郑祥梧
广东华达茂工程有限公司 广东雷州524200
摘要：建筑施工期间，防渗漏技术的有效运用是非常关键的一项内容，能够切实强化建筑使用的可靠性与安全性，充分保障有关建筑物全面发挥出最大的价值。而如何在房屋建筑施工中合理运用防渗漏施工技术，已成为现阶段值得深思的一个课题。本文结合相关工程案例，从多个维度进行简要分析，期待提高房屋建筑施工水平。
关键词：建筑工程施工； 防水防渗； 施工技术
引言
房屋建设施工中，防渗漏工作是非常重要的内容，人们对于建筑房屋防渗漏施工要求较高，只有做好防渗漏工作才能够提高房屋的防水性能，在满足住户基本居住需求的同时为其提供更好的居住体验。因此，施工人员应该结合建筑的实际功能开展防水施工，优选防渗漏施工技术，提高房屋的防渗漏性，促进建筑行业的持续发展。
1.防渗漏技术的应用意义
防渗漏技术的应用能够进一步完善房屋的功能，满足居住者的居住需求。首先，防渗漏技术的有效应用能够保护房屋建筑不受雨水的侵蚀，发挥建筑房屋的正常功能。而施工人员应该根据不同建筑的建设要求选择合适的防水性能材料，这样才能够最大限度降低渗漏发生，保障不同建筑的使用功能，同时还能够延长建筑的使用寿命，提高建筑的稳定性。其次，有效的防渗漏技术应用还能够提高住户的满意度，获取住户的信赖，促进建筑公司的持续发展。居住房屋的渗漏问题会导致内部出现滴水的情况，如果不能够及时处理就会损害住户的利益，同时影响其生活质量。在长期无法解决的情况下，房屋还会因为水的侵蚀出现稳定性不足、墙体开裂、建筑变形等多种问题，严重影响住户的生命安全。最后，加强对房屋防渗漏工程的管理与监督，进一步规范施工方案，同时还能够保障施工整体的安全性。
2.建筑施工中常见的渗漏问题分析
房屋防渗施工措施需要使用到建筑工程的细微处理技术，而每一个流程均会增加渗漏情况出现的概率。科学控制好混凝土的水灰比，含水泥量的配比方法等均属于预防渗漏的有效方式；房屋墙体施工所采取的钢筋结构通常属于影响墙体渗水情况出现的因素制约，无论是混凝土的配比还是钢筋，倘若长时间处于风吹雨淋的状态则会增加氧化等情况发生的次数，久而久之必然导致房屋建筑施工的技术出现墙体裂缝，继而在无形当中衍生渗漏的情况；在具体施工期间还容易衍生出以下问题：一是渗漏水问题；二是变形裂缝问题，究其原因主要是止水带布设不规范，继而增加位移等情况出现的次数；这就需要在实际施工期间对防水材料是否达标予以高度重视，特别是针对以下几个方面来说均要严格具体要求做好维护以及补修工作：一是防水层维护修补的底板；二是剪力墙等，要不然就会发生渗水的情况。
3.防渗漏施工技术在建筑施工中的应用对策
3.1 卫生间防渗防漏施工技术
具体施工作业开展前，施工人员要对施工中采用的各种材料进行严格检查，例如，采用的管道、瓷砖、开关、密封材料等，各种材料质量必须达到相应要求标准，而且还要符合建筑工程的具体要求。建筑工程中卫生间防渗防漏施工期间，进行浇筑作业时，要设置合适孔洞尺寸，孔洞尺寸小则不易开展施工，若孔洞大，则容易形成空隙。同时，在采用密封材料时，要做好填塞处理，提高密实度。将优质防渗防漏材料涂抹到卫生间中采用的管材上，做好防渗防漏处理，确保卫生间竣工后，不会发生渗漏现象。
3.2 屋面防渗漏技术
倘若想要令屋面渗漏问题得到有效解决，那么就要从以下几点入手加以优化，旨在令屋面防漏技术的使用效果得到进一步的强化：（1）合理的设计。
