郦冉
北京亿方物业管理有限责任公司 北京市 100045
摘 要：随着经济的猛烈发展，社会发展的脚步越来越快，以肉眼可见的速度发展着，一座座高楼拔地而起，一座座精美的建筑物成为了靓丽的风景线。在这其中，不免提到土木工程，在经济横飞的年代，土木工程行业的发展也得到了快速发展，其中，建筑房屋防水技术是非常重要的，直接影响到房屋建设的质量，不可使得房屋存在安全隐患，要严格按照规定进行，符合预期效果并切实到房屋防水质量，当然现代科技的发展，使得这项技术也在不断进步和发展。
关键词：土木工程；建筑房屋防水技术；质量
建筑房屋防水直接影响到房屋建设的质量，不可使得房屋存在安全隐患，随着现代科技的发展，使得这项技术也在不断进步和发展。随着时间的推移，建筑房屋难免会存在一定的隐患，根据自然环境的影响，建筑房屋使用时间越长，越容易出现不可避免的问题，这就需要相关部分加强技术研发，定期进行复查，在材料选取上不可因小失大，要保证建筑房屋的质量，满足人们的日常生活需求。
一、关于建筑房屋防水技术简介
建筑房屋防水技术这个名词其实大家并不陌生，故名思与，以防水为名，其作用就是为了防水，它的类型繁多。在施工过程当中，要严格选取适合的材料，不可选取劣质的材料甚至是旧材料，为了省资金而选取的材料不当、不好等原因，都会造成房屋建筑的质量不达标，还有第三方不可避免的天气因素，不可在阴雨天或者是雨雪天气进行施工，要选择晴天适宜的天气进行施工，以保证工程质量，减小施工难度。虽然目前的土木工程建筑防水施工技术有着一定的提升，但是由于时间拉长，屋顶的漏水现象还是时常发生，就要及时进行复查，对于漏水现象及时采取应对措施，并且对于建筑房屋要从根本上解决问题，在监视施工中，就要加强这方面的建设，进一步提高防水技术，从根本上来解决这一问题的发生，以保证人们的生活质量。
二、建筑房屋防水技术的重要性
（一）保证建筑质量
一个建筑工程不仅仅要求打好坚实的地基，在房屋的防水上不可忽视，也要做好防水工作，才能保证建筑的质量。不仅要看到坚实的地基，还要注意屋顶的防水，保证房屋不受雨雪天气的危害，设想一下，外面下着雨，建筑物里同样也在下雨，这将导致人们无法正常使用房屋，严重影响了人们的正常生活，所以，屋顶的防水技术同样是重中之重，必须严格选取合适的材料，提高防水技术，保证建筑质量同样也是保证了人们的生活品质。
（二）保证人们安全
上述提到，防水技术可以很好的保证建筑的质量，那么建筑是供人们来使用的，所以保证了建筑的质量同样也是保证了人们的安全。防水技术的应用，是给未来人们生活之后带来坚实的臂膀，人们在生活中安定，不受风吹雨打的自然天气影响，是人类智慧的体现，科技的不断提高，技术的不断提高，来保证人们的安全以及生活质量。
三、建筑房屋防水技术问题所在
（一）设计不合理
防水技术除了在防水方面需要严格的要求外，还要注意使用排水问题，防止屋顶由于累计的雨水渗透情况，由于屋顶的不能及时排水从而导致积水存在，久而久之会出现渗透到屋内的情况，虽然防水技术得到了很大提升，但是还是避免不了水滴石穿的现象，这是认为不可控制的第三方因素，所以在防水方面要做到极致，在排水方面也是不可忽视的一个严重问题，它会逐渐的渗透材料，从而影响人们的正常生活。
（二）及时进行保养
在施工过程中，非常容易遗漏的就是防水的保养过程。不论任何物质方面的东西，都需要保养，才能很好的延长使用寿命，在注重质量的过程中，不止要提高技术方面，还要及时对材料进行保养，如果没有及时进行保养，会使得材料无法发挥它最开始应有的作用，反而会影响其质量。在完成施工后，也要及时对屋顶防水进行保养是，以避免年久失修的问题出现，从而造成人们生活的困扰。
