施旭锋
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摘要：不动产权籍的管理工作是我们国家多年来在针对房屋和土地等不动产项目进行管理的一项重要工作。我们国家有着悠久的土地管理历史，关于对不动产权的管理在多年的土地管理政策中，逐渐的形成了一套完善系统的管理方式。同时针对土地、房屋等不动产管理工作，做为国家的经济建设管理中重要的组成部分，同时结合国家的人口管理政策；已经成为我们国家多年来的治理国家的主要管理项目和人口政策管理的参考依据。做为不动产主要管理方式之一，不动产权籍的调查和测绘工作也一直被相关管理部门做为不动产和房产状况调查的主要方式。在不动产权权籍的调查和测绘工作开展的过程中，将随着时代的发展以及人口不断的扩张，不动产权籍的调查和测绘工作也面临着一个不断提升和完善的局面。通过对不动产权籍调查和测绘工作的完善，来有效的提高关于国家的土地和房产政策的有效性，为国家制定相关的不动产权和房产政策提供参考依据。
关键词：不动产；权籍调查；测绘
前言
在我们国家多年的土地和房产管理政策中，国家针对新时期的不动产和房产的管理工作重视程度已经提到了一个较高的层面。在多年的不动产管理过程中，国家陆续推出对不动产管理起到积极促进作用的管理办法。通过对不动产管理工作来有效的促进和提高新时期的不动产管理工作，满足国家现阶段快速的经济发展建设和人口政策的需求。在新时期的不动产政策管理制度中，为了更加有效的推进不动产和房产的数据准确性，国家相关部门制定和推出了针对不动产管理的指导方针和工作方法，把与国家的经济建设以及人民群众生活息息相关的不动产和房产管理政策进行了一个有效的改善和提高。充分的满足了在新时期国家经济发展建设以及人口发展过程中；针对不动产的产权以及土地政策的管理需要进行分析。
一、不动产权籍调查测绘的相关概述
不动产权籍调查和测绘工作是一项科学、细致的调查工作。通过不动产权调查和测绘工作的开展，为国家提供更加准确的土地和房产数据。在不动产权籍调查和测绘的过程中，要求相关工作人员具备较强的工作经验，同时，针对不动产权籍调查和测绘工作的工作技能和工作技巧也有一个较高的要求。在不动产权籍调查和测绘工作开展过程中，不动产权籍的调查工作是测绘工作开始的基础阶段。通过对所测绘区域范围的不动产权；包括房产的实际情况进行充分的调查和了解，才能够有效的开展好不动产权籍的测绘工作。在不动产权籍调查和测绘的整个工作中，首先要依靠原始的、真实的不动产权登记信息对不动产全的归属情况，属地划分面积确认，以及不动产用途的明确；细致的划分出需要调查和测绘的不动产具体情况，同时结合相关属地和部门对调查对象情况介绍和说明，建立完善的不动产权籍的记录，通过对记录的整理和归档，建立完整细致的不动产权权籍档案，对不动产情况进行细致的介绍。通过对不动产情况的了解，以及产权管理档案的建立，结合后期的实地测绘工作，将准确的信息填充到不动产档案记录中，完成整套的不动产权籍的调查和测绘工作。
以上内容为我们国家目前不动产权籍调查和测绘工作的基本状况。通过不动产权籍的调查和测绘，真实有效的记录不动产具体情况，将不动产权籍的调查和测绘工作落到实处为国家制定不动产权管理以及房产政策提供具有法律意义的信息保障。
不动产权籍的调查和测绘工作是我们国家在不动产工作管理过程中非常重要的一项基础工作。通过对不动产权籍的调查和测绘，为我们国家提供产权管理以及管理制度确定方面的主要参考依据。同时，通过不动产权籍的调查和测绘工作，为国家关于土地和房产的统计工作提供准确的数据和支持，为国家的经济管理工作提供有效的参考依据。因此，不动产权籍的调查和测绘工作在国家的经济建设和制度的制定过程中是尤为重要的。
二、新形势下不动产权籍调查测绘存在的问题
(一)数据整合速度慢
不动产权籍的调查和测绘管理工作在我们国家的建国初期就已经具体开展。同时，在国家建国初期到21世纪的经济建设发展过程中，通过不动产权籍的调查和测绘工作，为我们国家的不动产管理提供了有效的管理依据。通过国家相关部门对不动产权籍管理机制的建立，引导着国家从建国初期到21世纪社会经济建设发展主要时期的不动产权管理工作获得了一个较大的进步和提升。
