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摘要：在用地日趋紧张的情况下，高层住宅节约用地，美化环境、给城市带来更广阔亮丽的生活、工作空间，再加上高层住宅建筑的设计越来越符合现代人对住房的要求，故高层住宅慢慢成为大众购房首选。但因为高层建筑在发生火灾时，火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大的特点，所以高层住宅建筑防火设计逐渐得到大众高度关注。本文从高层住宅建筑火灾特点与防火原则出发，具体阐述了高层住宅建筑防火设计，为高层住宅建筑防火设计提供有益的参考性建议。
关键词：高层住宅；防火设计；防火原则
社会不断向前迈进和经济的迅速发展，使各城市地区高层建筑物逐步增多。现阶段，各省市地区面积不断扩大，住房紧张问题越来越严格，出现诸多建筑物，特别是高层住宅建筑。由于选择高层住宅人数不断增加，防火问题重视程度不足，时常发生火灾等现象，不仅使居住者的人身安全受到威胁，而且还会出现不同程度的经济损失，所以需要重视高层住宅建筑防火设计工作。基于此，针对高层住宅建筑防火设计的研究非常具有现实意义。
1高层住宅建筑火灾特点与防火原则
高层住宅建筑火灾特点包括室内墙体数量多、容纳人数多、易燃物品多等。具体来说，高层住宅内墙体数量相对较多，可以有效防止火灾蔓延;高层住宅建筑容纳人数多，且老弱病残及小孩的比例远高于其它建筑，故导致高层住宅发生火灾人员伤亡大;以及内部易燃物品多，前期容易产生大量烟气，后期容易产生大量明火，不利于疏散。再加上高层住宅建筑在防火方面做的工作相对较少，导致内部设计、应用和管理等方面存在隐患，同时工程作业者的自身素养有限。
高层住宅建筑防火原则有三个，首先，在设计上要降低火灾发生概率;其次，完善消防设施及时处理火灾事件;最后，高层住宅内科学建设消防通道和安全疏散通道，保证居住者在火灾发生时可以安全离开。
2高层住宅建筑防火设计
2.1防火隔离区设置
现阶段，高层住宅建筑内虽然不易发生火灾，但是依然会存在各种火灾隐患，所以为了居住者人身安全得到有效保证，在防火设计过程中，设立防火隔离区域。例如，在防火墙作用下将建筑物分成多个横向区和竖向区，针对横向消防区域在划分过程中应用防火墙、防火门等物体进行分离，其中发挥主要作用的是防火墙。在选择防火材料时，要求其耐火时间要在3小时以上的非燃体。
另外，针对纵向火灾蔓延情况所做的防火措施要将其每层都进行划分。《建筑设计防火规范》中第5.5.32条指出，建筑高度若是超过54m就需要确保每户有一个房间的外墙设置可开启的外窗，且外窗的耐火完整性不宜低于1.00h;内、外墙体的耐火限制应当超过1.00h，该房间的门需要使用乙级防火门。基于此，高层住宅建筑防火设计过程中需要设置防火隔离区。
2.2安全疏散设计
高层住宅建筑若是管理人员所采取的防火措施和防火管理方式不当就会形成人为因素的火灾隐患，比如管理人在管理期间对防火疏通道没有设置警示牌，人们在遇到火灾的时候就无法寻找到火灾疏散通道，从而发生踩踏事件，无法起到良好的安全疏散效果。而安全疏散通道是安全疏散设计当中的一部分，另外在高层住宅建筑防火设计时更需要重视安全疏散设计。多数情况下，安全疏散对于高层住宅区而言非常关键，与此同时在设计期间要遵循以下原则。
第一，在疏散楼梯设计附近，以便火灾应急和日常的应用路线互相融合起来;在设计横向通道过程中需要使用内廊式走道或者没有尽端房屋外廊式走道，从而满足居民的横向与竖向疏散需求。
第二，在设计竖向疏散区域过程中，需要构建完善的防排烟系统，在外墙设立防烟楼梯间，尽可能多地使用阳台成凹廓做成开敞前室从而起到防烟的效果，与此同时在自然风力的作用下可以使烟更好的排出室外，不仅可以大大减少投资成本，而且还可以使安全疏散得到有效保证，同时还应当规范剪刀梯的具体建设方式和消防电梯的规范建设方式，具体规范内容如下：