（三）监督力度
在任何施工方面的工程，都需要监督，在防水工程方面同样如此。在建筑施工的过程中，虽然有先进技术作为支撑，但是由于施工时间长，不可抗拒的第三方因素，天气原因还是时常发生，比如雨雪天气及时停工后，再次施工时要对先前已经完成的部分进行检查，以免通过雨水冲刷而出现不必要的问题，出现问题后要及时处理；然后就是对于施工人员的监督，人们难免会有一个疲劳时期，所以对于施工人员也要进行监督，加大监督力度，保证工程施工的质量，保证防水施工的质量。
（四）材料问题
在选取材料上，要选取防水性能好的材料，才能有效保证建筑的防水问题，和使用寿命的问题。防水材料选材不匹配、劣质等是最致命的问题，必须选择高质量、防水性能好的高品质材料，很多在施工中所出现的问题，大部分都源自于材料的选择不适合，切不可因资金链问题选取低性能的劣质材料，这样只是一个纸老虎，在人们使用期间必然会出现雨水渗透的问题，给人们生活带来极大的困扰，严重影响人们的正常生活和人们的安全问题。所以在防水施工上，在材料选取方面必须要重视，同时也要加大监督力度，避免出现材料选取不合适的现象出现，严格遵守国家规定，以及根据实际来选取合适的材料进行施工，才能很好的保证防水工程的质量。
（五）施工质量不达标
施工质量的达标问题，是屋顶漏水的致命问题。在施工过程中，要严格按照技术流程进行施工，不可为了节省周期从而跳步进行，这是急不来的，要一步一步脚踏实地的进行施工，同时还要根据实际情况，进行有效的施工方案，对于方案内所出现的问题，要进行及时的抢修，还应需备选方案。并且在这其中，还需要管理人员的监督作用，避免违规行为的发生，达到国家标准要求，才能很好的保证防水效果，否则第一是建筑方面不达标，防水系统不合格；第二是会影响建筑的雨水渗透，给人们的生活带来困扰；第三是在长时间使用建筑后，会影响建筑的整体寿命。这都是以后会带来的诸多问题，所以在施工质量上一定要保证其质量，才能使得防水技术发挥应有的作用，更好的服务于人们生活。
四、防水技术的应用
（一）刚性防水技术
建筑房屋防水技术有多种类型，其中刚性防水技术是最常见一种，混凝土是最主要的材料之一，在施工中要设置模板，如果没有隔离层的情况下还需涂上泥浆再进行模板设置。对于防水层而言，要避免高温影响，要根据实际情况而定。
（二）混凝土施工技术
混凝土施工技术同样也是不易操作的。首先一定要设置模板，模板的选择也是很重要的，一般使用较多的是复合木模板，其最大特点就是预算低，其缺点就是容易变形，无法重复使用。所以在选取模板材料时，尽量采取铝合金模板，虽然预算高，但是相比木模板要具有一定的实用性，不易变形也可重复使用，安全性，防水性都是具有一定加强的。
其次就是钢筋，这是必不可少的，就相当于人们身体中的骨架一样的存在，钢筋绑扎一定要严格进行，对于施工人员也要严格筛选技术得当的人员，在这一方面切不可马虎，更不可为了省时省力而出现纰漏，这将直接影响人身安全问题。
再者就是混凝土的浇筑，在房屋建筑中不可缺少混凝土的存在，混凝土的浇筑也可以影响到防水系统。在浇筑前，施工人员和监督人员要注意是否与预期效果一样，严格按照方案，周期进行浇筑，切不可提前或是退后，都将影响混凝土的强度，对于混凝土要进行多次测试，以保证混凝土的正常浇筑。在浇筑时，也要严格按照方案来进行，确保正常浇筑以及浇筑后的强度和密封性，不可跨越式浇筑，要一步一步进行浇筑，还需监督人员的监督，完成混凝土的前后浇筑，确保建筑如期进行。
最后就是混凝土保养，在完成浇筑后还需保养，浇筑后不是什么事都没有了，要经常进行保湿作用，禁止人员来回流通走动，破坏混凝土浇筑的强度，保湿程度要根据当时的实际因素，如雨雪天气等就不需要浇水，强烈阳光下要根据具体方案进行浇水保湿，确保浇筑顺利完成。
