王一帆
浙江恒和节能科技工程有限公司310012
摘要：随着社会经济的快速发展，人们对居住环境的要求越来越高，我国房屋建筑工程数量增长明显。在房屋建筑施工过程中，工程管理是重要环节，工程管理的效果会直接影响房屋建筑工程施工质量以及施工安全性，必须引起施工单位的重视。当前，国内房屋建筑工程管理与施工质量仍存在一些问题。基于此，文章首先对房屋建筑工程管理与施工质量存在的不足进行了回顾，并探讨了在房屋建筑工程中对施工质量的有效管理。
关键词：房屋建筑；施工质量管理；问题；对策
引言：对于房屋建筑施工而言，质量管理涉及项目立项到后期维护的整个环节，在各个施工阶段都需要从多个层面来考虑如何将已有的资源实现最优的组织，并在此基础上将其应用到房屋建筑施工质量管理工作中。在施工阶段，所涉及的施工技术、设备以及原材料相对比较多，如果不能针对这些资源进行科学管理，可能会产生一系列严重的质量问题，从目前现有房屋建筑施工情况来看，许多项目都存在着由于材料使用不合理导致的质量问题，这些质量问题不仅仅表现在房屋本身，也会对实施设备以及实施工艺等方面产生重要影响。
1建筑施工质量管理存在的问题
1.1材料问题
如果将房屋建筑比作一个人，那么材料就是骨骼。倘若材料质量不佳，房屋建筑的稳固性必然会下降，导致很多功能无法充分发挥。盈利性是建筑企业的一大特点，为追求效益最大化，必然会压低材料价格。当市场上出现低于市场价的材料后，企业会不假思索的引入。殊不知，这类材料的质量无法满足设计要求，一旦流入工程，就会让工程存在质量缺陷[2]。当质量问题彻底爆发后，轻则损失钱财，重则伤及人命。
1.2设备问题
任何房屋建筑工程都离不开设备的帮助，要想获得预期效果，需要合理使用设备。当前，没有多少企业能够深刻认识到这一点。在施工前，企业只会粗略的计算一下所需设备数量，并未依托设计图纸确定设备型号。哪怕是设备数量充足，设备能发挥的作用也会十分有限。有些企业并未配备足够的设备，为完成建设任务，会让设备长期保持高负荷运行状态。这样做不仅会增加故障率，还会减少设备寿命。排除故障也好，引进新设备也罢，都会增加一笔不小的开支。
1.3技术问题
在房屋建筑工程中施工技术随处可见，有效应用先进技术，能够显著提高施工质效。但事实并非如此，很多建筑企业一门心思扑在建设上，并不重视技术创新。长时间使用老旧技术，不仅会浪费大量资源，还无法保证施工质量。即便有企业幡然醒悟，主动引进技术，但由于考虑不周全，导致技术不能满足实际需求。
1.4环境问题
最容易被忽视的环节有两个，一个是制度，另一个就是环境。很多建筑企业并未做好环境调查工作，导致施工状况连连。譬如，企业运用常规手段应对特殊地块，这无疑会为坍塌事件的发生提供温床。企业没有关注天气变化，当恶劣天气来袭时，现场一片混乱。企业没有统计周边道路的车流数据，以至于无法掌握交通规律。确定进场时间过于随意，导致车辆被堵在路中央，无法动弹。不得已，企业只能一边疏导车辆，一边叫停施工。
2在房屋建筑工程中对施工质量的有效管理
2.1加大对前期施工质量的监控
首先，需要施工人员对工程图纸进行详细了解，对施工顺序、施工技术操作、施工细节等，有一个整体规划和部署；其次，对各施工文件要求进行整体了解，包括施工流程、施工方法、具体施工措施、施工进度等，并对施工的关键环节进行全局把握。
2.2加大对施工流程控制力度
第一，对工程施工质量产生重大影响的主要因素是工程施工条件，在房屋建筑工程中很大一部分的防水工程都是在露天环境下进行的，因此气候条件会对防水质量产生一定的影响。如果在工程施工过程中出现降雨、降雪、霜降等天气，或气温大于35℃或低于5℃都将会影响防水工程的质量，尤其是对防水施工人员在进行防水层作业时产生较大影响。第二，针对一些对温度有严格要求的施工材料，要进行科学管理，必须在符合要求的前提下才能进行使用。比如，温度必须满足在零下10℃以上才能进行施工的热熔卷材料；温度不能 低于0℃以下进行施工作业的各种高分子聚合物材质和改性沥青以及沥青等材料。