消防电梯：消防电梯的上升速度从底层到顶层不应该超过1分钟;隔墙耐火的极限不应该低于120分钟，同时设置耐火极限不应低于1.00h防火门作为消防电梯门。
剪刀梯：住宅单元的疏散楼梯，当分散设置确有困难时，且任一户门至最近疏散楼梯间的入口的距离不大于10m时，可采用剪刀楼梯间，剪刀梯应当具备一定的防烟功能，采用耐火极限超过60分钟的不燃烧体墙作为隔墙。
在设计辅助高层住宅建筑安全疏散区时需要用到阳台、和屋顶平台等，火灾发生时，居民可以在此等待救援，从而使居民人身安全得到保障。基于此，高层住宅建筑防火设计过程中需要安全疏散设计。
2.3防火分区设计
多数情况下，由于高层住宅整体高度大于10层楼高，根据组合形式差异分为单元式住宅和跃廊式住宅等;根据平面框架的区别，分为塔式住宅以及板式住宅两种。针对高层住宅防止火灾蔓延方面，建筑物需要做防火分区设计，主要将单元进行划分，并且单元之间是防火墙。高层住宅防火分区在设计过程中需要从单元式、楼层数和塔式等方面入手。另外，为避免城市居民人多地少的现象，需要增加土地，同时缩小住宅公用面积，从而使住宅被高效使用，随着住宅结合形式种类越来越多，导致住宅类型无法被精确的情况逐渐严重，产生不少住宅防火设计缺陷。
2.4消防给水设计
通常情况下，高层住宅建筑发生火灾与灭火的水量不够有很大关系，不仅会给每个人带来极大的经济损失而且还会威胁其生命，后果非常严重。此类现象的发生与高层住宅建筑防火设计环节中的消防给水设计有直接关系。由于消防给水系统包括消防水源、水箱、消火栓等方面。例如，将住宅室外的消防给水管道设置成环形，以便起到消防车取水的作用;与此同时室内给水管道也设计成环形，但是要和居民生活用水互相区分开。
另外，为达到消防泵在火灾中充分发挥出及时灭火的目的，由于其处于消防给水最核心位置，因此在选择消防泵时需要关注其使用性、安装量等方面是否满足相关需求。除此之外，应该设立相对较为显著的室内消火栓，从而在实际使用过程中更加便捷，例如楼梯间过道等位置，以便当高层住宅发生火灾等情况时，可以将人们及时进行疏散，避免出现人员伤亡或者经济损失。基于此，高层住宅建筑防火设计过程中需要消防给水设计。
消防水池：消防水池是工作人员所构建的活动或固定式储水设施，其设计原理在于利用消防水泵完成吸水并进行水量的储存，在发生火灾期间使用能够补充消防用水。
消防水箱：火灾消防所使用的水箱是非循环水箱，该水箱内所储存的水源无法用作引用，能够代替消火栓进行消防，其设计原理在于利用各类材质的水箱完成对非管道水源的用水储存。
2.5设置实时监测消防系统
现代技术越来越发达，随着技術创新进步，高层建筑中的防火设施也在不断优化，给高层建筑防火带来很大便利。任何一个高层建筑，均需要全面做好防火设施设计，全面做好监测消防系统，这样，就能够24小时实现各部位、角落的监控，及时发现问题，保证了建筑的安全。监控虽然是自动化控制系统，但为了保证安全，还需要设置人员24h轮班进行防火监督，特别是对各类易燃易爆物品严格监管，及时检查各类管道，提前预警报警，及时提醒人们疏散。
3结束语
高层建筑是火灾多发区，其风险性较大，只有全面做好高层的防火设计，才能确保快速救援与疏散，维护人们生命财产安全。要在高层建筑防火技术上不断提高，通过平面布局、分区设计、排烟设计、楼梯设计及耐火构造上做好防火工作，最大限度保证建筑安全。
参考文献：
[1]李小妮.高层建筑防火设计问题及解决措施论述[J].建材与装饰，2017（5）：83-84.
[2]荆可歆.高层建筑防火设计问题及解决措施[J].建筑设计管理，2016，33（2）：86-89.