石裕
浏阳汇远实业有限公司 湖南浏阳 410329
【摘要】建筑工程造价控制贯穿于整个项目的全过程，是建筑企业中的核心管理内容，所涉工程项目内容众多，实际建设当中受到很多因素的影响。如何有效降低工程造价具有重要的现实意义。通过对影响工程建设成本的主要因素的分析得出结论，从决策、设计、招投标、建设、结算等阶段加强造价成本控制，确保每一笔费用支出具有合理性，最大限度降低工程成本，实现工程建设最大的投资效益和社会效益。
关键词：影响；建筑工程；造价；因素；降低；分析；
工程造价工作复杂，需要从全过程、全方位、遵守政策等方面应用各种科技原理与方法，确保建设项目的经济效益和经济权益。工程造价是在项目开工前，由专业部门对每个项目的建设成本进行预算，以便了解项目成本的经济性，并找到降低项目成本的方法，在保证质量的基础上，帮助承包商提高整个项目的成本效益。
1．影响建筑工程造价的主要因素分析
1.1 工程招标对工程造价的影响
建筑工程招标投标已经非常普遍，施工单位需要在投标文件和自身能力，制定合理的标底。然而，在竞标的过程中，由于企业之间的竞争比较激烈，存在恶意降低标价的现象，甚至采取不合法的手段降低施工成本来提高中标机会。在较低标价的影响下，施工企业不能保证工程的施工质量，给工程后期带来了隐患。
1.2设计因素
设计方案是影响项目成本的主要因素。承包方缺乏全局观，为赶工期而任意压缩设计时间，设计师没有足够的时间了解现场情况，造成设计漏洞，错误频发。一些承包方甚至提前安排施工单位进场，对于某些分支项目来说似乎提前了，而在实际施工中，经常出现“等图纸、等方案、窝工、设备利用率低”的现象，既浪费施工时间又浪费了资金成本[1]。另外，建筑工程地质勘查资料的不准确引起的设计变更，或者是使用材料品种发生改变引起的设计变更，还有在施工过程中出现错误而进行的补救措施，以及设计上面出现错误或者是遗漏的问题。也会对工程造价目标造成严重影响。
1.3人为影响因素
人为因素是影响工程造价最直接，最重要的因素之一。 工程造价工作涉及的范围非常广泛，内容复杂，需要许多设计、施工和造价等工作人员共同协作。 施工方应安排具备较强的责任心，专业能力水平高的造价师或造价员来管理关键环节，才能做到对工程量审核有理有据，才能确保工程每一个环节的有效性和合理性[2]。 因此，参与施工的任何一方的工作人员缺乏责任心或缺乏专业技能，将严重影响工程造价成本，降低整个施工项目的经济效益。
1.4竣工决算造价虚报多报现象普遍
建筑承包商通常在已完成项目的决算中夸大建筑成本以获取超额利润，而建筑承包商通常在已完成项目的决算中虚报多报工程量，发包方在施工过程中控制和监管不到位，在结算时再请造价咨询机构事后监督的力度不够；对承包合同、项目月度支付款、签证和变更中有关造价内容管理、取证等不及时，扯皮现象严重，极大地影响了项目建设项目的交付和建设项目成本造价控制。
2．有效降低建筑工程项目造价的具体方法分析
2.1招投标阶段造价控制。
招投标阶段造价控制对整个工程造价项目非常关键，这不仅是项目成功的先决条件，而且对竣工结算也有很大的影响。为避免因工程造价控制不当而导致施工成本过高，各企业应结合自身实际情况，在充分考虑市场波动、政策变化的情况下，适当降低投标价来获取中标。同时，在施工前制定合理的风险防控措施,以保证施工质量，加快进度，减少可能的风险对工程造价成本的影响；此外要积极审阅合同条款的合理性，认真评估承包合同价格，并提出具体可行的风险控制措施。
为使企业经济利益的最大化，首先需要制定内容合理、逻辑清晰的标书。每个企业在充分发挥自身优势资源的同时，必须始终结合企业的实际情况，在可持续发展的同时充分发挥优势。此外，有必要建立公平合理的招标投标制度，提高招标投标的透明度，使招标真正做到公开，规范，透明，从而杜绝以权力谋取私利的现象，用劣质的产品服务他人的利益，从而选择技术力量和质量意识强，综合素质好的建筑单位进行工程建设[3]。
