张侨
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200000
摘要：监理工作的质量，主要是为了确保房屋建筑工程的整体施工质量，保障人们居住的舒适性和安全性。监理部门需要在房屋建筑施工过程当中起到监督管理作用，控制每个施工环节，对施工人员进行指导，从而提高施工的效率及质量。监理管理工作很容易受到外部环境变化的影响，监理机制和监理人员的变化，也会影响房屋建筑工程监理管理，导致整体施工质量下降。本文主要是对房屋建筑工程监理管理的问题进行研究，分析出现问题的原因，提出相应措施，对房屋建筑工程的质量提升及经济效益有实际意义。
关键词：房屋建筑;?管理问题;?创新策略;
建筑行业在我国经济和社会发展当中有重要的作用，不管是城市化建设，还是经济发展，建筑行业都是我国发展不可或缺的一部分。因此，房屋建筑工程施工质量受到各界的关注，建筑企业要重视监理管理工作在建筑行业当中的作用。通过对监理管理工作人员进行定向专业培训，确保监理管理工作人员在参与房屋建筑监理工作时，了解现阶段我国监理标准，符合法律法规，并制定相应的施工标准及监理标准，提高建筑工程质量。
1 房屋建筑工程监理管理的主要内容
1.1 房屋建筑工程项目质量规划的监督管理
在房屋建筑施工过程当中，最重要的是要对房屋建筑工程进行项目质量规划，通过建立科学合理的任务分解，确立建设目标及管理目标，为建筑工程施工奠定监督管理基础。工程监理需要对房屋建筑工程项目质量规划进行有效管理，提高在施工前对施工环境数据收集的准确度，通过对收集的数据信息进行分析，判断房屋建筑工程的质量，根据质量管理目标，提供资金投入并制定科学合理的施工方案。在落实房屋建筑工程项目质量规划监督管理过程中，需要分析房屋建筑工程质量监管机制是否能够应用到现阶段的工程施工当中，对房屋建筑各流程进行数据分析，确保房屋建筑工程施工方案的每一个项目内容都具备科学合理性，监督管理能够落实到每个环节当中。针对一些房屋建筑工程施工目标难以落实监督管理方案的状况，工程监理工作人员需要在现场进行实时监督和指导，根据建筑项目质量规划方案，为后续房屋建筑施工及监理工作提供有利监督条件。
1.2 房屋建筑工程项目实施过程质量监理流程
监理部门在对房屋建筑工程进行监理的过程当中，有很多监理流程。首先，监理部门需要对施工部门提供的各项方案进行审核工作，分析施工方案、工艺流程的施工合理性；然后，根据房屋建筑工程施工图纸及质量规划对施工材料进场进行严格排查，确保施工材料的质量。在对材料进行监管时需要对质量、规格型号及外观进行严格审查，对主要建筑材料需要进行复检以及独立的监理平行检测，从而保障房屋建筑施工材料质量；最后，在施工过程当中，监理管理工作人员需要对钢筋加工、制作、绑扎等工作进行监督检查，在浇筑前需要对钢筋质量隐蔽性进行验收，在安装完成后对钢筋的符合性进行检查，在核查完成后，监理部门需要出具完整的施工检验报告，才能够开展后续施工，避免出现施工质量问题。
2 房屋建筑工程监理管理的问题分析
2.1 监理市场规范性有待加强，业主权责需规范
虽然说我国有着悠久的建筑历史，在各种形态的建筑方面都有着相对独特的见解，但是在面向现代建筑时，由于起步相对较晚，所以在监理机制的建立方面相较于西方发达国家而言还存在些许不足，在市场规范建立方面也有所欠缺，尤其是在制度建立与资质评估等方面，正是由于制度上的缺失，导致在后续监理工作中容易出现一些质量问题，进而影响建筑工程的整体质量，此外，在当前阶段，没有对业主权责进行较为清晰的划分，导致在工作开展的过程中出现业主过多干预的现象，此类现象对于监理工作的正常开展时极为不利的。
2.2 部门配合紧密性有待加强，人员能力薄弱
