陈亮
上海全筑装饰有限公司 上海市 200235
摘要：在完成基本结构的设计和框架的搭建之后，还需要对建筑的内部与外部进行装饰，为使用者营造良好的空间。近年来，装饰工程在整个建筑工程中的重要性进一步提升，装饰费用的比重也进一步增加。在这样的背景下，对装饰工程的造价进行全面化的管理是十分有必要的。但是当前，在该领域还存在价格混乱、预算不真实、市场管理不完善等问题。为了解决这些问题，就要运用科学化的手段，使造价过程变得更为规范，使管理手段变得更为有效。本文就建筑装饰工程造价存在的问题及解决对策进行分析研究，以供参考。
关键词：建筑装饰工程；造价管理；问题；解决对策
1. 建筑装饰工程造价特点
1.1投资额大、投资控制复杂
在装饰施工之前，业主需要先确定和选择合适的方案。在这个过程当中，他们选择的主要依据是投资限额与方案构想。但是前期方案较为粗糙，不够细致。在正式进行装饰的过程当中，装饰材料的选择、市场价格的变化以及业主需求的改变等都会对造价产生影响，同时也会影响到前期的投资和决策。与此同时，装饰工程是一项投资额比较大的项目，在施工过程中运用的工艺手段都较为复杂，投资控制的因素比较多[1]。除了要满足业务的需求和确保工程在性能上和质量上符合标准之外，还要根据市场的需求和发展情况来对各阶段的投资额进行管理。
1.2装饰材料种类多、差价大
装饰装修行业的发展催生出了多样化的市场需求，进而推动了供应市场的繁荣发展。尤其是在装饰材料方面，市场上出现了多样化的材料来满足不同群体的需求。无论是在外观上、质量上还是价格上，这些材料都展现出了明显的差异。与此同时，在瞬息万变的市场当中，新型的装饰材料层出不穷，尤其是针对高端市场的材料更是不断推陈出新，低能耗材料、绿色健康材料以及高科技材料更是吸引了人们的关注。但这增加了造价控制的难度，不同材料价格差异大，难以平均，构件种类繁多、规格多样，这都影响着造价控制的效果。
1.3手工操作费用比较高
与普通建筑工程相比，装饰工程施工的相关操作都需要人工来完成。由于操作的工作面比较狭窄，操作难度比较大，费用也相对更高。虽然也有很多装饰工程专用的机械设备和工具，但是这些工具在实际使用存在局限，容易受到环境条件的限制，因此大多数工作人员仍然习惯于传统的手工操作方式。与此同时，对于特殊装饰材料的操作以及材料的垂直运输，仍然需要依靠人工。在这样的情况下，施工成本比较高，在前期预算不准确的情况下，容易出现超支的问题。
2. 建筑装饰工程造价存在的问题
2.1市场材料价格比较混乱
在多元化的装饰市场材料当中，产品在质量上、在功能上都存在较大的差异，这也导致了它们在价格上的不同。部分材料商和批发商甚至存在乱要价的问题，这也是造成材料价格混乱的重要原因[2]。与此同时，装饰材料的价格还与地域之间具有密切的联系。在繁多的种类下，市场监管部门难以对每一种材料的价格进行统一管理，出现了价格与质量不相符的问题。同时还存在恶意竞争，导致材料的价格被哄抬。在这样的情况下，造价管理的难度进一步增加，容易出现高额购买低质量产品的现象，容易造成资金浪费。
2.2预算编报不真实、造价控制不准确
在预算报价的时候，部分装饰单位的工作人员并没有按照既定的价目表，而是会完全依据自身的经验。有部分工作人员甚至会以此来获得个人利益。这些现象是造成预算编报不真实的重要原因，同时也是降低造价控制有效性的重要原因。与此同时，市场上的装饰材料在短时间内就会更新换代，而装饰工程的工期却是比较长的。这样就很容易出现采购计划无法有效执行，预期要买的产品已经不再流通或者价格出现较大变化。
在这样的情况下，无论是继续购买该装饰材料还是重新选择新的材料，都会造成成本的增加。
2.3市场管理机制不完善
