郑文涛 阮志慧
中国建筑第二工程局有限公司 湖南长沙 410000
摘要：在现代技术的支持下，我国的建筑行业实现了全面改革，建筑施工期间，防渗漏技术的有效运用是非常关键的一项内容，能够切实强化建筑使用的可靠性与安全性，充分保障有关建筑物全面发挥出最大的价值。而如何在房屋建筑施工中合理运用防渗漏施工技术，已成为现阶段值得深思的一个课题。
关键词：建筑工程施工；防渗漏施工技术；运用
引言
房屋渗漏是当前工程建设中比较常见的一种现象，如果不能及时采取有效地方法进行治理，则会给居民带来极大的影响，甚至还会造成安全隐患等问题。因此，在具体建设的过程中应该结合实际情况做好相应的分析，从而加深对内容的研究并通过防渗漏施工技术进行改善，结合工程情况结合施工工艺进行优化，从而避免出现房屋建筑出现渗漏的问题，以此提高建筑的整体质量。
1房屋建筑工程防渗漏的主要影响因素
①材料因素。房屋建筑工程防水材料的质量会直接影响项目的防渗漏性能，如防水涂料、石油沥青等。当前，我国防水材料市场依然较为混乱，如果使用质量较差的防水材料，就可能导致工程项目产生渗漏问题。②设计因素。房屋建筑工程建筑节点设计、排水设计是否合理同样会影响项目的防渗漏性能，如在建筑节点位置选择使用复杂装饰材料，或整体排水管管径选择较小、数量不足，都有可能因此产生渗漏问题。③施工因素。施工人员专业素质水平及防水施工技术的交底情况会影响项目的防渗漏施工效果，如技术交底不到位，或施工人员没有依照标准规定进行防水层、找平层施工，就可能埋下渗漏隐患。④结构因素。建筑工程混凝土自身可能会产生微裂缝、裂缝，钢筋可能会因锈蚀而膨胀，使混凝土开裂加快，进而产生裂缝渗漏。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用
2.1卷材防水层防渗漏施工
卷材防水层具有较好的防水性、柔韧性，可以减少酸、碱、盐溶液侵蚀，但就目前来看，卷材防水层渗漏问题依然较为常见。渗漏的主要表现如下：①卷材无规律开裂，产生渗漏水情况。产生此渗漏问题的主要原因是施工过程中挡墙、基面高低不平，卷材铺贴找平措施应用效果不佳，外墙没有使用砖砌保护墙，卷材防水层和回填土接触，卷材防水层没有设置附加卷材隔离措施。②基层和卷材铺贴黏结不牢固，雨水、地下水窜入防水层导致渗漏。产生此问题的主要原因是基坑降排水施工效果不佳，或回填土质量不佳。③防水层空鼓。产生此现象的主要原因是基面和卷材粘贴不牢固，找平层表面受到污水影响，立面卷材铺贴施工不佳等。④卷材破损，在房屋建筑工程建设完成后，产生地下室渗漏水问题。为预防卷材防水层渗漏问题，施工单位应掌握如下防渗漏施工技术要点：第一，施工单位应保证防水层基面高度密实、平整，可设置砖砌刚性保护墙，并将卷材附加层铺贴在侧墙阴阳角与地下室底板连接位置，预防卷材开裂现象；第二，施工单位应结合工程情况设计永久排水设施，结合地质、水文情况，采用基坑排水、地面排水等方法，将基面结合剂涂刷在基层面，然后再开展卷材铺贴工作，如果使用高聚物改性沥青防水卷材，应使用热熔法进行施工；第三，施工单位应对防水层实施刚性垫层保护，并规范开展回填土作业，避免卷材产生破损问题。
2.2建筑屋面内部施工技术
如果地板或房屋角落长期积水，就经常会出现渗水、漏水现象，防水处理起着非常重要的作用。从浇筑施工到混凝土质量检测和控制都应采用防水技术。浇筑施工时，应进行特殊的振动和压实作业，浇筑时应采用接触法，表面打磨压实后会出现固定防水层。为了保证浇筑工作的顺利进行，应研究和调整混凝土水泥砂浆的比例，使浇筑工作防水。如果预留孔过大，那么必须用规定的细石混凝土代替其他材料填充。
