得从施工线开始打好基础。
3.4合理使用建筑物
从建筑工程防水现状来看，建筑物如果使用不恰当就会导致防水材料失去效用。除此以外，有部分用户或业主使用建筑物时会对建筑物内部进行一些结构改动，通常情况下，这种改动没有依据专业要求进行更改，所以会造成建筑物原本结构受到人为的破坏，所以，应该提升用户使用建筑物的合理合规意识，如果用户想要根据个人喜好进行整改，应该寻找专业的施工团队，对整改提出合理合规的方案并进行改造。
总结：总的来说，防水工程质量在施工过程中起着重要的作用，随着我国经济快速发展，为了防止出现建筑工程漏水的现象，通过对该工程全面质量管理的分析，应该重视防水材料和施工技术，防水施工质量直接影响到整个建筑的可行性和耐久性。必须考虑到防水工程在建筑工程中的重要作用，提高建筑的安全性和舒适性。
参考文献
[1]杜和洋.建筑工程防水施工质量控制要点[J].魅力中国,2019(33):337
[2]节亮亮,史鹏,郑伟.建筑防水工程质量问题及质量管理要点分析[J].住宅与房地产,2020(05):139