梁汉超
广西裕达工程有限公司 广西来宾 546100
摘要：在民用和工业建筑工程中防渗漏施工的质量是考察建筑工程整体效果的重要因素，为了保证民用和工业建筑工程的稳定性和完整性，工程团队必须提升对于防渗漏施工的重视程度，加强对于防渗漏施工的管理。基于此，本文首先对民用和工业建筑工程建设过程中引发渗漏问题的原因进行了总结，随后分析了民用与工业建筑施工中运用防渗漏施工技术的有效方法，最后探究了优化防渗漏施工技术应用效果的手段，以此来供相关人士交流参考。
关键词：工业建筑；民用建筑；防水防渗技术；实际应用
引言
民用和工业建筑工程建设项目均为大型的施工项目，施工过程中容易受到各种各样因素的影响，因此在实际的防渗漏工作中是很容易出现漏洞的。为了解决这些漏洞问题，技术人员应当对防渗漏施工技术进行改进，同时也要对施工过程加强管理，以此来降低建筑工程渗漏问题的出现概率，从而提升整体的工程质量，保证民用和工业建筑工程建设对于国民生产生活所带来的积极影响。
一、民用和工业建筑工程建设过程中引发渗漏问题的原因
（一）材料的选用存在漏洞
近年来，国家相关政策的出台和消费市场的扩张使得建筑工程进入了变革时期，部分建筑企业出于压缩成本的目的，就会缩减材料的开销支出。而施工材料的质量关系到建筑工程的施工效果，因为材料经费不断缩减，为了保证施工材料的数量，采购人员不得不选择成本低廉的劣质材料，这会导致工程施工效果受到影响[1]。其次，设计人员在规划建筑内部防水层施工时也会出现各种问题，这大大了提升发生渗漏问题的概率。
（二）基层变形
在建筑工程的建设阶段和使用阶段，变形和沉降问题具有一定的发生可能性。因为刚性建筑防水层并不具有很高的抗拉强度，且混凝土材料容易收缩，而基层的变形问题并不是防水层所能适应的，最终会造成建筑开裂的情况。
（三）作业手段与规范要求不相符
在建筑工程的施工期间，施工人员并未对工程材料的品质进行控制，也并未根据规范标准和技术要求来实施作业，建筑就会发生裂缝问题，而裂缝的形状并不符合常规，且每个裂缝的长度并不相等，朝向也各有差别。
（四）温度改变所引发的裂缝问题
建筑会受到温度变化因素的影响，若建筑结构所具有的刚度不强，就会引发建筑的开裂情况，这些裂缝的形状符合一定的规律。而由温度变化所引发的裂缝问题常见于在气温较低的时间，并且在板端支座处的发生频率很高，因此施工团队需要在第一时间设置好分隔。如果所设置的分隔缝缺乏合理性，间距过大以及钢筋网片质量不好等，依旧会导致防水层出现开裂问题。
二、民用与工业建筑施工中运用防渗漏施工技术的有效方法
（一）针对于厨卫渗漏问题的施工技术
1.做好找平处理工作
施工团队必须确保找平层的平整度，还要把控地面的陡缓程度，这能使得地面积水的排出过程更加顺畅。为此，施工团队需要先铺设好防水材料，再开展防水涂膜施工，不过在这一环节的施工过程中，施工团队需要按照具体情况来确定涂膜的次数，在涂膜时保证方向基本相同，不然会出现涂不均匀的情况。因为涂膜需要涂很多层，为了保证涂膜的厚度满足施工要求，在最后两层的时候施工人员的涂膜角度必须是垂直的。其次，施工团队还要在涂膜作业完成后期，按照标准要求来开展情境模拟实验，模拟厨卫在积水和排水时的场面，并将实验结果作为找平处理工作完成的参考依据[2]。
2.检测厨卫材料
因为厨房和卫生间具有通风、排水、保证天然气供应等需求，所以管道在这两个建筑空间中是十分常见的，而也正因为这些管道，使得厨卫渗漏的概率提升。为此，施工团队必须在正式施工前期，做好检测施工材料、元件、机械的工作，根据标准要求来分析其是否和标准相符。同时，在施工阶段，施工团队同样要对管道接头处的紧密性进行检测，对不合格的管道材料进行及时更换。其次，施工团队还要对管道处的水压耐受程度进行分析，因为一旦管道水压和规范标准不相符，就会导致水管破裂[3]。另外，施工团队必须重视通水试验的重要性，将试验的时间安排在安装好管道设备后。只有通水试验的结果能够符合规范要求，管道设备才能正式投入使用。
（二）针对于屋面渗漏问题的施工技术
1.使用高新材料
在民用与工业建筑工程屋面施工过程中，施工材料的选用十分重要。技术人员必须按照施工要求来使用高新材料，减少传统材料的使用频率。同时，屋面的找平处理工作同样不容忽视。施工团队需要加强对于这一施工环节的重视程度，从而保证屋面的平整性和干燥性符合规范要求。
2.规范设计
