丁建
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海 200135
摘要：在房屋建筑工程的施工过程中，工程团队必须运用合理的施工技术来降低渗漏问题的发生概率。只要保证施工技术的运用效果，就能强化房屋建筑的防水性能，进而使得居民获得更好的体验感，并为建筑企业占据优势的市场竞争地位提供保障。防水技术作为住房建筑中主要功能，防水技术也需根据国内房屋建筑的逐步发展而提高。基于此，本文详细分析了房屋建筑施工防渗漏施工技术运用策略。
关键词：房屋建筑；施工防渗漏；施工技术；运用
引言
渗漏问题能直接影响建筑工程安全性、持久性、稳固性及运用性，房屋建筑工程发生渗漏状况不但会降低大家居住质量，还会阻碍建筑结构稳固性。房屋渗漏的现象是房屋建设工程中亟须解决的问题，如果房屋建筑的防渗漏设计出现差错，会严重影响人们的日常生活，使建筑存在安全隐患，因此需要对防渗漏技术措施进行持续优化和改进。
1房屋建筑施工中应用防渗漏技术的必要性
随着社会的不断进步，建筑物构建的烦琐程度也持续提升，对排水体系的可靠性和有效性提出了更严格的要求。渗漏现象的不断加剧，对人们房屋运用与生活质量的提升产生了极大限制，在现代城镇化建设持续推荐的实践中，更应对房屋渗漏等品质上的不足给予关注。为了规避房屋建筑作业实施中渗漏对居民的人身安全以及财产造成的极大损害，应在确保房屋建筑作业实施按时完成的基础上，增强渗漏作业实施手段。为了推进我国房屋建筑相关行业防渗漏作业实施的进步，展现整体调控的成效，应增强对建筑项目工程领域的帮扶力度，营造平稳安定的外部氛围[1]。
2房屋建筑出现渗漏的原因分析
2.1设计过程中的问题
在房屋建筑工程施工中，在设计之初一定不要忽略建筑防渗漏问题，它是导致房屋建筑渗漏问题的核心元素。在房屋建筑设计中最为常见问题是没有全面思考建筑外层墙体的防水工艺，以及欠缺对房屋建筑地域、气候、周围环境、地理状况的整体思考。外层墙体设计不合理，便会在雨雪天气出现一定渗漏问题；忽略附近环境对房屋建筑自身影响，建筑结构便会呈现裂痕状况，从而发生渗漏问题。在房屋建筑设计中最为多见状况还有设计期间对屋内排水程序的不合理处理。排水程序的设计问题会让屋内长时积水，加快房屋老化进程，最终致使渗漏状况产生，对居民生活水平及质量会产生一定影响。
?2.2墙体渗漏问题
因为施工规模大、难度高且复杂性强，所以在房屋建筑工程的施工阶段，问题出现的频率也很高。一旦这些问题得不到及时有效的解决，就会导致安全隐患和质量问题的产生。拉结钢筋是房屋建筑工程中最容易被施工工人所忽视的施工材料，但是拉结钢筋是保证墙体结构稳定性和坚固性的关键部分，进而引发墙体漏水等情况的出现[2]。
?2.3房屋建筑的防渗漏材料存在问题
在房屋建筑的施工过程中，材料质量合格是开展所有现场施工的基础。在进行防渗漏施工时，如果使用了质量不达标的建筑材料，会对后续的施工过程产生直接影响，先进的施工技术、设备仪器都无法解决基础的材料质量问题。但在实际的建筑施工中，施工方为了降低施工成本，会出现使用劣质材料的情况，或采购人员的工作疏忽，采购了不符合施工需求的建筑材料，导致房屋在后续投入使用时出现渗漏。
?3房屋建筑施工防渗漏施工技术的应用
?3.1房屋建筑材料的施工材料不合格
在房屋建设的过程中，建筑材料的选择也是十分关键的，建筑材料的好坏会直接影响到建筑工程的质量，众多周知建筑行业目前的发展呈上升趋势，因此对于建筑材料的需求也愈来愈大，随着需求的增多也给材料市场带来了新的发展契机，材料市场也逐渐扩大，同时材料也在不断的更新。
