高伟
中国建筑第二工程局有限公司，山西 太原 030000
摘要:近几年，随着建筑行业的高速发展，其竞争力也越来越大。面对目前这种形势一定要牢抓机遇，解析应对建筑业当中所出现的问题，对其经济管理有一个全面了解和认知。因此，其需要根据自身状况不断学习和引进丰富的建筑经济管理经验，在发展期间进行革新，从而确保其管理能力得到提升，为国内建筑经济管理能力的提升和产业健康稳定发展奠定良好基础。
关键词：建筑；经济管理；管理机制；处理对策
1浅谈建筑经济管理的重要意义
所谓的经济管理则表示的是经济管理人员通过对经济开展有效的管理工作，从而实现前期所制定的有关目标。尤其是对建筑业而言，合理的经济管理对策很大程度上能够激发这个行业的生产潜能，进而可以获得更多的经济效益。而建筑行业经济管理并不是短时间内简单的一项任务，整个工程项目需要合理的管理制度作为依据，除了要将工作人员的积极性提高，还要将个人发展与企业的发展进行有机结合，这样才可以有效推动企业发展。除此之外，建筑经济管理可以监管经济活动提早捕捉到建筑企业在运行经营过程中所出现的问题和不足之处，进而可以第一时间解析这些问题原因，提出科学的处理对策开展全面预防工作，很大程度上能够将建筑企业的风险降低，同时也能减少经济损失。其次，这项管理工作能够更好将每个部门的资源调动起来，加大每个部门之间的沟通交流，确保其职能责任可以充分得到发挥，满足资源使用率最大化，为其发展创建更多利益。
2解析建筑经济管理现况
2.1管理机制缺乏合理性
目前在国内经济结构当中有着非常重要比例的就是建筑经济，由于当今建筑业的高速发展，我国也颁布了很多政策来把控房屋价格的快速增长。然而，这些政策在实际运用期间又会被一些情况所限制，无法将自身应有作用发挥出来。其次，在每个区域进行建筑经济管理过程中，其发展形势主要从上到下为主，中央以及地方政府全权担任两级监管工作的进行，这很容易使中央以及地方政府之间的工作分类不够明确，每个区域所担任的管理职责不够具体，进而会造成这两个地方在建筑的政策和法规方面出现一些矛盾。
2.3政策规划缺乏科学性
现阶段，我国对建筑业的重视度也越来越大，加大了建筑市场的监管力度，以便推动其健康稳定发展。然而，因为部分政策调整把控并没有牵涉到其本质，因此并未对建筑的经济问题进行解决，最根本的原因是政府部门对建筑市场的认知还不够健全，并未了解管理的目标，对其管理工作的一些规划也缺乏合理性。其次，还有部分政策在实际开展建筑经纪管理过程中并未得到有效落实，这在很大程度上会对这个行业的长效稳定发展造成一定影响。
3加大建筑经济管理对策
3.1加大市场监督管理
对国内政府有关部门而言，一定要对建筑市场的价格状况保持高度重视，同时还要尽量履行自身职能责任，针对这个行业的开发企业来讲，务必要对开发商的产品预售房资金进行全面监督管控，首先需要开发企业将自身预售资金移到规定的账户当中，并要严格进行管理。另外，针对工程项目建设当中需要缴纳的各类税务等也要一并进行处理，针对预售资金的拨发一定要根据工程项目的运转情况开展，部分行政行为经常会出现违规的情况，相关管理部门一定要严格杜绝，并且制定对应的惩罚对策。
3.2健全管理机制
①跟建筑经济管理有关的员工需要对实践工作中所出现的问题进行汇总和整理，通过不断将自身工作能力提高以及转变工作理念的方法，科学处理这些问题，从而可以形成新的建筑经纪管理机制。②这些管理者需要学习其他区域的先进经验，针对制定出来的新机制不断进行改善和优化，全面将管理水平提高。例如运用现代化的网络信息技术，构建管辖区域每个建筑企业的经济管理网络模型，使用动态信息输入的方法能够实时对每个企业的发展情况有一个直观的反映。③制定具有科学性的管理目标。有利于建筑经济管理机制的全面进步。例如这项管理机制需要根据当地实际状况。针对当地建筑企业的实际情况进行具体了解，以便制定出长效的企业经济管理规划有效，能够监管和引导当地区域的建筑企业发展。
