周静
武汉市汉阳市政建设集团有限公司 湖北武汉 430000
摘要：在目前的阶段,许多企业已经意识到成本控制的必要性,但传统的成本控制模式在建筑业仍然占据着主导地位,成本控制的作用还没有完全发挥,所以建筑业企业迫切需要寻求新的成本控制方法和技术。物联网技术起源于媒体领域，是信息技术产业的第三次革命，拥有激光扫描仪、全球定位系统(GPS)、红外传感器、rfid等信息传感设备，根据协议协议，任何连接到互联网上的对象进行信息交换和通信，以实现对其进行智能识别、定位、跟踪和监控管理等功能。将物联网技术引入建筑行业，可以利用网络连接整个或多个建筑工地，对建筑项目涉及到的设备和各种用于支持的数据采集过程，实现建筑资源的高效配置，以及对设备进行及时的维护和优化，在减少资源浪费的同时可以大大提高工作效率，对提高施工项目的成本控制在企业中起到积极的作用。
关键词：物联网技术；建筑工程；成本控制；应用
1 建筑建设过程中成本控制存在的问题
1.1对于实际工程施工过程中的费用把控不当
智能建筑的建设过程是复杂的，不同于普通的房屋建筑那样相较简便。在施工过程中，除了要考虑建筑工程的人材机消耗，还要重视工期成本与质量安全的协调，无论是哪个方面的成本控制出现疏漏，都会直接给整个工程的成本控制造成麻烦。因此对于智能建筑施工来说，其施工阶段的成本控制工作需落实到位，不能有一丝的懈怠。
在正式的施工之前，需要有明确的人员分工部署，并且这种分工是具有连续性的，并做好整个工程项目的施工计划安排。在实际的施工过程当中，相关的管理人员要及时对施工人员以及施工计划进行实时的调整。其次，对于一些可能造成施工过程中投资成本增加的环节，要及时做好这些不确定因素的防范措施。
1.2智能建筑项目造价相关管理人员的控制不到位
目前我国智能建筑行业仍处于快速发展阶段，随着技术的不断进步和市场领域的延伸，智能建筑的市场前景仍然巨大。智能建筑建设项目成本造价工作相对复杂，涉及的范围广，专业度高，想要做到及时且有效的成本管理活动，关键在于智能建筑项目造价相关管理人员的专业水平及素质。
2 物联网技术在建筑工程成本控制中的具体应用
某商业住宅小区一期工程（以下简称：A工程）设计建筑面积26.3万平方米，主要由3栋商业楼、15栋别墅、7栋高层住宅及地下车库组成。在具体建设过程中，建设单位H公司积极采用物联网技术对建筑工程成本进行管控，以期达到降低建筑工程成本的目的。
2.1物联网技术在建筑工程成本控制中的应用步骤
H公司为在提升建设质量的同时有效控制项目建设成本，积极引入物联网技术，在办公区、施工现场及出入口等位置安置了监控及信息传感器，对建设物资材料进行编码并标注标签，利用射频识别技术进行识别，通过微机电系统对建筑工程项目相关信息进行获取、初步处理和执行操作。通过大量数据信息的收集进行成本控制参量的设定，然后在此基础上确定目标模型，并对成本控制分析模型进行构建，再利用云计算对数据进行进一步处理分析，明确具体工程量并合理预估工程成本，从而有效开展全过程成本控制
2.1.1设定成本控制参量
在建筑工程项目成本管控工作中应用物联网技术，第一步便需要利用物联网技术收集大量建筑工程相关的数据信息，并在对施工规划、交通、外界环境等会对建筑工程项目实施造成影响的因素进行综合考虑的基础之上设定成本控制参量。