但是在一些施工单位之中往往选择一些价格较低，质量不达标的材料使用，从而达到节约成本的目的，这无疑使得建筑的质量受到了严重的影响，另外在选择材料的过程中相关的采购人员也是十分重要的，专业的采购人员可以合理的辨别出材料的好坏质量，若其专业素质较低则很有可能选择一些质量不合格的材料，而材料不符合标准则会增加房屋渗漏的风险，严重影响房屋的质量。另外混凝土的选择也与房屋渗漏问题有直接的关系，因此在选择混凝土时应该格外注意，从而保证混凝土的质量。
4防渗漏技术在房屋建筑施工中的具体运用
????????在房屋建筑建设的过程中渗漏问题是较为常见的，对于房屋质量的影响较大，因此需要使用良好的渗漏技术从而尽可能的避免房屋渗漏的出现。
4.1屋面部位防渗漏技术的运用
在房屋建设的过程中屋面是会发生渗漏的一个部分，主要在如下几个部位会出现渗漏，分别为出气口管道、檐沟以及落水口。因此想要避免发生渗漏便需要关注如下几点：第一，良好的选择屋面的防水卷材，这一材料的质量会影响到房屋渗漏，在选择的过程中需要结合房屋的温度以及湿度等等共同选择，并且满足设计的标准。另外在选择完合适的卷材之后其施工技术也是十分关键的，其施工技术需要满足相关规定，良好的施工技术结合完善的材料才能够保证其拥有较高的防漏性；第二，混凝土浇筑的方式也是极为关键的，若混凝土没有浇筑好则会降低房屋的防漏性能，因此需要保证混凝土浇筑的技术，避免产生温差。
??4.2外墙部位防渗漏技术的运用
房屋建筑的外墙同样是出现渗漏情况的关键部位，所以在具体的外墙墙体施工中，一定要在墙体各个层面设置好圈梁，基于此确保房屋建筑的刚度与强度，通过为墙体承担更多荷载去保证不会轻易发生变形与裂缝情况。同时，在房屋建筑外墙部位的施工材料选择方面，相关技术人员需要选择更低水化热的混凝土，且向其中添加适量的外加剂，以此提升混凝土性能。对施工温度的把控需要结合外墙施工季节而定，尽可能避开高温或严寒天气，否则可能会因为温度的影响而导致混凝土出现温度裂缝，渗漏也就不可避免。另外，飘窗防漏可以采用防水粉按照一定的比例和水进行混合形成密封胶，可以非常有效地进行防水补漏。
4.3地下室部位防渗漏技术的运用
在地下室施工过程中，倘若施工出现不规范的情况，同样容易造成房屋建筑的渗漏质量问题。首先，要重视止水带的质量检查工作，不得使用质量低劣的止水材料，更要确保止水带的安装处在密封状态中且做好对止水带保护工作；其次，地下室水泥要根据房屋建筑的具体情况去提升抗渗等级，还需合理增加搅拌混凝土的时间，且添加适量外加剂；最后，为预防地下室墙面裂缝还需要涂刷防裂剂。
结束语：总结来看，在房屋建设的过程中渗漏问题是十分重要的，也是较为常见的工程问题，其需要多方面的考量，包括技术以及材料等等，任何一个因素均会影响到建筑的质量，因此需要极为关注。从房屋渗漏问题来看，如下几个部分均是发生渗漏的几个部分，分别是屋面、厨房以及卫生间等等，因此在建设过程中针对这些常见的部分需要格外的关注，从而保证工程的质量，从而提高居民居住的舒适度，进一步推动建筑行业的进步。
参考文献：
[1]黄艺彬.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探讨[J].住宅与房地产,2019(36):147.
[2]褚金鑫.房屋建筑施工中防渗漏技术探讨[J].城市住宅,2019,26(12):177-178.
[3]王明阳.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用[J].黑龙江科学,2020,11(4):132-133.建材与装饰
[4]郑彬侠.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].消费导刊,2019(34):11~12