刘佳
天津鲁能广宇房地产开发有限公司
摘要：预制装配式建筑越来越受到欢迎，是因为这种建筑在建房的时候所采用的是工业化方法，即施工中使用的构件大部分在工厂内完成，对于需要使用的构建运到施工现场，经过技术人员按照设计图纸拼接后可安装在建筑结构上。需要注意的是，所有构件应牢固连接，以确保建筑物的可靠性。在预制装配式建筑中应用BIM技术，可以在构件运到施工现场后按照三维设计图拼装，取代传统的按照二维平面图进行浇筑施工和现场拼装的方式。这样，建筑的外观就与传统方法建造的房子一样，施工方法却截然不同。预制装配式建筑应用BIM技术，缩短了施工现场的工作时间，减少了用电、用水和人力资源，简化了施工过程。此外，还可以减少各种污染物，减少了垃圾量，避免了施工环境的污染，对施工现场的管理非常有利。
关键词：BIM技术；预制装配式住宅；应用
引言
在预制装配式住宅领域，实现三维模型的快速创建与高效管理，从而使建筑物从建筑设计、图纸生成到工厂加工、现场安装等所有环节，全部利用建筑信息模型加以宏观掌控，方便预制装配式住宅设计与施工阶段中，所有的数据图表，进行生成、整合与输出，使住宅建造效率得到了极大的提升。
1 BIM技术
在当前建筑领域，BIM技术的应用是解决构件处理、建筑施工等主要问题的可行方案。BIM技术的应用不仅可以解决零件加工、施工等各种问题，还可以有效减少建筑行业发展中的成本浪费。此外，BIM技术可以在参数化施工后充分优化相关模型的设计，极大地促进建筑质量的提高。BIM技术提供预制混凝土结构设计相关的详细参数和生产标准，BIM技术可以清楚地了解整个建筑的建筑细节，也就是说，发挥混凝土在建筑工程预算中的作用，这对于提高施工项目的质量控制有很大的帮助。此外，BIM技术可以应用于复杂建筑、旧建筑保护等领域。在逐渐发展演变的过程中，BIM技术得到了发展和广泛应用，在实际应用中，BIM技术可以将与工期等方面相关的参数输入三维模型库。这样设计者在设计建筑方案的过程中可以自动形成剖面、平面、立面等信息，值得注意的是，这些图像中的数据信息是一样的，如果修改一个链接，其他链接中的数据将自动更改，从而有效提高设计人员的工作效率，BIM技术的本质是工程设计管理、技术进度控制和技术信息收集的全过程。
2 预制装配式住宅简介
预制装配式建筑的一个重要优势是，可以提高工程的施工质量，确保整个工程的施工进度加快。在预制装配式建筑施工的过程中，由于某些施工采用装配施工方式，在生产施工过程中，通常采用运行机械装配线的方式，对于零件的生产不再采用人工操作方式，使得零件有更高的精度，确保每道工序符合有关的规定，建筑结构的各个部位得以改进，工程施工质量有所提高。预制装配式建筑的整个施工都采用装配模式，施工管理模式也发生了变化。在装配式建筑施工的过程中，整个施工过程按照一定的产业流程进行，部分结构零部件在工程中完成，实现了施工标准化操作，使大部分生产环节比传统的施工模式更加完善，当然这对施工人员的专业素质有较高的要求，特别是施工中采用工业管理模式，结合现场施工管理，使施工项目既实现了现代化，又实现了自动化运行。
3 BIM技术的应用
3.1 应用BIM技术设计模型
工程项目部在施工的初期阶段将BIM应用小组建立起来，应用BIM技术设计预制装配式建筑模型。
将BIM技术应用于施工实践中，就是通过运行工作软件进行设计，主要使用的软件包括Autodesk、Navisworks、Revit、斯维尔二维算量和广联达场地布置等，所设计的模型惟妙惟肖，而且是立体化呈现，具有良好的透视效果，每个细节出现问题都能够及时修改，方式施工中发现予以返工，由此节省了人力和物力，保证工期[4]。在预制装配式建筑施工中应用BIM技术，考虑到建筑的主体结构所采用的是框架结构，以屋面外围护系统和墙面外围护系统为主，按照绿色理念，外覆双曲造型所使用的铝板幕墙和玻璃幕墙。按照BIM模型，就是将各种构件拼接起来，构成多种形式的实体。