近年来，装饰工程快速发展，国家在该领域当中所设定的监督机制和管理规范无法跟上工程发展的脚步，进而暴露出了很多问题。在这样的情况下，从装饰计划的制定到装饰材料的采购，再到装饰计划的实施和执行，这个过程都存在市场管理不到位的情况。与此同时，很多大型的装饰工程为了缩短工期，会通过外包的方式来达到多个项目同时施工的效果。而这些外包单位更是缺乏有效的市场监管，内部员工专业化水平弱，他们所签署的合同大多是临时的，主要是通过“游击”的方式开展作业，成本控制意识薄弱，容易出现超支、超预算的情况。
3.解决建筑装饰工程造价问题的对策
3.1实行规范化的定额造价管理
定额管理是一种较为常见的造价管理方式，适用于装饰工程。为了提高定额管理的规范化水平，装饰工程单位需要摒弃过去之后的管理模式，以事前控制、事前决策的方式来代替事后管理，对工程造价信息进行实时收集和全方位汇总整合，在这个基础上对现行的定额方案进行调整，做好相应的填补工作，使其与工程造价控制的实际需求更为相符。与此同时，还要坚持优质优价的原则来进行管理。定额造价管理当中的“定额”需要建立在优质工程和合格产品的基础上。在很多情况下，优质工程与优质造价之间存在一定的矛盾[3]。要保证工程的优质，就需要耗费更多的精力和资金，运用更为先进的技术手段，综合造价成本也将进一步增加。这需要造价管理人员做好二者之间的协调与平衡，在保障优质的基础上做好价格管控。
3.2加强装饰材料价格的预算管理
对于装饰工程来说，材料的价格会对最终的预算产生重要的影响，材料支出在造价整体支出当中的比重在70%-80%。当前，装饰材料的进货渠道变得越来越丰富，经营层次也变得越来越多样，材料的价格也参差不齐。在这样的情况下，加强材料预算管理具有更为重要的意义。首先，造价管理部门需要基于常用装饰材料的价格形成网络体系，基于大数据自动化地搜集不同时间段内这些材料的价格信息，在这个基础上更加精准地进行材料预算控制，同时在对比的基础上选择最为适合的装饰材料。其次，还要对材料市场的具体情况作为基础，定期发布与造价指数相关的信息，在这个基础上通过动态化的手段来实现预算管理。
3.3搭建建筑装修行业造价管理信息网
面对多变的市场价格，在开展造价预算和造价管理的过程中，要坚持动态化的原则，通过构建完善的信息网络来掌握价格变动的具体情况、预测造价管理在未来的发展方向。在该平台当中，要基于信息技术广泛地搜集地区当中装饰公司和装修企业所发布的材料价格信息，以此来为造价单位获得最精准、最实时的预算信息[4]。与此同时，还可以基于“信息录用名单”来掌控装饰材料的市场价格，这不仅可以遏制漫天要价的现象，同时也可以避免高价购买低质产品的问题发生。无论是业主还是客户，都可以将该平台对的信息作为依据，结合预算情况找到性价比最高的装饰产品。
结束语
综上所述，装饰装修是改善建筑内外环境、提高建筑舒适度的重要途径。近年来，无论是住宅建筑还是商业建筑都对装饰工程予以高度重视。在这个过程中，由于装饰工程具有投资控制复杂、装饰材料差价大以及手工操作费用高的特征，造价管理也在材料价格、预算编制以及市场管理等方面暴露出了很多问题。要突破当前的困境，就要落实定额管理、加强预算控制，同时构建起信息网络体系。
参考文献：
[1]殷耀静，刁素娟，李曰君.工程量清单计价现状与解决方案——建筑装饰工程量计算规程的探讨[J].中国建设信息，2018(04):72-75.
[2]曾喻炎，李光耀.浅析基于BIM技术的建筑装饰工程项目工程全寿命周期造价管理[J].建材与装饰，2018(34):144-145.
[3]陈红秀，王刚，陈晖，明针.基于全过程管理的绿色建筑工程造价控制方法研究[J].中国建筑装饰装修，2019(11):102.
[4]孟文华.建筑装饰工程预结算编制分析——浅析预结算编制的问题及解决方法[J].建筑知识，2019,32(03):134.