针对设计环节来说，相关设计人员应当在充分结合具体状况的基础上制定出切实可行的设计方案，并结合这一方案开展施工，将坡度提前留出来，目的是保障排水工作的顺利进行，以此来减少积水情况出现的概率。无论是对于钢筋混凝土的铺设环节还是钢筋混凝土的浇筑环节来说，均要充分保障其钢筋的材料可以迎合有关标准，并依据施工方案开展铺设工作，旨在最大限度地减少混凝土开裂情况出现的概率。（2）对施工材料进行科学选择。从施工人员的角度出发来讲，应当在全面了解工程要求的基础上对施工材料加以选择，并在此基础上持续优化材料的铺设环节。采购人员在对卷材以及防水涂料进行采购的过程中，应当严格按照有关标准来对这些卷材以及防水涂料的以下性能做好测试工作：一是防水性；二是密封性，同时还要深度剖析其承受温度变化的能力。在具体施工期间，应当结合具体要求进行操作，为均匀涂抹有关材料提供应有的保障。
3.3 厨卫防渗漏技术
鉴于房建项目厨房与卫生间的特性，在这两个部分运用防渗透技术也是必不可少的工作，这样才可以进一步防控厨卫位置出现渗水漏水问题，增强建设项目的防渗漏能力。在实际的施工活动之中，应该保证各个给水与排水管路安排的合理性，确保各种管路连接的品质，除此之外，还应该在地面进行防水作业，并且开展防水试验，通过这种办法，能够在房建项目交付使用之前，就提前察觉是否含有渗漏问题，并做出针对处理。
3.4外墙防渗防漏施工技术进行混凝土材料选择时，应选择水化热相对较低的材料，而且还要加入适量外加剂，这样做的目的就是减少建筑工程结构伸缩沉降对于强度造成的危害，避免墙体结构遭受破坏，导致墙体发生渗水事故。由此可见，在具体施工期间，要减少建筑工程重力压力作用，以免导致外墙体出现裂纹、变形等各种不同类型事故，为了达到这一目的，要将梁圈或梁设置在建筑工程墙体下面，使建筑工程墙体强度能够得到进一步提高，使其满足应用需求，同时，在进行建筑工程墙体结构选择时，要采用一次性成型建筑外围竖向结构，在条件允许情况下，尽量不要设置施工缝。一般来说，建筑工程外墙体会存在大量预留孔洞，要依据施工技术对洞口位置进行明确，两个临近洞口距离需要超过1.0cm，此外，在进行墙体施工时，要尽量选择适宜时节开展施工。墙体施工期间还要设置变形缝，常见变形缝有伸缩缝和防震缝。建筑工程墙体施工结束后，要及时将支架拆除，提高墙体密封性。
3.5做好防渗漏技术的升级
建设企业如想要更好地在房建项目之中加以运用防渗漏技术，就一定要加大技术的升级力度，做好研发成本的投入，同时还需要主动地引入国内乃至国外的先进技术，并依据自身房建项目的真实情况做出改良，确保防渗漏技术在升级之后的适用性，保证防渗漏技术可以更加有效地被运用在房建项目之中，发挥出应有的成效。
4.房屋防渗漏施工注意事项
首先，应该根据施工经验判断出房屋中容易出现渗漏的位置，并综合分析引起渗漏的原因，之后再制定针对性的策略进行防渗漏处理。其次，还应该结合现实要求选择合适的防渗透处理技术，提高房屋的防渗透性能。施工单位应该提高防渗漏施工意识，不断提高施工人员的技术水平，定期考核员工的专业素养。再次，建设单位在防渗漏施工过程中应该不断强化施工管理，加大监督力度，对材料进行严格审核，从根本上提高防渗透工作的质量。
结束语
总而言之，建筑工程施工中要对容易出现渗漏部位进行明确，采取合理措施做好防渗防漏施工，提高建筑工程防渗防漏性，避免建筑工程发生渗漏问题，提高建筑工程质量，确保建设的工程能够满足人们应用需求。
参考文献：
[1]袁维锋.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用研讨[J].科技风，2020（36）：133-134.
[2]江萍红.房屋建筑施工中防渗漏技术探究 [J]. 江西建材，2020（10）：133，135.
[3]王晓烨.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].住宅与房地产，2020（30）：158-159.
[4]孙志刚.房屋建筑工程中防渗漏施工技术研究[J].住宅与房地产，2020（27）：144-145.