3.3健全市场调查机制
从当今市场的实际调查中能够更好控制目前建筑市场的经济变动状况，并且更好地加大市场投资，提升建筑业以及企业的发展速度，建筑经济的发展速度同样也有所加快。总而言之，针对市场调查的内容先确认投资主体，随后一定要全方位解析国内目前宏观经济形式，并加大企业的投资。同时实现这项经济管理与我国宏观经济发展的融合。最后要结合目前建筑市场的实际状况，对整体投资结构等开展汇总，能够从各类市场调查等方面保证建筑市场的理性投资，加大其投资跟市场需求这两方面的结合。
3.4加强建筑经济管理意识
针对建筑经营管理而言，管理者需要全面了解经济管理的重要意义，同时要树立正确的管理理念，加大其推广和宣传力度。在明确其重要意义的前提下，还要做到这些方面:第一，建筑项目开展前期，需要对其可操作性进行全面考察和解析，有关部门还要审查核对相关报告，全部通过以后才能能将企业交由建筑项目经理，并且还要把可操作性报告里牵涉到的有关细节逐一进行落实。第二，建筑项目施工过程中，管理者还要树立成本把控意识，加大对这方面的有效把控，从而可以降低不必要的浪费情况。在此阶段，需要对项目资金投入额度进行全面评估，随后结合最终结果来确认项目建设所要用到的资金，最后可以通过项目有关负责人对建筑业进行销售的实际状况和资金储备情况等再次进行确认，这样就能够减少资金投入的风险。
3.5加大对土地资源管理
对建筑经济波动情况而言，土地的影响因素也不容小觑，一定要加大对土地资源的管理工作，在此期间土地资源的价格会被建筑项目的开发所影响，对其成本和经济效益有很大作用，我国一定要加大对土地资源的管理力度，严格把控器价格，构建更加健全的高效率制度，复返土地划拨以及拍卖审查核对的整体过程，构建高效管理制度，也要尽量使用好我国每一寸土地。其次，我国还可以运用招标投标或者土地拍卖的方法，尽量分配各类土地资源，同时达到合理使用，制定科学合理的发展规划。
在制定建筑发展规划时，必须结合我国基本国情，对建筑未来的发展思路和方向有一个清醒的认识。结合现行市场发展规律，制定符合国情的建筑规划和政策，更好地促进建筑经济的发展。在建筑经济管理的具体过程中，发展规划目标必须合理，既要确定未来的长期发展目标，又要对中短期目标进行合理规划，然后根据规划的方向不断努力，努力做到按计划完成目标要求。在开展建筑经济规划之前，要委派员工去市场调研，详细分析建筑经济管理的现状。要采取有效措施解决存在的一些问题，努力使规划工作平稳有序地开展。
4结语
总而言之，为了进一步确保建筑业的长远稳定发展，将其经济管理工作做好显得格外重要，其在整个建筑业发展中有着关键性推动作用。因此，在后期建筑经济管理当中，管理者需要基于现阶段建筑经济现况，深层次的解析实际管理当中所发生的问题，并找到适合的解决对策，进而可以使这项管理工作发挥出其运用价值，可以更好促进整个建筑业的长效发展。
参考文献：
[1]解尊松.我国建筑经济管理中存在的问题与对策[J].中国市
高伟
中国建筑第二工程局有限公司，山西 太原 030000
摘要:近几年，随着建筑行业的高速发展，其竞争力也越来越大。面对目前这种形势一定要牢抓机遇，解析应对建筑业当中所出现的问题，对其经济管理有一个全面了解和认知。因此，其需要根据自身状况不断学习和引进丰富的建筑经济管理经验，在发展期间进行革新，从而确保其管理能力得到提升，为国内建筑经济管理能力的提升和产业健康稳定发展奠定良好基础。
