王倩
北京燕山华龙建筑工程有限公司 102500
摘要：
随着我国社会经济高速发展，建筑工程规模日益扩大，为了更好地保证建筑项目整体质量，需加强施工技术的研究，防渗漏作为其中重要技术之一，需给予更多的关注。若建筑工程建设当中出现渗漏的状况，将会直接影响到工程整体建设质量。基于此，本文主要对建筑项目防渗漏施工技术进行综合分析，以供参考。
关键词：建筑工程施工;防渗漏;施工技术分析;
引言:
房屋渗漏是当前工程建设中比较常见的一种现象，如果不能及时采取有效地方法进行治理，则会给居民带来极大的影响，甚至还会造成安全隐患等问题。因此，在具体建设的过程中应该结合实际情况做好相应的分析，从而加深对内容的研究并通过防渗漏施工技术进行改善，结合工程情况结合施工工艺进行优化，从而避免出现房屋建筑出现渗漏的问题，以此提高建筑的整体质量。
1.建筑工程中出现渗漏的原因
1.1设计原因
施工设计是关乎整个施工大局的环节，如果设计不合理，在结构构造和材料选择上出现问题，后期施工时建筑结构容易出现裂缝等质量问题导致渗漏，后期使用过程也无法有效防止雨水渗漏。出现这一问题的原因主要是设计师专业水平较差，在设计中考虑不周，防水细节设计缺失。例如忽略了对窗户接缝处的防水设计，或是设计时只追求效果展示，没有结合建筑物的地势、气候、建筑空间等进行设计勘察，或是建筑物用水量较大等防渗漏施工要求标准较高的区域，缺乏针对性的管路之间交叉排布的冲突设计和防潮设计，防水工程没有建立在严密的计算上，导致建筑在后期使用中整体防渗漏功能较差。
1.2施工原因
由于施工人员的专业素质和技能水平有限，没有严格按照设计方案执行，防水施工不够规范，相关的操作没有按照既定的工艺标准和既定步骤来进行操作。例如混凝土浇筑振捣施工出现问题，没有认真养护，混凝土结构出现裂缝等质量通病影响其防水性能，或是屋面防水卷材铺设时操作不规范，防水卷材之间未能紧密连接，成为屋面渗漏问题发生的诱因。此外施工安全防范意识较低，暴力施工，甚至野蛮施工。例如放置施工材料或设备时大力放置，造成地面和墙面强烈震动和碰撞，对建筑的结构造成了隐形伤害，外表面留下坑洼和孔洞。最后是施工监管不严，检查工作较为敷衍，例如没有细致检查特殊部位加固与密封质量，管道接口、转角地方的防水处理不过关，一旦受到水或腐蚀液体的侵蚀，会出现不同程度的渗漏问题。
1.3材料原因
建筑工程的材料种类非常多，每一个分部分项工程和每一施工内容的材料存在相同性和差异性，即使是同一种材料在性能和规格数量等方面也有很大的不同。而防水材料种类较多，在屋面、外墙等处需要根据防水等级、气候条件、建筑工程特点来具体确定，因此必须经过严格的计算、论证、设计，结合设计规范和工程经验来合理选择，否则就无法全面保证防渗漏效果。其次是施工材料质量问题，有些施工单位为了压缩成本而选择了与施工标准不符合的低价劣质材料。例如劣质排水管道在长期使用中受到腐蚀、挤压等更容易破损，混凝土沙石材料质量不合格造成孔洞、麻面等问题，卷材防水性能级别不够，这些都会影响建筑物的防水防渗性能，给整个建筑质量带来了重大的安全隐患。
2.防水防渗技术研究
2.1外墙防渗漏技术
在进行房屋建筑外墙防渗漏的相关工作中，相应的技术人员需要根据墙体和建筑情况做好浇筑和养护各项工作，这样能够减少一些问题的形成，从而确保建筑的质量和使用效果。在墙体的浇筑工作中，施工人员需要根据相应的流程展开浇筑工作，特别是在混凝土的相关工作中一定要做好细节的把控，可以利用插入式的设备对其进行作业，并根据相应的原则进行操作，确保工作的顺序，加强细节的把控。在具体开展的过程中技术人员一定要重视工作的连贯性，不然很可能混凝土会因为时间以及其他因素的影响，导致其自身出现裂缝，最终出现渗漏的问题。养护工作是一项重点工作，施工人员应该控制好养护时间，同时还要确保混凝土在养护期间处于理想的状态，不然很可能会因为一些因素的影响从而形成裂缝，导致出现裂缝。
2.2厨卫防渗漏技术
