刘智秀
（桂林四建建设工程有限公司）
摘要：本文对防水防渗技术应用在工民建施工中的必要性进行分析，并对工民建施工中渗漏常见部位及造成渗漏问题成因加以阐述，提出屋面、地下室以及厨卫等防水防渗技术具体实践应用，希望能为降低渗漏问题发生几率及保障工民建施工质量提供有效建议。
关键词：工民建施工；防水防渗技术；工程质量
引言：随着经济与科学技术不断发展，促进防水防渗技术愈加完善，将其应用于工民建施工中，既能减少建筑物内部渗漏问题发生，又能提升建筑结构稳定性，打造适宜的人居环境，同时也有助于进一步提高工民建施工水平。工民建施工中如何有效性应用防水防渗技术，是目前各施工人员需要考虑的问题。
1.防水防渗技术应用在工民建施工中的必要性
防水防渗技术在工民建施工中有效性应用，不仅能够有效控制施工过程中存在的渗漏问题，又能进一步增强防水防渗施工质量。工民建施工质量与所选用的施工技术及原材料有着直接关系，由于工民建工程项目普遍规模较大，施工时涉及多个方面内容，致使施工较为复杂与多变，若各施工环节衔接不恰当，极易增加房屋渗漏概率；根据工民建工程项目实际施工情况，选择相应的防水防渗技术，既要确保室内空间居住安全性和舒适性，也要兼顾建筑外部美观性及内部空间最大化利用。相较于其他类型建筑物，工民建筑结构具有较强稳定性，通过将防水防渗技术合理应用在工民建施工中，有利于进一步强化建筑结构稳定性，最大程度上保障建筑施工质量[1]。
2.工民建施工中渗漏常见部位及造成渗漏问题成因
2.1渗漏常见部位
2.1.1屋面渗漏
屋面渗漏是工民建施工过程中较为常见渗水部位，其中建筑物内部角落及连接处渗漏频率高，其渗漏问题更加严重。造成屋面渗透问题出现的主要原因施工材料存在质量问题，并未达到工民建施工规范标准，工民建施工结束后，在较为恶劣天气条件影响下，建筑结构被严重破坏，进而导致屋面出现渗漏问题。此外，工民建施工中屋面渗漏问题出现与施工人员技术水平也有着直接关系，施工队伍素质水平参差不齐，相应施工技术操作不熟练，工民建施工质量难以保证，从而增加了屋面渗漏问题发生概率。
2.1.2地下室渗漏
城市化进程加快，并在城市内部人口密度增大因素影响下，建筑地下室也被充分利用起来，作为工民建施工中关键一环，其地下室渗漏问题对整个工民建筑施工质量影响极大。由于地下室处于工程最下方，施工过程中的管道大部分集中在此，管道接缝也相对较多，进而导致建筑地下室部位管道错综复杂，增加了此位置区域管道发生破裂问题几率；一旦发生管道破裂问题，不仅会给地下室造成不同程度上渗漏问题，也会极大的影响居民正常生活，对工民建施工质量存在一定威胁，在某种程度上也降低了地下室利用率。
2.1.3厨卫渗漏
用水最多位置莫属于建筑内部的厨房和卫生间，因此，在工民建施工中要特别注意此位置区域防水防渗工作。对厨房与卫生间进行施工时，施工人员并没有将底部垃圾、灰尘清除干净就直接开展施工作业，致使此位置底部表面清洁度和平整度不够，为后续施工埋下隐患[2]。此外，部分卫生间水管无特殊要求一般都会在卫生间墙体内部安置，当卫生间墙体在外部压力等因素作用下，极易导致内部管道出现破裂情况，进而发生卫生间渗漏问题。厨卫渗漏问题发生，后期维修工作难度也相对较大，很难找到渗漏问题成因，对居民生活带来极大不便。
2.1.4外墙渗漏
从外墙渗漏问题实际情况来看，主要集中发生在建筑外墙门窗位置，导致此方面问题出现的具体原因涉及以下几点：一是，由于门窗施工作业在工民建施工中不受重视，经常成为工民建施工遗漏点，致使门窗位置施工质量较差，为后期工民建施工埋下了安全隐患，在恶劣天气条件影响下，加剧门窗位置损坏同时，也会发生建筑外墙门窗渗漏问题；二是，外墙的门窗位置作为整个建筑应力集中部位，在应力作用下，极易导致门窗位置出现墙面损坏情况，在一定程度上增加了外墙门窗渗流几率。因此，在工民建施工中应用防水防渗技术时，应重点关注外墙渗漏问题，做好此位置防水防渗措施，减少外墙渗漏问题发生，保障工民建施工质量。
