薛涛
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海 200000
摘要：装配式建筑是目前我国一种新型的建筑形式，是现在整个建筑行业的发展目标和必然趋势。不过，现在的装配式建筑还有许多不足之处，所以，施工单位在进行建筑施工时，需要学习世界上先进的建筑技术，从而制定合理的，科学的建筑规划，使建筑施工能够顺利进行。各级政府单位和部门也需要对此类工程加以支持和帮助，比如，出台一些优惠政策，来鼓励企业的发展与创新。施工单位也必须建立起完善的技术体系，加大对先进设备器械的资金投入力度。从而使工程施工顺利进行，保证施工的各个环节都能按时完成。
关键词：装配式建筑;特点分析;发展趋势;
1 装配式建筑的特点
1.1 设计具有多样性
在一般住宅建筑中，受传统模式的影响，建筑面积与实际使用面积之间有着很大的出入，由于没有合理的平衡建筑工程施工的关系，比如说，不得已增加承重墙，既增加了建筑成本，又会使房间分割受限。不能灵活分割大小房间。而装配式房屋则不同，它主要运用的是比较轻质的房间隔墙，它所带来的是可以比较灵活的分割大小厅和房间。
1.2 功能具有现代性
装配式建筑特点和优势主要体现在以下多个方面，首先是节能，建筑物外部配有隔热层，可以在夏季阻挡阳光的照射，有效的节省了住户的空调耗能，冬季又可以起到保温防寒的作用。其次，隔音功能，能够有效的减少噪声污染，保证了室内的安静舒适的生活坏境。第三，安全性，由于运用了阻燃系数高的轻型建筑材料，在火灾发生时可以有效阻断火源，使火势不会四处蔓延。在地震时，由于运用的都是轻型材料，建筑的重量较轻，再加上它更加柔性的墙体连接，所以大大提高了其安全抗震功能。第四，耐用性，我们都知道，住宅式建筑的外表设计尤为重要，其必须要有较强的观赏性和耐用性，而装配式建筑以其独特清晰的外观立面，从而显得典雅而不奢华。不仅如此，其采用的材料材质在长期使用中，不会出现外表起皮，开裂，和墙体变形等现象。
1.3 制造具有工厂性
一般的住宅建筑的外部施工，大部分都是属于现场按照既定图纸，用彩色涂料进行作业，由于长期裸露在外部，受阳光照射和气候环境影响，会出现褪色和涂料脱落等现象。而装配式建筑的外墙施工工艺有着很大的不同，其主要采用的是先进的喷涂烘烤一体化工艺，门窗采用的都是有机的塑钢材质，它们的制作方式都是工厂车间特定的流水线制作完成的。
2 装配式建筑发展的制约因素
2.1 现有的产业链内容不够完善
在如今我国装配式建筑的实际应用中，有许多管理模式不到位，管理流程存在一些问题，一般来说，施工企业的设计依据只是在应用软件上，而在实际的构件生产和施工中，由于施工单位对构件生产和安装等诸多环节进行重点的管理管控。会造成后期的维护工作无法顺利有效的进行。设计单位和构件生产企业以及建筑的承建单位，三者之间没有有效合理的疏通。所以各个部门之间无法有效的进行协调作业，从而阻碍了工程施工进度，影响了建筑施工不能按期完成。
2.2 建设完成的工程存在一定的质量问题
在目前我国建筑单位在进行装配式建筑的施工中，由于施工单位没有建立完善的质量管理体系，所以就会出现许多这样那样的作业问题，比如没有严格按照建设设计要求去进行施工，使得建筑工程存在一些隐患，大大降低了其安全性和耐用性。由于没有建立完善的质量管理体系，还会导致工程的建设质量无法有效的提高。其问题最主要的是因为材料构件没有按照既定的标准去制作和施工。比如说在进行一些灌浆浇筑作业时，一些施工人员没有完全按照作业标准施工，所以其施工质量无法得到有效的改善和提高。
2.3 受到了传统施工模式的制约