关键词：建筑；经济管理；管理机制；处理对策
1浅谈建筑经济管理的重要意义
所谓的经济管理则表示的是经济管理人员通过对经济开展有效的管理工作，从而实现前期所制定的有关目标。尤其是对建筑业而言，合理的经济管理对策很大程度上能够激发这个行业的生产潜能，进而可以获得更多的经济效益。而建筑行业经济管理并不是短时间内简单的一项任务，整个工程项目需要合理的管理制度作为依据，除了要将工作人员的积极性提高，还要将个人发展与企业的发展进行有机结合，这样才可以有效推动企业发展。除此之外，建筑经济管理可以监管经济活动提早捕捉到建筑企业在运行经营过程中所出现的问题和不足之处，进而可以第一时间解析这些问题原因，提出科学的处理对策开展全面预防工作，很大程度上能够将建筑企业的风险降低，同时也能减少经济损失。其次，这项管理工作能够更好将每个部门的资源调动起来，加大每个部门之间的沟通交流，确保其职能责任可以充分得到发挥，满足资源使用率最大化，为其发展创建更多利益。
2解析建筑经济管理现况
2.1管理机制缺乏合理性
目前在国内经济结构当中有着非常重要比例的就是建筑经济，由于当今建筑业的高速发展，我国也颁布了很多政策来把控房屋价格的快速增长。然而，这些政策在实际运用期间又会被一些情况所限制，无法将自身应有作用发挥出来。其次，在每个区域进行建筑经济管理过程中，其发展形势主要从上到下为主，中央以及地方政府全权担任两级监管工作的进行，这很容易使中央以及地方政府之间的工作分类不够明确，每个区域所担任的管理职责不够具体，进而会造成这两个地方在建筑的政策和法规方面出现一些矛盾。
2.3政策规划缺乏科学性
现阶段，我国对建筑业的重视度也越来越大，加大了建筑市场的监管力度，以便推动其健康稳定发展。然而，因为部分政策调整把控并没有牵涉到其本质，因此并未对建筑的经济问题进行解决，最根本的原因是政府部门对建筑市场的认知还不够健全，并未了解管理的目标，对其管理工作的一些规划也缺乏合理性。其次，还有部分政策在实际开展建筑经纪管理过程中并未得到有效落实，这在很大程度上会对这个行业的长效稳定发展造成一定影响。
3加大建筑经济管理对策
3.1加大市场监督管理
对国内政府有关部门而言，一定要对建筑市场的价格状况保持高度重视，同时还要尽量履行自身职能责任，针对这个行业的开发企业来讲，务必要对开发商的产品预售房资金进行全面监督管控，首先需要开发企业将自身预售资金移到规定的账户当中，并要严格进行管理。另外，针对工程项目建设当中需要缴纳的各类税务等也要一并进行处理，针对预售资金的拨发一定要根据工程项目的运转情况开展，部分行政行为经常会出现违规的情况，相关管理部门一定要严格杜绝，并且制定对应的惩罚对策。
3.2健全管理机制
①跟建筑经济管理有关的员工需要对实践工作中所出现的问题进行汇总和整理，通过不断将自身工作能力提高以及转变工作理念的方法，科学处理这些问题，从而可以形成新的建筑经纪管理机制。②这些管理者需要学习其他区域的先进经验，针对制定出来的新机制不断进行改善和优化，全面将管理水平提高。例如运用现代化的网络信息技术，构建管辖区域每个建筑企业的经济管理网络模型，使用动态信息输入的方法能够实时对每个企业的发展情况有一个直观的反映。③制定具有科学性的管理目标。有利于建筑经济管理机制的全面进步。例如这项管理机制需要根据当地实际状况。针对当地建筑企业的实际情况进行具体了解，以便制定出长效的企业经济管理规划有效，能够监管和引导当地区域的建筑企业发展。
3.3健全市场调查机制