想要提升民用与工业建筑工程的施工质量，就必须在设计阶段制定出合理的施工方案，并且保证预留坡度合乎规范，这样才能确保排水正常，降低出现积水问题的概率。在铺设钢筋混凝土的过程中，施工团队要保证钢筋材质与规范标准相符。同时，施工团队还要按照规范标准来铺设钢筋材料，在第一时间做好调配混凝土的工作。
3.重视材料的选用工作
不管是材料的选用、采购还是投入应用时期，建筑企业和施工团队都需要按照标准要求来完成相关工作。采购人员必须具备优秀的专业素养，在采购防水材料时对材料的防水能力、使用寿命、密封性等方面进行测试，了解其在不同的条件下发生的反应。同时，施工团队还需要均匀涂抹防水材料，并按照规范标准来做好每一次的施工任务，尽量为前后两个阶段之间预留充足的间隔时间。其次，在涂抹施工完成后，施工团队需要开展蓄水测验，根据测验结果来判断屋面的漏水情况。
（三）针对于门窗渗漏问题的施工技术
在安装门窗阶段，除了保证结构的坚固性、连接处的密实性，门窗水平角度也是施工团队需要考虑到的事。同时，施工团队需要提前留下排水口，以免门窗处发生积水情况。在门窗安装作业完成后，施工团队需要做好地面、建筑墙和门窗交汇处的浇筑工作。而对于浇筑材料，施工团队可以选用细石水混砂浆，并且调配该材料时混入抗裂剂，从而为浇筑效果提供保证，降低出现渗漏问题的概率。
因为墙体和门窗框架之间总会存在一些裂缝，所以施工团队需要进行填充裂缝，在这个过程中可以选用发泡聚苯乙烯弹性材料，该材料能够为填充效果提供保障。其次，在安装门窗处的玻璃时，施工团队需要应用玻璃胶来保证门窗框架和玻璃连接处的密实性，并且选用优质的防水胶条来保证安装施工的密实度。因为这些玻璃胶和防水胶条可能会出现损坏问题，所以施工团队必须定期检查这些材料，并按照具体情况来进行更新和修复[4]。
（四）针对于外墙渗漏问题的施工技术
一般情况下，雨水是引发外墙渗漏的主要因素。在以往的外墙施工阶段，常常会因为施工人员没有按照标准要求进行施工，而导致外墙发生渗漏情况。为了解决这一问题，工程团队的管理者需要在墙体施工阶段开展质量控制工作。找平处理工作对于外墙施工来说同样重要，工程团队必须重视该项工作，保证该项工作的有效进行，以免外墙处出现裂缝。
三、优化防渗漏施工技术应用效果的手段
（一）明确引发渗漏情况的原因
为了保证防渗漏工作的施工质量，工程管理人员必须做好相应的管理工作。在民用与工业建筑工程出现渗漏情况时，必须第一时间找出渗漏部位和引发渗漏情况的原因。只有进行有效的管理工作，防渗漏工作的执行力才能得到有效提升，从而使得该工作有条不絮地进行，引发渗漏情况的原因能够在第一时间就找出，以此来选择相应的防渗漏技术。
（二）选择合适的防渗堵漏技术
在民用与工业建筑工程中每一种渗漏情况所适用的防渗漏技术都各有不同，对此管理人员必须确保技术人员能够在明确引发渗漏情况的原因和具体情况之后，选择合适针对性的防渗漏技术。每一种防渗漏技术都各有优势，而技术人员在处理渗漏情况时可以适当结合各种技术的综合优势，以此来提升防渗漏工作的质量。
（三）做好对施工现场的把控
建筑企业要想保证建筑防水工程的施工效果，必须满足的前提条件就是拥有一支具有优质素质能力和专业水平高的管理人才队伍。对于建筑防水施工来说，对施工现场进行管理可以起到极其重要的作用，所以工程企业必须做好对施工现场的把控。
四、结束语
总而言之，为了更好地改善民用与工业建筑工程的防水性能，建筑工程的施工团队需要通过做好找平处理工作、检测厨卫材料来处理厨卫渗漏问题，通过使用高新材料、规范设计、重视材料的选用工作来解决屋面渗漏问题，并通过明确引发渗漏情况的原因理、选择合适的防渗堵漏技术等手段来提升建筑防水施工的质量，以此来促进民用与工业建筑工程的可持续发展。
参考文献：
[1]简世翔,黄淼.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建筑与装饰,2019,0(9):155-155.
[2]刘磊.工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].工程建设(重庆),2020,3(9):105-107.
[3]门振宇,秦凯.建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关分析[J].建材发展导向,2019,17(22):169-169.
[4]陈雷雨,袁发菊.建筑工程施工中防水防渗施工技术的运用[J].名城绘,2018,0(6):130-131.