在我国传统建筑工程施工中，施工模式到施工技术，再到工程管理，各个部门的工作人员协作都相当的成熟，工作经验和技术也相当丰富，所以设计单位，施工单位和监理单位三者之间能够进行有效的相互协作。促使建筑施工工程能够有序进行。而在应用装配式施工模式中，不仅需要打破传统的管理方式和建设理念。更为重要的是能够广泛吸纳有先进经验技术的人才。除此之外，在企业施工中还需要引进一些先进的设备和技术。才能提高装配式工程建设的质量和作业标准。所有相关人员都要进行技术理念的专业培训，提高作业人员的工作能力和认知能力。使其有的放矢的去进行施工工作。从而确保装配式建筑工程能够顺利有序的进行。因此，承建方前期是需要投入大量的时间和资金在技术培训上，这就造成了有许多企业难以接受，他们一般不愿意摒弃原来的建设模式。由此使装配式建筑工程无法进行更好的发展。
3 装配式建筑发展趋势及策略
3.1 装配式建筑向减少建筑工程湿作业的发展
现阶段装配式建筑的发展方向，主要是在保证工程质量的前提下，尽可能的减少像粉刷，浇筑等湿作业流程，采用构件提前预制，现场施工组装等作业方法。像室内一些隔断墙均可采用轻型隔墙板，轻型隔墙板的使用可以减少像传统隔断墙两面抹灰粉刷等湿作业。隔墙板的规格尺寸，可以根据施工需要进行制作，灵活的适用于各种户型需要。除此之外，还应当减少现场混凝土浇筑作业，减少粉刷抹灰作业。
3.2 创新装配式建筑工程技术标准
装配式建筑工程技术的发展，离不开国家相应政府部门的支持，所以需要政府部门应当制定相应的作业规范和作业标准，从而促进装配式工程技术能够不断的发展和创新。除此之外，还需要行业内部对施工工艺和作业技术进行不断的学习和提高，还应当加大力度，培养更多的建筑工程方面的技术性优秀人才。并让其在装配式建筑工程施工中起到良好的技术支撑。现阶段国家对装配式建筑工程的重视程度日渐增加，装配式建筑技术也应该不断的提高和创新。为此，国家相应部门应该对装配式建筑行业进行相应的调控，在工程施工管理问题上，需要相关技术部门进行深入研究和决策。不仅如此，在构件预制过程中存在的质量问题，也应当进行全方位的管理管控，确保构件的质量规格尺寸都应当严格按照既定的标准来进行生产。
3.3 整合装配式建筑工程市场资源
装配式建筑工程的发展也必将离不开对市场的调节管理，离不开组建完整的装配式建筑市场产业链，只有这样才能保证正常的施工进行，整合大市场的资源，对建筑工程市场进行全方位的合理调配。才能更高效的完成装配式建筑工程。要做好这些需要从以下几点来进行：第一，完善行业市场机制，提高施工效率。第二，因地制宜，就不同的地理环境，选择合适的发展方针。第三，制定综合的行业标准，扩大生产，落实项目管理。第四，应当不断提高装配式建筑的生产速度，不断提高构件生产效率。第五，严格控制构件生产成本，只有严格按照生产标准作业，才能有效避免成本的投入。第六，要综合市场经济，合理的进行市场供求关系的把控。不断扩大装配式建筑技术带来的市场影响力。
结语
随着社会的不断发展进步，人民生活水平生活要求也在不断的提高，科学技术的飞速发展也在不同程度的促进了城市化建设。建筑行业的发展也显得尤为重要。城市化的建设与发展离不开建筑工程，而作为将来建筑行业必然发展趋势的装配式建筑工程，其发展过程中还存在诸多问题，这就需要不断的改进装配式建筑工程中的不足之处，不断在实际工程施工操作中汲取经验，不断提高全体相关人员的学习精神和创新理念。在学习中求发展，在发展中不断学习。才能逐步扩大装配式建筑在整个建筑行业中的重要性，才能更好的促使我国装配式建筑行业的不断发展。
参考文献
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