李龙
天元建设集团有限公司 276000
摘要：建筑工程项目建设下渗漏渗水问题是一种常见的质量缺陷，为降低这种现象的发生，做好防渗漏施工技术应用至关重要。下面文章主要对建筑工程防渗漏施工技术措施展开探讨。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；防渗技术
引言
房屋渗漏是当前工程建设中比较常见的一种现象，如果不能及时采取有效地方法进行治理，则会给居民带来极大的影响，甚至还会造成安全隐患等问题。因此，在具体建设的过程中应该结合实际情况做好相应的分析，从而加深对内容的研究并通过防渗漏施工技术进行改善，结合工程情况结合施工工艺进行优化，从而避免出现房屋建筑出现渗漏的问题，以此提高建筑的整体质量。
1防渗漏技术的重要性
渗漏问题的产生，对于房屋建筑工程来说，具有非常大的危害，严重影响了房屋建筑工程的施工质量，以及居民的居住。因此，在采取合理、有效房屋建筑工程防渗技术之前，一定要结合渗漏问题产生后，所造成的危害，这样才能保证防渗技术施工的效果。通过相关的调查，大部分的房屋建筑工程多少都会有渗漏情况，不同的是渗漏严重程度不同，并且如果未能及时的解决，就会影响住户的生活。同时，房屋建筑工程渗漏不仅局限于漏水，还会导致墙皮脱落，甚至影响房屋建筑工程的使用性能，引发一些危害事故的产生。住户在长期房屋渗漏的情况下居住，很有可能引发房屋潮湿引发皮肤病，严重影响力住户的身体健康。另外，如果房屋建筑工程渗漏问题较为严重的，很有可能导致墙体坍塌，这样严重影响了房屋建筑工程的使用性。由此可见，渗漏问题的产生，对房屋建筑工程的危害是极大的。
2建筑工程的渗漏成因分析
2.1外墙渗漏
外墙渗漏问题常发生于非承重墙体，主要在各个缝隙、穿墙管道的位置。框架梁柱和砌体位置存在渗漏的问题主要由于施工阶段未加强质量控制造成裂缝，导致出现渗漏问题。梁柱结构应用的混凝土强度较低，导致混凝土温度膨胀系数存在差异，压力影响下出现裂缝。砌体间施工中，砂浆饱满度不足或未进行湿润处理，导致砌体出现缝隙，造成渗漏缺陷。外墙穿墙管预留孔会导致渗漏的出现，部分情况下未按照要求处理洞孔，封墙环节导致密实度不足，引发渗漏缺陷。
2.2厨卫区域渗漏问题。
对于房屋建筑而言，厨房以及卫生间属于最容易产生渗漏问题的区域，由于这两个区域具有水源多、面积小和管道相对较多等特点，因此防渗漏难度较大。在具体施工过程中，施工材料不达标或者施工工艺不当等都很容易导致渗漏问题。
2.3屋面渗漏
在具体的施工过程中施工人员应该确保屋面防水层能够满足维修工作，导致屋面渗漏的原因相对比较多，具体体现在以下几点：第一，施工人员容易忽视防水的修补工作，这也导致屋面防水层受到一定的影响，从而出现渗漏的现象。第二，相应的施工单位在施工材料的选择上不合格，这也导致屋面出现渗漏的现象。
在雨水较多的天气中如果通水口一旦堵住则屋顶会积攒较多的雨水，从而渗漏到屋内，这也是导致房屋渗漏的主要原因。
3房屋建筑工程防渗漏技术的关键点
3.1外墙防渗漏技术
做好外墙渗漏施工，不仅可以提升房屋建筑工程的施工质量，还可以提升房屋建筑工程外观的美观度，具体的房屋建筑工程防渗漏施工技术如下。第一，需要严格根据施工方案展开施工，准确安装拉结筋，并且需要对拉结筋的强度进行检验，根据房屋建筑工程的施工要求，对其强度进行严格的控制，这样可以避免房屋建筑工程外墙体产生裂缝，影响房屋建筑工程外墙的防渗效果。同时，如果房屋建筑工程楼层数相对较多，所以在施工的时候，一定注重拉结筋的质量，这样才能实现良好的防渗性能。
3.2厨卫间的防渗漏措施
厨卫间的墙面和地面需要采取必要的防水处理，采用防水材料等作为防水结构，在施工位置上通过粘贴瓷砖保证墙面防水效果合格。地面防水处理验收达标后方可开展后续施工，主要的检测项目为坡度尺寸、地漏是否存在渗漏等。厨卫间内的全部水管、地漏均应实施密封性处理，防止预留孔洞存在渗漏的缺陷。厨卫间内的防水部分与管道安装中，所有材料均须达到工程的技术标准，如防水材料、水管、各个配件等。上述材料均须具备出厂合格证明、检验报告等，同时加大力度实施质量管理，保证水管安装质量合格。厨卫间排水系统安装后，应进行水压试验，以达到质量标准。住宅楼厨卫空间施工，应避免在地下空间位置上打孔，防止造成下部水管损坏的问题。普通房间和厨卫空间连接应采取防水层收口的形式，可通过聚氨酯防水涂料进行防水涂刷施工，保证不存在裂缝。
3.3屋面防渗漏施工技术
首先，科学合理地进行材料选择，应选用具有保温功能、隔热功能且能够防渗透的屋面层面板，并且要根据当地的气温以及气候情况进行材料的选择，在材料选择的过程中要对材料自身的保温效果以及隔热效果做有效的检测，以保证选取的材料达到相应的施工标准。在这一基础上，还要选择具有防渗漏功能的材料，这样可以保证材料在质量方面以及功能方面都达到相应的标准和要求。其次，注重施工操作的规范性。第一，应该对材料展开均匀重复的涂抹工作，以此保证每层材料之间都均匀覆盖，并且在涂抹的过程中要开展注水测试工作，如果出现渗漏情况，就必须采取有效措施进行解决。第二，在对相应材料进行铺设时，必须保证每层材料都铺设得严密以及平整，然后再进行下一层的铺设，在全部铺设完毕之后还要对每一层展开检测工作，如发现问题必须开展浇油处理工作。
结语
综上所述，在当前经济的高速发展中，人们的生活质量不断提升，这也使得人们对于居住环境有了更高的要求。为提高建筑房屋防渗漏水平，相应的技术人员在建设的过程中应该做好细节方面的把控，并结合具体渗漏部位，采取针对性的解决对策，提高建筑防渗漏的整体效果。
参考文献
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