如在案例项目中，施工企业安装使用红外感应器设备、激光扫描设备、定位设备、射频设备等，并借助网络链接全部设备，打造物联网技术下智能监控、跟踪、定位、识别于一体的管理体系，从而使得施工企业获取与A工程相关的大量数据信息。在此基础上施工企业通过综合考虑A工程施工规划、所处的外界环境、施工对外交通、材料价格等设定了A工程成本控制参量，即市场耗材价格、项目造价控制链中各种市场耗材所属未采购品类的成本需求量、项目造价控制链中各种市场耗材所属能够发挥实际作用耗材价格的成本控制约束量、管控体系中工程预算增长指数增加所创造的收益、物资最优价格、监控系统贡献参量、施工全局效率、土地交易价。
2.1.2确立目标模型
按照相关规章要求，建筑项目开展过程中需要有效分配各类施工物资，从而合理确定具体工程成本。在明确成本控制参量的基础上，施工企业财务人员将成本控制参量带入成本控制链，从而获得不定开销及成本开销，并按照《建设工程预算定额标准》相应内容分配建筑耗材，从而构建项目成本控制目标模型，然后预测结构寿命并基于以往经验进行测估，从而获得最优成本测算模型，最后建立合作博弈控制函数以对所有物资进行成本测算，经过计算约束向量特征函数，获得参数控制模型。依托物联网技术对所需数据进行收集整理，从而对工程造价成本进行预估，并在实际施工过程中计算具体成本支出，继而与预估值进行对比，确定存在的数值差异并明确发生原因。
2.1.3成本控制分析模型构建
除了设定成本控制参量和目标模型之外，借助物联网技术实施成本控制还需要构建完善的成本控制分析模型。基于此，施工企业为实现建筑质量和成本最优配比，在综合考虑建筑施工成本、设施管理和安全保障成本等因素基础上，以约束参量贡献度加权的方法构建建筑工程成本控制分析模型，形成最佳博弈函数，在不断提升建筑工程质量的同时实现成本的降低。
详细来说，在物联网技术基础上，为对建筑工程性能状态实施更合理的评估，以分数阶差分函数进行约束控制，采用关联维特征采集进行成本投入的时间序列特征，并在综合考虑建筑工程成本影响因素的基础上进行线性二乘拟合计算，如土地价格，物资材料价格等，由此科学打造物联网技术下建筑工程成本量化评价参数模型。在建筑工程建设过程中，不仅存在固定成本，还存在因许多不确定因素而造成的非固定成本，所以如果想要达到对建筑工程成本进行有效控制，实现建筑工程项目效益最大化的目的，还需要通过连续性条件构建完善的建筑工程建设效益量化控制模型，以适应非线性特征方程的连续性条件。另外，在实施成本控制过程中，为实现工程建设质量、效率以及成本之间的平衡，以累计方差为基础，相关技术人员对A工程项目成本约束参数实施自适应加权处理。
2.2物联网技术在建筑工程成本控制中的应用效果
施工企业根据A工程项目具体建设内容及《建设工程预算定额》等相应标准，在Matlab仿真软件基础上，利用上述参数和模型对物联网技术在建筑工程成本控制中的应用效果进行仿真实验，并将其与传统方式下建筑工程项目成本控制效果相比较。实验结果显示，在同等建设质量下，建设单位应用基于物联网技术的成本控制模式能够对建筑工程项目成本进行估算，明确其中成本控制要点，并在具体建设过程中对各项建设物资进行合理调控，减少不必要的成本支出，相比传统方式而言能够节省20.27%左右的费用支出。
结束语：
如何在提高工程质量的同时有效地控制成本是建筑企业在进行具体工程施工过程中需要考虑的重要内容。物联网技术作为信息产业的第三波，能够对各种材料进行智能识别、定位、跟踪、监控和管理，并逐渐应用于各个领域。它在建筑行业的应用为建筑企业提高建筑项目的成本控制提供了一种新的思路。在互联网环境下，以构建约束参数加权贡献法的建筑工程成本控制分析模型可以有效提高建筑工程成本控制的精度，使用工程施工质量得到保证，同时，能够实现对建设项目成本的有效控制，获得项目经济效益和成本的最优公式。
参考文献：
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