2.3外墙防渗漏技术
通常情况下，外墙在实际应用期间很容易受到雨水等相关外界因素的干扰，诱发渗漏情况。
而在开展防渗漏施工的时候，倘若有关技术标准无法达到预期的目的，就会增加渗漏情况发生的次数。基于这种状况之下，施工人员应当采取针对性的手段科学把控好墙体施工水平，并在填充期间以及铺设期间做好严格的把关，最后还要对以下几个方面做好相应的处理工作：一是钻孔；二是预留孔洞封堵等。针对外墙施工流程而言，墙体因为存在裂缝、空鼓等一系列问题，所以会直接影响到房屋建筑的美观性，甚至还会增加渗漏情况出现的次数。这个时候相关单位就要采取有效措施科学把控好抹灰层的厚度以及密度，同时在处理水泥砂浆期间还要往里面填入与之相匹配的抗裂剂，旨在从源头上降低裂缝情况发生的概率。
2.4厨卫防渗漏技术
在进行厨卫防渗工作中，相应的工作人员需要做好细节的把控，做好数据的统计，将作业把控在相应的范围内。一般情况下技术人员需要对高度小于2m的厨卫进行抹灰工作，而且还要做好防水处理，这样能够减少墙体渗漏的问题。在具体的操作过程中为了保险起见，技术人员可以在角落中涂抹约30cm厚的防水层，这样可以大幅度减少渗漏的问题。另外，为了确保厨卫的防水效果达到最佳，应该将厨卫的地面设置低于其他房间，尽量高度控制在2cm以上，具体可以根据房屋具体情况进行微幅度调整，工作人员应该合理的设计高度差，并将坡起高度设定在〉1%，在细节的把控上需要确保漏口与平面的距离大于1cm。在具体的开展的过程中技术人员应该多次进行测试，这样可以进一步确保使用性，同时还能分析出厨卫中存在的问题，以此找到有效地解决方案，提高建筑的整体质量。
2.5地下室防渗漏技术
在地下室实施防渗漏施工技术的重点是对防水涂料的使用与后阶段的保养维护工作，因为对于地下室而言，其地理条件与地点环境的特殊性使得其容易被地下水与各种管道的渗漏所妨碍，所以在进行地下室的建设环节中应该用防水涂料在各个角落衔接处进行涂刷，而防水材料的采用需要按照地下室的实际的位置地点与附近的施工情况来决定。在地下室中的各路管线要是具有穿墙现象，必须进行套管处理，防止渗漏。在后期的保养过程中应该主要针对混凝土施工技术来展开，因为混凝土对温度的敏感性，所以需要与实际的温度来合理的协调，确保其处于最好的状态下施工，防止出现混凝土在高温情况下开裂而对墙体防水性能造成影响。
2.6门窗防漏技术
一般情况下，施工人员在安装门窗的过程中，应当采取针对性的手段保障门窗结构的可靠性与真实性，而就门窗的连接位置而言，也要想办法确保其存在着较强的紧密性。除了要做好上述工作之外，施工人员还应当科学把控好门窗的水平角度，并在此基础上将与之相匹配的排水口留出来，这样做的目的是减少积水情况出现的次数。当安装工作结束后，施工人员还应当结合具体状况将以下几种材料倒入到接缝之中：一是细石，二是泥浆，三是水泥等；然后添加一定数量的抗裂剂，旨在从整体上强化其可靠性。
结语
在当前经济的高速发展中，人们的生活质量不断提升，这也使得人们对于居住环境有了更高的要求。虽然我国建筑行业在近几年取得较好的发展与改善，并实现了新工艺、新技术的融入，但是仍暴露出一些问题，其中渗漏问题比较常见，它不仅会影响居民的日常生活，还会严重影响建筑整体质量。为此，相应的技术人员在建设的过程中应该做好细节方面的把控，并结合实际情况做好相应的调整，以此减少渗漏问题的形成，给人们的居住带来保障。
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