在进行厨卫防渗工作中，相应的工作人员需要做好细节的把控，做好数据的统计，将作业把控在相应的范围内。一般情况下技术人员需要对高度小于2m的厨卫进行抹灰工作，而且还要做好防水处理，这样能够减少墙体渗漏的问题。在具体的操作过程中为了保险起见，技术人员可以在角落中涂抹约30cm厚的防水层，这样可以大幅度减少渗漏的问题。另外，为了确保厨卫的防水效果达到最佳，应该将厨卫的地面设置低于其他房间，尽量高度控制在2cm以上，具体可以根据房屋具体情况进行微幅度调整，工作人员应该合理的设计高度差，并将坡起高度设定在〉1%，在细节的把控上需要确保漏口与平面的距离大于1cm。在具体的开展的过程中技术人员应该多次进行测试，这样可以进一步确保使用性，同时还能分析出厨卫中存在的问题，以此找到有效地解决方案，提高建筑的整体质量。
2.3外墙窗口防渗漏技术
外墙窗口是当前防渗漏作业中相对比较难的点，相比较于其他防渗漏点它具有一定的特殊性，需要施工人员做好各个环节的把控，以此确保防渗漏工作的有效性。在外墙窗口的防渗漏工作中相应的施工人员需要将窗口和墙体之间的缝隙进行提填满，在完成工作后需要利用一些工具进行测试，可以利用喷洒的形式观察其是否有渗漏现象。而且相应的技术人员一定要重视所选用的材料，确保建设材料具有一定的防水性和抗压值，这样可以保障其不渗入水分。另外，在窗口的设计过程中设计人员需要根据情况改善当前的窗台板，并合理的设定坡度，这样能够让防水性进一步提升。不仅如此，相应的技术人员还需要合理的做好外墙的窗框安装，做好窗口的平整度检查以及垂直度检查，以此确保能够符合相应的规定。
2.4屋面防渗漏技术
在施工的过程中应该尽可能地减少裂缝，这样能够给屋面防渗漏提供较好的基础。在具体的施工过程中相应的工作人员应该结合情况做好工艺上的选择，同时还要有监管人员做好管理工作。在施工前阶段相应的施工单位一定要针对设计图纸做好审查工作，同时还要确保设计图纸复核相应的要求，以此确保施工的合理性和科学性。在针对屋面进行施工的过程中需要使用钢筋，技术人员需要结合实质情况选择对应的钢筋类型，在对混凝土进行浇筑时一定要注意细节的把控，不能破坏钢筋整体结构。在完成屋面的施工后还需要做好后续的清洁工作，并配备专业人员对其防水层进行保护，以此减少出现渗漏的概率。在具体的开展过程中相应的技术人员必须做好细节的把控与处理，以此提高防水效果。
2.5地下室防渗漏技术
为了确保地下室不出现渗漏的现象，相应的施工人员一定重视所适用的材料，针对当前建筑情况选择对应的建设材料。一般情况下，三元乙丙的防水材料在地下室的建设中运用比较理想，技术人员应该科学的利用该材料在地下室进行涂刷，这样不仅能够达到防水的效果，还能防止地下室的墙体出现老化的现象，以此提高其防水性能。另外，相应的施工人员需要做好时间的把控，并将涂料的厚度高于2mm，这样可以使防水的效果达到最佳。一般情况下，针对地下室的建设工作，相应的技术人员需要采取比较特殊的材料进行施工，国家相关部门要求地下室的抗渗漏等级需要达到8级以上才达到标准，所以技术人员需要科学的选用材料，从而确保地下室的防渗效果。
2.6网格布铺以及特殊位置控制
房屋建筑工程施工属于一项综合性比较强的工程，它自身带有一定的特殊性，因为在施工的过程中需要室外进行操作，所以很容易在施工的过程中受到一些其他因素的影响，包括气候环境、天气变化以及人为因素等，这些因素都会给工程造成较大的影响，从而使得工程质量降低，导致渗漏问题出现等。在施工的过程中网格的铺设比较重要，施工人员需要根据网格面板情况做好处理工作，同时融合一些技术与手段，加强对其整理与改善。技术人员可以综合分析当前一些环境因素，并对外界因素对房屋造成的影响做出分析，这样的情况下可以确保自身的表面平整性，技术人员还可以利用胶浆进行处理，应该将胶浆的厚度控制在1.5mm左右，以此确保工作的有效性，同时提高整体的施工质量。
结束语:
总而言之，在实际施工过程中，施工人员要根据外墙、门窗、屋面以及厨卫的不同特征选择合理的工艺和材料，尽可能避免裂缝的产生，降低出现渗漏现象的概率。
参考文献
[1]张雷朋.建筑工程施工中防渗漏施工技术探析[J].四川水泥，2019(8)：271.
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