郎志华
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摘要：在住宅工程建设活动开展的过程中，涉及到的施工内容和环节都非常多，而给水管作为住宅工程施工的重要组成部分，在实际施工中会由于主观以及客观等因素的影响，使得给水管网在后期使用过程中出现渗漏问题，而给水管网的渗漏不仅仅会给住宅工程的建设质量带来较大的影响，还会对施工进度以及人们的居住体验带来非常大的影响。因此，我们必须要能够意识到给水管网渗漏问题处理的重要性，要能够对可能导致给水管网渗漏问题出现的因素进行详细分析，并结合具体情况提出相应的解决对策。
关键词：住宅小区;给水管网;渗漏原因;对策;
1 住宅小区给水管网渗漏原因分析
1.1 给水管网工程材料不符合质量要求
在开展住宅给水管网施工时，给排水管道安装是主要的施工环节，然而如果给排水管材本身的质量存在问题，就会给整个工程质量带来较大的影响。对于给水管网施工中所使用的给排水管道来说，通常情况下其是由管材、弯头、三通以及阀门等部位组成，因此如果这些组成部分存在质量问题的话，就会对给排水管道的密封性带来影响，进而会导致渗漏问题的出现。常见的管材质量问题包括管材上的裂缝、变形、滑丝、断丝等问题，同时阀门内部也可能会出现腐蚀和损坏等问题，严重的话还会导致密封圈的破裂和损害，进而在后期施工过程中会导致阀杆断裂问题的出现。同时，如果住宅卫生间和厨房灯位置处相关装置之间的密封性达不到质量要求的话，仍然会导致阀门老化问题的出现，时间久了就会演变成渗漏问题，并对整个工程项目的质量和使用寿命带来巨大的影响。
1.2 给排水管道穿越混凝土板面所产生的渗漏
在铺设住宅给水管网时，涉及到非常多的管道铺设工作，由于使用需求，部分给水管道需要穿越混凝土的板面，而在穿越的过程中如果控制不好就会出现各种各样的渗漏问题，其中一种渗漏情况就是在建筑工程施工时，没有考虑到给水管网施工，虽然在施工过程中留设了孔洞，但是却没有设置相应的套管，从而导致预留口的侧面光滑而未及时对其做好全面的凿毛处理，在此基础上直接对混凝土进行浇筑，使得洞口混凝土与板面混凝土之间无法紧密结合而导致渗漏问题的出现。除此之外，如果在孔洞留设的过程中，工作人员没有经过精细的测量定位，随意开凿的话，会对预留孔洞的位置带来较大的影响，还会导致混凝土板面出现裂缝，此时如果不能采取有效的措施对板面的裂缝进行封堵的话，就会演化成给水管网的渗漏。
1.3 给水管网施工人员的专业素质水平较低
对于住宅给水管网施工作业来说，专业施工人员是施工作业的主体，因此施工人员的专业素质水平就会在一定程度上影响着给水管网施工的质量，就当前阶段住宅给水管网渗漏问题的形成原因来看，人为因素已经成为了其主要影响因素之一，如果施工人员的专业素质水平不高的话，就会大大增加渗漏问题发生的概率，其具体表现如下：在针对镀锌铜管开展套丝接口工作时，经常会由于丝口的过度紧张导致套管出现裂口和丝口长度不一的问题；同时若边接口存在旋转过度的问题，仍然会因为松动导致水管的渗漏。而这些问题大多都是因为管道没有焊接到位所导致的，例如在对法兰之间没有进行科学合理的焊接、对边接填料的不合理处理都会导致渗漏问题出现。除此之外，如果没有对给排水管道绑扎密实，或者是采用了细铁丝进行绑扎的话，都会由于锈蚀问题导致管道的渗漏。
2 住宅给水管网渗漏问题的解决对策
2.1 对施工材料的质量进行严格的把关
在住宅给水管网施工作业开展的过程中，加强对施工材料的把控对整个工程建设的质量有着非常直接的影响，因此在开展材料的选购工作时，要能够加强对材料质量以及各部件质量的把控，要能够对这些材料进行严格的检测，看其是否符合国家强制性标准，同时还要能够对材料的合格证、规格以及型号等都进行详细的检查。除此之外，为了节约更多的时间，还可以采取抽样检测的方式对施工材料的质量进行进一步的检查和评估。例如，在对管道的阀门进行选择时，要能够开展相关的严密性和抗压强度试验，从而能够保证阀门的质量符合标准，当材料采购工作结束送入施工现场进行安装施工之前，还要能够抽取一定数量的样品进行实地安装与检测，确保材料质量能够过关。
2.2 给排水管道穿越混凝土板面预留孔的合理设置
由于给排水管道穿越混凝土板面所导致的管道渗漏问题是非常常见的，对此需要采取恰当的措施来进行防治和解决，具体内容如下：（1）对于施工人员来说，精确设置预留孔是其必须科目，必须要牢记所有的设置方法，要保证孔洞设置的精确无误，同时还要能够使其牢固性得到可靠的保障；（2）在对预留洞口进行填塞时，为了使填塞的质量得到可靠的保障，可以采取具体楼板的混凝土浇捣施工的类型，要保证预留孔位置处能够得到充分的振捣，如果发现预留孔内没有设置相应的套管，则需要在洞口处做好面翻边处理，在对预留孔内的细石混凝土进行振捣时，同时还要能够保证浇捣的宽度不得小于20mm。若孔内设置了相应的套管，那么针对卫生间和浴室内的预留孔，则需要保证套管的高度高于建筑平面的30mm，这样才能够有效解决给排水管道穿越所形成的混凝土板面渗漏问题。
2.3 提高建筑施工人员的专业素质，规范施工管理
在住宅给水管网施工中，施工人员的专业素质水平与施工质量之间有着非常密切的联系，如果施工人员的专业素质水平较高的话，那么就能够将整个施工质量提升到一个更高的水平。因此对于施工单位来说，要重视人才的培养和招纳，在制定完整人才培养方案的同时，还要能够制定科学、完善的人才引进体制，尽可能的使施工队伍的专业化水平得到显著的提升。除此之外，在施工正式开展之前，需要对施工规范、技术要求、工艺流程等重要内容进行进行细致、全面的交底，同时还要能够使全体工作人员都形成较强的质量意识和责任意识，使得施工现场的管理人员能够充分发挥出管理的作用，并且及时发现施工过程中存在的问题，采取恰当的整改措施。最后，需要结合实际情况建立完善的质量控制制度以及事后质量检测制度，并建立相应的施工质量反馈制度，从而实现规范化的施工管理。
2.4 慎重选择施工材料
在给排水管道正式安装之前，在选材方面还要加大投入力度，对开展具体的安装施工时，首先要能够采取抽样调查的方式，对材料的外观质量进行必要的检测，并且可以对材料进行试安装，必要的时候可以对其进行试压和解体检查。通过以上的检查措施，就能够在很大程度上使安全隐患得到有效的排除。需要注意的是，在对部分材料进行安装时，其牢固连接需要使用专用的管件，为了使连接效果得到可靠的保障，不能对管件以及连接件进行随意的搭配。
3 结束语
总而言之，给水管网的渗漏在住宅施工中是非常常见的，一旦出现就会对人们的正常生活带来巨大的影响，同时还会导致社会资源的浪费和巨大的经济损失，因此我们要能够给予足够的重视，要对导致给水管网渗漏问题出现的原因进行详细分析，并结合具体情况制定相应的解决对策。
参考文献
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