通过不动产权的管理，使得我们国家在相关的数据统计和政策制定方面获得了一个较为准确的依据；充分的了解到不动产权籍具体情况，从而制定出相应的积极鼓励政策，扩大不动产的管理和使用价值。
在进入21世纪的今天，国家的经济发展建设工作已经进入到一个快速发展阶段。然而，针对不动产权籍的调查和测绘工作，在面对国家经济建设快速发展的阶段，产权调查和数据整合工作显得存在一定的滞后性。影响到了不动产权籍的调查和测绘工作中，以及数据整合工作的有效完成，从而影响到了不动产权籍调查和测绘数据的准确性。为调查和测绘工作的开展带来较大的影响。
(二)调查现场的配合程度不够
众所周知，产权的调查工作是一项非常细致而又复杂的工作。在实际的调查过程中，针对产权性质发生变化的情况，同时不动产的性质和结构也将产生相应的变化。这就为不动产权籍的调查和测绘工作带来了较大的难度。因此，在不动产权籍的调查和测绘工作中，针对产权的性质以及结构发生变化的不动产，因为缺乏可靠的信息和数据，在产权登记和调查过程中无法准确的记录真实的情况。同时，在调查过程中，因为产权的特殊性。也使得一些使用人员以及相关部门对产权的实际情况缺乏足够的了解。造成不动产权籍的调查工作陷入了被动的局面，无法有效的开展现场调查工作，切实的影响到了测绘工作的开展以及整个产权调查和测绘工作的进度，对不动产权籍的调查和测绘工作形成了较大的阻力。
三、新形势下不动产权籍调查测绘的对策
(一) 引进不动产权籍调查测绘的先进技术
在面对传统的不动产权籍调查和测绘工作，为了能够更好的适应国家产权制度的建立，推动国家经济建设工作的发展，为国家的不动产管理制度的确定提供有效的依据，不断的加强和提高现有的不动产权籍调查测绘工作的方法和技巧是现阶段不动产权籍调查测绘工作的主要工作内容。在新时期的不动产权籍调查测绘工作中，通过细致的加强和提高不动产权调查管理工作同时，引进更加先进的和测绘方法和手段来提升现阶段不动产权籍调查测绘工作的进行，确保新时期的不动产权调查和测绘数据的及时性和准确性，为国家的不动产权管理工作和相关的统计工作提供准确的参考依据。
(二) 完善不动产权籍调查测绘一体化管理
不动产权籍的调查和测绘工作是一项系统工程，同时又是一项需要紧密结合来开展的一项具体工作。在不动产权籍调查和测绘工作开展的初期，因为工作内容和技术的划分，通常将不动产权籍调查和测绘工作分成不同步骤和不同人员来开展和进行。由于工作的划分使得调查和测绘工作在进度上以及在相关信息的确认过程中存在着一定的混乱。出现信息不对称的情况，影响到不动产权籍的调查和测绘工作的有效的进行以及测绘数据的准确性。
(三)注重相关数据的入库和保存工作
在不动产权籍的调查和测绘工作中，通过实际工作的开展，将获得的有效数据进行管理和归档，是不动产权籍调查和测绘工作的工作中尤为重要的一部分。通过对不动产权籍的调查和测绘，将调查和测绘所掌握的数据进行统计和记录，准确的记录相关的产权基本信息，使得不动产权的调查和测绘工作完成的更加准确，提高调查和测绘工作的准确性。
(四)进一步整合机构，拓展业务的范围
不动产权的调查和测绘管理工作在完成的过程中，需要不同的部门提供有效的配合才能够具体完成。在我们国家以往的不动产权籍调查和测绘工作中，因为工作上的接触，调查和测绘工作与大量的行业部门建立了相关的联系，通过行业部门的支持来完善不动产权的调查和测绘工作。在新时期的不动产权调查和测绘管理工作中，通过与相关部门工作的整合来扩大提升不动产权的调查和测绘工作的便利性。在有效的提高不动产权籍的调查和测绘工作效率同时，通过部门的整合，拓展部门的业务渠道和范围，为新时期的不动产权籍的调查和测绘管理工作提供经济建设的基础保障。
四、结束语
总而言之，在新形势下的不动产权籍的调查和管理工作，要不断的结合时代和科学技术的发展进步来有效的提升具体的工作方法。同时，结合新时期的国家政策的发展需要，制定出有效的调查和测绘工作管理方法，提升调查和测绘数据的科学性和准确性，为国家的经济建设和政策制定提供科学的参考依据。
参考文献
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