2.2造成渗漏问题成因
造成渗漏问题成因主要体现在以下三个方面：第一，材料质量问题。因工民建施工过程中需要消耗各种类型材料，施工材料质量好坏直接关系着整个工程质量，部分施工单位为了控制施工成本，选用一些质量差且不符合工民建施工标准要求的材料，导致各施工环节都存在质量问题，进而增加了渗漏问题发生几率；第二，渗漏问题欠缺考虑。在实际施工过程中，部分施工单位为了追赶进度，缩短施工周期，经常不按照施工流程来进行施工作业，忽略了建筑物渗漏问题，影响工程质量同时，也不利于打造适宜人居环境；第三，外界因素影响。具体包括地理环境、气候条件等因素，例如，在低气温影响下，建筑物外墙极易出现裂纹，雨水由外墙裂缝渗漏在建筑物内部，进而导致渗漏问题出现。
3.防水防渗技术在工民建施工中具体实践应用
3.1屋面防水防渗技术应用
水泥和泥浆这一类水硬性施工材料在工民建施工中屋面及室内施工作业中常常用到，在实际施工过程中，应选择晴朗天气开展施工作业，并做好施工中想要排水问题，以此来避免因室内积水过多而影响整个工民建施工质量，在一定程度上也会延长施工周期，进而降低工民建工程效益。
首先，在施工前期，施工单位应做好工民建工程相关信息调研工作，检查墙面是否存在不平整情况，填补不平整墙面，可防止平整保温层出现松动问题；其次，控制混凝土塌落度，加强施工过程中此环节质量监管，确保混凝土结构密实性，需要在建筑屋檐角度多安置一些钢筋，可提升建筑结构稳定性；最后，在施工作业结束后，重视后期屋面及室内养护工作开展，尤其是高温夏季，养护工作更需要重点关注，建筑屋面在高温天气影响下，会促使表面水分蒸发加快，极易出现屋面干裂或起皮等情况，若遇到阴雨天气，则会导致屋面发生渗漏问题，因此，进行屋面及室内养护作业时，适当适量浇水，保持表面湿润，避免脱水情况出现[3]。
3.2地下室防水防渗技术应用
为了有效预防工民建施工中地下室出现渗漏问题，施工人员应根据现场实际情况，采取相应处理措施，降低地下室渗透问题发生几率。首先，在施工前期，施工单位需要严格把控工程建设所需原材料质量，指派专业采购人员全权负责原材料采购任务，选择性价比高、质量优且信誉度良好供应商并建立合作关系，同时对进入施工现场的材料再次进行质量验收，确认材料是否符合工民建施工质量标准要求，确认是否具有合格证，待上述问题确认无误后才可准许入场，避免因管道材料因质量问题而造成管道破裂情况出现；其次，合理布局地下室排水管道，尽可能减少管道交叉，针对管道连接部位，施工人员应做好相应密封处理，将防水防渗材料涂抹在管道连接部位，同时将连接部位上的灰尘等杂质清理干净，增强管材防水防腐性能，以此来避免管道后期使用出现破裂问题。
3.3厨卫防水防渗技术应用
在处理厨卫渗漏问题，为了确保防水防渗技术应用成效，施工人员需要考虑两个因素，一是节约水资源、二是保证居住质量；因厨卫属于整个工民建筑用水量最多的空间，需要增设防水管道，做好防水结构优化工作，减少管道漏水问题发生。具体操作可参考以下几个方面：首先，在抹灰作业中加入适量防水粉，既能防止厨卫遭受侵蚀，又能有效强化厨卫基本防水性能，严格按照施工规范进行操作，使其减少后期不必要问题发生；其次，根据施工设计图纸来合理按照厨卫空间管道，做好厨卫水压试验。在此基础上制定科学且合理的管道布置方案，选用方式防水防渗性能良好的管材，严格把控管材质量，此环节所涉及的管材质量必须符合工民建施工标准要求；最后，对厨卫管道外部添设保护膜，一旦发生管道破裂问题，在保护膜作用下，可有防止厨卫空间渗漏问题严重化。另外，待厨卫管道施工作业完成后，施工人员需要填补施工前所预留的部位，并在填补作业结束后再次进行质量验收，防止因填补作业不到位而导致厨卫渗漏问题发生。