就监理工作本身而言，其系统性极强，在工作的实际开展中所涉及内容众多，且有许多工作都是需要各个部门之间相互协作才能够完成的，但是在工作的实际开展中，无法实现各个部门之间的结合，这样一来，就会导致监理工作的工作效率大打折扣，而且，由于我国建筑业中监理机制的展开较晚，所以在相关专业人才方面也有所欠缺，不仅在数量上较少，而且员工素质也是相对较低的，相关部门也未能对在职员工予以该有的培训考核，使得大部分监理工作的开展受到限制。
2.3 监理制度尚不健全
在房建工程的开展过程中，建筑监理工作所起到的作用是至关重要的，会对房建工程的施工进度以及最终质量造成极大影响，基于此，在近几年来，我国建筑业开始重视起监理工作的开展，但是由于受到自身发展局限的影响，监理工作至今仍然存在一些弊端，尤其是在制度确立方面，与建筑监理制度发达的国家相比仍然存在较大差距，这对于中国建筑业的整体发展而言也是极为不利的，导致监理制度不健全现象出现的原因主要是政府部门在法律法规上没有给与充足的依据，导致监理工作在开展中缺乏明确的指导，大部分监理内容都需要逐步实践才能够得到健全，这也就极大地增加了建筑监理工作的安全隐患。
3 创设房建工程监理管理新模式的具体路径
3.1 健全监理市场规范机制，形成硬性约束规范
经过上文论述，我们对建筑工程监理工作也在大概上有了一个了解，监理工作的开展情况会对建筑工程的整体质量也会造成重大影响，因此相关单位要重视监理工作，而想要实现该工作的第一步就是建立起相对完善的市场管理机制，明确监理单位与各个相关单位之间的权责分配，避免在实际工作的开展中出现越界行为或者出现推诿现象，同时要制定出明确监理取费标准，避免同行业之间出现恶意竞争的现象，同时也是保证企业能够得到正常运营的主要手段，确保监理单位能够得到良好的发展环境。另外，政府方面也需要对此作出保护，根据我国建筑监理行业面临的实际境况，制定出符合其发展的法律法规，并且由相关部门对此作出有效监督，确保监理工作的顺利开展。
3.2 应用先进的监理技术手段
在对房屋建筑工程进行监理工作时，需要根据房屋建筑工程的实际施工状况，应用先进的监理技术。现阶段，虽然我国房屋建筑工程发展速度快，但是房屋建筑监理发展具有滞后性，因此，需要借鉴国外的先进监理管理方法，完善相关的法律法规，根据国内的房屋建筑工程实际状况，建立健全监理管理制度，在确保施工人员生命安全的同时，制定相应的监督监理人员、单位的行为准则，实现房屋建筑工程的全面监督管理，确保建筑工程的施工效率和质量。与此同时，随着监理管理制度的不断完善，还要采购一些高科技数字设备，提高监督管理数据的准确性，提高房屋建筑工程的监理水平。
3.3 明确现场质量管理标准，细化工程监理措施
房屋建筑工程监理单位有现场质量管理的责任。首先，监理单位要积极参与到图纸设计及施工方案编制等环节，对施工材料的质量、数量、规格等数据予以明确，根据房屋建筑工程施工标准对施工材料进行审查，配合施工现场专业检测仪器对建筑材料进行检查，并撰写检测报告，保障建筑材料的质量。其次，从建筑工程测量放线环节入手，监理工作人员需要及时跟进测量放线工作，确保测量数据的真实性和准确性。监理工作人员需要从设计图纸入手，进行剖析，对施工细节进行质量控制，对建筑工程施工应急预案进行编制。
4 结束语
综上所述，随着建筑行业的不断发展，对社会具有吸纳劳动力、推进新型城镇化建设等方面的意义，监理单位在房屋建筑工程施工过程当中，协调各部门之间的关系，并对施工技术及施工成本进行监督和控制。通过建立专业监理管理队伍，制定监理标准及措施，切实保障房屋建筑工程质量，实现房屋建筑工程的目标。
参考文献
[1]陈莉.房屋建筑工程监理项目质量控制与管理实践探究[J].决策探索(中)，2020(7)：45.
[2]赵永春.房屋建筑工程监理管理存在的问题与解决策略[J].住宅与房地产，2019(24)：124.