3.2 装配式建筑施工中的BIM技术应用
（1）装配式建筑施工中需要进行预制件的运输、储存、管理等。BIM技术可在多个环节运用，促进预制件的储存管理、现场管理及优化施工作业、流程等。在库存管理的过程中，通过BIM技术与其他技术综合运用，如RFID技术，两者相结合可提升构件的验收效率。在装配施工过程中运用电子自动化的技术验收，以保证各项验收的准确率，避免人工验收产生的误差、各种不良的放水现象等。施工人员可明确预制构件的信息，并通过BIM技术、信息模型，调整其安装、储存的位置，可使施工人员明确储存信息、时间、材料的属性等。（2）在进行现场的综合管理过程中，利用BIM技术模拟装配式建筑施工过程，可使施工人员、技术人员进行模拟操作，了解相应技术重点。施工人员遇到较复杂、核心的预制件安装环节时，可结合BIM技术进行反复操作练习，以熟悉流程、掌握安装特点，保证整体安装质量。BIM技术可在预制构件运输过程中，对运输路线进行合理规划，保证预制构件在运输过程中不产生较大的损害，提升运输效率。（3）优化施工作业流程过程，可利用BIM技术的3D模型优势，且可结合BIM技术转化为5D模型，施工人员可模拟施工作业及资源消耗情况，实施动态化的跟踪作业方案。掌握施工作业过程的相关信息，优化工作流程，合理分配各人力资源、资金资源、材料资源等，充分发挥BIM技术的应用效能。
3.3 设置临时支撑
在进行预制装配式建筑结构施工的过程中，要保证屋面的结构安装保持较高的稳定性，将屋面的梁挠度减少，在进行树权施工的过程中，需要将临时支撑设置好。在确定临时支撑型号的时候，需要根据受力计算所获得的结果进行。对于整个建筑结构的整体受力，要保证其具有较高的稳定性之后，按照设计图纸将临时支撑拆除，如此可以起到转换受力体系的作用。某建筑工程的上施工中，按照设计图纸要求在屋架的下方所设置临时支撑，所选用的材料为钢管，规格为152mm×5.0mm，材质为Q235，钢支撑的高度介于3.2m~5.5m之间，根据具体的需要进行选择。钢支撑之间的距离设定需要根据钢梁跨度进行布置，介于3.5m~4.8m之间，在支撑的上部与屋架梁底部可以采用钢接的方法，这种连接方式比较简单。支撑的下部如果不在树权部位，可以将型钢连接到混凝土结构，型钢的规格为H200mm×200mm×8mm×12mm，使用膨胀螺栓连接，支撑钢管连接到型钢件上，采用刚性连接的方法。与树权部位交接的部位，可以直接在主杆件的顶面连接。由于螺栓在圆管的外侧布置，整个结构更加简洁，而且节省了材料。
结束语
综上所述，BIM技术在装配式建筑的应用，可在设计、施工、后期的运营维护中，实施多阶段的有效对接，提升总体管理效率，保证装配式建筑的质量，并控制成本、控制污染，促进我国建筑行业、社会经济发展。
参考文献
[1] 胡瑛，施继余.BIM技术下的预制装配式混凝土结构设计方法讨论[J].建筑技术开发，2020，47（3）：21-22.
[2] 彭聪,李杏,乔亚昆.BIM技术在装配式建筑施工质量管理的应用探索[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2020(12):173~174.
刘佳
性别: 男
出生年月:1983.7.28
民族:汉
籍贯:天津
学历:本科
现有职称:建筑工程中级
研究方向：BIM技术、质量管控、各专业交叉作业流程管控