（三）防水施工
屋顶施工最主要的作用就是防水。首先要选取合适的防水材料，这是最基本的条件，要选取适合实际情况的材料进行使用，劣势或是不适于实际情况的防水材料只会适得其反，必须对于整个施工现场有一个充分的认识和了解，在防水材料选配上才能根据当时的施工情况进行选配合适的材料，保证防水功能的正常运行。
其次就是基层施工方面。在材料选配合适的材料时，就要进行施工，在施工前，最主要的就是基层施工。一定要检查基层的建设是怎样的是平面屋顶还是坡面屋顶，这都有着不同的施工方法。平面屋顶要根据排水方式进行施工，坡面屋顶的排水性能好一点，施工起来也比较容易些。当然还要做好备选方案，如若出现漏水现象，要及时进行抢修，确保屋顶没有漏水现象后，再进行防水材料的安装，才能保证防水材料发挥正常的效果，达到预期的防水效果。
再者就是防水涂料施工。在进行防水涂抹时，要严格按照方案如期进行，要先进行角落的涂抹，再进行普通位置的平面涂抹。涂抹也是一个比较考验耐力的问题，不可只涂抹一次，要进行多次涂抹，根据当时的天气、整个施工的实际情况而定，进行多次涂抹有利于防水层很好的发挥其防水作用，一般情况下涂抹三遍即可，如当时施工条件差的情况下要多次进行涂抹，以保证防水材料的正常运行。在涂抹后，还需要进行监督检查，确保涂抹防水层平整无异常，确保没有漏水现象发生。
还有就是需要设置分格线。这里要注意的时分格线的距离问题，要保证能够深入到防水层，还要注意的时分隔线是否具有排水功能，这与分隔线的距离设置有一定的关系。
最后就是隔离层的问题。隔离层的主要作用就是避免第三方因素的雨雪天气或是强烈阳光的气候，会导致出现防水系统的老化现象，影响其使用寿命。隔离层顾名思义，就是在表面设置隔离层，可以很好的保护雨水不被渗透进来，还要根据实际情况，比如有的地区会下酸雨，这时候就有必要设置隔离层来阻挡酸雨的侵蚀，在阳光强烈的地区设置隔离层也可以很好的保护防水系统不受侵蚀，从而促使防水系统可以正常运行，延长其使用寿命。
（四）排水系统
在防水系统发挥应有的效果的同时，排水系统也是不可忽视的问题。一个正常设计合理的房屋建筑除了防水系统还应有排水系统，这二者都是不可或缺的组成部分，可以说是相辅相成的。排水系统可以很好的将屋顶的雨水排放到地表或是下水管道当中，极大减少了房屋出现渗漏的情况，同样也极大的减少了排水系统的工作，更好的延长了排水系统的使用寿命，在排水系统排放过程中，再加上防水系统的支撑，可以很好的防止屋内出现渗漏情况。在排水系统施工前，就要做好相关的实施方案和备选方案，确保排水系统与防水系统可以并施，不可出现二者作用冲突的情况，这样就没有排水系统设计的效果，反而会影响到防水系统的正常工作，其次还要根据当时的实际情况，结合防水技术，进行有效的排水。和防水系统一样，设计完之后要进行排水实验，确保与防水系统不冲突，在以后的使用方面不出现纰漏，监督管理也是必然的，以保证正常的排水。
五、结语
总的来说，建筑工程的施工需要防水技术的契合，防水技术在房屋的施工中起到不可泯灭的作用，保证房屋建筑的质量以及保障人们的正常使用。防水技术的应用，通过以上的探讨，可以看得出这门技术的难度以及对与屋顶漏水的重要性，在施工期间还要具体问题具体分析，要结合当时的实际情况进行切实的防水和排水。屋顶漏水这点要切实到每个施工人员的心里，对待建筑上不止要打好地基，还要注意屋顶的防水，这也是一个艰难的工程，以保证人们的正常使用。
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