3.4外墙防水防渗技术应用
外墙渗透问题对整个工民建施工质量影响极大，重视和加强针对工民建施工中外墙渗漏问题处理十分重要，根据实际情况，选择合适的防水防渗技术，降低外墙渗漏问题发生几率。首先，在外墙施工前期，施工人员因结合外墙施工作业中较为容易出现渗水问题的部位给予合理解决措施，制定外墙防水防渗方案，实现对外墙渗漏问题有效控制；其次，在实际施工过程中，施工人员需要对外墙位置采取圈梁设置，有助于进一增强建筑外墙整体强度，提升外墙对应力承受能力，在一定程度上能够减少外界应力对外墙结构影响，降低墙体破裂概率；最后，在进行混凝土施工时，施工人员必须严格按照工民建施工标准来合理配比混凝土材料，添加适量外加剂，有利于控制混凝土伸缩性能，降低混凝土伸缩性能对建筑外墙对应力最大承受程度的影响。控制混凝土施工过程中环境温度，确保建筑物强度，防止外墙渗漏问题出现，同时遵循施工流程依次进行混凝土灌注，同时利用空压机来密实混凝土各个接缝处，可起到有效防止裂缝情况出现的作用。
针对门窗防水防渗技术应用，需要在进行装修时，在外门窗洞口处粉刷防水砂浆，同时在窗洞节点处采取防水构造，如选用铝合金材质制成的门窗，相较于普通门窗，其防水防渗能力强，也具备较强的抗变形能力，加上良好的封闭性，被广泛应用于工民建施工中。以分层次填补的方式来完成针对门窗缝隙的填充，其目的防止水分从门窗缝隙中渗出，将具有防水功能的涂料全方位涂刷在门窗结构上，从而提升门窗防水防渗性能。
3.5提升防水防渗技术应用成效的建议
为了进一步提升工民建施工中防水防渗技术应用成效，需要做到以下几点：第一，重视施工前期设计工作。在开展防水防渗施工作业时，做好施工前期设计规划，有利于强化技术针对性，快速解决建筑物渗漏问题，同时严格把控防水防渗施工作业质量，避免施工后期不必要问题发生；第二，严格把关防渗漏材料选用。材料性能与质量不仅关系工程最终建设质量，也能起到有效预防渗漏问题的作用，根据工民建施工施工标准要求，科学且合理选择相应材料，并做好材料质量评测，规避因材料质量问题而导致渗漏问题发生；第三，合理制定防水防渗施工计划。由于出现渗漏问题的位置较多，并不同采取同一种防水防渗施工计划，需要根据不同位置制定不同施工方案，以此来增强防水防渗技术应用实效性，及时处理施工过程中出现的裂缝问题，避免裂缝问题严重化；第四，加大工程施工监管力度。严格按照施工流程进行施工，控制施工进度，切记因追赶施工进度而忽略建筑物渗漏问题，规范施工人员行为，提升施工队伍素质水平，确保每位施工人员都能熟练操作防水防渗技术，合理配置施工任务，有效衔接每个施工环节，加强极易出现渗漏问题位置监管，从而降低渗漏问题发生概率。
结束语：综上所述，防水防渗技术应用于工民建施工中，既能保障工程施工质量，又能打造舒适的室内环境，做好屋面、厨卫、外墙以及地下室等常见渗漏部位的防水防渗措施，根据实际施工情况，选择合适施工工艺，加强施工过程质量监管，减少工程后期使用内部渗漏问题发生，延长建筑物使用寿命，为居民生活质量提供良好保障。
参考文献：
1]李宏伟.探讨防水防渗技术在工民建施工中的有效运用[J].建筑技术开发,2021,48(05):57-59.
[2]王一復.工民建中运用的防水防渗施工技术探析[J].科学技术创新,2020(03):126-127.
[3]崔日进.工民建施工中防水防渗技术实践分析[J].现代物业(中旬刊),2019(12):244.
[4]宋名轩.工民建施工过程中防水防渗技术运用分析[J].中华建设,2019(07):164-165.
作者简介：刘智秀（1972.12—），女，汉族，籍贯：广西桂林，单位：桂林四建建设工程有限公司，中级工程师。