胡金栋 韦侃
浙江宸泰建筑设计研究院有限公司 浙江义乌 322000
摘要:作为全新的建筑类型，城市综合体在城市发展中发挥着至关重要的作用。基于此，本文从城市综合体的概念及类型入手，阐述了城市综合体建筑方案设计的核心内容，对其建筑方案的设计内容进行全面分析，以期为设计人员开展城市综合体的设计提供理论及实践帮助。
关键词：城市综合体；城市空间规划；发展作用
前言
城市综合体是城市经济及社会发展的必然产物，可以体现出一个城市的繁荣程度。新时期的城市综合体虽然在建筑规模方面有所差异，但是具备同样的城市综合体特征，即:复合性、统一性及立体性。复合性是指城市综合体的功能多样;统一性是指城市综合体的建筑风格一致;立体性是指城市综合体的交通便捷。为了保障新时期城市综合体的特征呈现，要合理进行城市综合体的建筑方案设计。
1 城市综合体分析
城市综合体是将建筑群作为基础，具备商业、办公、娱乐及住宅等功能的聚集体，可以看做是小型城市，是经济发达城市的地标性建筑。在社会及城市的良好发展背景下，城市综合体的类型越来越丰富，主要涉及到:①商务类型，主要将CBD、写字楼及酒店作为主体，并没有住宅建筑;②单一类型，包括没有住宅和公寓的纯城市综合体或者一栋具有多功能的建筑;③生活类型，主要是以住宅为主的城市综合体，通常位于郊区;④综合类型，兼备所有功能的城市综合体。在城市综合体设计规划过程中，设计人员需要根据城市发展现状，明确城市综合体的类型，保障其功能的充分发挥。
新时期城市综合体从外观上来说可以是一幢楼，可以是一片紧密联系的建筑群，也可以是一个街区。根据不同功能的侧重有不同的称号，可以分为商务城市综合体、商业城市综合体、生活城市综合体、综合体集群城市综合体。这些城市综合体都基本具备了现代城市的全部功能，因此常常被称为“城中之城”。例如上海的浦东，深圳的国际中心，北京的中关村等。
作为新时期的城市综合体，无论其规模大小，都具有一定的共通性。具体来说，城市综合体具有整体统一性、功能复合性、时空连贯性、交通立体化性。整体统一性是指城市综合体中的各个单一建筑的建筑风格协调统一，外部构成和内部格局空间统一规划；功能复合性是指城市综合体各个建筑单体之间的功能进行互补，共同促进发展，从而形成一个集商业、办公、娱乐、餐饮、交通为一体的多功能城市圈；时空连贯性是指城市综合体的范围具有连续性，将众多高大建筑进行紧密排布，不会因为其余城市综合体的建筑参差而导致该城市综合体的断层排布，从而导致城市综合体无法发挥其复合功能的作用；交通立体化性主要分为步行体系和交通体系，步行体系主要是指城市综合体中的街道构成，大多有网格型和通道树型两种排布方式。网格型的步行方式可以商业广场等用地区分步行和车行两种交通体系，避免拥挤，如宁波市天一广场就采用了这种网格型步行体系，将行人与车辆分离，改善交通状况，降低交通流线压力。通道树型排布方式是在主要的步行干道下延展出步行之路，与娱乐建筑室外场所相结合，模糊了道路与建筑用地之间的界限，合理地提高了资源配置效率，如万达商业广场一般多采取这种布局方式，极大地提高了资源利用率。交通体系主要是指将城市中的地下、地面、地上的车辆通道与城市中的街道、地铁、停车场、室内交通进行有机联系，相互流通，将人与车彻底分离，能够使城市综合体满足短时间内疏通大量人车汇集的交通路况，为整个城市的交通提供帮助。
2、城市综合体建筑方案设计
2.1建筑布局的合理设计
在城市综合体的建设规划过程中，相关单位首先要合理选择城市综合体所处的位置，保障城市综合体功能的有效发挥。通常情况下，将CBD作为基础的城市综合体，属于商务城市综合体，最佳的建造位置为城市商务圈，与周围的品牌企业、商务型公寓以及高档餐饮共同形成城市商业产业链。在开展这类城市综合体的建筑方案设计工作时，设计人员需要注重交通的便捷性，确保城市综合体具有四通八达的交通体系，避免城市综合体出现拥堵问题。将经济开发区作为基础的城市综合体，最佳的建造位置为城市的郊区，以充分利用郊区丰富的土地资源，为企业提供设备设施的安装空间。在开展这类城市综合体的建筑方案设计时，设计人员通常将住宿区和商业区设置在相邻的位置。
2.2交通流线的合理设计
对于大型城市综合体来说，交通流线的设计是至关重要的，设计人员需要从整体角度入手，通过合理的设计保障城市综合体交通的便捷性，避免交通堵塞问题的出现，使人流可以快速进入到城市综合体的任意位置。针对上述要求，设计人员需要在城市综合体外部设置多个出入口，配合应用地铁及地下停车场，并通过天桥完成双层出入，缓解地面的交通压力;在城市综合体内部设置中庭天桥、直梯以及扶梯等水平、垂直的交通流线，保障城市综合体的四通八达。与此同时，在城市综合体的底层空间内，设计人员需要进行合理的区域划分，并设置相应的步行街，分散人流。
2.3建筑立面的合理设计
城市综合体的规模与所在城市的占地面积及发展状况联系密切，在建筑外形方面呈现出显著的大体量形态特征。为了保障城市综合体大体量形态的美观性及丰富性，设计人员需要进行合理的建筑立面设计。在建筑立面设计中，设计人员可以从建筑色彩搭配角度入手，使消费者体会到亲和感，有助于城市综合体形象的塑造。需要注意的是，城市综合体的绿化和灯光也可以纳入到建筑色彩领域，设计人员可以通过合理的绿化设计及灯光设计，丰富城市综合体的色彩，在提升城市综合体美观性的同时，提升其环保效益。
2.4平面功能的合理设计
城市综合体占据的土地资源较为珍贵，建设成本相对较高，设计人员需要注重城市综合体平面功能的合理设计，在有限的土地资源内提升城市综合体的价值及效益，节约城市综合体的建设成本，塑造良好的城市综合体形象。比如，设计人员可以将酒店和购物广场设计在一起、将办公楼与科技研发中心设计在一起、将超市和娱乐场所设计在一起，通过合理的组合方式提升城市综合体的土地资源应用效率，带动消费者的消费，提升城市综合体的经济效益。就目前的城市综合体平面设计功能而言，最常见的设计方式是将建筑底层设计为超市，将建筑高层设计为电影院，吸引了众多消费者。
3、 结 论:
城市综合体的建筑方案设计会对其功能的呈现造成影响，需要受到相关单位的重视。通过本文的分析可知，城市综合体的建筑方案设计需要全面考虑建筑布局、交通流线、建筑立面及平面功能等内容，营造统一的城市综合体风格，丰富城市综合体的功能，提升城市综合体的经济效益及社会效益，使其成为城市的地标性建筑。
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