2.3完善施工组织编制设计
一份高质量的施工组织设计文件具有指导性意义，对施工项目、施工进度、施工质量、施工管理等方面有着重要的促进作用。但仍存在部分施工单位在进行施工组织设计编制过程中，没有以自身实际情况为依据，直接套用与之相似的其他项目设计方案。全面编制施工组织设计要将水电以及消防安装实际要求和相关操作规程、检测要求、所需建筑设施设备具体型号等问题进行综合考虑，确保编制的施工组织设计具有完善性、系统性、准确性。
2.4对验收工作进行严格审查
房屋建筑工程的最后一道工序是房屋建筑竣工验收工作，只有做好最后的把控才能实现更好的效益。对工程竣工验收工作的检查，需要相关检测单位与房产开发企业共同审查，设计出完善的竣工验收方案，并将审查出的施工质量问题，客观真实的向上级反映，高严格、高标准的保障工程质量安全。
2.5优化质量管理体系
第一，完善管理体系。建筑工程质量关系体系作为工程质量管理基础，要想做好质量管理需要优化建设相关体系。对此，我们需要转变传统观念，注重创新管理体系，进而提高质量管理，为现场施工质量管理奠定基础。同时，需要补充完善当前的质量管理体系，并根据上世纪情况以往合格标准不断创新完善整个管理体系。第二，建立监管体系。由于建筑施工作业持续变化，以往监督管理体系无法满足前面质量把控作用，在多个施工项目中也无法得到有效应用，难以统一监督管理项目，因此需要创新监管体系，建立统一监管体系，进而使施工工程质量监督实现权责一体化，此时可以针对管理重点采取针对性方案。第三，培养管理人才。房屋建筑质量管理人员要具有高水平的管理能力，特别是建筑质量以及现场安全监督上，其中涉及的专业、单位很多，因此对于管理人员综合素质要求也更高。培养管理人才对于建立质量管理体系具有重要作用，在对实际情况以及需求进行分析时，需要展开针对性培训。
2.6应用计算机技术
首先，采用科学的管理模式，特别是建筑工程领域中利益涉及方多，采用计算机技术可以全过程监管施工过程，有效共享施工信息，这样才能够保证远程监管施工质量，为实现该目标，需要建立清晰的管理结构，采用多层级管理方法，构建整体的数据库以及网络信息平台，基于此对工程质量进行线上检测。其次，树立数据流，施工时会有大量数据流，传统管理方式对于这些数据流的应对比较捉襟见肘，可以采用计算机技术提高管理质量和效率，并采用先进信息体系和数据管理方式，避免数据流动时出现错误，防止由于数据使工程质量产生问题。最后，利用BIM技术构建建筑项目三维模型，在项目各种信息基础上对建筑物进行模拟。
结语：
通过上述分析可知，房屋建筑工程对施工质量进行控制的关键时期，就是在施工阶段，所以要加强对施工阶段的监督和管理，结合以往施工经验和预判，对施工阶段常见施工质量问题，提前做出措施方案和预防。建筑企业要以保障工程质量作为施工准则，建立建全质量监控机制，提高对施工质量问题的管理力度，在保障建筑企业获取相应经济效益的同时，必须保障工程质量，这样才能促使企业可持续性发展。
参考文献:
[1]树建费.对房屋建筑工程施工质量及施工安全管理措施的思考[J].建筑技术研究，2020，3（2）.
[2]陈兆年，边玉龙.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施研究[J].住宅与房地产，2020（09）:143+154.
[3]李学强.房屋建筑工程施工质量管理控制措施研究[J].中国室内装饰装修天地，2019（10）:65.
[4]袁晓涛.房屋建筑工程施工质量管理现状研究和改善分析[J].企业技术开发:上旬刊，2016，35（6）:94-96.