李双双
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摘要:随着社会的发展和进步,人们对生活各种生活场所的要求也都高了起来,同时也给建筑行业带来了新的机遇和挑战,在建筑施工的过程中,不但要求高质量还要求美观程度,但是这对于建筑工程来说是非常大的难题,因为想要达到人们的要求就必须将建筑工程的造价做好,只有将成本预算好,才能将建筑工程的质量做好,而预算成本也是企业,承包商和投资商都必须考虑的内容。
关键词:建筑工程;造价控制;存在问题;对策分析
前言
建筑工程造价控制已经成为建筑工程领域的主要工作之一, 通过加强建筑工程造价控制可以有效解决预算超支问题，使建筑工程投资和资金得到有效控制。对于建筑工程造价控制，建筑企业必须高度重视，要将造价控制纳入到工程成本控制中来，发挥建筑工程造价控制的作用，使建筑工程造价控制取得积极效果。
一、建筑工程中造价控制过程中存在的问题
1.工程造价人员自身素质水平欠缺。就目前实际情况来看,国内从事造价控制的人员数量较前些年有了明显的增加,虽然人数.上有了-定增多,但是整体所具备的专业素质水平不高,因此他们不能够有效满足建筑行业的发展需求。加上员工自身专业知识掌握较为不足,不能将工程造价工作落实到实际中去,导致建筑工程整体造价失去控制,而这样一来不仅增加了工程成本投入,还使建筑企业自身的经济收益受到严重影响,并且在一定程度上还影响到了建筑工程最终的使用质量。
2.工程准备阶段的造价控制欠缺。就实际情况来说,不少施工建筑单位只注重眼前利益,而没有从长远方面进行打算,通常只对工程施工期间的造价控制给予足够的重视,进而导致建筑工程收益长时间得不到提升,施工期间出现较多的问题,因此工程造价控制应该贯穿在工程施工的全过程中, 所以不管是在项目施工前的准备阶段、施工阶段,还是结算阶段,都要对其进行重视。首先,没有对设计阶段给予足够的重视。在对建筑工程项目进行设计时,设计相关人员一定要对施工现场进行考察和充分了解。但实际上在对建筑工程整体进行设计时一般都是设计人员按照自身经验以及专业知识等进行相应的设计,并没有进入到施工现场进行实地勘察,进而致使施工期间经常会出现诸多问题,使得施工企业要不断的对相应的设计方案进行调整,在很大程度上增加工程施工建设的成本支出。加之施工单位对施工设计图纸的随意更改,这些问题的存在都会导致建筑工程出现造价失控的问题。其次,建筑工程整体造价预算存在不科学之处。在工程造价控制进行过程中,造价预算时衡量造价控制的标准, 一旦造价预算编制不科学就会导致工程预算和工程建设需求之间存在差异性的问题,使得工程后期需要增加工程预算来保证工程能够顺利进行。另外,整体造价预算不科学,在-定程度上还会造成预算编制出现混乱。同时,预算编辑的不科学还会出现预算资金高于工程真实需求的情况，使得施工企业资金发生严重浪费,而长此以往不但会影响工程造价控制情况,还无法保证工程造价工作的正常落实。最后,没有对项目可行性进行分析。众所周知,建筑工程自身功能以及实际建筑规模都有明显的既定性,通常都是由相关人员对市场实际需求进行相应调查,然后对工程建设的可行性进行确定。因此对于建筑工程的实际造价控制来说,如果相应的工程规模、使用功能等没有明确的定性标准,就会对工程建设造价控制工作造成影响,并出现三超现象,使得工程建设后期投入增加,还会连累施工单位经济收益情况。
3.施工阶段的造价控制欠缺。在施工阶段的造价控制内容主要有以下几个方面,即:施工设备、材料、人工支出等。很多情况下，施工单位在租赁和采买施工设备时,没有按照工程整体的实际需求进行采购,还有很多设备没有投入使用的情况,导致资金出现严重浪费的现象。另外,施工单位的采购人员没有对施工材料进行良好的规划以及统计,也没有对市场进行调研,没有对供应商的供货价格进行比较,在一定程度上增加了材料整体费用的支出。
二、提升建筑工程造价控制水平的应对策略
1.加强对成本控制人员专业素质的培养。在建筑施工期间,一定要按照工程施工实际情况以及工程自身特点,来对相应的工作人员进行专业培训,同时也可以邀请相应的专家以及业界的权威人士进行授课,进而有效提升造价控制人员自身的专业素养水平。并且在对造价控制人员专业素养提升的同时, 还要对其职业道德进行培养,保证造价控制人员能够更好的投入到实际工作中去。此外,建筑施工单位还要有针对性的增加工作人员的待遇水平,为单位吸引人才奠定基础。不仅如此,建筑施工单位还应该构建完善的奖励机制, 激发造价控制人员的工作热情,有效提升工程造价控制成效。
2.做好工程准备阶段的造价控制工作。首先,要对工程投资预算工作进行重视,加强对相关资料的有效收集,然后将其进行汇总、整理和分析,并根据工程实际情况制定多个预算方案,进一步探讨和商议以后,从中选取最为合适的方案,进而保证工程预算方案的科学合理性。其次,在工程设计阶段一定要对造价控制加以重视 ,制定出相应的设计方案,经过施工单位、招标单位、建设单位、工程监理以及设计单位等共同探讨以后,再对设计方案进行确定。同时在方案明确以后要按照实际情况以及需求对设计图纸进行优化,进而降低工程建设过程中资金成本的浪费问题。最后,要进一步对造价限额设计方案进行确定,并将工程建设成本控制在理论限额标准之下,这样不仅能够对成本造价进行约束,还能对工程建设成本进行管控,提升工程造价的整体水平。
3.对竣工结算进行良好的造价管控。因为竣工结算是对工程合同以及工程投资收益进行检查以及考核的环节,所以竣工结算审计也可以说是造价控制的最后防线。因此在施工过程中一定要对工程决算进行审查,并由相关部门进行终审,进而减少基建费用混淆的情况发生。此外,还需要注意的就是,在进行总决算时一定要做好变更、洽商等工作,避免出现重复计算的情况，进而保证工程结算的准确性，确保工程收益提升。
三、结语
总而言之,建筑工程在推动社会发展以及国民经济中的重要性不容忽视,因此一定要有针对性的对工程造价控制水平进行提升,进而保证工程收益的最大化以及建筑工程质量,更好的推动建筑施工企业发展。
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