2.2 设计阶段的造价控制
建筑工程项目中，工程设计是工程造价控制过程中最重要的一环，若设计水平难以达到预期标准，以及出现诸多不合理状况，均会衍生较为严重的造价误差，后续操作中很难进行查缺补漏。具体措施：①在设计中注意限额指标，在符合国家标准的前提下，达到投资方提出的项目指标，从而控制工程造价；② 仔细审查最终设计图。 通过对图纸的严格审查，有效地减少图纸中可能出现的遗漏、错误或不合理的地方，从源头上可以减少设计环节中的问题；③对于设计部门，应采用与工程造价管理人员相同的监督检查机制，既可以提高设计水平，又可以降低工程造价，所以，设计方案应在施工前严格制定。
2.3 施工阶段的造价控制
建筑工程施工过程中，要进行大量资金投入，这对工程造价的影响较为直接，因此此阶段的造价控制至关重要。①要强化施工质量管理工作，应制定质量责任制，将责任落实到人，加强质量监督检查力度，凭借质量提升来全面降低工程造价。②施工技术、流水、措施等方面应结合造价成本管理，增加这些方面对工程造价影响的考虑； ③由于建筑行业的特点，工程建设周期比较长，并且受不同时期建材，机械设备和工资价格的影响，工程造价也会发生变化[4]。 因此，在施工阶段，要切实控制项目成本，并根据市场情况和一些不可抗拒的因素及时调整施工管理，才能更好的抵御市场风险，控制工程造价。
2.4结算阶段的造价控制。
工程完工后进行竣工结算，首先，必须及时收集竣工验收相关资料，如设计变更、修改补充联系表，监理或设计人员的签证单，经监理或业主批准的施工方案以及建设过程中各种自然灾害凭据等[5]。 建筑企业在标准资料完整性的情况下，要坚持实事求是的原则，认真核算工程费用支出，维护自身利益。
2.5改进建筑材料价格差别处理
对于一个建筑项目来讲，材料费也就是整个建筑成本中间最为重要的一部分，占到了总投资部分的百分之六十至七十。结合目前的市场供需状况，很多材料的价格弹性都非常的大。为了能够有效地控制施工造价，就一定要严格控制好材料之间的价格差异，同时还需要适当地降低材料的价格，使得工程造价的控制目标能够得到实现。除此之外，材料购置还应该设定出较为合理的建筑费用管控目标，加强对于建筑材料价格波动的了解，保证能够实现建筑材料的成本目标。另外，在进行建材购买的过程中，一定要严格控制建筑材料的价格并能够在其允许的价值范围内进行采购，一定要在建筑材料的质量能够得到保证的前提下进行。通过减少人力、物力，缩短施工周期，减少各项费用的支出，有效降低建筑施工的成本，最终实现工程造价的控制。除此之外，项目管理单位还应该严格按照合同的相关规定来进行价格材料和费用的控制。保证对整个费用的动态控制是合理且安全的，在保证质量的前提下，需要不断通过各种方式降低成本，才能有效控制整个项目的进行,比如集中采购等。
结束语
由于建筑工程具有较大的工程量、较长的工作周期等特点，涉及到的内容广泛，资金和费用需要紧密连接各个阶段的分项目工程，因此，要做到事无巨细，哪怕是对极小的部位，都要严谨审核，这样才能有效降低工程造价。然而，在激烈竞争的市场环境下，降低工程造价必须要把工程质量放在首位，才能够保证企业在市场上立于不败之地。
[1]李瑞修.建筑工程造价的影响因素分析及降低工程造价方法研究[J].建材与装饰,2020(17):139-140.
[2]王海东.工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].住宅与房地产,2019(36):31.
[3]王静.关于土建工程造价成本管理的控制方法分析[J].居舍,2020(08):132.
[4]冯智超.对建筑工程造价失控原因的分析及其控制方法[J].现代物业(中旬刊),2019(12):38.
[5]许传力.工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].财经界,2020(06):60-61.