从当今市场的实际调查中能够更好控制目前建筑市场的经济变动状况，并且更好地加大市场投资，提升建筑业以及企业的发展速度，建筑经济的发展速度同样也有所加快。总而言之，针对市场调查的内容先确认投资主体，随后一定要全方位解析国内目前宏观经济形式，并加大企业的投资。同时实现这项经济管理与我国宏观经济发展的融合。最后要结合目前建筑市场的实际状况，对整体投资结构等开展汇总，能够从各类市场调查等方面保证建筑市场的理性投资，加大其投资跟市场需求这两方面的结合。
3.4加强建筑经济管理意识
针对建筑经营管理而言，管理者需要全面了解经济管理的重要意义，同时要树立正确的管理理念，加大其推广和宣传力度。在明确其重要意义的前提下，还要做到这些方面:第一，建筑项目开展前期，需要对其可操作性进行全面考察和解析，有关部门还要审查核对相关报告，全部通过以后才能能将企业交由建筑项目经理，并且还要把可操作性报告里牵涉到的有关细节逐一进行落实。第二，建筑项目施工过程中，管理者还要树立成本把控意识，加大对这方面的有效把控，从而可以降低不必要的浪费情况。在此阶段，需要对项目资金投入额度进行全面评估，随后结合最终结果来确认项目建设所要用到的资金，最后可以通过项目有关负责人对建筑业进行销售的实际状况和资金储备情况等再次进行确认，这样就能够减少资金投入的风险。
3.5加大对土地资源管理
对建筑经济波动情况而言，土地的影响因素也不容小觑，一定要加大对土地资源的管理工作，在此期间土地资源的价格会被建筑项目的开发所影响，对其成本和经济效益有很大作用，我国一定要加大对土地资源的管理力度，严格把控器价格，构建更加健全的高效率制度，复返土地划拨以及拍卖审查核对的整体过程，构建高效管理制度，也要尽量使用好我国每一寸土地。其次，我国还可以运用招标投标或者土地拍卖的方法，尽量分配各类土地资源，同时达到合理使用，制定科学合理的发展规划。
在制定建筑发展规划时，必须结合我国基本国情，对建筑未来的发展思路和方向有一个清醒的认识。结合现行市场发展规律，制定符合国情的建筑规划和政策，更好地促进建筑经济的发展。在建筑经济管理的具体过程中，发展规划目标必须合理，既要确定未来的长期发展目标，又要对中短期目标进行合理规划，然后根据规划的方向不断努力，努力做到按计划完成目标要求。在开展建筑经济规划之前，要委派员工去市场调研，详细分析建筑经济管理的现状。要采取有效措施解决存在的一些问题，努力使规划工作平稳有序地开展。
4结语
总而言之，为了进一步确保建筑业的长远稳定发展，将其经济管理工作做好显得格外重要，其在整个建筑业发展中有着关键性推动作用。因此，在后期建筑经济管理当中，管理者需要基于现阶段建筑经济现况，深层次的解析实际管理当中所发生的问题，并找到适合的解决对策，进而可以使这项管理工作发挥出其运用价值，可以更好促进整个建筑业的长效发展。
参考文献：
[1]解尊松.我国建筑经济管理中存在的问题与对策[J].中国市场,2019(36):75-76.
[2]肖伟林.建筑经济管理存在的问题及其解决对策[J].门窗,2019(23):64.
[3]袁方.试论我国建筑经济可持续发展的措施[J].纳税,2019,13(34):206.
[4]王爱卿.低碳经济形势下的建筑经济管理策略研究[J].地产,2019(21):62.
场,2019(36):75-76.
[2]肖伟林.建筑经济管理存在的问题及其解决对策[J].门窗,2019(23):64.
[3]袁方.试论我国建筑经济可持续发展的措施[J].纳税,2019,13(34):206.
[4]王爱卿.低碳经济形势下的建筑经济管理策略研究[J].地产,2019(21):62.